消防系统维保养护全年计划范文报告剖析

消防系统维保养护年度总结报告

1 消防系统维保细则 一、维修细则 为使用户的消防报警及火灾灭火系统正常运行，使系统处于准工作状态，能够随时发现灾情，及 时控制联动系统动作，并迅速将灭火系统投入运行并控制灾情，特制定本维护维修细则，以使整套消 防系统正常发挥作用。条文如下： 1.巡检制度 建立严格的月、季、年巡检制度，使维护维修工作有据可依，有序执行： （一）、月、季、年巡检内容规定： 1、月巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表一； 2、季巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表二； 3、年巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表三； （二）、月、季、年巡检其他规定： 1、每月巡检参加人数：2人 2、每季巡检参加人数：3人 3、每年巡检参加人数：4人 2.系统日常运行工作 系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维护方。具 体内容见表

一、计划管理、安全文明管理 序号项目工作内容周期维保标准评分 1计划管理 应及时提交月度、季度、年度保养计划； 保养计划应按分系统、分区域对计划时 间内需完成的维保内容进行详细说明； 应及时提交维保记录表格，记录中应详 细注明设备名称、区域、编号、维保情 况、跟进整改情况等。 月 提交保养计划及时（月度提前一周、 季度和年度提前一个月），保养计划内 容全面、完整，维保记录表格真实有 效，能反映事情的本质和处理结果。 2安全文明管理 施工现场整洁，有围挡措施，不影响租 户正常营业及办公；遵守安全操作规 程，有必要的安全措施，未发生安全事 故。 季 维保工人着装整洁，有计划并征得同 意进出租户区，未引起租户投诉；文 明施工未造成物品损坏；按照安全操 作规程进行作业，未造成严重人身伤 害、财产损失。 一、火灾自动报警系统 序号项目工作内容周期维保标准评分 1 火灾报警

******公司 办公楼消防系统维保工程 竣工验收报告 ****消防公司 二〇一一年十二月 **公司承建的***办公楼消防系统维保工程，在***相关主管部门领导的关 怀下，在建设单位、监理公司、设计单位和物业公司的大力支持与配合下，经 过我公司领导及职工的努力奋斗，已完成合同约定的维保范围内的全部工作内 容，各项使用功能检测合格，设备运转运行均进入常态化，维保资料及技术资 料经检查符合规定要求，各项资料齐全有效。现将工程有关情况向各位领导汇 报如下： 消防系统所需维护保养的是：气体灭火系统、消防报警及联动系统、水喷 淋系统、消火栓系统、地下消防供水系统、消防水箱间、消防湿式报警阀。 （一）消火栓给水系统： 1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，水 泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产 品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、

广东建安消防机电工程有限公司 广州市东成化学有限公司厂区 消防系统维修保养工作半年度小结报告 保养单位：广州市东成化学有限公司 编制单位：广东建安消防机电工程有限公司 日期：2012年10月20日 广东建安消防机电工程有限公司 广州市东成化学有限公司厂区消防系统维修保养工作半年度小结报告 广州市东成化学有限公司： 我公司有幸承接贵公司消防系统维修保养工作，此项目在维修保养服务 期间，在贵公司有关主管部门的领导配合下，使我们的保养工作得到顺利的 开展，消防保养设施在半年以来均能一直正常运行,基本没有出现报修故障 问题。现在，我公司对贵公司所有消防保养系统，进行半年度主要维护保养 工作情况小结，详见如下： 一、厂区建筑物概况 1、保安室 2、办公楼 3、生产车间 4、生产车间 5、仓库 6、水泵房 7、维修车间 本建筑为二类高层公共建筑，地上共十层，消防水泵房设于地下，消防 控制室

消防系统维保操作规程 1．1消防报警系统 1、报警系统的组成： 系统由火灾探测器、模块、报警主机、消防报警按钮、警铃、消 防广播、消防专用电话等组成。 2、报警系统的作用： 利用感烟、感温探测器、探测早期真实火灾，把信号传给报警控 制器，通过报警控制器自动或手动启动声、光报警设备并启动消防灭 火设备。自动监视检测报警系统的运行故障，显示报警及灭火系统的 运行状况，并对故障信号向消防控制中心发出声、光报警。指明火灾 位臵，记录相关信息。 3、报警系统运行维护管理 1）火灾自动报警系统的使用单位应有经过专门培训，并经过考试 合格的专人负责系统的管理操作和维护。 2）应建立火灾自动报警系统的技术档案。 3）火灾自动报警系统应保持连续正常运行，不得随意中断。 4）消防控制中心必须有人24小时值班。 5）对报警信号及时检查确认，对故障信号应及时检查维修。 6）火灾自动报警系统的定期检查和试

