外墙涂料在旧墙面翻新施工中存在的问题及质量控制

建筑工程在建设时，对旧墙体进行翻新处理是较为普遍的现象，因为墙体长时间暴晒在日光下，并且接受雨淋，所以导致墙体特别容易脱落或者是中间出现断裂的情况，因此相关人员有必要对这些老旧墙体进行翻新处理，从而实现墙体的最基本的作用。相关人员在对墙体进行翻新的过程中可以适当的增加一些装饰，让墙体具有美观性，进而达到更好的预期效果。相关人员在施工时，增加相关涂料的使用可以呈现更好的施工效果。但是实际情况下，发生质量也是不可避免的。因此，本篇文章针对这些问题来进行恰当的分析，并且提供恰当的措施，以便参考借鉴。

1概述旧墙面建筑物翻新应用较广泛的涂料品种主要有合成树脂乳液内外墙涂料、合成树脂乳液砂壁状建筑涂料、复层建筑涂料、无机外墙建筑涂料、溶剂型外墙涂料等。

0前言近年来,我国建筑装修饰材料在产品结构、技术水平、生产能力和推广应用等方面均取得了较大进步,其中建筑涂料连年增长,总体技术水平已达到国际90年代初的先进水平。生产已形成一定规模。我国的建筑涂料年产量有望达到150万吨左右,开始走上一条从单一品种向多品种,从低档产品向中、

旧墙翻新外墙涂料 施 工 方 案 编制： 复核： 审批： 编制单位：江苏群宝涂料有限公司 2016年月 旧墙翻新外墙涂料施工方案 一、施工工艺流程： 基层处理（铲掉局部粉化、起泡、空鼓、剥落部位→滚涂抗碱封闭底漆1遍→外墙腻子 找补1遍）→满批外墙耐水腻子1遍→滚涂抗碱封闭底漆1遍→滚涂外墙涂料/弹性面漆2遍 →修缮、清理、验收 二、详细步骤 （1）、基层处理 1、必要时用机械打磨工具，铲除凸起部位；如有粉化、起泡、空鼓、剥落等现象，必须 铲除后重新修补；有开裂或凹陷部位，须填补平整。且待其彻底干燥后，批刮底层腻子。 目的：提高腻子与墙体的粘结力。 2、工具：铲刀、打磨工具、水桶等。 3、施工方式：检查修补 （2）、满批外墙耐水腻子 1、作用：基面找平，为涂装平整度奠定基础。 2、工具：批刀、铲刀、搅拌机。 3、材料：外墙耐水腻子 4、施工比例：加水量以适宜于

提高外墙涂料施工质量的几点措施 一、概论： 外墙涂料优势具有漂亮、安全、低耗、自重轻、成本低、容易更新等优点越来越受 到市场的欢迎，外墙涂料还具有施工简单、方便，不仅可以有效降低建筑的承重，而且 对建筑具有较好保护作用。另外，外墙涂料不存在对土壤、煤炭等不可再生资源的消耗。 因此，采用外墙涂料进行建筑装修也已经为更多的地方所接受，在各类建筑中广泛使用。 目前一些使用外墙涂料的建筑存在颜色不均、掉色、粉化、裂纹和剥落等问题，严 重影响其外观，不少使用者、甚至设计人员对建筑外墙涂料作外墙饰面产生怀疑并反对， 限制了外墙涂料的推广使用。 通过分析，外墙涂料施工质量的好坏，不仅仅是涂料质量原因，更重要的是在施工 过程质量的控制。因此在施工过程中，针对质量通病产生的原因，有针对性地制定相应 的预防措施，可以收到良好的效果。 二、主要施工方法： 1、外墙建筑涂料涂装体系一般分为三层，即底漆、第一遍面漆

建筑的外墙涂料对建筑既有装饰作用又有保护作用.相对于其他传统的外墙装饰材料如外墙面砖、石材、金属板材等,外墙涂料具有色彩丰富、重量轻、造价低、施工方便以及维修、更新容易等优点,但同时也容易产生各种质量缺陷.如果基层施工不良或者涂料施工过程中质量控制不到位,极易导致外墙涂料的保色性、耐久性等出现质量问题。导致的结果就是外墙涂料在使用一段时间后出现了色差、开裂、松动甚至大面积脱落等现象。这既对建筑物的美观产生影响,也会影响建筑物的使用功能。本文主要在基层抹灰和施工过程等方面对外墙涂料施工过程中的质量控制提出一些观点和做法。

