中国房地产品牌价值研究报告

1研究背景与目的由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的\"中国房地产top10研究组\

[本刊讯]在2011中国房地产品牌价值研究中,国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位共同组成的\"中国房地产top10研究组\"研究成果引人瞩目。2011年9月9日,\"top10研究组\"在北京发布\"2011中国房地产品牌价值研究报告\"。

[时间:2006年9月16日-17日地点:北京中共中央党校]主办单位:国务院发展研究中心企业研究所网络支持:搜房网www．soufun．com清华大学房地产研究所中国土地挂牌网www．landlist．cn中国指数研究院承办单位:中国房地产top10研究组中国指数研究院由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机械共同组成的中国房地产top10研究组,自2004年开展中国房地产品牌价值研究以来,已持续进行了三年,研究成果引起了社会各界的广泛关注,对品牌企业提升竞争力、扩大市场份额、强化行业地位发挥了重要的作用

时间:2008年9月20日-21日地点:北京主办单位:国务院发展研究中心企业研究所清华大学房地产研究所中国指数研究院承办单位:中国房地产top10研究组中国指数研究院网络支持:搜房网www.***.***中国土地挂牌网www.***.***由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的\"中国房地产top10研究组\

时间:2008年9月20日-21日地点:北京主办单位:国务院发展研究中心企业研究所清华大学房地产研究所中国指数研究院承办单位:中国房地产top10研究组中国指教研究院网络支持:搜房网www.***.***中国土地挂

2008中国房地产品牌价值研究成果发布会——暨中国房地产品牌发展高峰论坛

品牌,从产品上看,地产品牌有别于其他传统品牌。地产有属地性、地域性。品牌最早让人接受是从产品开始,从产品到实用品质。地产的品牌也是从产品到品质,最后到品牌。

第一，品牌价值越高，市场地位越稳定。将2007全国品牌top10和区域品牌top10的榜单分别与2006年的榜单对比，可以发现万科、中海地产的行业领导地位仍不容置疑；2007年进入全国品牌top10的，85％都是2006年就入选的企业；但区域品牌top10的企业名单变化较大，这客观反映了在区域市场品牌优胜劣汰的激烈竞争程度，也说明了只有高价值的品牌才能够有更大的弹性对抗竞争对手的活动，从而实现品牌企业长期、可持续地发展。

2015年中国房地产服务企业呈现出业务融合打破行业界限,高品质的集成化服务提升客户满意度;借助资本市场打开品牌发展空间,规模效应加速服务版图重构;围绕客户关系管理优化品牌建设,新媒体应用重构品牌生态圈等新特点。

随着社会经济的发展,我国房地产业已经进入品牌时代。然而我国至今还没有完全形成与国际接轨、具有专业权威又能体现中国特色的品牌资产评估方法。为此,应对国内外品牌价值评估方法进行对比分析,并在此基础上重构适合我国房地产业的房地产品牌价值评估方法模型。

品牌经济学通过\"选择成本\"对消费者在选择商品的过程中所产生的成本进行解释,并以此说明消费者选择的相关效率。品牌经济学能和交易费用来共同对从生产至消费的过程中配置资源的相关效率问题做出解释。本文从品牌经济学和选择成本的相关概念出发,对房地产的品牌价值进行了分析。

我国房地产业作为国民经济的支柱行业,其市场已经进入了品牌竞争阶段。本文从房地产开发商、消费者和社会三个角度论述了房地产开发中的品牌价值,阐述了实施品牌战略应采取的措施。

探究中国房地产品牌建设——品牌是市场经济发展和市场竞争的必然产物。房地产开发企业实施品牌战略是企业在市场经济新形式下求生存、促发展、扩大市场空间、抢占市场份额的重要途径。笔者就当今市场的房地产品牌进行了分析研究，其中发现了一些不得不面对的弊病...

随着社会经济的发展,作为支柱产业的房地产业目前已进入品牌竞争阶段,品牌在房地产市场竞争中的作用日益凸显。因此,成功合理构建房地产品牌,实现品牌价值最大化也就成为了房地产商建立长期竞争优势的必不可少的手段。而从国际知名品牌的发展经验看,要实现品牌价值的快速提升,必须实施和强化品牌战略管理。它不仅有利于品牌管理价

本文提出房地产企业品牌价值评估的市场与资本溢价模型,并且认为房地产品牌价值来源于企业、消费者和投资者三个方面。

结合房地产行业的特点构建品牌实力评估指标体系,体系内各指标均可量化。引入标杆企业的概念。在此基础上形成适合我国房地产业的品牌价值灰色评估模型。

我国房地产企业正逐步跨入品牌竞争阶段。对于大多数中小型房地产企业来说,在不断改革的宏观政策和激烈的市场竞争条件下,如何更好地进行企业品牌建设,不仅是企业做大做强的根本之道,更是企业长远发展的关键所在。文章分析了房地产企业品牌建设的现状及存在的问题,并对中小型企业的品牌建设提供了参考性意见。

2007年4季度以来，受宏观经济前景不确定性增加及货币紧缩等相关政策影响，中国房地产企业的外部环境发生了显著变化。在2008中国房地产品牌价值研究中，国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位，充分借鉴了国内专家学者以及国外著名品牌价值评估机构interbrand和brandfinance的研究经验和操作实务，

9月12~13日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同主办的2013中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京国际会议中心举行。赵昌文、刘洪玉、秦虹、莫天全、黄瑜、张承惠、乔润令、魏少军等嘉宾发表主题演讲,全国数十家房企代表及媒体精英参会。2013中国房地产品牌价值研究全面启动以来,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的\"中国房地产top10研究组\

[本刊讯]9月6日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同主办的“2012中国房地产品牌价值研究”成果发布会在北京召开。此次发布会共发布“2012中国房地产品牌价值研究”却“2012中国房地产策划代理＆经纪公司品牌价值研究”两份报告，对进入调整期的中国房地产市场进行了全面梳理及总结。这是由上述三家研究机构共同组成的“中国房地产topio研究组”对中国房地产行业优秀品牌企业群体的又一次全面的最新评价。

2008中国房地产品牌价值研究成果发布会——暨中国房地产品牌发展高峰论坛

目前，社会责任成为企业经营管理的重要内容。在2008中国房地产品牌价值研究中，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院于2004年成立的“中国房地产top10研究组”结合房地产专家意见和行业特性，将原有的8项品牌强度指标根据其测量领域归纳成品牌顾客价值、品牌市场价值、品牌管理价值三个方面，并设置了品牌社会责任指标，更加全面地考量品牌强度系数。