万科户型设计要求

1.单元户型基本设计要求 1.1层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若 采用中央空调不宜小于3.3m。 1.2厨房、卫生间室内净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于 1.9m且不应影响门窗的开启。 1.3起居厅开间不宜小于3.4m（净宽），深宽比不宜大于2；应减少开向起居厅 的门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于3m；无阳台的起居厅宜设计宽度大 于1.8m的低窗台观景凸窗。 1.4平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于2.4m（净宽），凹槽 的深宽比不应大于4。 1.5避免卧室紧靠电梯井道，如无法解决则应采取相应降噪措施：相邻的墙体为 隔音墙体；大于2.5m/s井道上部应设高度大于1m的隔声层，隔声层设800×800 进出口。 1.6复式住宅顶层卫生间设在下层卧室上方时不应采用下排式排水。

万科户型设计要求 1.单元户型基本设计要求 1.1层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若采用中央空 调不 宜小于3.3m。 1.2厨房、卫生间室内净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应 影响 门窗的开启。 1.3起居厅开间不宜小于3.4m（净宽），深宽比不宜大于2；应减少开向起居厅的门洞，布 置家 具的墙面直线长度不应小于3m；无阳台的起居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗。 1.4平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于2.4m（净宽），凹槽的深宽比不应 大 于4。 1.5避免卧室紧靠电梯井道，如无法解决则应采取相应降噪措施：相邻的墙体为隔音墙体； 大于 2.5m/s井道上部应设高度大于1m的隔声层，隔声层设800×800进出口。 1.6复式住宅顶层卫生间设在下层卧

万科户型设计要求 单元户型设计 1.单元户型基本设计要求 1.1层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若采用中央空 调不宜小于3.3m。 1.2厨房、卫生间室内净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应 影响门窗的开启。 1.3起居厅开间不宜小于3.4m（净宽），深宽比不宜大于2；应减少开向起居厅的门洞，布 置家具的墙面直线长度不应小于3m；无阳台的起居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景 凸窗。 1.4平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于2.4m（净宽），凹槽的深宽比不应 大于4。 1.5避免卧室紧靠电梯井道，如无法解决则应采取相应降噪措施：相邻的墙体为隔音墙体； 大于2.5m/s井道上部应设高度大于1m的隔声层，隔声层设800×800进出口。 1.6复式住宅顶层卫生间设

一、户型基本要求：普通楼盘层高宜为2.8m 1.层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m； 若采用中央空调不宜小于3.3m。 2.厨房、卫生间室内净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不 小于1.9m且不应影响门窗的开启。 3.起居厅开间不宜小于3.4m（净宽），深宽比不宜大于2；应减少开向起 居厅的门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于3m；无阳台的起居厅宜 设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗。 4.平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于2.4m（净宽）， 凹槽的深宽比不应大于4。 5.避免卧室紧靠电梯井道，如无法解决则应采取相应降噪措施：相邻的墙 体为隔音墙体；大于2.5m/s井道上部应设高度大于1m的隔声层，隔声层 设800×800进出口。 6.复式住宅顶层卫生间设在下层卧室上方时不应采用下排式排水。

万科住宅户型设计的110个细节私人日志 2014-03-0520:39:04|分类：工程专业知识梳理|标签：施工管理工程知识|字号订阅 一、户型基本要求：普通楼盘层高宜为2.8m 1.层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若采 用中央空调不宜小于3.3m。 2.厨房、卫生间室内净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m 且不应影响门窗的开启。 3.起居厅开间不宜小于3.4m（净宽），深宽比不宜大于2；应减少开向起居厅 的门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于3m；无阳台的起居厅宜设计宽度大 于1.8m的低窗台观景凸窗。 4.平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于2.4m（净宽），凹槽的 深宽比不应大于4。 5.避免卧室紧靠电梯井道，如无法解决则应采取相应降噪措施：相邻的墙体为隔

