高层写字楼设计研究 第五章 超高层办公建筑的防火设计 1 第五章 超高层办公建筑的防火设计 一、超高层建筑火灾与扑救 建筑物高度超过 100m或 40层以上的摩天楼称为超高层建筑。 由于这种建筑 物高度很高、楼内人员众多、设备及管线系统复杂，时时刻刻都隐藏着火灾事故 的导发因素，在自然灾害 (地震、强风 )、内部设备系统故障产生的事故、人为火 灾成因等难以抗拒或防范的情况下，一旦发生火灾，疏散与扑救都十分困难，将 直接威胁着生命财产安全。 由于现有消防设备的登高能力有限， 一般折臂式云梯车只能达到 24～27m高 度，最先进的消防云梯目前也只有 45m左右的登高能力，因此，超高层建筑的外 部扑救受到限制。 对于超高层建筑防火设计和高楼火灾对策， 防止和减少火灾危 害，保证生命财产安全，都是世界性消防立法、科研、设计、管理及安全保障制 度的重要课题。超高层建筑设计除严格执行《高层建筑设计防
高层建筑调研报告（上） 调研目的： ① 了解高层建筑设计要点 ② 学习高层建筑设计方法 调研内容： ① 实例调研：南京绿地广场紫峰大厦 南京金鹰新天地 ② 案例搜集：北京发展大厦办公楼 目录 一 .概述 二 .总平面 ①布局 ②流线 ③场地 三 .标准层 ①形制 ②楼层规划 ③平面布局 ④核心筒设计 ⑤办公区设计 ⑥标准层防火分区 四 .裙房 ①形制 ②平面布局 ③普通流线 ④防火疏散 ⑤地下部分 五 .其他 ①立面设计 ②尺度把握 ③节能设计 ④空间渗透 六 .结语 一.概述 紫峰大厦选址位于南京南鼓楼区鼓楼广场，东至中央路，西至北京西路。建筑用地面积 为 18721 ㎡。主楼地上 89层，主要功能设有六星级酒店、甲级办公楼；裙房地上 6 层局部 7 层，主要功能为商场与酒店附属用房；地下 4 层，主要功能为商场、停车库及设备机房。 二.总平面 ① 布局： A.裙楼主要用作商业， 基本沿
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