主体工程地下室施工缝、后浇带渗漏水高质量通病防治

住宅建筑渗漏水质量通病防治措施

逐一分析了住宅建筑中常见的渗漏水问题及其原因,并提出了相应的防渗治理措施。

第1页共23页 地下室渗漏水防治 一、地下室渗漏水的主要部位 1.1地下室底板渗漏水 1.2地下室

地下室施工缝及后浇带施工工艺——地下室施工缝及后浇带施工专项方案　　……　　四、主要工序的施工措施　　（一）后浇带留置　　⑴后浇带留置必须按照设计要求的尺寸及位置留置。　　⑵后浇带的留置主要是指在主体施工阶段后浇带模板支护，保证后浇带的...

标准文档 文案大全 目录 1、编制说明.............................................................2 1.1编制目的............................................................2 1.2编制依据............................................................2 2、工程概况.............................................................3 3、主体结构质量通病与防治...............................................3 3.1模板工程......................

地下室工程墙体裂缝渗漏水问题的防治及处理 孙善良 江苏南通二建集团有限公司 摘要：随着国民经济的持续快速发展，我国城镇化进程不断加快，为了节约用地，建筑物向纵深发 展已成为城市建设的发展方向，随之而来的是地下室工程也相应增多。由于地下室工程的自身特性， 都或多或少的存在着墙、顶、底板裂缝导致的渗、漏水的问题。本人在总结工程实践的基础上，对 地下室工程墙体裂缝渗漏水问题的处理及防治办法进行了归纳总结，以供同仁参考。 关键词：地下室工程裂缝处理防治 1.地下室工程墙体裂缝渗漏水问题的特征 地下室工程多为钢筋混凝土框架剪力墙结构，外墙壁厚在250mm-400mm之间，顶板厚度在 250mm-600mm范围内（根据上部荷载大小而异）。地下室工程局部或全部置于地下水影响范围内，长 期受地下水及地表水的影响。其特殊的结构特点和具体位置决定了地下室工程质量问题具有以下特 征：（1）地下室

地下室底板后浇带施工方法 根据本公司多年的施工经验，后浇带的施工，待先期混凝土浇筑 完毕60天（可根据实际现场及混凝土的情况提前）以后。后浇带浇 筑前应将其表面浮浆及杂物清除，涂刷水泥净浆或混凝土界面剂，选 择气温低于先期混凝土浇筑的天气，

自二十一世纪以来,我国开展了大规模的地铁建设和地下工程的建设。由于建设数量越来越多,出现的问题也越来越多,而地铁站主体渗水问题也是其中的重要问题,它是土木工程中一个重点难点问题,所以,接下来我们就根据实际情况,对地铁站主体渗水问题进行详细的分析,并且提出一些相应的解决办法。

我国经济建设在改革开放以后的迅猛发展，带动了城市地下工程的迅猛发展，尤其是从二十一世纪初到二十一世纪中叶，这是我国进入大规模建设地铁和地下工程的阶段。因此，相应的地下工程也存在大量的技术问题需要解决，地铁车站主体工程渗漏水的问题就作为土建工程中的重点难点而存在。针对某地铁工程的具体情况，本文笔者根据自己多年的监理经验，针对渗漏水的成因以及防治提出了一些肤浅的分析和总结。以其研究为未来的地铁工程施工起到一定的借鉴作用。

建筑工程渗漏水防治方案 地 下

建筑工程交楼项目质量通病防治办法（渗漏水、饰面开裂等）——本资料分《渗漏水》、《饰面开裂》、《细部处理》、《成品保护》、《木地板铺设》、《交楼卫生》、《其它》共七大部分。　　……　　1、屋面、露台渗漏水　　通病内容：屋面、露台板砼开裂渗水...

后 浇 带

1 主体工程质量通病及防治措施 模板工程 一、梁模板缺陷： 1、现象 梁身不平直，梁底不平，下挠；梁侧模炸模；拆模后发现梁身侧面鼓出有水平裂缝、掉 角、上口尺寸加大、表面毛糙；局部模板嵌入柱梁间，拆除困难。 2、防治措施 （1）梁底支撑间距应能保证在混凝土自重和施工荷载作用下不产生变形。 （2）梁侧模应根据梁的高度进行配制，若超过于60cm，应加钢管围檩，上口则用圆钢插 入模板上端小孔内，若梁高超过700mm，应在梁中加对穿螺栓，与钢管围檩配合， 加强梁侧模刚度及强度。 （3）支梁木模时应遵守边模包底模的原则。梁模与柱模连接处，应考虑梁模板吸湿后长 向膨胀的影响，下料尺寸一般应略为缩短，使木模在混凝土浇筑后不致嵌入柱内 （4）木模板梁侧模下口必须有夹条木，钉紧在支柱上，以保证混凝土浇筑过程中，侧模 下口不致炸模。 （5）梁侧模上口模横档，应用斜撑双面

万科水晶花园一期8#楼及地下室地下室施工缝及后浇带施工专项方案 编制单位：广州市恒域建筑工程有限公司第1页共16页 目录 一、工程概况............................................................................................1 二、编制参考标准及规范........................................................................2 三、后浇带工程特点................................................................................2 四、施工工艺....................................

