新港码头征收项目国有土地上房屋征收补偿安置实施方案

房屋征收安置协议（草案） 征收补偿部门(以下简称甲方)： 被征收人(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《国有土地上房屋征收与补 偿条例》等相关法律法规政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一 致的基础上，就房屋征收补偿事宜达成如下协议： 第一条被征收房屋基本情况。 房屋地点位于========，房号和房屋建筑面积见附表。 第二条房屋征收补偿选择产权调换方式。 第三条房屋产权调换补偿标准。 （一）甲方提供位于原征收范围内新建的回迁房给乙方，建 筑结构为框架结构，用途为住宅，按被征收房屋建筑面积一平方 米调换一平方米的标准臵换（乙方在二个月内签订协议的奖励 10%）。 （二）产权调换的安臵房屋应符合以下条件： 1、甲方提供给乙方的安臵房屋，应当符合国家质量安全标准。 2、产权调换的安臵房装修标准。门为甲板杉木门；内墙面及 天花为双飞粉批档面；地面贴普通60×60

随着我国房地产业的蓬勃发展和国有土地上房屋征收规模的日趋扩大在房屋征收过程中如何确立合理的征收补偿价格,成为一件相当棘手的工作。由于房屋征收是千家万户非常关注的民生问题,国家为此出台多项法律法规来规范和调整房地产相关方面的法律关系。如《城市房屋拆迁管理条例》和《城市房屋拆迁估价指导意见》(已废止),新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》。从我国关于城市房屋征收补偿的相关法律文献的历史变迁来看,由侧重房屋拆迁管理转变为房屋征收补

国有土地上房屋征收补偿方案（最新） 因x区畜禽集中定点交易屠宰工程项目建设需要。x区人民政府 拟启动该项目红线范围内国有土地上房屋征收，并依据《国有土地上 房屋征收与补偿条例》（国务院590号令）和《x市人民政府关于我 市规划区范围内国有土地上房屋征收与补偿有关政策的通知》（x市 府发〔x〕8号）规定，结合被征收区域实际拟定如下征收补偿方案。 一、征收范围及对象 x市x区畜禽集中定点交易屠宰建设工程项目红线范围内国有土 地上房屋及建构筑物（具体范围以规划红线图为准）。 二、征收签约期限 按征收决定公布的时间为准。 三、征收安置补偿方式 行政、企事业单位原则采取货币补偿方式补偿。 四、房屋征收的补偿和政府奖励标准 （一）房屋价值的补偿。 按被征收房屋市场评估价值给予补偿（包括被征收房屋主体及其 占用土地使用权价值的补偿）。被征收房屋价值由依法选定的房地产 价

土地房屋征收补偿的评估问题关系到公共利益、社会稳定以及被征收房屋所有权人的合法权益,要想保证国有土地上房屋征收补偿的有序开展,那么需要保证房屋征收评估工作的科学性、合理性、公正性.现阶段有关房屋征收补偿评估问题争议较大,笔者结合《内蒙古自治区国有土地上房屋征收与补偿条例》为载体,加强探析房屋征收补偿评估所存在的问题,并提出相关建议与措施.

城市国有土地上房屋征收补偿评估是我国房地产估价实践中一种政策性强、应用广泛的估价类型,对维护公共利益、保障被征收房屋所有权人的合法权益具有重要作用。本文拟在分析2011年6月颁布的《国有土地上房屋征收评估办法》对房屋征收补偿评估指引作用的基础上,结合当前城市国有土地上房屋征收补偿评估实践中存在的问题,提出了促进《国有土地上房屋征收评估办法》有效实施的对策。

