中国应急管理部取消100米以下建筑消防验收

房屋建筑消防验收问题汇总 老邓侃建筑2020-01-1500:53:50 一、建筑防火 土建防火封堵不到位： 1、给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。 2、电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。 3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。 4、通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。 5、土建预留洞口后开孔未封堵。 6、土建风道未封堵。 7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实。 8、防火墙未到顶。 9、防火分区未形成。 土建防火门： 1、防火门安装反向，未开向疏散方向。 2、封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞。 3、防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴。 4、闭门器、顺序器未安装。 5、应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置。 6、未按设计要求安装防火门。 安全疏散： 1、由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够。 2、由于装修、土建改动，疏散出口数量不

第1页共4页 高层建筑消防验收常见问题汇总 专业序号常见问题 1 土建防火封堵不到位5.2.5条，5.3.3： 1、所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。 2、所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。 3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。 4、所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。 5、土建预留洞口后开孔未封堵。 6、土建风道未封堵。 2 7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实. 8、防火墙未到顶。5.2.6 9、防火分区未形成。5.3.3 3 土建防火门： 1、防火门安装反向，未

第1页共4页 高层建筑消防验收常见问题汇总 专业序号常见问题 1 土建防火封堵不到位5.2.5条，5.3.3： 1、所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。 2、所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。 3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。 4、所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。 5、土建预留洞口后开孔未封堵。 6、土建风道未封堵。 2 7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实. 8、防火墙未到顶。5.2.6 9、防火分区未形成。5.3.3 3 土建防火门： 1、防火门安装反向，未

建筑消防从设计到最後竣工验收，大致经过如下程序：建设方委托设计部门进行建筑初步设计→初步设计方案报消防主管部门审核→设计部门进行施工图设计→报消防主管部门审核→消防施工企业进行施工（业主或业主委托监理公司进行监理）→工程竣工→消防检测→消防验收→投入使用。

高层建筑消防验收常见的问题 一、建筑防火 1.土建防火封堵不到位 1)所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。 2)所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。 3)穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。 4)所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。 5)土建预留洞口后开孔未封堵。 6)土建风道未封堵。 7)玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实。 8)防火墙未到顶。 9)防火分区未形成。 2.土建防火门 1)防火门安装反向，未开向疏散方向。 2)封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞。 3)防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴。 4)闭门器、顺序器未安装。 5)应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置。 6)未按设计要求安装防火门。 3.安全疏散 1)由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够。 2)由于装修、土建改动，疏散出口数量不够。 3)由于装修、土建改动，疏

高层建筑消防验收常见问题汇总 专业 序号 常见问题 1土建防火封堵不到位 1、所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。 2、所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。 3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。 4、所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。 5、土建预留洞口后开孔未封堵。 6、土建风道未封堵。 7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实 . 8、防火墙未到顶。 9、防火分区未形成。 土建防火门： 1、防火门安装反向，未开向疏散方向。 2、封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞 3、防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴。 4、闭门器、顺序器未安装。 5、应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置。 6、未按设计要求安装防火门。 4安全疏散： 1、由

高层建筑消防验收常见问题汇总 一、建筑防火 土建防火封堵不到位5.2.5条，5.3.3： 1、所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。 2、所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。 3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。 4、所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。 5、土建预留洞口后开孔未封堵。 6、土建风道未封堵。 7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实. 8、防火墙未到顶。5.2.6 9、防火分区未形成。5.3.3 土建防火门： 1、防火门安装反向，未开向疏散方向。6.2.1.3、6.2.2.2 2、封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞6.2.5.1。 3、防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴。 4、闭门器、顺序器未安装。5.4.2 5、应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置。6.1.16 6、未按设计

第1页共4页 高层建筑消防验收常见问题汇总 专业序号常见问题 1 土建防火封堵不到位5.2.5条，5.3.3： 1、所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。 2、所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。 3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。 4、所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。 5、土建预留洞口后开孔未封堵。 6、土建风道未封堵。 2 7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实. 8、防火墙未到顶。5.2.6 9、防火分区未形成。5.3.3 3 土建防火门： 1、防火门安装反向，未

