银川房地产市场总结房产市场展望

上海房地产市场回顾及展望——上海房地产市场回顾及展望

march20114 入不景气区间 2010年12月份，全国房地产开发景气指数为 101.79，比11月份回落1.41点，比上年同期回落1.87 点，下滑幅度较大。在“9.29新政”以及对未来紧缩性 调控政策预期的作用下，景气指数仍将继续下滑，预计将 于今年一季度步入100点以下的不景气区间,下半年会触 底，谷值将高于上一轮的谷值，即2009年3月的94.74， 其后将会在低位盘整后重起。（图1） 图12007年以来国房景气指数走势 数据来源：国家统计局网站 (二)2010年房地产开发投资增长强劲，2011年增幅 将明显下滑 2010年，全国房地产开发投资48267亿元，同比增 长33.2%，增幅创近十年新高，明显超过全社会固定资 产投资增速，对于国民经济的促进作用明显，国家暂时不 会担心调控楼市会对经济产生负面影响。受持续调控利

房地产市场作为政府与民众双重关注的社会经济热点,始终吸引着亿万人的目光。近年来,这一热点随着中国经济走势的波动,也频频经历浪尖谷低,惊涛拍岸。2008年已经过去,2009年应直面上海楼市现实,展望未来的走向,对房地产市场能有一个较为清晰、理性的认识。

房地产市场调查问卷 1.您的年龄是？ □30岁以下□30-40岁□40-50岁□50-60岁□60岁以上 2.您的学历是？ □大专以下□大专□本科□研究生及以上 3.您的年收入是？ □2万元以下□2-5万元□5-8万元□8万元以上 4.您目前是否考虑购买住宅？ □不买□一年以内购买□三年以内购买□五年以内购买 5.您打算购房的原因是？ □改善住房环境□居住（解决生活问题）□结婚用房 □投资用房□为下一代住房准备 6.您期望的住房区域是？ □二环以内□三环以内□三环以外□城郊□其他 7.您购房要求的住房面积是？ □60平米以下□60-80平米□80-100平米□100-120平米 □120-150平米□150-18

在经济快速发展的当今社会,人民生活水平和购买能力越来越高,对住所的要求也越高,这些都使得房地产行业迅速发展,并且随着市场竞争的日益激烈,房地产行业也面临着更多的机遇和更加巨大的挑战。在机遇和挑战面前,要想做好房地产市场,就得对房地产市场有足够的了解和研究。本文通过对房地产市场发展的研究,分析出影响房地产市场发展的因素,并提出关于房地产市场发展的相关建议。只要能根据这些建议对目前的状况进行合理的调整,房地产市场的发展就会有广阔的前景。

房地产市场的外在因素——1impactofpolitical,social,andeconomicforces政治、社会和经济力量的影响　　2.regionalandcommunityanalysis区域与社区分析　　3.neighborhoodvalueanalysis邻里单元价值分析　　4.landuseplanning土地...

房地产市场调查手册——在信息技术时代，信息变得如此重要，已和资金、材料、设备和人力等并列为管理的五大资源。随着房地产市场由卖方市场向买方市场的转变，房地产市场竞争由价格向非价格竞争发展，使得对房地产市场营销信息的需要比过去任何时候都更为强烈。...

多管齐下加强房地产市场宏观调控 2010年09月01日10:30中国信息报【大中小】【打印】共有评论0条 在当前房地产市场多空双方僵持不下，房地产调控政策遭遇市场阻力之时，我们 绝不能被当前房市低迷、成交量下降的暂时现象所迷惑，对坚持调控的信心有所 动摇。我国此番房产调控的实质就是以一时之困解长远之忧，而其是否最终成功 的关键就在于政策的连续与稳定。 严格坚持三套房贷政策 从上半年的信贷投放来看，在严格三套房贷政策的影响下，我国银行信贷增 速已经呈现出逐月回落的态势。根据央行最新发布的金融统计数据，上半年我国 新增贷款规模4.63万亿元，同比少增2.74万亿元。其中，6月人民币贷款增加 6034亿元，较5月份下降360亿元。对此，业内人士认为，2009年信贷增长速 度过快后，大量信贷资金流入楼市，成为房价上涨的重要推手。今年信贷收缩，

现在，我国房地产业已经成为支柱产业，不论是占gdp的比重还是其增长速度，都已经具备支柱产业的条件，它被誉为中国经济的“寒暑表”，而股票市场也是衡量中国经济的一个重要指标。从投资品的需求来看，股票和房地产类占的比重很大，其中股票在所有投资产品获首位，占18％，房地产类的投资产品共占50％，这两类投资品之间的资金流动对整个投资市场产生重要影响。本文就房地产市场和股票市场的关系进行论述。

潢川房地产市场调研报告 (2)

潢川房地产市场调研报告

房地产经济学--房地产市场（ppt）——一、房地产市场概述　　（一）涵义　　（二）房地产市场类型划分　　（三）房地产市场的特性　　（四）房地产市场构成要素　　（五）房地产市场的功能　　二、房地产市场供求理论　　（一）供给和需求一般概念　　...

