完善新建商品房装修一次到位管理制度的调研报告

《商品房装修一次到位国则》即将出台

1 新建商品房住宅使用说明书 商品房项目名称翰林名苑（南区） 开发单位 名称四川瑞泽地产集团有限责任公司 地址四川遂宁市遂州南路306号商业宾馆四楼 电话0825-2230005 设计单位 名称广州南方建筑设计研究院 地址广东省广州市天河区廋狗岭路551号广之旅大厦23楼 电话023-63111028 施工单位 名称四川省明泰建设工程有限公司/西南建工集团有限公司 地址遂宁市荣兴巷69号/广安市广安金安大道二段285号 电话0825-2220919/0825-2323365 监理单位 名称四川科恒建设咨询监理有限责任公司 地址四川省成都市武侯区少陵路18号 电话0825-2265087 商品房名称翰林名苑（南区）（）号 结构 结构类型框肢剪力墙结构 使用活荷载标准值 （kpa） 厅、房厨房卫生间阳台 2.0kn/㎡2.

江苏省睢宁县加快推进建筑产业现代化、促进建筑产业转型升级，新建商品房将逐步成品化。

商品住宅装修实施细则 1导则 1.1总则 1.1.1为贯彻国务院办公厅1999年72号文件转发的建设部等 部门《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》，“加强 对住宅装修的管理，积极推广装修一次到位或菜单式装修模式，避免 二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象”，落实《住宅室内装 饰装修管理办法》（建设部令第110号）的有关规定，特编制本实施 细则。 1.1.2商品住宅装修一次到位所指商品住宅为新建城镇商品住 宅中的集合式住宅。装修一次到位是指房屋交钥匙前，所有功能空间 的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完 成，简称全装修住宅。 1.1.3本实施细则率先在国家康居示范工程和申请商品住宅 性能认定项目执行，其他新建城镇商品住宅可采取分地区、分阶段的 方式逐步全面推行。 1.1.4推行装修一次到位的根本目的在于：逐步取消毛坯

新建商品房要向社会公示建筑耗能信息。近日,陕西省建设厅就建设领域节能减排工作提出了新要求。所要公示的信息包括门窗采用的是什么门窗,采暖系统采用的是什么方式,围护结构主要是什么等等。有关专业人士指出,这些就是建筑耗能信息,它们不但要公示在施工、销售现场,还要体现在购房合同中,以确保消费权益。

商品房装修清单 一、客厅 1、天花吊顶：轻钢龙骨埃特板吊顶，多乐士乳胶漆刷2遍，欧特朗筒灯灯带（不 含主灯）； 2、地面：马可波罗抛釉砖铺设，规格800*800，波导线走边； 3、墙面：大芯板电视背景墙基础，白色油漆饰面，puc线条修口，背景贴杭州 科翔品牌墙纸，墙身多乐士乳胶漆刷2遍，瓷砖12公分地脚线铺贴； 4、酒柜与电视柜：订制广东家具； 二、过道 1、天花吊顶：轻钢龙骨埃特板吊顶，12公分石膏线走边，多乐士乳胶漆刷2遍， 欧特朗筒灯灯带（不含主灯）； 2、墙面：多乐士乳胶漆刷2遍，瓷砖地脚线铺贴； 3、洞口：订制木质门套； 4、地面：马可波罗抛釉砖铺设，规格800*800，波导线走边； 三、房间 1、天花吊顶：轻钢龙骨埃特板吊顶，12公分石膏线走边，多乐士乳胶漆刷2遍， 欧特朗筒灯灯带（不含主灯）； 2、地面：马可波罗抛釉砖铺设，规格800*800

