一级建造师建设工程经济个人总结知识点必过

2018年一级建造师建设工程经济必考知识点总结 工程经济（第一节、资金时间价值的计算及应用） 第一小节、利息的计算 一、资金时间价值的概念： 影响资金时间价值的 因素 1资金的使用时间 2资金数量的多少 3资金投入和回收的特点：前期投入越多，资金负效率 越大；离现在的时间回收资金越多，价值就越多； 4资金周转的速度 二、利息与利率的概念： 利息常常被看成资金的一种机会成本； 利率高低的因素 1、首先取决于社会平均利润率的高低，社会平均利润里是 利率的最高界限； 2、在社会平均利润率不变的情况下，取决于借贷资本的供 求情况。供大于求，利率下降； 3、风险：风险越大，利率越高； 4、通货膨胀：资金贬值往往会使利息无形中成为负值； 5、期限长短：期限长，利率就高； 利息和利率是以信用方式动员和筹资的动力，以信用方式筹集资金有一个特点是自 愿，而自愿的动力在于利息和利率； 三、利息的计算（先判

2018年一级建造师《建设工程经济》必考知识点总结 工程经济（第一节、资金时间价值的计算及应用） 第一小节、利息的计算 一、资金时间价值的概念： 影响资金时间价值的 因素 1资金的使用时间 2资金数量的多少 3资金投入和回收的特点：前期投入越多，资金负效率 越大；离现在的时间回收资金越多，价值就越多； 4资金周转的速度 二、利息与利率的概念： 利息常常被看成资金的一种机会成本； 利率高低的因素 1、首先取决于社会平均利润率的高低，社会平均利润里是 利率的最高界限； 2、在社会平均利润率不变的情况下，取决于借贷资本的供 求情况。供大于求，利率下降； 3、风险：风险越大，利率越高； 4、通货膨胀：资金贬值往往会使利息无形中成为负值； 5、期限长短：期限长，利率就高； 利息和利率是以信用方式动员和筹资的动力，以信用方式筹集资金有一个特点是自 愿，而自愿的动力在于利息和利率； 三、利息的计算（

一级建造师《建设工程经济》知识点归纳（1） 1、利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。而且通常用利息额的多少作为衡量资 金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。（注意绝对与相对的区 别） 2、在工程经济研究中，利息常常被看着是资金的一种机会成本。（注意机会成本的概 念） 3、利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷款金额之比。（注意it表示单位时间 内所得的利息额。） 4、利率的高低由如下因素决定： 利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，社会平均利润率是利率的最高界限； 在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况； 风险越大，利率越高； 通货膨胀对利息的波动有直接影响； 借出资本的期限长短。贷款期限长，风险大，利率高。 5、利息计算有单利和复利之分。其根本区别在于前一个计息周期所产生的利息在下一 个计息周期内是否计息。单

2016年一级建造师《建设工程经济》考前知识点

一级建造师《建设工程经济》知识点归纳（2） 财务净现值率（fnpvr） 是指项目财务净现值与项目总投资现值之比，其经济含义是单位投资现值所能带来的财 务净现值，是一个考察项目单位投资盈利能力的指标。常用财务净现值率作为财务净现值的 辅助评价指标。

2018年一级建造师《建设工程经济》必考知识点大全 工程经济（第一节、资金时间价值的计算及应用） 第一小节、利息的计算 一、资金时间价值的概念： 影响资金时间价值的 因素 1资金的使用时间 2资金数量的多少 3资金投入和回收的特点：前期投入越多，资金负效率 越大；离现在的时间回收资金越多，价值就越多； 4资金周转的速度 二、利息与利率的概念： 利息常常被看成资金的一种机会成本； 利率高低的因素 1、首先取决于社会平均利润率的高低，社会平均利润里是 利率的最高界限； 2、在社会平均利润率不变的情况下，取决于借贷资本的供 求情况。供大于求，利率下降； 3、风险：风险越大，利率越高； 4、通货膨胀：资金贬值往往会使利息无形中成为负值； 5、期限长短：期限长，利率就高； 利息和利率是以信用方式动员和筹资的动力，以信用方式筹集资金有一个特点是自 愿，而自愿的动力在于利息和利率； 三、利息的计算（

2018年一级建造师建设工程经济必考知识点大全 工程经济（第一节、资金时间价值的计算及应用） 第一小节、利息的计算 一、资金时间价值的概念： 影响资金时间价值的 因素 1资金的使用时间 2资金数量的多少 3资金投入和回收的特点：前期投入越多，资金负效率 越大；离现在的时间回收资金越多，价值就越多； 4资金周转的速度 二、利息与利率的概念： 利息常常被看成资金的一种机会成本； 利率高低的因素 1、首先取决于社会平均利润率的高低，社会平均利润里是 利率的最高界限； 2、在社会平均利润率不变的情况下，取决于借贷资本的供 求情况。供大于求，利率下降； 3、风险：风险越大，利率越高； 4、通货膨胀：资金贬值往往会使利息无形中成为负值； 5、期限长短：期限长，利率就高； 利息和利率是以信用方式动员和筹资的动力，以信用方式筹集资金有一个特点是自 愿，而自愿的动力在于利息和利率； 三、利息的计算（先判