外墙涂料以其清新、高雅、无毒无味、安全、经济等特点越来越受广大用户青睐。抚州市目前大部分住宅小区都在采用

1工程概况 某建筑工程1~5层外墙面采用玻璃幕墙及干挂花岗岩，6~26 层大面积外墙面采用红色外墙涂料，女儿墙、阳台、凸窗处外墙 面采用白色外墙涂料。因现阶段外墙涂料工程存在较多质量问 题， 如一些外墙涂料工程刚完工出现了墙体开裂、涂层脱落、起皮 等现象。为避免出现类似现象，项目部决定成立qc小组，利用 pdca循环原理对外墙涂料质量开展技术攻关。 2pdca循环 2.1现状调查及目标值的确定 2.1.1现状调查 qc小组对公司正在施工和已施工的涂料工程进行调查，并对所调查 出影响外墙涂料 装饰质量的缺陷进行统计、分析、归纳，如表1。 表1外墙涂料装饰质量缺陷统计表 可以看出，影响外墙装饰质量的主要问题是龟裂、起皮、流坠： 线、角不顺直。 2.1.2目标确定 通过对分析并结合公司以往类似工程的施工经验，qc小组 经过讨论后确定本次活动的目标：主控项目全部

城市的外衣是建筑物,而建筑物的外衣是装饰色彩各异的外墙。外墙涂料以其清新、高雅、无毒无味、安全、经济等特点越来越受广大用户青睐现就外墙涂料的质量控制进行分析。

介绍了建筑涂料施工中常见质量缺陷并进行了分析,在此基础上提出了预防措施及其解决办法。

旧墙翻新外墙涂料 施 工 方 案 编制： 复核： 审批： 编制单位：江苏群宝涂料有限公司 2016年月 旧墙翻新外墙涂料施工方案 一、施工工艺流程： 基层处理（铲掉局部粉化、起泡、空鼓、剥落部位→滚涂抗碱封闭底漆1遍→外墙腻子 找补1遍）→满批外墙耐水腻子1遍→滚涂抗碱封闭底漆1遍→滚涂外墙涂料/弹性面漆2遍 →修缮、清理、验收 二、详细步骤 （1）、基层处理 1、必要时用机械打磨工具，铲除凸起部位；如有粉化、起泡、空鼓、剥落等现象，必须 铲除后重新修补；有开裂或凹陷部位，须填补平整。且待其彻底干燥后，批刮底层腻子。 目的：提高腻子与墙体的粘结力。 2、工具：铲刀、打磨工具、水桶等。 3、施工方式：检查修补 （2）、满批外墙耐水腻子 1、作用：基面找平，为涂装平整度奠定基础。 2、工具：批刀、铲刀、搅拌机。 3、材料：外墙耐水腻子 4、施工比例：加水量以适宜于

江苏京沪高速公路有限公司办公楼及宿 舍楼墙面翻新项目 旧 墙 翻 新 涂 料 施 工 方 案 二0一五年八月 旧墙翻新涂料施工方案 施工准备 1、材料方面 （1）涂料：应有产品合格证、出厂日期及使用说明。 （2）颜料：各色有机或地机颜料，应耐碱、耐光。 ２、主要机具 一般应备有高凳、脚手板、半截大桶、小油桶、铜丝箩、橡皮刮板、腻子托 板、小铁锹、腻子槽、砂纸、笤帚、刷子、排笔、擦布、棉丝等。 ３、作业条件 （1）墙面应基本干燥，基层含水率不得大于10％。 （2）抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕，为 确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。 （3）门窗玻璃要提前安装完毕。 （4）管道设备安装完，试水试压已进行完毕。 （5）大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门鉴定合格后，方可组 织班组进行大面积施工。 操作工艺 1.基层处理：因该工程是旧楼改造，基

