五部委加强大型公共建筑工程管理

中国住宅设施16 为进一步加大对大型公共建筑工程建设管理力度，建设部、 国家发展和改革委员会、财政部、监察部和审计署等五部委日前 联合出台《关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见》。 《若干意见》指出，各地要贯彻落实科学发展观，进一步 端正建设指导思想。坚持遵循适用、经济，在可能条件下注意 美观的原则。要以人为本，立足国情，弘扬历史文化，反映时 代特征，鼓励自主创新。要确保建筑全寿命使用周期内的可靠 与安全，注重投资效益、资源节约和保护环境，以营造良好的 人居环境。同时，完善并严格执行建设标准，提高项目投资决 策水平。坚持对政府投资大型公共建筑工程立项的科学决策和 民主决策，建立和完善政府投资项目决策阶段的建设标准体系， 严格执行已发布的建设标准，严格履行固定资产投资项目管理 程序，加强政府投资大型公共建筑工程造价的控制。 《若干意见》要求各地规范建筑设计方案评选，增强评审

1编制依据 1.1主要法规

大型公共建筑工程具有专业种类多、建筑工人数量多、机械数量多、工程材料种类多且数量大、施工量大、工序复杂等特点，施工管理难度非常大，如何做好施工技术管理和协调工作，已经成为困扰众多施工企业的难题。以某大型公共建筑工程为例，探析了大型工程建筑工程的施工技术管理，旨在为大型公共建筑工程的设计和施工人员提供一定的参考。

近年来,我国大型公共建筑工程发展迅速,技术和管理水平不断提高,但从我国大型公共建筑工程整体来看,其粗放型的发展方式暴露出众多问题,引起全社会关注。目前我国针对包括大型公共建筑在内的公共项目虽已建立相对完整的前评估制度系,但大型公共建筑后评估制度仍然缺位,导致大型公共建筑工程的建设管理没有闭环环节,不利于提高投资决策水平和运营效率。对我国国内大型公共建筑后评估现状做初步研究,以便为建立大型公共建筑后评估制度提供重要依据。

近年来,我国大型公共建筑工程发展迅速,技术和管理水平不断提高,但从我国大型公共建筑工程整体来看,其粗放型的发展方式暴露出众多问题,引起全社会关注.目前我国针对包括大型公共建筑在内的公共项目虽已建立相对完整的前评估制度系,但大型公共建筑后评估制度仍然缺位,导致大型公共建筑工程的建设管理没有闭环环节,不利于提高投资决策水平和运营效率.对我国国内大型公共建筑后评估现状做初步研究,以便为建立大型公共建筑后评估制度提供重要依据.

随着我国建筑行业的进一步发展,建筑企业间的竞争也日益激烈,一些大型的公共建筑工程施工也提高了要求.在具体的施工过程中,就要充分重视施工技术的管理工作,从而保障施工质量的整体水平提高.基于此,本文主要就大型公共建筑工程施工技术管理的重要性,以及施工技术管理中存在的问题进行分析,然后结合实际对主要技术管理内容以及管理措施的实施详细探究,希望能通过此次理论研究,有助于大型公共建筑工程的整体施工质量提高.

随着社会主义现代化建设的进行，城镇化现代化建设成为发展的重点，大型公共建筑则成为了社会生活中不能缺少的重要工程项目而如何确保大型公共建筑的建设工程能够全面及时正确的完成就不得不提到大型公共建筑全面项目管理的重要性，全面项目管理是一项综合性极强的工作，一个大型建筑从最初到建设完毕都需要有全面的项目管理作为指导。这样才能够保证大型公共建筑工程的顺利进行。

建质[2007]1号各省、自治区建设厅、发展改革委、财政厅、监察厅、审计厅,直辖市建委、规划局(规委)、发展改革委、财政局、监察局、审计局:

本意见由四部一署联合发布,目的是在“建设节约型、服务型社会”的前提下,对大型公共建设工程的决策、立项、审批、建设、使用、审计等环节进行规范管理。可以预见,具体的实施办法会很快出台。

architecturaldesignmanagement 2007年第1期·· 关于加强大型公共建筑工程 建设管理的若干意见 各省、自治区建设厅、发展改革委、财政厅、监察 厅、审计厅,直辖市建委、规划局(规委)、发展改革 委、财政局、监察局、审计局: 大型公共建筑一般指建筑面积2万平方米以 上的办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建 筑、通信建筑以及交通运输用房。随着我国经济和 社会快速发展,大型公共建筑日益增多,既促进了 经济社会发展,又增强了为城市居民生产生活服 务的功能。国家对大型公共建筑建设管理不断加 强,逐步走上法制化轨道。但当前一些大型公共建 筑工程,特别是政府投资为主的工程建设中还存 在着一些亟待解决的问题,主要是一些地方不顾 国情和财力,热衷于搞不切实际的“政绩工程”、 “形象工程”;

建质[2007]1号各省、自治区建设厅、发展改革委、财政厅、监察厅、审计厅,直辖市建委、规划局(规委)、发展改革委、财政局、监察局、审计局:大型公共建筑一般指建筑面积2万平方米以上的办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输用房。随着我国经济和社会快速发展,大型公共建筑日益增多,既促进了经济社会发展,又增强了为城市居民生产生活服务的功能。国家对大型公共建筑建设管理不断加强,逐步走上法制化轨道。但当前一些大型公共建筑工程,特别是政府投资为主的工程建设中还存在着一些亟待解决的问题,主要是一些地方不顾国情和财力,热衷于搞不切实际的“政绩工程”“、形象工程”;不注重节约资源能源,占用土地过多;一些建筑片面追求外形,忽视使用功能、内在品质与经济合理等内涵要求,忽视城市地方特色和历史文化,忽视与自然环境的协调,甚至存在安全隐患。这些问题必须采取有效措施加以解决。为进一步加强大型公共建筑建设管理,特提出以下意见:

[北京]大型公共建筑工程投标监理大纲（300——工程特点　　本工程由办公科研楼、试验组团、电动车充换电站及倒班宿舍综合服务楼四个单体工程组成，总建筑面积共计26.48万平方米，特别是办公科研楼单面积较大，基础埋深较大。　　本工程高度较大，地下部分的...