一级注册建造师知识点（建设工程经济） 投资收益率：总投资收益率、资本金净利润率 静态分析 静态投资回收期(p) 盈利能力分析 动态分析：财务内部收益率、财务净现值、 财务净现值率动态投资回收期(p’) 确定性分析偿债能力分析：利息备付率、偿债备付率、借款偿还期、资 产负债率、 流动比率、速动比率 财务生存能力分析：累计盈余资金大于0 1：财务分析 盈亏平衡分析 不确定性分析 敏感性分析 2：财务净现值率（fnpvr）=财务净现值（fnpv）/投资现值（ip），投资现值与 财务净现值的折现率一致。 3：计息周期有效利率（i）=名义利率（r）/一年内的计息周期数（m）即：i=r/m。 4：年有效利率ieff=（1+r/m）m-1 5：f=p(1+i)n=a[(1+i)n-1/i] 6：利息备付率（icr）：指项目在借款偿还期内每年可

一级建造师考试辅导《建设工程经济》 第1页 1z101000工程经济 一、单项选择题 1.在资金等值计算中，下列表达正确的是（）。 a.p一定，n相同，i越高，f越大 b.p一定，i相同，n越长，f越小 c.f一定，n相同，i越高，p越大 d.f一定，i相同，n越长，p越大 2.每半年末存款2000元，年利率4%，每季复利计息一次。则2年末存款本息和为（）元。 a.8160.00 b.8243.22 c.8244.45 d.8492.93 3.某施工企业向银行借款100万元，年利率8%，半年复利计息一次，第三年末还本付息，则到期时 企业需偿还银行（）万元。 a.124.00 b.125.97 c.126.53 d.158.69 4.下列关于现值p、终值f、年金a

第1页共10页 一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总 1、单利计算 单ipit 式中it——代表第t计息周期的利息额；p——代表本金；i单——计息周期 单利利率。 2、一次支付的终值和现值计算 ①终值计算（已知p求f即本利和） nipf)1( ②现值计算（已知f求p） n n if i fp)1( )1( 3、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算 等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即： ），，，，常数（ntaat321 ①终值计算（即已知a求f） i i af n11）（ ②现值计算（即已知a求p） n n n ii i aifp ）（ ）（ ）（ 1 11 1 ③资金回收计算（已知p求a） 11 1 n n i iipa ）（ ）（ ④偿债基金计算（已知f求a） 11ni i fa ）（ 4、名义

1/16 2010年一级建造师《建设工程经济》考试试卷及答案 2010年一级建造师《建设工程经济》真题及答案 一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1．甲施工企业年初向银行贷款流动资金200万元，按季计算并支付利息，季度利率 1.5％，则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为（）万元。 a．6.00 b．6.05 c．12.00 d．12.27 【答案】 2．某人连续5年每年末存入银行20万元，银行年利率6%，按年复利计算，第5年 年末一次性收回本金和利息，则到期可以回收的金额为（）万元。 a．104.80 b．106.00 c．107.49 d．112.74 【答案】 3．年利率8％，按季度复利计息，则半年期实际利率为（）。 a．4.00% b．4.0

第1页共10页 一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总 1、单利计算 单ipit 式中it——代表第t计息周期的利息额；p——代表本金；i单——计息周期 单利利率。 2、复利计算 1ttfii 式中i——计息周期复利利率；ft-1——表示第（t－1）期末复利本利和。 而第t期末复利本利和的表达式如下： )1(1ifftt 3、一次支付的终值和现值计算 ①终值计算（已知p求f即本利和） nipf)1( ②现值计算（已知f求p） n n if i f p)1( )1( 4、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算 等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即： ），，，，常数（ntaat321 ①终值计算（即已知a求f） i i af n11）（ ②现值计算（即已知a求p） n n n ii i aifp

《建设工程经济》科目考试大纲及讲评一、整体情况说明：掌握的内容“☆”占70%；熟悉的内容“◇”占20%；了解的内容“△”占10%。全部知识点117条，其中掌握67条，熟悉28条，了解22条。各部分出题比例大致为：1、工程经济基础单选25题多选7题合计39分2、会计基础与财务管理单选20题多选7题合计34分3、建设工程估价单选15题多选6题合计27分《建设工程经济——工程经济基础》1z100000建设工程经济（掌握23条，熟悉8条，了解6条）1z101000工程经济基础（单选25题多选7题）☆1z101010掌握现金流量的概念及其构成1z101011现金流量的概念1z101012财务现金流量表及其构成的基本要素1z101013现金流量图的绘制☆1z101020掌握名义利率和有效利率的计算1z101021名义利率的计算1z101022有效利率的计算☆1z101030掌握项目财务评价指标体系的构……