外墙涂料施工常遇问题及解决方案 一、基层裂纹、空鼓、起皮处理： 1.对大于1mm宽的裂纹、空鼓处的裂纹基层处理： （一）开槽处理：针对基层大于1mm宽的裂纹，需要将开裂 部位进行开槽处理，开槽过程将周边空鼓处敲掉，槽宽延伸到裂 纹周边3cm处，槽深切割到主体砌块墙。 （二）用胶粉聚苯颗粒保温浆料将槽进行填充：用传统的砂 浆填充会造成砂浆应力较大，二次开裂的可能性较大。所以采用 柔性较好、强度适中的胶粉聚苯颗粒保温浆料进行凹槽填充，彻 底解决后期的开裂问题。 2.基层小于1mm宽的小裂纹处理： 由于所有已开裂的小裂纹周边腻子或涂料都已经起鼓或脱 落，需将小裂纹周边起鼓或脱落部位用角磨机打掉，将缝隙周边 清理干净即可。 3.涂料饰面起皮：将涂料起皮处用角磨机打掉即可。 二、基层的抗裂处理： 清理基层浮灰抹找平抗裂砂浆、铺压网格布腻子、涂料 1、清理基层浮灰：将上述基

江苏京沪高速公路有限公司办公楼及宿舍 楼墙面翻新工程 旧 墙 翻 新 涂 料 施 工 方 案 二0一五年八月 旧墙翻新涂料施工方案 施工准备 1、材料方面 （1）涂料：应有产品合格证、出厂日期及使用说明。 （2）颜料：各色有机或地机颜料，应耐碱、耐光。 ２、主要机具 一般应备有高凳、脚手板、半截大桶、小油桶、铜丝箩、橡皮刮板、腻子托 板、小铁锹、腻子槽、砂纸、笤帚、刷子、排笔、擦布、棉丝等。 ３、作业条件 （1）墙面应基本干燥，基层含水率不得大于10％。 （2）抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕， 为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。 （3）门窗玻璃要提前安装完毕。 （4）管道设备安装完，试水试压已进行完毕。 （5）大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门鉴定合格后，方可 组织班组进行大面积施工。 操作工艺 1.基层处理：因该工程是旧楼改造，

江苏京沪高速公路有限公司办公楼及宿 舍楼墙面翻新项目 旧 墙 翻 新 涂 料 施 工 方 案 二0一五年八月 旧墙翻新涂料施工方案 施工准备 1、材料方面 （1）涂料：应有产品合格证、出厂日期及使用说明。 （2）颜料：各色有机或地机颜料，应耐碱、耐光。 ２、主要机具 一般应备有高凳、脚手板、半截大桶、小油桶、铜丝箩、橡皮刮板、腻子托 板、小铁锹、腻子槽、砂纸、笤帚、刷子、排笔、擦布、棉丝等。 ３、作业条件 （1）墙面应基本干燥，基层含水率不得大于10％。 （2）抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕，为 确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。 （3）门窗玻璃要提前安装完毕。 （4）管道设备安装完，试水试压已进行完毕。 （5）大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门鉴定合格后，方可组 织班组进行大面积施工。 操作工艺 1.基层处理：因该工程是旧楼改造，基

1 xx工程外墙涂料翻新施工合同 [合同编号：no.] 甲方： 乙方： 签订日期年月日 第一部分协议书 2 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友 好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国 合同法》及其它法律、法规的规定，双方就本工程外墙涂料供货、施工事项协商一致， 签订本合同。 1.工程内容和承包范围 1.1工程名称：外墙涂料翻新工程。 1.2工程概况：弹性拉花涂料面积约平方米。 1.3项目地址： 1.4项目概况： 1.5分包方主要承包范围：外墙涂料翻新的施工。 2.合同价款 本合同为固定总价合同，合同价格为：小写：rmb元，大写： 3.合同工期 4.质量标准：工程质量标准：符合国家现行施工验收规范合格标准。 5

