住宅产业化是住宅建设可持续发展的有限手段

阐述了住宅产业化的概念,提出实施产业化的意义及必要性,介绍了不同结构体系的预制装配式结构在我国的历史演变及住宅产业化的研究现状,对国内已有的几个试点工程的特点及存在问题进行简要分析最后对住宅产业化在我国未来的发展模式给出了具体建议,提出了发展住宅产业化的重点工作方向。

浅析城市化过程中的住宅产业可持续发展——我国现阶段发展的一个重要特征是城市化进程加速,但我国粗放型的发展模式带来了很多的问题,包括社会问题、环境污染问题、资源浪费问题等。一方面住宅作为人们的生活必需品之一,其开发与建设在城市化的过程中显得更为迫...

第1页，共25页 课题类别：技术创新课题代码：201301 2013年度技术创新与新技术应用课题研究 装配式住宅施工技术 研究人员： 课题指导： 主管部门： 研究单位： 第2页，共26页 目录 摘要.................................................................1 第一章研究背景与意义...................................................2 1.1住宅产业化的必要性...................................................2 1.2住宅产业化的优点.....................................................2 第二章行业发展状况的研究

住宅产业化加速正逢时米级误差促进竞争力提升 2011-08-2207:19:00来源：中国房地产报 打印文章发送给好友0 [提要]当一只南美洲亚马逊河流域热带雨林中的蝴蝶，偶尔扇动几下翅膀，可以在未来一 段时间里引起北半球某地的一场龙卷风。无独有偶，一直在做住宅产业化探索的远大集团， 通过采用组件100%为工厂化制造的方式，用24小时就完成了一栋6层高、3200平方米建 筑的建造。 当一只南美洲亚马逊河流域热带雨林中的蝴蝶，偶尔扇动几下翅膀，可以在未来一段时 间里引起北半球某地的一场龙卷风。这个著名的蝴蝶效应，昭示着随着外部条件微小的变化， 都会由此引起一串连锁反应，最终导致其他系统的极大变化。目前，用工荒正引发着房地产 行业及其相关产业链的蝴蝶效应。 住宅产业化加速正逢时 ■李静华/文 事物发展总有“道”，当顺势而行。 多年以前，当万

2014年省地节能环保型住宅国家康居示范工程与住宅产业化技术创新大会于11月12-13日在天津召开,本届大会既是总结交流国家康居示范工程在建筑规划设计、成套技术体系、施工组织管理的优秀成果和创新理念,更是为住宅产业现代化的技术创新提供了可借鉴和引领的样板工程。近几年来,国家康居示范工程在数量和质量上都有了较大提升,特别是国办发[2013]1号文《绿色建筑行动方案》颁发以来,各级政府和企业高度重视住宅产业现代化的发展。但是由于我国的住宅产业现代化仍处于起步阶段,各地住宅设计

当前存在的主要问题及差距我国在住宅产业化水平上与世界先进国家存在很大的差距,主要由于我国的经济水平和建筑科技水平底子较薄、起步较晚、劳动力廉价决定的,具体表现在以下几个方面:一是住宅建筑其本上是粗放型,科技贡献率低。传统陈旧的技术仍在

可持续发展的建筑产业应该是绿色的、环保和生态的。可持续发展的建筑应为人类提供健康、舒适的工作、居住、活动空间，同时又最高效率地利用能源、不破坏或最低限度地破坏环境，实现人与自然的和谐共生。可持续发展的建筑应该遵循如下原则：尽可能利用建筑物所处当地的环境特色与相关自然元素，使之适宜人类居住、工作、活动，并且降低各种不利于人类身心的任何环境因素和作用：既不破坏当地生态环境又尽可能促使当地生态体系正常和良性循环：在整个建筑生命周期内，也就是从建筑材料及构配件的生产制作到建筑规划设计、施工、使用、管理及拆除的全过程当中，消耗最少的地球资源，使用最少能源以及制造最少废弃物。在这样利用环境也照顾环境的均衡考虑下，使得建材生产，建筑设计与工程建设能够可持续发展。

加快住宅产业化的进程——所谓住宅产业化，就是采用社会化大生产的方式进行住宅生产和经营的组织形式。具体的说，就是以住宅市场需求为导向，以建材、轻工等行业为依托，从工厂化生产各种住宅构配件、成品、半成品，然后现场装配以基础，以人才科技为手段，通过...