【赞】高层建筑消防验收注意事项，很全面详细！ 高层建筑消防验收常见问题: 高层建筑验收需要注意些什么问题？其实验收中的问题很多，今天我们就从建筑 防火、消防水、火灾自动报警系统，三个方面汇总一些高层建筑中常见的些问题 以供大家参考，避免以后出现类似的问题影响消防验收。 一、建筑防火 1.土建防火封堵不到位 1）所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵 2）所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵 3）穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵 4）所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵 5）土建预留洞口后开孔未封堵 6）土建风道未封堵 7）玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实 8）防火墙未到顶 9）防火分区未形成 2.土建防火门 1）防火门安装反向，未开向疏散方向 2）封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞 3）防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴 4）闭门

建筑消防验收是一项极其重要的工作,是关系到国家和人民群众生命财产安全的大事,对减少乃至消除建筑工程火灾隐患至关重要。但在实际消防验收中仍发现有较严重的消防安全隐患,必须引起我们高度重视。

针对近年来频频出现的建筑火灾，究其原因，很重要的一点是因为其所属建筑在竣工时的消防验收工作没有做好，导致建筑在实际的使用过程中存在着极大的安全隐患。因此，对建筑消防验收进行严格把关，重视消防验证中容易被忽视的问题，并采取一定的应对策略，减少消防验收留下的先天隐患成为了我们消防工作的重中之重

第1页共4页 高层建筑消防验收常见问题汇总 专业序号常见问题 1 土建防火封堵不到位5.2.5条，5.3.3： 1、所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。 2、所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。 3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。 4、所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。 5、土建预留洞口后开孔未封堵。 6、土建风道未封堵。 2 7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实. 8、防火墙未到顶。5.2.6 9、防火分区未形成。5.3.3 3 土建防火门： 1、防火门安装反向，未

高层建筑消防验收中常见的130个问题 一、建筑防火 1.土建防火封堵不到位 1）所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵 2）所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵 3）穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵 4）所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵 5）土建预留洞口后开孔未封堵 6）土建风道未封堵 7）玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实 8）防火墙未到顶 9）防火分区未形成 2.土建防火门 1）防火门安装反向，未开向疏散方向 2）封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞 3）防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴 4）闭门器、顺序器未安装 5）应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置 6）未按设计要求安装防火门 3.安全疏散 1）由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够 2）由于装修、土建改动，疏散出口数量不够 3）由于装修、土建改动，疏散出口距离超标 4.

高层建筑消防验收中常见的4类共130个问题 高层建筑验收需要注意些什么问题？其实很多。今天我们就从建筑防 火、消防水、火灾自动报警系统等方面汇总一些高层建筑中常见的问 题，以供大家参考。 一、建筑防火 1.土建防火封堵不到位 1）所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵 2）所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵 3）穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵 4）所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵 5）土建预留洞口后开孔未封堵 6）土建风道未封堵 7）玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实 8）防火墙未到顶 9）防火分区未形成 2.土建防火门 1）防火门安装反向，未开向疏散方向 2）封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞 3）防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴 4）闭门器、顺序器未安装 5）应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置 6）未按设计要求

一、建筑防火 1.土建防火封堵不到位 1)所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵 2)所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵 3)穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵 4)所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵 5)土建预留洞口后开孔未封堵 6)土建风道未封堵 7)玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实 8)防火墙未到顶 9)防火分区未形成 2.土建防火门 1)防火门安装反向，未开向疏散方向 2)封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞 3)防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴 4)闭门器、顺序器未安装 5)应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置 6)未按设计要求安装防火门 3.安全疏散 1)由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够 2)由于装修、土建改动，疏散出口数量不够 3)由于装修、土建改动，疏散出口距离超标 4.消防车道 1)车道宽度不能满足规范要求 2

消防应急管理制度 消防安全管理制度与火灾应急预案 一、消防安全教育、培训制度 1.每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全 意识。 2.定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。 3.各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。 4.对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。 5.对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。 6.因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。 7.消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格，持证上岗。 二、防火巡查、检查制度 1.落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。 2.消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。每月对各中心、部门进行一 次防火检查并复查追踪改善。 3.检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员 在记录上签名。

