住宅全装修个性化定制系统项目正式启动

用友NCV6.5产品应用培训-个性化定制生产

规划·设计!""#年第$期 !"#$%&’$(%)&() 住宅科技室内装修 设计、施工与室内装修一步到位的全装修商品 房的出现，既省工、省料、省时!又降低了成本。为国 家节约了巨额资金，同时，还免除了购房者装修的劳 苦，实为利国利民的大好事。但由于工业化生产的局 限，又不可避免会出现同样的水泥盒子住宅，同样的 起居室、卧室、厨房，同样的三大件卫生间，虽有变 化，但装修都差不多局面，于是使我们陷入了深沉的 住宅全装修的思谋中⋯⋯ 综观南通市、江苏省、中国，乃至全世界的现代 室内设计风格，其名目繁多，有国际派、光洁派、高科 技派、后现代主义派、解构主义派、新地方主义派、白 色派、银色派、超现实主义派、孟菲斯派、超级平面美 术派⋯⋯归纳起来笔者认为可能有如下五种风格可 用于全装修房的设计。每种风格又可设计多种品种 和样式，明码标价，由使用者任意选用和组合，可使 住宅全装修丰富多变、异彩纷

结合住宅全装修项目管理的实践,从管理组织形式及装饰设计、材料设备采购、样板房、施工等各方面的管理经验进行探讨,提出"装修设计—施工一体化、管理一体化"的全装修发展模式,以做好住宅全装修项目的管理工作。

住宅全装修是近年来我国政府倡导的方向,也是节能减排工作的重要组成部分。同时全装修是住宅产业走向成熟的标志之一,也是我国商品住宅发展的必由之路。住宅全装修推广不仅是政策引导、开发理念和消费理念的转变,其根本途径是发展住宅全装修产业化。本文就全装修住宅现状、存在问题及相关对策进行了研究和探讨。

房地产业快速增长为装饰装修行业提供了广阔的发展空间,住宅装修一次到位(即全装修住宅)出售给消费者的大趋势无可置疑。据有关资料显示,我国的住宅装修业在经过10几年时间的快速发展后,其市场容量和行业规模的扩展,已超过家电产业和汽车产业,形成兴旺发达的"朝阳产业"。

2002年7月份建设部发布了第一个《商品住宅装修一次到位实施细则》以及相关技术标准以来,六年过去了,到现在业内已经取得了共识,并且逐步推广实施。

建材工业信息!""#年第$期 对于既有建筑的节能改造，要开发适应不同材 质旧窗、不同墙体构造的配套产品与技术。当前居 室空气质量越来越受到设计和开发单位的关注，但 窗的密封性好，也会导致室内空气质量下降，有损 健康。而开窗换气，又会损失热量增加能耗。因此， 要注重换气产品的开发，使之既保持室内空气清 新，又使能量损失降到最低，达到既健康又节能的 目的。 此外还应着手开始门窗智能化技术的开发，智 能化技术可以使住宅实现根据室内外环境变化按 照舒适、健康的条件对室内环境进行设定，自动或 遥控调节住宅的温度、湿度、空气，还可以使住宅和 小区的安全防范管理更可靠及时。 总而言之，塑料门窗企业应根据建筑不断增加 的功能需求，加强各类产品技术的开发工作，使塑 料门窗的产品技术上档次、成体系，更加适应市场 的需要。 旧窗回收利用体系的建立 塑料门窗型材的主要原料是!"#，其特点是可 以反复加热，

文章通过对大连“大有恬园”居住区住宅全装修设计的介绍,论述了在住宅产业化全装修设计中现存在的主要问题和解决方法。

产业化住宅全装修施工的节点控制——控制节点的设置需要考虑：1.人的状态　　2.物的状态　　3.材料的质量和性能　　4.施工流程　　5.技术参数　　6.常见的质量通病　　7.新工艺、新技术、新材料应用　　8.质量问题较多的流程　　9.装修施工工法　　v...

随着我国社会的发展与提升,人民的生活质量与水平在不断的提升与发展,进而促使了住宅建设及住宅装修质量的提升与发展。近年来,在对商品住宅进行装修的过程中,精装修模式的实施与发展有了极大程度的普及与提升。但是在实际的发展过程中,其中仍旧存在着许多的问题与麻烦,进而阻碍了整个住宅全装修行业的发展与提升。

随着我国社会经济的进步和住宅建设的不断发展,全装修住宅正逐渐进入人们的生活,并引起日益增多的重视和关注。但由于我国住宅全装修起步较晚,相关验收标准、制度法规、保障服务等尚不完善,因此,房产企业在全装修住宅的开发建设中遇到了不少瓶颈,也缺乏内在动力,而购房者则因认知差异、信任危机,还不很愿意接受全装修住宅。为此,必须在借鉴国际先进经验、完善体制机制法制、破解质量税收服务等瓶颈的基础上,努力推进我国全装修住宅开发的部品化、标配化、系统化、产业化和市场保障化。