人们的消费水平随着经济发展得到了很大的进步，房地产企业也都已经得到了飞速的发展并且逐渐成熟。房地产企业的发展离不开市场的信息统计，房地产市场的有效调控更离不开统计信息，通过调控能够提高房地产业的发展水平。但是当前房价泡沫的现象越来越明显，房地产市场调控中出现的不足问题已成为其进一步发展的障碍。本文笔者结合多年的工作实践经验，以市场失灵与房地产市场调控理论为基础，进一步分析房地产市场调控的运作机制，从而得出其信息统计的有效方针，以供参考。

人们的消费水平随着经济发展得到了很大的进步，房地产企业也都已经得到了飞速的发展并且逐渐成熟。房地产企业的发展离不开市场的信息统计，房地产市场的有效调控更离不开统计信息，通过调控能够提高房地产业的发展水平。但是当前房价泡沫的现象越来越明显，房地产市场调控中出现的不足问题已成为其进一步发展的障碍。本文笔者结合多年的工作实践经验，以市场失灵与房地产市场调控理论为基础，进一步分析房地产市场调控的运作机制，从而得出其信息统计的有效方针，以供参考。

2010年重庆房地产市场总结——需求：市场需求有所下降，销售金额大幅增长　　近年来，重庆商品房行业快速发展，成交量不断放大。2006年，重庆主城区共成交商品房1103.81万平方米，2007年在房地产行业升温，重庆成立城乡统筹发展实验区的大背景下，重庆楼市快速...

2010年成都房地产年度报告 2011楼市供大于求 一、地产新政与趋势研究 1、05年以来调控基调走势 政策点评： 05年以来，中国楼市调控历经：打压投资——稳定经济结构性泡沫——次 贷危机保增长——回归民生四阶段；未来主要面临持续性的回归民生性的调控政 策影响，但住宅投资和大面积高端物业是调控的主要对象。 2、2010年主要政策 政策点评： 通过信贷政策，抑制需求和增加供给成为调控的主要手段，该调控手段虽然 在短期内达到一定效果，但从中长期来看，市场必有报复性反弹，市场可能出现 大起大落状况，对整个市场发展带来较大影响。 二、土地市场 2010年成都市供应土地556宗，共计面积约45772亩，同比分别增加136 宗和7502亩。全市共计成交土地464宗，面积约36999亩，较2009年分别增加 了102宗和4952亩。 虽然2010年楼市调控政策频频出台

近年来,随着经济飞速发展,城市化进程不断加快,房地产行业也得到高速发展。为了进一步规范房地产市场,政府加大了宏观调控力度,在房产税方面做出了改革与调整,对调控房产市场发挥着巨大作用。本文分析了房产税制度的特点,并探究了房产税制度改革对调控我国房地产市场的作用。

今年以来，房产税一直是业内外热议的焦点，先是4月17日新“国十条”公布，随后的5月31日，国务院批转国家发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作意见的通知》明确提出“逐步推进房产税改革”，再度引发业内猜测。9月29日，国家有关部委推出多项房地产政策，展开第二轮楼市调控。其中，十分引人注目的一项就是，“房产税改革试点将加快推进，并逐步扩大到全国”。相比4月楼市新政提出的“加快研究制定引导个人合理住房消赘和调节房产收益的税收政策”，已从“加快研究政策”进入到“加快推进试点”层面了，新形势下的房产税离我们越来越近了。

房产新政_与武汉房地产市场分析——20“’年!国家为保障房地产市场健　　康发展!以稳定房价为主要目标!　　从土地“货币和财政政策等方面对房地产　　市场进行宏观调控#从效果上看!虽然各　　地区“各部门根据中央决策和部署作了大　　量工作!使得房地...

随着我国房地产事业的不断发展,研究房产税对房地产市场价格及结构的影响凸显出重要意义.本文首先分析了我国房产税试点工作情况,介绍了房产税对房地产市场的意义,探讨了税收对房地产市场的调节机制,研究了房产税对房地产市场的影响.

2011年中国房地产市场展望

2007年武汉房地产市场回顾与展望研究分析——一、近期房地产政策解读及现状　　（一）2007年重大房地产政策及宏观调控手段　　（二）政策点评　　（三）全国房地产市场发展现状　　（四）整体房地产行业近期大势研判　　（五）小结　　二、2007年武汉市房...