房地产评估案例一 某单位住宅楼评估 一、评估对象基本情况 某单位有一处住宅区， 占地面积 2000平方米，包括一幢 1990年建成的七层 砖混结构住宅楼，建筑面积为 4800平方米；一幢 1992年建成的一层临街铺面、 门卫房，也为砖混结构，建筑面积为 180平方米。该住宅区地处市城郊结合部， 距环城路 500米左右，南临× ×路，西临规划之× ×东路，东临× ×公目， 北临× ×。周围无环境污染，交通便利，环境优雅。 二、评估目的 本次资产评估的目的是为拟出售的资产提出公允的市场价格意见。 三、评估基准日 评估基准日为 2000年 8月 15日。 四、评估方法及过程 根据评估目的和所掌握的资料，决定采用两种方法进行评估。 （一）采用房地分估、加总的方法 1. 建筑物价格采用成本法进行评估。 经市场调查，当时该地段砖混结构楼房 的建造单价为 800元／7方米，平房造价为 400
某单位住宅楼工程施工总承包招标文件——某单位住宅楼工程施工总承包招标文件。本住宅楼为剪力墙结构，建筑面积11532×4m2，地下一层，地上十八层。 资格审查方式 资格预审 工程报价方式 采用工程量清单综合单价形式，按2004《陕西省建筑工程工程...
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