实用标准文案 精彩文档 招商局物业管理公司苏州 分公司消防系统 保养方案书 编制单位：苏州鸿华民泰机电设备安装工程有限公司 编制日期：2016年1月19日 实用标准文案 精彩文档 目录 一、公司简介3 二、编制说明5 三、维护保养内容6 四、消防系统年度维护保养报价12 五、消防系统维修保养人员及联系电话13 六、服务承诺书

实用标准文案 精彩文档 招商局物业管理公司苏州 分公司消防系统 保养方案书 编制单位：苏州鸿华民泰机电设备安装工程有限公司 编制日期：2016年1月19日 实用标准文案 精彩文档 目录 一、公司简介3 二、编制说明5 三、维护保养内容6 四、消防系统年度维护保养报价12 五、消防系统维修保养人员及联系电话13 六、服务承诺书

火灾报警与联动控制系统 维 修 保 养 方 案 单位名称： 地址： 电话： 传真： 目录 第一部分企业简介..................................................................................................................................3 一、科研、技术实力........................................................................................................................3 二、施工能力和质量保证...............................................................

宿迁移动公司综合楼、机房楼及沭阳、泗阳、泗洪县公司综合楼 消防系统维保技术方案 一、火灾自动报警及联动系统维护保养检查内容 1、每日应检查集中报警控制器和区域报警控制器的功能是否正常。 检查方法：有自检、巡检功能，可通过搬动自检、巡检开关来检查其功能 是否正常。没有自检、巡检功能的，也可采用给一只探测器加烟(或加温) 的方法使探测器报警，来检查集中报警控制器或区域报警控制器的功能是 否正常。同时检查复位、消音、故障报警的功能是否正常。如发现不正常， 应在日登记表中记录并及时处理。 2、每周试验和检查 检查方法：巡检各消防控制室或消防值班室工作环境以及火灾报警控制 器、联动控制器、层现（或区域控制器）、探测器、手动报警按钮等是否 处于正常完好状态。如发现不正常，应在周登记表中记录并及时处理。 3、季度试验和检查 每季度对火灾自动报警系统的功能应作下列试验和检查 (一)、按生产厂家说明

1 2020年4月19日 消防系统维保技术 方案 文档仅供参考，不当之处，请联系改正。 2 2020年4月19日 宿迁移动公司综合楼、机房楼及沭阳、泗阳、泗洪县公司综合楼 消防系统维保技术方案 一、火灾自动报警及联动系统维护保养检查内容 1、每日应检查集中报警控制器和区域报警控制器的功能是否正 常。 检查方法：有自检、巡检功能，可经过搬动自检、巡检开关 来检查其功能是否正常。没有自检、巡检功能的，也可采用 给一只探测器加烟(或加温)的方法使探测器报警，来检查集 中报警控制器或区域报警控制器的功能是否正常。同时检查 复位、消音、故障报警的功能是否正常。如发现不正常，应 在日登记表中记录并及时处理。 2、每周试验和检查 检查方法：巡检各消防控制室或消防值班室工作环境以及火 灾报警控制器、联动控制器、层现（或区域控制器）、探测 器、手动报警按钮等是否处于正常完

1 消防系统 维护保养方案 编写： 审核： 审定： 批准： 编制单位： 编制日期： 2 一、编制说明 ⑴编制目的: 为保证甲方消防系统作为一种应付突发性灾难的特种装置和设 施，在突发火警时能灵敏地进行反应和报警，启动运转灭火装置而编 制本维保方案。通过本维保方案的实施能使得消防系统，在发生火警 时，能稳定．可靠．准确．灵敏的进行动作反应扑灭火灾。保障生产 正常程序、生命财产的安全。 ⑵为确保消防维保的服务质量和进度及甲方满意,并使甲方的 现场代表对乙方的维保工作进行监督时有所参照,特编制此方案。 ⑶实施保证:本维保方案，作为本消防维保工程施工的指导性技 术文件,乙方全体管理及施工人员必须严格遵照执行。同时,应根据维 保过程进展的实际情况,对有关内容适时进行调整,作为对本方案的 补充,并及时呈报甲方审核后实施。 通过本方案的实施，将甲方消防系统设施