百度文库-让每个人平等地提升自我 11 北京万科户型精装修材料配置标准 百度文库-让每个人平等地提升自我 22 标准化分级资料 ——假日风景c区 一、材料部品清单 一级清单：按系统分类、产品名称、品牌、规格、索引（完成） 二级清单：按功能间分类对各系统产品详细解释、安装位置、定位尺寸、产品信息 （名称、品牌、型号、规格、照片、价格）、数量、 三级清单：组装产品具体材料、五金清单 1、橱柜材料清单 2、更衣柜材料清单 3、水盆柜材料清单 4、玄关柜材料清单 5、家政储藏柜材料清单 6、户内门清单 7、石材清单 二、设备定位清单 三、设计标准清单-配节点图 四、紫台、假日对比清单 五、按功能间分析成本测算权重 六、建筑图纸同现场尺寸对比清单 七、户型比例清单 百度文库-让每个人平等地提升自我 33 目录 一、基本信息⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

万科MINI户型精装标准

万科住宅统一设计要求 【目的】： 1.方便一线公司确定审查图纸之审查要点； 2.编制可行、实用的住宅设计统一技术措施，为设计单位提供设计参考依据，使设计处于受控状态，杜绝设计常见错、 漏、碰、缺等问题出现，提高万科住宅品质； 3.为设计部设计人员提供技术流程指导。 【形式】： 1.住宅设计统一技术措施 2.图纸编制深度统一技术措施 3.重点部位营造作法 4.典型构造节点 【适用范围】： 1.本《要求》适用于初步设计开始阶段为设计单位提供设计参考依据和为设计部设计人员提供技术流程指导； 2．本《要求》仅对建筑专业，其他专业要求见工程管理相应规范； 3．《要求》中涉及到的材料及部品应按《部品标准》执行。 【实施】： 本《要求》为各分公司设计部编制统一设计要求和习惯做法提供参考，在正常情况下，各分公司设计部应按此《要求》 执行；当出现特殊情况或存在更好的技术措施时，请提前知会集团

万科地产产品标准-住宅户型手册

单元户型设计 1.单元户型基本设计要求 1.1层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若采用中央空调 不宜小 于3.3m。 1.2厨房、卫生间室内净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应 影响门 窗的开启。 14 1.3起居厅开间不宜小于3.4m（净宽），深宽比不宜大于2；应减少开向起居厅的门洞，布 置家具的 墙面直线长度不应小于3m；无阳台的起居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗。 1.4平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于2.4m（净宽），凹槽的深宽比不应 大于4。 1.5避免卧室紧靠电梯井道，如无法解决则应采取相应降噪措施：相邻的墙体为隔音墙体； 大于 2.5m/s井道上部应设高度大于1m的隔声层，隔声层设800×800进出口。 1.6复式住宅顶层卫生间设在下层

随着我国建筑水平的不断提高，人们对住宅的户型也有了新的需要，不仅要住得舒适，还要看的美观。本文从合理住宅设计的特点、住宅设计需要考虑的方面以及如何进行合理设计进行了论述。

万科住宅设计统一设计要求 【目的】： 1.方便一线公司确定审查图纸之审查要点； 2.编制可行、实用的住宅设计统一技术措施，为设计单位提供设计参考依据， 使设计处于受控状态，杜绝设计常见错、漏、碰、缺等问题出现，提高万科住宅 品质； 3.为设计部设计人员提供技术流程指导。 【形式】： 1.住宅设计统一技术措施 2.图纸编制深度统一技术措施 3.重点部位营造作法 4.典型构造节点 【适用范围】： 1.本《要求》适用于初步设计开始阶段为设计单位提供设计参考依据和为设计 部设计人员提供技术流程指导； 2．本《要求》仅对建筑专业，其他专业要求见工程管理相应规范； 3．《要求》中涉及到的材料及部品应按《部品标准》执行。 【实施】： 本《要求》为各分公司设计部编制统一设计要求和习惯做法提供参考，在正常情 况下，各分公司设计部应按此《要求》执行；当出现特殊情况或存在更好的 技术措施时，请