国有土地上房屋征收补偿方案听证通告 弋阳县东站片区综合改造项目的拟被征收人： 因弋阳县东站片区综合改造项目需要，拟对弋阳县东站片区范围 内的房屋实施征收。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一 条第二款之规定，定于2014年8月15日上午9时整在弋江镇政府六 楼会议室举行该项目的房屋征收补偿方案听证，对征收补偿方案进行 听证。 该范围内的被征收人可在2014年8月14日下午17时30分前， 携带房屋所有权证、身份证明等有效凭证，向弋江镇人民政府报名参 加听证，报名地点：弋江镇政府便民服务大厅，联系人：徐金祥，联 系电话：13970385435。 报名参加听证的人员应于年月日午时到 从报名参加听证人员中推举不超过五人的听证代表人，不到场参加推 举的，视为放弃推举权利。报名参加听证人员不能推举听证代表人的， 将依据《xx市国有土地上房屋征收补偿方案

-1- **宗地国有土地上房屋征收补偿安置方案（草案） 为拓展城市空间，提高土地利用率，解决城市基础设施落后 状况，改善人居生活环境，进一步完善城市功能，大力提升** 城市品位，**市**人民政府决定对**宗地规划红线范围内的建 （构）筑物及附属设施进行依法征收。为了维护被征收人的合法 权益，根据国家相关法律、法规、政策的规定，本着“以人为本”、 “公开、公平、公正”的原则，结合**实际，制订本方案。 一、征收范围及征收主体 （一）征收范围 **宗地规划红线范围内涉及所有土地、建（构）筑物及附属 设施 （二）征收主体：**市**人民政府 （三）征收部门：**市*局 （四）征收实施单位：**市*办公室 二、本方案相关法律法规政策依据 （一）《中华人民共和国物权法》; （二）《中华人民共和国土地管理法》; （三）《中华人民共和国土地管

－1－ 杭州市信息化办公室 文件 杭州市财政局 杭信办,2009?30号 杭财企,2009?366号 关于印发《杭州市信息服务业发展专项资金 管理办法（试行）》的通知 各区、县（市）信息产业主管部门、财政局，各有关企业： 为贯彻落实《杭州市人民政府关于进一步推进信息服务 业发展的若干意见》（杭政,2009?2号），特制定《杭州 市信息服务业发展专项资金管理办法（试行）》。现印发给 你们，请认真贯彻执行。 二○○九年四月二十八日 －2－ 杭州市信息服务业发展专项资金 管理办法（试行） 为进一步优化我市信息服务业发展环境，实施“服务业 优先”发展战略,更好地发挥财政资金的扶持导向作用，根 据《杭州市人民政府关于进一步推进信息服务业发展的若干 意见》（杭政,2009?2号）的有关规定，特制定本办法。 一、资金来源 从2009年起，在整合原信息港产业扶持

1 《广州市国有土地上房屋征收补偿方案 听证规定》政策解读 一、出台背景 （一）有效期届满 市住房和城乡建设委公布施行的《广州市国有土地上房 屋征收补偿方案听证规定》（穗建办[2015]1331号，下称《听 证规定》）于2018年12月1日有效期届满。根据《广州市 行政规范性文件管理规定》第三十一条“有效期届满，行政规 范性文件的效力自动终止。行政规范性文件有效期届满前6 个月，制定部门认为该文件需要继续实施的，应当对行政规 范性文件的实施情况进行评估，根据评估情况重新修订。政 府规范性文件的评估，由原起草部门负责，也可以由政府法 制机构负责⋯”。 （二）征收工作的客观需要 截至2018年12月，我市实施征收项目192宗，涉及被 征收人超2.5万户，征收面积130万平方米。《听证规定》对 规范征收工作起到了重要作用。此次修订，有利于保持政策 的延续性

