更新时间：2024.05.27
2012 年造价工程师 《计价和控制》 复习资料 （10） 利润及税金 （一）计划利润 依据不同投资来源或工程类别，计划利润率实施差别 利润率。 （二）税金 建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑 安装工程费用的营业税，城乡维护建设税及教育费附加。 1 、营业税。营业税是按营业额乘以营业税税率确定。 应纳营业税＝营业额× 3% 2 ．城乡维护建设税： 应纳税额＝应纳营业税额 X适用税率 3 、教育费附加 应纳税额＝应纳营业税额 X3% 国外建筑安装工程费用的构成 （一）费用构成 1 、直接费的构成 （1）工资 （2）材料费 1 ）材料原价； 2 ）运杂费； 3 ）税金； 4 ）运输损耗及采购保管费； 5 ）预涨费。 （3）施工机械费 2 、管理费 1 ）广告宣传费； 2 ）交际费； 3 ）业务资料费； 4 ）业务所需手续费；
2012 年造价工程师 《计价和控制》 复习资料 （11） 工程建设其他费用构成 工程建设其他费用，是指从工程筹建起到工程竣工验 收交付使用止的整个建设期间， 除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外 的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效 用而发生的各项费用。 一、土地使用费 （一）土地征用及迁移补偿费 土地征用及迁移补偿费，是指建设项目通过划拨方式 取得无限期的土地使用权，依照《中华人民共和国土地管理 法》等规定所支付的费用。其总和一般不得超过被征土地年 产值的 20倍，土地年产值则按该地被征用前 3年的平均产 量和国家规定的价格计算。其内容包括： 1 ．土地补偿费。 2 ．青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木 等附着物补偿费。 3 ．安置补助费。 4 ．缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记 费及征地管理费等。 5 ．征地动迁费。
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