十一层以下户型设计

国外小户型强悍的户型设计图 家展示几张关于日本小户型的户型图，从户型图可以看出日本人 对家居生活的要求和特点。 在空间布局上，日本的集合住宅由于外廊式结构，多从北侧入户， 户型平面呈“十字形”，即：户型中间为走廊，卧室靠近住宅入口玄 关附近，沿走廊两侧布置，并不强求南向；住宅中部一般为卫浴空间 和厨房，厨房不要求必须对外开窗；起居室则位于最南端，一般与餐 厅相连，共同构成餐起空间；和室（榻榻米）作为日本特有的第二起 居空间，一般与起居室相邻设置；一些可间接采光而不必直接临窗， 从而节省了面宽。日本住宅的主要点为：餐起并置、餐厨相连，卫浴 空间分区设置，储藏空间分类灵活分布。 比起中国的住宅，日本的户型设计在功能区分上有三个特色，一 是厨房位于户型中部，多为开敞式与半开敞式。二是卫生间常按使用 功能分为洗浴、化妆、如厕三个各自独立空间，使业主既拥有了完整 的卫浴功能。日本的住宅

万科集团.施工图设计要求 一、目的为使万科地产在开发的住宅项目设计满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修 方便的要求，提高住宅设计质量，制订本《施工图设计指导书》。 二、依据本指导书作为万科地产施工图设计指导手册，是在国家相应标准及规范的基础之 上，结合万科地产以往宅项目开发的实践经验，对设计中的一般要求和常用做法进行必要的 明确、补充和完善后编制而成。 三、适用范围承接万科地产项目的设计单位，在设计中宜参考本指导书，预防设计常见问 题，提高住宅设计质量。 四、内容说明1、本指导书以施工图设计的专业及其他有关重点需要关注的方面划分章节， 各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。2、本指导书中所列尺寸，未标明单 位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。 五、解释权本指导书的解释权属深圳市万创建筑设计顾问有限公司。 建筑专业部分 一、设计说明1

万科住宅统一设计要求（2001版） 很不错的资料,希望对大家有用啦 目录 第一部分：住宅设计统一技术措施 一．总平面设计 1．间距 2．消防 3．流线设计 4．附属用房 5．摩托车、自行车存放 二．单元户型设计 1．玄关 2．厨房 3．卫生间 4．阳台 5．门 6．窗 7．空调 8．油烟机 10.热水器 11．插座开关散热器 12．其它 三．公用空间 1．单元入口 2．楼梯 3．电梯 4．裙房商铺 5．地下室半地下室 6．会所 7．墙体 8．屋面、女儿墙、屋顶栏杆 9．地下车库及汽车坡道 10.管道井、设备表箱 11．垃圾收集 12．设备选型 13．其它 四．室外工程 1．竖向设计 2．道路铺地 3．游泳池 4．儿童游戏场地 5．绿化 6．其它 第二部分：图纸编制深度统一要求 一．图纸目录 二．设计说明

住宅设计统一要求 [建筑设计常用技术总结] 此版本要求是依据《万科住宅统一设计要求 2001）》、《万科住宅设计导则》为蓝本，结合在 地产集团设计管理中总结的经验和相关问题解决总 结而成。 毕枫 [2.10.11.26] 2 【目的】： 1.方便一线公司确定审查图纸之审查要点； 2.编制可行、实用的住宅设计统一技术措施，为设计单位提供设计参考依据，使设计 处于受控状态，杜绝设计常见错、漏、碰、缺等问题出现，提高万科住宅品质； 3.为设计部设计人员提供技术流程指导。 【形式】： 1.住宅设计统一技术措施 2.图纸编制深度统一技术措施 3.重点部位营造作法 4.典型构造节点 【适用范围】： 1.本《要求》适用于初步设计开始阶段为设计单位提供设计参考依据和为设计部设计 人员提供技术流程指导； 2．本《要求》仅对建筑专业，其他专业要求见工程管理相应规范； 3．《要求》中涉及

在近几年的房产市场,精装交房已成为主流,无论是国企、央企还是私企,除了大户型及别墅外,基本上为精装后交房。精装设计又不失为检验户型设计的一个绝佳的参考。于是越来越多的住宅产品,在方案初定之时就开始介入精装设计。

在近几年的房产市场,精装交房已成为主流,无论是国企、央企还是私企,除了大户型及别墅外,基本上为精装后交房。精装设计又不失为检验户型设计的一个绝佳的参考。于是越来越多的住宅产品,在方案初定之时就开始介入精装设计。

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高层住宅户型设计

文章主要从适宜的功能定位、合理的面积分配及空间设计、精细的户型设计几方面说明了住宅户型设计的重要性,以供设计同行参考。