第一章组织与管理（重点） 1、建设工程全寿命周期包括：决策阶段（定义）、实施阶段（实现）、使用阶段； 2、决策阶段管理工作任务——“确定项目的定义”。包括： ①项目实施的组织； ②落实建设地点；

组织与管理（重点） 建设工程全寿命周期包括：决策阶段（定义）、实施阶段（实现）、使用阶段； 决策阶段管理工作任务——“确定项目的定义”。包括： 项目实施的组织； 落实建设地点； 建设任务+原则； 落实建设资金；

知 识 点 考核内容 计算方法评价准则优点与不足 财 务 净 现 值 * n t t cticocifnpv 0 )1()( 当fnpv＞0时，该方 案可行； 当fnpv=0时，方案 勉强可行或有待改 进； 当fnpv＜0时，该方 案不可行。 优点：考虑了资金的时间价 值，经济意义明确直观，能够 直接以货币额表示项目的盈 利水平，判断直观，计算简便。 不足：必须首先确定一个符合 经济现实的基准收益率，不能 真正反映单位投资的使用效 率，不能直接说明运营期间各 年的经营成果，没有给出确切 受益的大小，不能反映投资的 回收速度。 财 务 内 部 收 益 率 * n t t tfirrcoci firrfnpv 0 0)1()( )(若firr≥ic，则项目/ 方案在经济上可以接 受；若firr＜ic，则 项目/方案在经济上 应予拒

1 1z101000工程经济 1z101010资金时间价值的计算及应用 一、资金时间价值 1.概念 资金作为生产要素，在扩大再生产及资金流通过程中随时间变化而产生增值，其增值部分就是 原有资金的时间价值。时间价值是在生产、经营中产生的。 2．影响因素 （1）资金的使用时间；（2）资金数量的多少；（3）资金投入和回收的特点（前期投入的资金 越多，负效益越大；离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值越多）；（4）资金周 转速度。 3．使用资金的原则——充分利用并最大限度地获取时间价值 （1）加速资金周转；（2）尽早回收资金；（3）从事回报高的投资；（4）不闲置资金。 4．衡量尺度——利息与利率 （1）绝对尺度——利息 利息的本质是由贷款发生利润的一种再分配，是资金的机会成本。 利息是占用资金所付出的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。 （2）相对尺度——利率

2013年一级建造师建设工程经济必记知识点 一级建造师工程经济概念性复习重点（一） 1、现金流量：考察整个期间各点co流出、ci流入 2、现流量表：流入/流出/净流量组成，财务流量表用于财务评价 3、财务现金流量表按评价角度分：项目、资本金、投资各方、项目增量、资本 金增量 4、项目财务现金流量表：从融资前的角度设置，项目所需总投资为计算基础， 可计算财务内部益率、财务 净现值、投资回收期，可考察项目盈利能力。现金流入：销售收入、回收固定 资产余值、回收流动资金； 现金流出：建设投资（不含建设期利息）、流动资金、经营成本、销售税、增 值税；净现金流量；累计净 现金流量。 5、资本金表：从项目法人（投资者整体）出发，资本金为计算基础，借款本金 和利息为流出，计算资本金 内部收益率，反映投资者权益投资的获利能力。流入：销售收入、回收固资余 值、回收流动资金；流出： 资本金、借款本金

2010年一级建造师《建设工程经济》考试试卷及答案 2011-8-1016:39【大中小】【打印】【我要纠错】 2010年一级建造师《建设工程经济》真题及答案

1 2012一建梅世强大师工程经济总结特刊增强版 资金在扩大再生产和资金流通过程中，资金随着时间周转使用的结果。随时间的推移而 增值,而增值的这部分资金就是原有资金的时间价值 影响资金时间价值的因素：1资金量大小2资金使用时间3资金投入和回收特点4资金 周转速度。 利息：机会成本。信用方式：自愿性，动力在于利息和利率。复利计算分为：间断复利 和连续复利。 利率的5个决定因素：1首要因素，社会平均利润率（大）是利率的最高界限。2借贷资 本的供求情况3风险4通货膨胀5期限。 现金流量3要素：现金流量大小、方向和作用点（发生时点）。现金流量表:时间轴上除 了0跟n外,其他数字均有2个含义:比如2.即表示第2个计息期的终点,又代表第三个计息期的 起点 影响资金等值的三个因素：1、资金数额2、资金发生时间长短3、利率。利率是关键因

2015年一级建造师建设工程经济梅大师考点总结

筑 龙 网 ww w. zh ul on g. co m 第1页共12页 1z101000工程经济 1z101010资金的时间价值 1、单利计算 单ipit×= 式中it——代表第t计息周期的利息额；p——代表本金；i单——计息周期单利利率。 2、复利计算 1-×=ttfii 式中i——计息周期复利利率；ft-1——表示第（t－1）期末复利本利和。 而第t期末复利本利和的表达式如下： )1(1ifftt+×=- 3、一次支付的终值和现值计算 ①终值计算（已知p求f即本利和） nipf)1(+= ②现值计算（已知f求p） n n if i f p-+= + =)1( )1( 4、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算 等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即： ），，，，常数（ntaat