你能想象,几十层楼高的房子,能在几个月内建成吗?你能想象,未来住的房子,能够像搭积木一样就地组装吗?这不是天方夜谭,在远大住宅工业有限公司(以下简称"远大住工"),这一切"想象"都变成了现实。当记者一行走进湘潭国家高新区远大住工湘潭公司,公司总经理王建国及其团队接待了我们,"我们昨天在株洲刚刚完成了一个项目,客户对我们交付的房子十分满意,下一个项目我们马上准备

3 2005年8月第8期总147期aug.2005no.8totalno.147 installation 大力推进住宅产业化， 加快发展节能省地型住宅 (2005年6月17日) 很高兴参加本次论坛。发展“节能省地型”住宅是 我国住宅建设方式的重大转折，是今后一段时期我国住 宅建设的基本方针，体现了我国城乡建设可持续发展的 具体要求，是促进我国住宅与房地产业可持续发展的重 要途径。这次论坛以发展“节能省地型”住宅为主题， 具有重大的理论意义和积极的现实意义。下面，我就发 展“节能省地型”住宅和推进住宅产业化的有关问题， 谈几点看法，供大家参考。 一、增强发展“节能省地型”住宅的危机感和 责任感 2004年中央经济工作会议上，胡锦涛同志明确指 出，要大力发展“节能省地型”住宅，全面推广和普 及节能技术，制定并强制推行更严格的节能节材节水标 准。温家宝同志也指出，大力抓好能源、资源

厦门科技!"#$$% !!自从人类离开山洞和石窟生活!土"石房建筑 陪伴着人类度过了漫长的岁月!出现于中国两千多 年前的#秦砖汉瓦$建筑!传遍海内外!流传至今%时 至今日!放眼中国大地!从南到北!从东到西!不管 是经济较发达的沿海地区!还是经济相对落后的西 北城乡!到处都可见到&秦砖汉瓦$式的建筑%&秦 砖汉瓦$建筑要损毁大量耕地!消耗大量能源!其生 产组织方式十分粗放!与现代文明不协调%虽然近 二十多年来!在中国各大中城市土地上钢筋混凝土 建筑如雨后春笋般地冒出!并有二三百米超高层混 凝土结构不断出现!然而从另一个角度看!各大中 城市中成片的钢筋混凝土&森林$!给城市的人居环 境和可持续发展也带来了前所未有的挑战!因为钢 筋混凝土建筑的可改造性和资源再生率甚至不如 &秦砖汉瓦$式建筑%人们简直不敢想象!!"!#""年 后!我们的子孙后代应如何处置目前这些钢筋混凝 土&森林$及

欠发达地区中小城市住宅设计与住宅产业的可持续发展

建筑源于生活,服务于生活。社会在不断进步,科技在飞速发展,过去粗放式的建筑生产方式因为造成大量能耗而影响着我们的生活质量。所以,全面改善住宅使用功能和居住质量,高速度、高质量、高效率地建设符合市场需求的高品质住宅成为开发商在新时期的共同目标,而大力推行住宅产业化则无疑是实现该目标的最好选择。

1概况芜湖科逸住宅设备股份有限公司是苏州科逸住宅设备股份有限公司全资控制子公司。科逸住宅设备是中国整体浴室行业的龙头企业,是继东陶(toto)、伊奈(inax)、松下(panasonic)后的第四大整体浴室供应商,是一家专业从事住宅内装部品研发设计、生产制造、物流运输、现场装配、售后服务等整体联动的住宅全装修集成运营企业,秉承"专业专注、用心

