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更新时间：2024.06.10

头条 房产契税是以申报时间为准还是以网签时间为准？

房产契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天开始算起。也就说应该以签订时间为准。　　《中华人民共...

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北京契税以网签为准

东莞契税纳税义务发生日以网签日期还是房管局备案日期为准 (1) 79

对契税条例中所指的“权属转移合同”，各地一直有不同的理解，包括税务部门、房管部门在内，一些税务专家、法律专家理解也有差异。有的理解为要等到交房，有的理解为要等到办房产证，从而相应地...查看详情

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契税减半究竟是以网签还是缴税时间为准 (2) 93

1、凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税、符合规定条件的，均可享受优惠税率。”也即是说，不论网签发生在何时，只要购房者在2月22日之后办理缴税的，都在优...查看详情

话题：地产家居
沈洛亦1988
契税首套认定时间是以网签还是缴税当天状态为准？ (7) 176

您好：契税首套标准是按照缴税当天审核名下名下是否有其他住房，首套情况下以该房面积90平以下1%征收，90平及以上的按照1.5%征收，二套不以面积统一按照3%征收。>查看详情

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scw123
契税新政策2016期房以网签时间为准吗 (1) 85

契税新政策2016期房以签订的正式购房合同为准。2016年2月22日后签订的正式购房合同，才可以享受新政。查看详情

话题：地产家居
winnie2627
契税以哪个面积为准 (2) 83

以建筑面积为准根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通...查看详情

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aihangtu

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北京契税以网签为准

哪位知道，缴纳契税，是以网签时间为准，还是以交房时间为准 (1) 88

契税一般可以在办理交易过户之日缴纳，与购房、网签时间无关。查看详情

话题：地产家居
fss126
判定首套房还是二套房是以网签时间为准还是以交契税时间为准 (2) 60

认定方法：一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以...查看详情

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zhangqibin
满两年营业税，以网签时间为准还是以缴税时间为准？ (2) 96

海淀已缴税时间为准，缴税时满二年就按满二年走。>查看详情

话题：地产家居
jingjing3186
购房契税下调是以什么为准 (1) 56

按购房合同以签订之日起计算。 1、纳税义务发生时间契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 2...查看详情

话题：地产家居
neggio
房产限售以契税为准吗 (1) 65

是的。契税缴纳标准：符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格...查看详情

话题：地产家居
lyh75715

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北京契税以网签为准

二套契税是以购房合同为准，还是以房产证下来日期为准 (3) 94

契税不需要补交，你们之前交给开发商的资料齐全不，如果已经把资料交齐全了，直接等开发商办房产证就行了，买房是以签订购房合同当时的婚姻状况来看的，所以你们都不算二套查看详情

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交契税的政策是以契税缴纳时间为准还是以购房 (2) 59

根据国家契税暂行条例的规定，第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。所以一般...查看详情

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契税界定是以网签时间还是以缴税时间为 (1) 86

根据国家契税暂行条例的规定，第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。所以一般征收契税...查看详情

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购房契税下调是以购房合同时间为准还是教契税的时间为准？ (5) 126

楼主买的肯定是天津万科魅力之城89平米的房子吧.你签了合同没错，但是开发商他们还没有将合同拿到房管局备案,因为他们也在等正式条文,要等到实际条文下发,他们才会给予你优惠.耐心等几天...查看详情

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房子买卖日期以契税证为准，还是房产证为准？ (4) 44

是按照契税上的时间为准的，不过一般办理契税的时间和产权证的时间相差不了几天的。办理房屋过户的时候，满两年的时间是以契税时间或者产权证的时间为准，现在办理房屋过户的税费如下：1.个人...查看详情

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房子买卖日期以契税证为准，还是房产证为准？ (5) 118

按照契税上的时间为准的，不过一般办理契税的时间和产权证的时间相差不了几天的。办理房屋过户的时候，满两年的时间是以契税时间或者产权证的时间为准，现在办理房屋过户的税费如下：个人所得税...查看详情

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hailangtmac
房屋契税下调是以合同时间还是交契税的时间为准？问问 (3) 37

您好,契税的优惠政策不是以办理房产证的时间为准,而是以您合同签订的时间为准,所以您还是能享受到,您办理房产证时需要缴纳1%契税,120元/平米(带电梯)或75元/平米(不带电梯)的...查看详情

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房屋契税下调是以合同时间还是交契税的时间为准? (3) 52

按购房合同以签订之日起计算。　　1、纳税义务发生时间　　契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。...查看详情

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北京契税以网签为准

购房契税下调是以什么为准？什么条件才能符合？ (1) 9

第一、商品房购房契税如果建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;第二、商品房购房契税如果是建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1...查看详情

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契税新政策以什么时间点为准 (1) 99

契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税...查看详情

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房产营业税征收时间以契税票时间为准吗？ (2) 97

营业税的纳税衣服时间为收付款时间，一般地税按照收款时间进行确认。查看详情

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我想知道购房契税下调是以什么为准？ (3) 29

你好，按购房合同以签订之日起计算。　　1、纳税义务发生时间　　契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的...查看详情

话题：地产家居
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按首套二套缴纳契税以什么时间为准 (1) 60

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方...查看详情

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契税新的优惠政策2月22日实行，是以签购房合同为准还是以交税日期为准 (1) 90

契税新的优惠政策2月22日实行，是以签购房合同为准。2016年2月19号正式签了合同不可以享受。查看详情

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二手房征收营业税以契税时间为准还是以房产证时间为准 (5) 129

按照规定，以两者之间较晚的时间为准，所以，无论是契税还是房产证，都要抓紧时间办理。查看详情

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营改增执行是以网签还是缴税日期为准的细则何时公布？ (1) 99

您好，营改增试点方案是国务院批准，财政部、国家税务总局联合下发的。2016年3月24日公布的营改增的细则是财政部发的。所以目前只能等待通知，暂时无法咨询；>查看详情

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