造价通
更新时间:2024.04.21
谨防人工费预算乱拆项

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别墅的施工面积较大,对于施工的要求也会比较高。在预算的时候会存在很多的问题,主材或辅材、人工的单价可能算高了,或则施工细节的工程没有标清楚,琳琅满目的费用让业主看花了眼。下面,就让我们请资深监理师季老师审核一套别墅,选择其中比较典型的问题为大家讲讲。

单位工程占总造价比例 (2)

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工程分部项的造价占整个工程的比例不好确定, 因为工程是按图纸施 工,设计不同各分部项材料用量不同, 一般大约土石方, 基础,砌筑, 混凝土,钢筋占工程造价的 50%左右,屋面防水隔热,楼地面,墙柱 面,门窗,油漆涂料占工程造价的 10%左右,水电暖占工程造价的 15% 左右,模板,脚手架措施费等占工程造价的 8%左右,管理费、利润、 规费、税金等占工程造价的 20%左右。 据此,可以推算出一个建筑工程的如下占比: 基础结构部分约占 总造价的 60%左右,砌筑粗装部分约占总造价的 12%左右,水电安装部 分约占总造价的 18%左右,措施费用部分约占总造价的 10%左右,各个 部分的造价均包括了管理费、利润、规费、税金等各项取费在内

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