通过引入应急管理过程论基本原理,分析了目前应急管理中过程论在消防安全应急管理中的应用,并在运用应急管理过程论分析我国消防安全应急管理体系建设现状及存在问题的基础上,提出了构建与完善基于应急管理过程论的消防安全应急管理体系建设的建议,以期为各级政府加强消防安全应急管理体系建设,增强消防安全管理能力提供参考。

市场监管总局、应急管理部：13类消防产品不再强制性认证 7月29日消息，市场监管总局、应急管理部发布关于取消部分消防产品强制性认证的公告， 对部分消防产品取消强制性产品认证，市场监管总局注销相关认证机构和实验室涉及的强制 性产品认证指定业务范围，相关指定认证机构应当按规定注销已出具的强制性产品认证证书。 公共场所、住宅使用的火灾报警产品、灭火器、避难逃生产品继续实施强制性产品认证。 现将有关事项公告如下： 十三类消防产品不再强制性认证 近日，中办国办印发《关于深化消防执法改革的意见》。在29日举行的国新办发布会上，应 急管理部副部长尚勇表示，《意见》提出了消防执法改革5个方面12项主要任务;严格执法 队伍管理，制定消防人员职业规范，明确消防人员及近亲属从业限制，严格落实回避制度; 消防部门与消防行业协会、中介组织彻底脱钩。 简政放权、便民利企是此次消防执

蒿耳掘c枷勰，嘶、l踯 糖着社会主义市塌经济的发展， 城市高层建筑不断涌现，仅1994 仨以来，山区城市一～三明就新建 高层建筑65幢。高层建筑的出现． 美化了城市，但据有关资料显示， 目前许多高居建筑在安全疏散、消 防给水等方面存在不同程度的问题， 消防验收合格率偏低是当前普遍存 在的现象。三明地区已建成的l8 幢32米以上高层建筑中仅合格6 幢，对整幢建筑物乃至城市的安全 构成了藩在的危险。造成这种现象 的嗓因主要有： 1．设计人员消防责任差．法 制观念不薯。酿分设计^员对(高 层民用建筑设计防火规范)、(自 3．施工单位施工质量差。工 程中偷二臧料，使用假冒、1为劣材 料；未按施工规程施工：盲目听从 建设单位意见，不按图纸施工。 4．建审人员素质不高。勋 建审^员不加强自身学习，对图纸 中存在的问题发现不了，呆能

赞】高层建筑消防验收注意事项，很全面详细！ 2015-02-04 高层建筑消防验收常见问题: 高层建筑验收需要注意些什么问题？其实验收中的问题很多，今天我们就从 建筑防火、消防水、火灾自动报警系统，三个方面汇总一些高层建筑中常见 的些问题以供大家参考，避免以后出现类似的问题影响消防验收。 一、建筑防火 1.土建防火封堵不到位 1）所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵 2）所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵 3）穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵 4）所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵 5）土建预留洞口后开孔未封堵 6）土建风道未封堵 7）玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实 8）防火墙未到顶 9）防火分区未形成 2.土建防火门 1）防火门安装反向，未开向疏散方向 2）封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞 3）防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示

高层建筑是城市现代化的标志，因此对其消防防火设计、防火措施等具有更高的要求。由于高层建筑具有楼层多、疏散困难、火势蔓延快等特点，发生火灾的时候很容易蔓延，引起更大的火灾问题，因此要着重做好高层建筑的消防验收工作。就现阶段的高层建筑消防验收工作来说，仍存在一些问题，例如消防车道宽度不够、建筑内部装修防火措施不全、消防电梯设置形式不对、消防水池容量偏小等问题。对此，要根据这些问题出现的原因采取有针对性的解决措施。本文主要分析探讨了高层建筑消防验收中的常见问题、原因及解决对策。

建筑工程竣工验收的一个重要组成部分就是建筑消防验收,它直接关系到建筑使用安全性和人们的生命安全.鉴于此,本文针对建筑消防验收过程中容易被忽视的问题以及相应的解决对策进行了详细探讨,并总结了进一步加强建筑消防验收工作质量的途径,以供参考.