国有土地上房屋征收项目补偿安置方案审批 事项名 称： 国有土地上房屋征收项目 补偿安置方案审批 子项名称： 事项编 号： ---子项编号： 办件类 型： 承诺件 是否转 报上级 机关： 否转报单位： 是否前 置审 批： 否前置审批单位： 是否联 合审 批： 否联合单位： 是否包 含特别 程序： 否特别程序： 许可对 象： 区征收部门 许可依 据： 《长沙市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（草案） 是否收 费： 否 收费标 准： --- 收费依 据： --- 许可数 量： 无限制限制数量： 法定期 限： 无 承诺期 限： 7个工作日 许可条 件： 1、因公共利益项目实施房屋征收的； 2、区房屋征收部门拟定房屋征收补偿方案，其补偿方式和标准符合现行的房屋征收法律法规 及相关规定，并报同级人民政府。 3、区人民政府组织相关部门对房屋征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。

1 国有土地上房屋征收补偿安置协议参照文本 某某县房屋征收管理办公室 二0一一年三月 2 国有土地上房屋征收补偿安置协议说明 1.本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前， 被征收人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一 致的，可向房屋征收补偿管理部门咨询。 2.为体现协议房屋征收当事人的自愿原则，本协议文本中相关条 款后都有空白行，供被征收人与征收补偿部门自行约定或补充约定。 当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后， 未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3.本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 4.对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除 或添加的内容，房屋征收当事人应当协商确定。【】中选择内容， 以划√方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应

x片区棚户区改造项目国有土地上房屋征收补偿安置实 施方案 xx片区棚户区改造是我县加快城市发展步伐、改善旧城居民居 住条件的一项重大民生工程。为做好国有土地上房屋征收补偿安置工 作，维护被征收人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条 例》，结合本项目实际，制定本方案。 一、征收范围及对象 （一）xx片区，东起胜利路、西至石镇线、南至大观塔、北至 造船厂。 （二）以上范围内除有文物保护价值古建筑外，所有的国有土地 上危旧公房、相对连片的危旧私房都可列入征收范围。成熟一片，改 造一片。 （三）其他x片区棚户区改造领导小组研究同意纳入棚户区改造 的房屋。 二、征收部门和征收实施单位 房屋征收部门：x国有土地上房屋征收管理局。 房屋征收实施单位：x人民政府和征收范围内相关部门。 三、补偿安置方式 征收范围内认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，按规 定给予补偿。认定为违

1 工程征收集体土地上房屋（另批宅基地） 补偿安置协议书 村（居委会）编号0000020号 征收部门（甲方）：法定代表人： 被征收人（乙方）：身份证号码： 因绕城高速襄城段工程项目建设需要，甲方按照市委、市政府工作部署，对绕城高速襄城段工程项目规划红线范围内的房屋及其附属物实 施征收，乙方房屋位于该项目规划红线范围内，属于被征收的房屋。依据《中华人民共和国土地管理法》等法律规定，和襄阳市政府常委会文 件[2012]79号、襄政函【2015】120号等文件精神，甲乙双方经协商，遵循公平原则，达成如下房屋征收补偿协议： 一、乙方被征收房屋基本情况 1、乙方被征收房屋位于村。常住家庭人口人，独生子女人。合计人。 2、经公司评估，乙方被征收房屋的建筑面积共平方米。其中：住宅房屋平方米；生产、经营（住改非） 房屋平方米。 二、补偿安置 甲方对乙方被征收房

关于公开征求《庐江县庐城规划区国有土地上房屋征收补偿安 置实施方案（样本）》等意见的函 信息更新：2011年12月13日9点48分来源：县法制办 关于公开征求《庐江县庐城规划区国有土地上房屋征收补偿安置实施方案（样本）》 和《庐城规划区集体 土地上房屋拆迁补偿安置办法》意见的函 为修改完善我县现有国有土地上房屋征收补偿安置和集体土地拆迁补偿安置政策，从 源头治理违章建筑发生，根据合肥市等地做法，我办会同县有关部门拟草了《庐江县庐城 规划区国有土地上房屋征收补偿安置实施方案（样本）》和《庐城规划区集体土地上房屋 拆迁补偿安置办法》，现公开征求意见，请社会各界提出意见和修改建议，时间截止2011 年12月31日。联系电话：0565-7389169 庐江县人民政府法制办公室 二〇一一年十二月十三日 庐江县庐城规划区集体土地上房屋 拆迁补偿安置办法 （征求意见稿）