第1页，共13页 u室内装修 a客厅 2020109001001 石材零星项目（石01）: 1、15厚1：3水泥砂浆找平层， 2、1：3干硬性水泥砂浆加纯水泥浆结合 层:达丽米黄大理石门槛石,石材倒角磨边 m0181.780.00a类材料石材 3020105003001 块料踢脚线（砖06）: 1、1：3干硬性水泥砂浆加纯水泥浆结合 层， 2、150高蒙娜丽莎6wp101玻化砖踢脚线 面层，切割块料倒角磨边 m027.310.00a类材料地砖 4020302001001 天棚吊顶: 1、木龙骨30*40基层， 2、9mm纸面石膏板面层； 3、石膏板面刮腻子，刷乳胶漆 m20138.290.00a类材料涂料 5020303001001 悬挑灯槽: 1、木（木05）基层， 2、9mm纸面石膏板面层，开灯孔；3、 石膏板面刮腻子刷乳胶

为全面贯彻落实全总“两个普遍”要求,构建和谐劳动关系,维护非公企业职工的劳动经济权 益和民主政治权利,根据省总工会领导关于开展非公有制企业民主管理制度建设调研的指示 精神,最近,我们赴武汉、襄樊、荆州、宜昌、十堰等市,通过采取听取工作汇报、召开座谈会、 发放问卷调查、检查工作台帐、走访企业等形式,对台商投资企业民主管理制度建设情况进行 了专题调研。通过调研,基本上掌握了全省台商投资企业民主管理制度建设现状。现将调研工 作情况报告如下: 一、台商投资湖北的基本情况 改革开放以来,湖北始终是台商投资祖国大陆的重要省份之一。据对武汉等市的调研统计显 示,截至目前,全省共注册台资企业xx家,投资总额xx亿美元,实际投资近xx亿美元。以电子、 高新技术等领域为主,主要涉及光电子、机电、机械制造业、轻工纺织业、化学工业、食品

实行商品住宅装修一次到位的建设模式,构建资源节约型国民经济体系和资源节约型社会,事关中华民族的长远发展。

明年1月1日起，以前百姓购房时房屋面积计算中引起争议的公共走廊、楼梯下空间等使用面积的计算问题，将有一个明确的说法。近日，福建省建设厅发出关于新建商品房权属登记中建筑面积计算有关问题的通知，针对在新建商品房权属登记时出现了较多的建筑面积计算纠纷问题，制定出计算标准。

明年1月1日起,以前百姓购房时房屋面积计算中引起争议的公共走廊、楼梯下空间等使用面积的计算问题,将有一个明确的说法。近日,福建省建设厅发出关

为加强住宅装修产业的管理,避免二次装修造成的相关问题,需在商品住宅中积极推广装修一次到位。同时,为保证其工程质量,有关参建各方必须紧密配合,在各个环节加强质量管理。

土地增值税是以增值额为计税依据,其增值额为销售收入减去扣除项目金额后的余额。扣除项目中的房地产开发费用即销售费用、管理费用以及财务费用的扣除,是根据土地价款和开发成本的一定比例扣除,也就是说,土地价款和开发成本越大,房地

林先生家的装修"工程"近日总算大功告成,他不到6万元装修的90平方米新婚房,因时尚而价优,参观者络绎不绝。这套婚房是按照他的设计装修的,林先生这3年的积蓄正好用于装修和婚礼费用,为此他设定了装修费不过6万的"天花板"。为了让新娘和自己满意,他们决定严格按照预算,自己当回设计师。两人的基本原则是:风格简洁、精致时尚、该省则省。具体落实为4个关键点--

重庆市新建商品房屋质量保证书 按照国家有关规定，本着对业主负责，对社会负责的原则，本公司对提供销售的区 （市、县）路（镇、街）号工程栋单元（楼）室，建筑面积为平 方米的住宅（或非住宅），在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和 承诺： 一、符合国家和本地区现行建筑设计标准、现行防火和抗震设计标准。 二、本商品房系委托具有相应资质单位设计、监理、施工，并经政府有关部门审定。 三、本商品房经建设单位组织竣工验收、已报建设行政主管部门备案。 四、本商品房符合本建筑居住建筑节能设计要求。 本套商品房交付情况 单位工程名称 单位工程建设实际周期开工日期：竣工日期： 本套商品房交付使用日期交付日期：业主签字： 五、保修范围与保修期限： 住宅（或非住宅）自项目竣工验收合格交付使用之日起，在正常使用情况下有如下部位、 部件工程质量问题的，均由本公司