精品文档 . 火灾消防系统 维保方案 项目名称：消防维保项目 编制单位：消防有限公司 编制日期：2019年3月2日 精品文档 . 目录 第一章维保工程简况 第二章维保工作方案编制依据 第三章维保工作主要技术内容要求、标准 第四章维保组织管理架构及人员配置、岗位职责 第五章维护方式及响应时间 第六章维修机具及材料供应 第七章维保实施详细工作计划 第八章质量目标及服务承诺 第九章施工安全生产保证 第十章维修保养相关表格（见附表） 精品文档 . 第一章维保工程简况 1、项目概况：xxx位于xxxxxxx，拥有全国最大的30万吨级陆岸原油码头， xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,。 。 2、消防系统内容包括： 1)火灾自动报警系统（含报警控制器、消防控制柜/盘、火灾探测器、手动报 警按钮/破玻按钮及警铃、监视/控制模块、

消防系统维保施工及验收规范 第一章总则 第1.0.1条为了提高消防系统的维保及施工质量，确保系统正常运行，防止和减 少火灾危害，保护人身和财产安全，制订本规范。 第1.0.2条消防系统的维保施工及验收，除执行本规范外，尚应符合国家现行的 有关标准、规范的规定。 第二章系统的施工 第一节一般规定 第2.1.1条火灾自动报警系统的施工应按设计图纸进行，不得随意更改。 第2.1.2条火灾自动报警系统施工前，应具备设备布臵平面图、接线图、安装 图、系统图以及其它必要的技术文件。 第2.1.3条火灾自动报警系统竣工时，施工单位应提交下列文件： 一、竣工图； 二、设计变更文字记录； 三、施工记录（包括隐蔽工程验收记录）； 四、检验记录（包括绝缘电阻、接地电阻的测试记录）； 五、竣工报告。 第二节布线 第2.2.1条火灾自动报警系统的布线，应符合现行国家标准《电气装臵

精品文档 精品文档 消防系统维保项目 响应文件 招标编号：（xxxx）年招采字xxx号 投标内容：技术标 投标人：某某某某消防工程有限公司（盖公章） 法定代表人 或其委托代理人：(签字或盖章） 日期：2015年7月23日 精品文档 精品文档 目录 一、维保方案.................................................................................................4 （一）、维护保养范围.............................................................................4 （二）、维护保养技术要求：...........................

5.3管子套丝：丝扣连接时应对管子进行套丝。采用套 丝板、套丝机，根据管外径选择相应扳手，将管子用台虎钳或 龙门压架固定，随套随洗冷却液，丝扣不乱不过长，清除渣屑 丝扣干净清晰。 5.4钢管防腐：钢管敷设前应对管子内外壁进行防腐处 理，进入墙内的管子外壁除外，埋入上层内的钢管应刷两道沥 青。对镀锌钢管，镀锌层剥落处，也应刷防腐漆。 5.5管与箱、盒连接 5.5.1箱、盒开孔应准确并与管径相吻合，要求一管一 孔，不得开长孔。铁制箱盒严禁用电焊、气焊开孔，如用定型 箱、盒其敲落孔大而管径小时，可用铁皮垫圈垫严或用砂浆加 石膏补平齐、不得漏洞。 5.5.2管口入箱、盒暗配管可将跨地连接线焊接固定在 盒棱边上，管口露出盒、箱内壁3—5毫米。有锁紧螺母出锁 紧螺母的丝扣为2—3扣。两根以上管入箱、盒要长短一致， 间距均匀，排列整齐。1）检查紧急广播的放音及切换功能。放音包括通 过话筒