1/6下载文档可编辑 提高外墙涂料施工质量的几点措施 一、概论： 外墙涂料优势具有漂亮、安全、低耗、自重轻、成本低、容易更新等优 点越来越受到市场的欢迎，外墙涂料还具有施工简单、方便，不仅可以有效 降低建筑的承重，而且对建筑具有较好保护作用。另外，外墙涂料不存在对 土壤、煤炭等不可再生资源的消耗。因此，采用外墙涂料进行建筑装修也已 经为更多的地方所接受，在各类建筑中广泛使用。 目前一些使用外墙涂料的建筑存在颜色不均、掉色、粉化、裂纹和剥落 等问题，严重影响其外观，不少使用者、甚至设计人员对建筑外墙涂料作外 墙饰面产生怀疑并反对，限制了外墙涂料的推广使用。 通过分析，外墙涂料施工质量的好坏，不仅仅是涂料质量原因，更重要 的是在施工过程质量的控制。因此在施工过程中，针对质量通病产生的原因， 有针对性地制定相应的预防措施，可以收到良好的效果。 二、主要施工方法： 1、外墙建筑涂料涂装体系一

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目前中国建筑行业迅速发展,各类外墙涂料得到了广泛的应用.同时,外墙涂料既显现出了易施工等优点也出现了一部分质量缺陷.通过对大量外墙涂料质量缺陷的研究,得出外墙涂饰工程质量与很多因素有关,既有外墙涂料自身的原因,又有施工过程影响质量的因素.本文主要在基层抹灰和施工过程等方面对外墙涂料施工过程中的质量控制提出一些观点和做法.

______________________________________________________________________________________________________________ -可编辑修改- 旧墙翻新外墙涂料 施 工 方 案 编制： 复核： 审批： ______________________________________________________________________________________________________________ -可编辑修改- 编制单位：江苏群宝涂料有限公司 2016年月 旧墙翻新外墙涂料施工方案 一、施工工艺流程： 基层处理（铲掉局部粉化、起泡、空鼓、剥落部位→滚涂抗碱封闭底漆1遍→外墙腻子 找补1遍）→满批外墙耐水腻子1遍→滚涂抗碱封闭底漆1遍→滚涂外墙涂料/

旧墙翻新外墙涂料 施 工 方 案 编制： 复核： 审批： 编制单位：江苏群宝涂料有限公司 2016年月 旧墙翻新外墙涂料施工方案 一、施工工艺流程： 基层处理（铲掉局部粉化、起泡、空鼓、剥落部位→滚涂抗碱封闭底漆1遍→外墙腻子 找补1遍）→满批外墙耐水腻子1遍→滚涂抗碱封闭底漆1遍→滚涂外墙涂料/弹性面漆2遍 →修缮、清理、验收 二、详细步骤 （1）、基层处理 1、必要时用机械打磨工具，铲除凸起部位；如有粉化、起泡、空鼓、剥落等现象，必须 铲除后重新修补；有开裂或凹陷部位，须填补平整。且待其彻底干燥后，批刮底层腻子。 目的：提高腻子与墙体的粘结力。 2、工具：铲刀、打磨工具、水桶等。 3、施工方式：检查修补 （2）、满批外墙耐水腻子 1、作用：基面找平，为涂装平整度奠定基础。 2、工具：批刀、铲刀、搅拌机。 3、材料：外墙耐水腻子 4、施工比例：加水量以适宜于

一、施工准备 1、材料方面 （1））涂料：应有产品合格证、出厂日期及使用说明。 （2））颜料：各色有机或地机颜料，应耐碱、耐光。 2、主要机具 一般应备有高凳、脚手板、半截大桶、小油桶、铜丝箩、橡皮刮板、腻子托 板、小铁锹、腻子槽、砂纸、笤帚、刷子、排笔、擦布、棉丝等。 3、、作业条件 （1））墙面应基本干燥，基层含水率不得大于10％。 （2））抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕，为 确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。 （3））门窗玻璃要提前安装完毕。 （4））管道设备安装完，试水试压已进行完毕。 （5））大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门鉴定合格后，方可组 织班组进行大面积施工。 二、操作工艺 1.基层处理：因该工程是旧楼改造，基层质量较差，增加用工量及工艺，采 用人工铲除原有脱落的涂料，保证基层光洁，然后用水管喷枪清洗。