1 一次性医用耗材管理、使用规范与流程 为保证医疗安全，进一步预防和控制医院感染的发生，加强各医 疗机构中对一次性使用的无菌医疗用品的管理，特做如下规定： 一、根据卫生部《消毒管理办法》规定，“医疗用品是指医 疗保健、卫生防疫机构诊断、治疗用的需要销毁的医疗用品，包括： 一次性注射器、输液（血）器、手术巾、手术衣、帽子、口罩、一次 性口腔镜、一次性手套及其它需要消毒的医疗用品等。” 二、管理组织 由院长负责下的医院感染管理委员会负责对医院的一次性使 用的医疗用品进行管理。医院设有医院感染监控组织，保证各环节的 工作落实到人，有完善的管理制度，并能保证定期向医院感染管理委 员会反馈监督、检查、落实等情况。 三、各部门任务及职责 （一）医院感染监控部门 1、抽验器械采购部门索取的“三证”及批检报告单，并备案。 2、抽验中、小包装及产品外观质量。 3、应对购入产品有无热原按

一次性医用耗材的管理规定 为保证医疗安全，进一步预防和控制医院感染的发生，加强各医疗机构中对一次性使用 一、根据卫生部《消毒管理办法》规定，“医疗用品是指医疗保健、卫生防疫机构诊断、 治疗用的需要销毁的医疗用品，包括：一次性注射器、输液（血）器、手术巾、手术衣、帽 由院长负责下的医院感染管理委员会负责对医院的一次性使用的医疗用品进行管理。医 院设有医院感染监控组织，保证各环节的工作落实到人，有完善的管理制度，并能保证定期 1 2 3、应对购入产品有无热原按《中华人民共和国配药典》一九九o年版执行，做批量抽 4 5、当临床出现反应时，应立即按以下办法逐级上报： ⑵、留样：反应过程中可疑的物品、药液及相关因素和环节尽可能保持完整，以配合后 6 7 1 2 （1 （2 （3 3、对一次性输液（血）器、注射器每批号必须附有药品检验新的热原、内毒素等项目

住宅一次性装修，其本质是用科技密集型的规模化工业生产取代劳动密集型的粗放式手工业生产．从全面提升中国住宅装修的档次和品质。

《商品住宅装修一次到位实施导则》 建设部文件 建住房[2002]190号

住宅一次性装修，其本质是用科技密集型的规模化工业生产取代劳动密集型的粗放式手工业生产．从全面提升中国住宅装修的档次和品质。

针对新建城镇商品住宅中的集合式住宅,建设部住宅产业化促进中心在深入调查研究,参考有关国内外相关技术标准的基础上编制的实施细则,旨在逐步取消毛坯房,向消费者提供全装修成品房;规范装修市场,促使住宅装修生产从无序走向有序;积极推进住宅装修工厂化生产,提高现场装配化程度,使之成为工业化住宅建筑体系的重要组成部分。

—■—冒坠 装饰装修是住宅产业的一个 重要组成部分。随着人们生活水平 的提高，住宅精装修已走进了千家 万户，成为一种潮流。2002年7月 19日建设部【2002】190号文发出 了《商品住宅装修一次到位实施细 则》的通知，《细则》明确提出逐步 取消毛坯房，直接向消费者提供全 装修成品房的目标。笔者对此谈几 点看法。 一 、住宅二次装修的弊端 ·1、居民要为装修住房耗费大 量的时间和精力，缺乏挑选装修单 位并进行监督的能力，出现了许多 低质量的装修而且售后服务得不 到保障。作为房主即使每天盯在工 地上监工，也常常因为不了解施工 方法，不了解建筑标准和施工规范 等，不能进行有效地监督。装修工 人大多没有受过系统正规培训，有 时则是为了图省工，如贴瓷砖的水 泥砂浆不实、空鼓、油漆减少遍数 等。装修的质量很难保证。 2、建筑材料浪费严重。个人与