万科水晶花园一期8#楼及地下室地下室施工缝及后浇带施工专项方案 编制单位：广州市恒域建筑工程有限公司第1页共16页 目录 一、工程概况............................................................................................1 二、编制参考标准及规范........................................................................2 三、后浇带工程特点................................................................................2 四、施工工艺....................................

标准 文案 目录 一、工程概况.......................................................................................2 二、组织措施.......................................................................................2 三、管理措施.......................................................................................2 四、合同管理措施...............................................................................3 五、工程

浅谈房屋建筑渗漏水质量通病防治 作者：徐克保 作者单位：张家港市华申建设监理咨询有限公司,江苏,张家港,215600 刊名：中国房地产业 英文刊名：realestateinformationofchina 年，卷(期)：2011(9) 参考文献(5条) 1.胡逢成房屋建筑渗漏水的治理实践2001 2.宋晓华房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治2005 3.薛莉敏建筑屋面与地下工程防水施工技术2004 4.王玉龙最新屋面防水的细部工法极其通病与防治2002 5.中国建筑防水材料工业协会建筑防水手册2001 本文链接：http://d.g.wanfangdata.com.cn/periodical_zgfdxx201109289.aspx

地下防水工程渗漏水是施工常见的质量病害之一,文章对因结构裂缝引起的渗漏水情况进行分析,并提出了治理的有效解决措施。

屋面出入孔渗漏水通病与防治——屋面出入孔经常渗漏水，屋外下雨，屋内也跟着下雨，人们上下楼很不方便。

屋面出入孔渗漏水通病与防治 下面是下面给大家带来关于屋面出入孔渗漏水通病与防治的 相关内容，以供参考。 现象及危害： 屋面出入孔经常渗漏水，屋外下雨，屋内也跟着下雨，人们上下 楼很不方便。 原因分析： 1.不上人屋面，出入孔时不注意保护防水层，将防水层踩坏，没 有及时进行修补，下雨时出现渗漏水现象。 2.屋面缺乏管理，制度不健全没有专人管理，木盖损坏，不及时 修理，下雨时，淋到室内。 3.水平出入门，门向内开，门的下槛内低，雨水从门槛流入室内。 4.卷材防水层收头只铺贴到立墙上面没有铺到高层门下槛预制 板的下面，同时预制板兼踏板铺设时没有向外流水坡度，又没有做滴 水，因此下雨时，出现爬水，向室内流水。 预防措施： 1、屋面出入孔的防水施工 首先砌好孔口四周的砖砌体或浇筑好混凝土墙体，屋面找平层施 工的同时，抹好根部的圆弧和抹好平立墙面。浇筑钢筋混凝土圈梁的 外口要凸出墙面30㎜。

外墙渗漏质量通病防治措施 1设计及节点构造 1.1高层建筑外墙、有外保温层的外墙及使用新型墙体材料的外墙应按 照《建筑外墙防水工程技术规程》jgj/t235-2011标准进行外墙整体防水设 计和相应的节点构造防水设计。 1.2建筑外墙节点防水构造设计除包括外墙砌体自身抗裂构造措施及 与其他结构交接部位抗裂构造措施外，还应包括门窗洞口、雨篷、阳台、 空调板、外凸线条、变形缝、外墙管道洞口、女儿墙压顶、外墙预埋件（含 保温材料锚固件）、预制构件等交接部位的防水设防。 1.3有外保温的墙体，限制采用湿贴法块材饰面。 1.4建筑物外侧有露台、雨篷、空调板等构造物平台时，其板面建筑标 高宜低于室内楼地面结构标高，并应设置混凝土止水翻边且宜与构造物平 台同时浇筑，混凝土止水翻边高度宜高于外构造物平台建筑标高200mm，墙 根交接部位应粉成圆弧型泛水，上翻的防水层收头，应有可靠的固定密封

门窗渗漏质量通病防治措施 1设计 1.1门窗主要型材的壁厚应经计算或试验确定,铝合金门用主型 材截面最小壁厚不应小于2mm，铝合金窗用主型材截面最小壁厚不 应小于1.4mm。塑钢门窗选择型材必须为与其配套的热镀锌增强型 钢，型钢厚度：门不小于2.0mm，窗厚度不小于1.5mm。 1.2应优先采用带附框的门窗。附框材料、品种、规格以及附框 与结构洞口的连接方式、防渗漏等构造措施应在设计文件中明确，并 有节点详图。 1.3外门窗洞口应设置钢筋混凝土框。窗上梁按结构要求设计， 窗台梁（板）段厚度不小于150mm，窗侧框厚度不小于120mm，混 凝土强度等级不低于c20。 1.4外门窗洞口侧面外保温材料应采用保温砂浆，厚度为20mm。 当外保温层厚度不超过30mm，洞口保温砂浆应该转入立面50mm （厚度同外保温层厚度）。 1.5外门窗框与装饰层交接处