从房地产开发商角度,阐述成品化全装修项目部品产业化、设计模式化、施工的装配化的基本要素,从而保证成品化住宅全装修大规模推广,使全社会各类人群免除装修房带来弊端,易于接受购买。

本文比较分析了当前住宅全装修项目管理几种模式的利弊,提出由项目管理公司进行管理承包的模式是住宅全装修项目管理的发展趋势。

我国一些大城市住宅建设在探索、试行菜单式全装修方面的工作,已有几年了。从施行的效果看,部分高档住宅楼、外销房、别墅等商品房住宅基本实现了全装修,也就是说,这类商品房从土建到竣工交货,业主得到的是全成品的居住房,连打扫卫生的过程也省略了;售后使用情况表明,全装修的质量都很高,让消费者轻松入住。由于承担施工的都是具有一、二级资质的大中型企业,因此,全装修商品房住宅投诉几乎为零。当前,全装修工程只处于初级起

住宅产业化在我国已有十多年的发展,但只有一些经济发达的大中城市逐步建立起住宅产业化基地,对产业化住宅进行初步探索。对于更多中小城市,基于自身的经济发展水平,在发展住宅产业化的过程中遇到瓶颈,致使整个国家的住宅产业化进程受阻。住宅全装修是住宅产业化的关键组成部分之一,本文的重点在于提出以住宅全装修作为发展住宅产业化的突破口,在装修方面率先实现产业化并对全装修过程中产生的问题提出解决对策,带动我国整体住宅产业化的发展进程。

全装修住宅既是房地产业成熟的标志,也是我国住宅产业化发展的必然结果,符合世界住宅业发展的潮流,推行全装修住宅势在必行。南京建邺城镇建设开发集团有限公司率先实行了住宅全装修,将金鼎湾项目打造成江苏省首

、开关及插座高低标准 开关高度一般1200至1350毫米，距离门框门沿为150至200毫米，插座高度一 般为200至300毫米。 二、布线设计要求： 1、卧室： 一般应为7支路线：包括电源线、照明线、空调线、电视馈线、电话线、电 脑线、报警线。 卧室各线终端欲留：床头柜的上方欲留电源线口，并采用5孔插线板带开关 为宜，可以减少床头灯没开关的麻烦，还应欲留电话线口，如果双床头柜，应在 两个床头柜上方分别欲留电源、电话线口。梳妆台上方应欲留电源接线口，另外 考虑梳妆镜上方应有反射灯光，在电线盒旁另加装一个开关。写字台或电脑台上 方应安装电源线、电视馈线、电脑线、电话线接口。照明灯光采用单头灯或吸顶 灯，多头灯应加装分控器，重点是开关，建议采用双控开关，单联，一个安装在 卧室门外侧，另一个开关安装在床头柜上侧或床边较易操作部位。空调线终端接 口欲留，需由空调安

由住房和城乡建设部批准立项的住宅全装修个性化定制系统研发项目日前在北京举行了启动仪式。这一研发项目旨在开发一套便捷、适用、能满足消费者个性化需求的住宅全装修服务定制系统。同时,该系统可将房地产企业与其他相关企业紧密联系在一起,实现统一标准、统一价格、统一采购,在保证装修质量的同时降低开发成本。

<正>由住房和城乡建设部批准立项的住宅全装修个性化定制系统研发项目日前在北京举行了启动仪式。这一研发项目旨在开发一套便捷、适用、能满足消费者个性化需求的住宅全装修服务定制系统。同时,该系统可将房地产企业与其他相关企业紧密联系在一起,实现统一标准、统一价格、统一采购,在保证装修质量的同时降低开发成本。

一、寻找跨越式的接口。个性化，一直是媒体、装修公司、消费者以及相关职能部门关注全装修住宅发展的一个重要方面。具体讲，就是装修公司在全装修住宅项目的操作中．如何用工业化的生产方式，满足消费者的个性化需求。其实，谈装修个性化．首先要对住宅装修的内容有一个完整的认识。

随着住房制度改革的不断深入及各种优惠政策的纷纷出台，个人购房需求势头也愈加强劲。买套什么样的房子?怎样装修?时下居民住房消费到底流行什么?

随着住房制度改革的不断深入及各种优惠政策的纷纷出台,个人购房需求势头也愈加强劲。买套什么样的房子?怎样装修?时下居民住房消费到底流行什么?买房还要买环境过去人们只求有房可住,并不在乎房子的内部质量,更无暇顾及周围的环境。而现今是自己掏腰包买房,口味也高了,人们已不满足生活在兵营式的住宅中,而是希望能推窗见绿,希望有大片的草坪、错落的园林小品点缀其间,追求一个田园生活与现代生活相结合的理想环境。不买大房求实惠近几年,商品房不断增多但价格居高不下,致使一方面高楼大厦闲置成片,另一方面普通市民望房兴叹的现象屡见不鲜。为了解决这个问题,一些房屋开发公司陆续推出一批小