优质参考文档 优质参考文档 宿迁移动公司综合楼、机房楼及沭阳、泗阳、泗洪县公司综合楼 消防系统维保技术方案 一、火灾自动报警及联动系统维护保养检查内容 1、每日应检查集中报警控制器和区域报警控制器的功能是否正常。 检查方法：有自检、巡检功能，可通过搬动自检、巡检开关来检查其功能是 否正常。没有自检、巡检功能的，也可采用给一只探测器加烟(或加温)的 方法使探测器报警，来检查集中报警控制器或区域报警控制器的功能是否 正常。同时检查复位、消音、故障报警的功能是否正常。如发现不正常， 应在日登记表中记录并及时处理。 2、每周试验和检查 检查方法：巡检各消防控制室或消防值班室工作环境以及火灾报警控制器、 联动控制器、层现（或区域控制器）、探测器、手动报警按钮等是否处于 正常完好状态。如发现不正常，应在周登记表中记录并及时处理。 3、季度试验和检查 每季度对火灾自动报警系统的功能应作下列试验和检

. word范文 维护保养工作方案 消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。我公司维保中心依 照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》gb、《自动喷水灭火系统施 工及验收规范》gb、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》 等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、 规范化、档案化，使整个设备系统良好运行，完整好用和遇警时的万无 一失。特制定如下维保计划： . word范文 一、日常维保工作安排 1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。 确保设备的正常运行。 2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处 理。 3、每年我公司派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试，确保设备的 正常运行。 4、协助业主找专业的探测器清洗厂，完成对所有探测器的清洗工作。 5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不

1 火灾消防系统 维保方案 项目名称：消防维保项目 编制单位：消防有限公司 编制日期：2019年3月2日 2 目录 第一章维保工程简况 第二章维保工作方案编制依据 第三章维保工作主要技术内容要求、标准 第四章维保组织管理架构及人员配置、岗位职责 第五章维护方式及响应时间 第六章维修机具及材料供应 第七章维保实施详细工作计划 第八章质量目标及服务承诺 第九章施工安全生产保证 第十章维修保养相关表格（见附表） 3 第一章维保工程简况 1、项目概况：xxx位于xxxxxxx，拥有全国最大的 30万吨级陆岸原油码头， xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,。 。 2、消防系统内容包括： 1)火灾自动报警系统（含报警控制器、消防控制柜/盘、 火灾探测器、手动报警按钮/破玻按钮及警铃、监视/控制 模

1 火灾消防系统 维保方案 项目名称：消防维保项目 编制单位：消防有限公司 编制日期：2019年3月2日 2 目录 第一章维保工程简况 第二章维保工作方案编制依据 第三章维保工作主要技术内容要求、标准 第四章维保组织管理架构及人员配置、岗位职责 第五章维护方式及响应时间 第六章维修机具及材料供应 第七章维保实施详细工作计划 第八章质量目标及服务承诺 第九章施工安全生产保证 第十章维修保养相关表格（见附表） 3 第一章维保工程简况 1、项目概况：xxx位于xxxxxxx，拥有全国最大的30万吨级陆岸原油码头， xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,。 。 2、消防系统内容包括： 1)火灾自动报警系统（含报警控制器、消防控制柜/盘、火灾探测器、手动报 警按钮/破玻按钮及警铃、监视/控制模块、模块箱/端子箱、消防电话、报

精品文档 精品文档 消防系统 维 保 方 案 单位名称： 单位地址： 单位电话： 日期： 精品文档 精品文档 目录 目录--------------------------------------------------------------------------------------------------------------2 一、公司简介------------------------------------------------------------------------------------------------------2 1、前言-----------------------------------------------------------------------------------------------------

实用标准 文案大全 南校区图书馆消防控制系统 维修项目 维 护 保 养 方 案 南京友联工程设计安装有限公司盐城分公司 2018年5月 实用标准 文案大全 项目概况：南校区图书馆消防控制系统维修项目拥有火 灾自动报警系统、消防供水设施、消火栓灭火系统、自动喷 水灭火系统、防排烟系统、火灾应急照明和疏散指示标志、 应急广播系统、消防专用电话、防火分隔设施、消防电梯等 消防设施。 针对贵单位为人员聚集场所的特征，我司采用周巡查制 度（具体日期与贵单位协商）。每周巡查过程中发现问题， 巡查人员当场解决，如遇重大问题解决不了，公司安排人员 到现场会同解决。每周检查结束后填写《巡查记录表》一式 三份，并请贵单位安全负责人签字。 针对贵单位情况我们将派2名持有消防人员上岗资质证 书且熟悉消防系统的正常运行知识，和一般维护知识，熟悉 消防系统设施的性能使用运行，操作并能检查排除一般故障 的值班人