-1- 安平县国有土地上房屋征收补偿方案 第一章总则 第一条为做好我县国有土地上房屋征收补偿工作，维 护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国 有土地上房屋征收与补偿条例》和《安平县人民政府关于非 农业建设用地征收和补偿标准的规定》等相关文件，结合本 县实际，制定本方案。 第二条本市城市规划区内国有土地上房屋征收与补偿 适用本办法。 第三条县人民政府负责本县国有土地上房屋征收与补 偿工作。 第四条安平县人民政府房屋征收补偿办公室是本县国 有土地上房屋征收与补偿工作的主管部门（以下简称征收主 管部门）。主要职责是： （一）拟定征收补偿方案； （二）组织由被征收房屋所有权人（以下简称被征收人） 和公众代表参加的征收补偿方案听证会； （三）对拟征收项目进行社会稳定风险评估； （四）征收补偿费用的专户监管与拨付； （五）会同有关部门对拟征收范围内的房屋及其他建筑

1 《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施细则 2011年1月21日，国务院令第590号公布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》 （以下简称新征收条例）存在诸多漏洞和重大问题，应当由国务院尽快出台《〈国有土地上 房屋征收与补偿条例〉实施细则》，进一步完善、明确、规范相关内容。现提出以下建议， 请国务院参考。 第一章总则 一、《国有土地上房屋征收与补偿条例》仅限于规范为了公共利益用地需要的国有土地 上房屋征收与补偿活动。非公共利益用地需要的国有土地上房屋拆迁与补偿活动不适用本条 例。 非公共利益用地需要的国有土地上房屋拆迁与补偿活动应根据《中华人民共和国物权 法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，由拆迁人与被拆迁人依法平 等协商解决。不得采用行政征收方式。 二、新征收条例第四条，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作； 并负责本行政

汉中市滨江新区 国有土地上房屋征收与补偿实施方案 汉政发〔2011〕3号 各县区人民政府，汉中经济开发区管委会，市政府各工作部门、直属机构： 《汉中市滨江新区国有土地上房屋征收与补偿实施方案》已经市政府研究同意，现印发给你 们，请认真贯彻执行。 二○一一年一月三十日 汉中市滨江新区国有土地上房屋 征收与补偿实施方案 第一条根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和 国房地产管理法》等相关法律法规，特制定本实施方案。 第二条滨江新区国有土地上房屋征收范围为：东起天汉大道，西至汉江河堤，南起汉江河 堤，北至虎头桥路。 第三条滨江新区开发建设国有土地上房屋征收将分阶段实施，其中滨江大道及绿化带建设 规划用地上的房屋征收补偿签约时限为2011年9月30日前。 第四条汉中市滨江新区开发建设领导小组办公室承担滨江新区建设规划用地范围内

全区域棚户区改造项目国有土地上房屋征收补偿安置方案 为加快推进中心城区城市棚户区改造，改善群众生活居住环境，提高城市品 位形象，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令〔第590号〕）、 《x市国有土地上房屋征收与补偿办法》（汉政发〔x〕23号）等法律法规和文 件规定，结合项目实际，制定本方案。 一、征收部门、实施单位及被征收人 征收人为x市x区人民政府；征收部门为x区人民政府国有土地房屋征收 办公室；征收实施单位为x区x区域棚户区改造项目建设协调指挥部办公室； 被征收人为征收范围内的房屋所有权人。 二、征收范围及征收期限 征收范围：x区北大街中段，东起x中学运动场用地界限、农行分行家属院 东侧用地界限及喇嘛寺巷道路红线、东建设巷北出口以东（十公司楼房）部分区 域（除莲湖茗居用地范围），西至北大街，北起现代国际用地界限以南、中航集 团围墙以南