中国从1990年代中后期开始提出住宅产业化的问题,今后推进住宅产业化的进程还会加快。联合国给产业化下过定义,一是生产的连续性,二是生产物的标准化,三是生产过程的集成化,四是工程建设管理的规范化,五是生产的机械化,六是技术、科研、生产一体化。住宅产业化是日本通产省的一个官员在1968年提出的概念。从1990年开始,中国建设部与当时的日本建设省(现归到交通省)合作,双方有一期一期的计划,日本派长期专家、短期专家到中国来工作。有一个专家是研究

北京富力城的开发商最近有点烦。作为富力地产在北京开发的第一个项目，北京富力城在交房验收阶段出现了不和谐音符。

住宅产业化是我国建筑业的发展方向。近年来，随着建筑业体制改革的不断深化和建筑规模的持续扩大，建筑业发展较快，物质技术基础显著增强。但从整体看，我国传统建筑生产方式存在着建筑产业建筑能耗较高、资源能源消耗大、工程质量和安全方面存在问题较多、建筑市场劳动力成本逐渐升高且资源短缺、建筑业科技含量较低、生产效率低等问题。为确保各类建筑特别是住宅建筑的质量和功能，优化产业结构，加快建设速度，改善劳动条件，大幅度提高劳动生产率，使建筑业尽快走上质量效益型道路，成为国民经济的支柱产业。吸取我国几十年来发展建筑工业化的历史经验，以及国外的有益经验和作法。改变住宅建设的传统生产方式，走工业化生产的路子，以实现住宅的高质量，零缺陷，减少浪费，快速度，高效益，实现可持续发展，保护环境。

1概况芜湖科逸住宅设备股份有限公司是苏州科逸住宅设备股份有限公司全资控制子公司。科逸住宅设备是中国整体浴室行业的龙头企业，是继东陶（toto）、伊奈（inax）、松下（panasonic）后的第四大整体浴室供应商，是一家专业从事住宅内装部品研发设计、生产制造、物流运输、现场装配、售后服务等整体联动的住宅全装修集成运营企业，秉承“专业专注、用心服务”的经营理念，以“酒店、住宅产业化装修的领导者”为企业愿景，为客户提供设计标准化、生产工厂化、现场装配化、装修一体化、管理信息化于一体的住宅精装整体解决方案。

2008年,大连市有100万平方米新建住宅列入环境友好型住宅示范工程实施计划;在新建住宅中,成品住宅数量达到了1.5万套,占整个商品房供应量的20%左右。随着各项示范工程的建设,大连的住宅产业化建设也深入推进,并在全国保持了领先的地位。

长久以来住宅建设这一行业都在稳步并且高速的发展,住宅建设大大提高了居民的居住环境以及居住水平,但我国目前住宅的建设仍处在现场作业、手动生产这一阶段,这显然已经不符合这个经济高速运转时代的发展要求。这样的住宅存在质量差别较大、建造周期长、住宅外形单一等很多缺点,已然无法满足现代人们对于居住房屋的要求,所以我国把住宅产业化作为现在建筑业的工作重点,把主要精力转移到如何发展住宅产业化这一问题上。本文通过讲述建筑业与住宅产业化的关系,来探讨我国建筑产业化的现状以及问题并对此提出一些可行策略。

本刊讯日前,由住房和城乡建设部住宅产业化促进中心、中国建筑标准设计研究院主办的中国可持续居住与住宅产业化技术交流会在北京落下帷幕。本届交流会以"可持续发展的公共住房建造与生产技术"为主题,围

本刊讯日前，由住房和城乡建没部住宅产业化促进中心、中国建筑标准设计研究院主办的中国可持续居住与住宅产业化技术交流会在北京落下帷幕。本届交流会以“可持续发展的公共住房建造与生产技术”为主题，围绕住宅产业化的发展方向，通过技术创新促进我国保障性住房的科技进步，研讨公共住房建设与生产的最前沿的理论实践和新趋势的技术集成解决方案。