1 辽源市东艺名城地块国有土地上 房屋征收补偿方案 依照辽源市总体规划及旧城区改建工程项目建设的需 要，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《辽源市国 有土地上房屋征收与补偿办法》，区政府组织相关部门研究 论证后决定，对东艺名城地块范围内的房屋进行征收。为维 护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，立足于 本市实际情况，特制定如下征收补偿方案。 一、征收与补偿原则 房屋征收与补偿遵循决策民主、程序正当、公平补偿、 结果公开的原则。 二、征收范围 下述范围内国有土地上单位、个人和企业的房屋： 东至：市电业局；南至：检察新村；西至：东艺嘉园； 北至：东吉大路。 三、征收部门和实施单位 征收部门：辽源市龙山区人民政府房屋征收办公室 实施单位：辽源市龙山区人民政府房屋征收办公室 四、征收补偿签约期限 2 征收补偿期限自龙山区人民政府发布房屋征收决定公 告之日起21天内。 五、相关规定

1 东麒路北延工程国有土地上房屋征收补偿方案 （征求意见稿） 因东麒路北延工程建设需要，需对该项目所涉及的国有土地 上房屋实施征收。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》 （第590号令）、《南京市国有土地上房屋征收与补偿办法》（市政 府第318号令）、《南京市国有土地上房屋征收补偿补助奖励规定》 （宁政规字【2017】12号）、《南京市江宁区国有土地上房屋征 收补偿补助奖励规定》（江宁政发【2017】350号）等相关规定， 结合麒麟街道辖区实际，拟定该项目国有土地上房屋征收补偿方 案如下： 一、征收目的 东麒路北延工程建设。 二、征收范围 南起宁杭公路，沿开城路向北跨越宁沪高速公路，至汇通路 （具体征收范围详见房屋征收红线图）。 三、基本情况 非住宅房屋13家：南京同盛电力配套工程有限公司、南京宇 迪教学设备有限公司、南京麒麟科教设备有限公司、南京海泰

-1- 大渡口区国有土地上房屋征收与补偿 工作实施方案 （试行） 为规范我区国有土地上房屋征收与补偿活动，切实推进房屋 征收与补偿工作，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》 （以下简称《征收条例》）和《重庆市国有土地上房屋征收与补 偿办法（暂行）》（以下简称《办法》）规定，结合我区实际， 制定本工作方案。 一、工作机制 （一）为了加强国有土地上房屋征收与补偿工作的领导，成 立大渡口区国有土地上房屋征收与补偿工作领导小组（以下简称 领导小组）。领导小组在区委、区政府的领导下，负责统筹组织、 协调、指挥我区国有土地上房屋征收与补偿工作。领导小组由区 政府分管该项工作的副区长任组长，各相关职能部门和单位为成 员。领导小组下设办公室，办公室设在区房管局，由区房管局局 长兼任办公室主任。 各相关部门（单位）应按照《条例》、《办法》和《大渡口 区人民政府关于成立大渡口区国有土地

关于印发《新疆维吾尔自治区国有土地上房屋征收与 补偿估价规则》的通知 2011-4-190:00:00来源:--自治区住房和城乡建设厅政策法规处点击率：28 伊犁哈萨克自治州建设局，各地、州市建设局（建委）： 为贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》，切实做好房 屋征收评估工作，我厅制定了《新疆维吾尔自治区国有土地上房屋征 收与补偿估价规则》，现印发试行。各地房屋征收部门和实施单位， 要支持房地产评估机构独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作。 试行过程中遇到问题，请及时反馈我厅。 联系人：石瑾 联系电话：0991-2819353 二〇一一年三月二十四日 新疆维吾尔自治区国有土地上房屋 征收与补偿估价规则 1总则 第一条为了执行《房地产估价规范》（gb/t50291—1999以下 简称《估价规范》），统一对被征收房屋价值的评估（以下简称“征