2006年第10期·21· businessmanagement经营管理 进展情况和风险的分布情况及时调整工程风险管理计 划。这种调整主要涉及如下两个环节： 1）风险管理组织的调整，即增减或调整风险管理 人员目的是不能使任何识别出来的风险处于无人负责的 状态； 2）针对工程内容的变化，补充或修正风险的分析 作者简介： 宋鹏(1971-)，男，山东海阳人，高 级工程师，中国石油天然气管道工程有 限公司珠海分公司经理，主要从事管理 工作。 评估，调整工程风险处置对策。 3结语 长输管道工程epc总承包项目涉及管道建设的方 方面面，工期长、投入大，是不折不扣的高风险事业， 其间任何一个不经意的疏漏都有可能给公司带来巨大 的风险乃至造成损失的发生。这也正是我们研究风险 管理的主因。成功的风险管理，就是在每一个项目成 员头脑中根植风险意识，使其能及时发现风险苗头，防 患于未然。 温

结合宁夏惠农文化活动中心工程的实际情况,详细介绍了软膜天花的特点、工艺流程、控制要点和施工过程。经工程实践证明,该材料不仅保证了施工质量,而且其良好的装饰效果值得进一步推广应用。

20世纪后期,西方发达国家大型建设活动已趋减少,相关科研重心日渐转移.相形之下,我国正面临城镇化快速发展阶段,各类建筑需求巨大,人民生活改善使得建筑需求标准不断提高.而我国建筑工业化水平仍较低,建筑业整体技术与工程手段落后,建筑科学研究成果转化率较低.现代建筑材料和构造技术的自主创新能力薄弱,从而对离标准、大批量的建筑需求造成巨大制约.与此同时,我国的大型公共建筑建设却随着城镇化进程出现了一个高速发展的势头.

近期，建设部、国家发改委、财政部、监察部、审计署联合发布了《关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见》，规定大型公共建筑工程的数量、规模和标准要与“国情”和“地方的财力”相适应。设计“要重视保护和体现城市的历史文化、风貌特色”。

目录 一、编制依据.............................................................1 二、总包管理概述.........................................................2 三、总承包管理部署.......................................................2 3.1总承包管理目标：................................................2 3.1.1质量管理目标...............................................2 3.1.2安全、文明施工管理目标...................................

为进一步加大对大型公共建筑工程建设管理力度，建设部、国家发展和改革委员会、财政部、监察部和审计署等五部委日前联合出台《关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见》

建纬（北京）律师事务所闵小军律师提示：本意见由四部一署联合发布，目的是在“建设节约型、服务型社会”的前提下，对大型公共建设工程的决策、立项、审批、建设、使用、审计等环节进行规范管理。可以预见，具体的实施办法会很快出台。

冷负荷为3317w/m2。 5　结论 5.1　用数值计算的方法能有效地解决复杂空心墙 体传热引起的夏季空调冷负荷计算问题,能准确快 捷地得出墙体传热和冷负荷的相关数据。本文得 出的多种空心墙体夏季空调冷负荷温度可直接用 于计算各种工业、民用建筑的夏季空调冷负荷。 5.2　我国南北气候差异较大,计算空心墙体传热 引起的夏季空调冷负荷温度时必须先计算出当地 室外夏季空调气象参数,本文提供了准确可行的计 算方法。 5.3　复杂空心墙体传热引起的夏季空调负荷的影 响因素较多,墙体尺寸、孔洞形式、孔洞排列方式等 都对传热有影响,会使墙体夏季空调冷负荷参数有 一定的差异。 5.4　计算结果表明,空心墙体在太阳辐射较强的 朝向(东、西等)降低空调冷负荷的作用更加明显, 但空心墙体的造价也相应较高,故应对此进行更深 入的经济性分析。 参考文献 [1]　zh

大型公共建筑的项目管理（业主方）经验总结 一、项目管理总体思路 1、明确项目建设各阶段的主要工作内容 1）将整个工程建设分为：项目前期报建、设计、招标、施工、竣工验收及移交 这五个阶段，其中的二次深化（如：装修、外立面、园林景观等）设计和专 业分包（如：外立面、空调、消防、市政等）可在施工阶段穿插进行。如果 设计时间充裕并且业主决策稳定，可以提前完成深化设计，便于成本控制。 2）项目前期报建以办理土地证、用地规划许可证、建设规划许可证以及施工许 可证，为主要控制对象； 设计阶段分为：方案设计、初步设计、扩大初步设计以及施工图设计，还包 括消防、抗震、人民防空和防雷等专项设计的报审。 招标分为：招标代理、设计、监理、总包、专业分包和设备材料供应等内容。 施工分为：基础、地下室、地上结构、设备（空调、消防、上下水、强电、 弱电）安装、外立面装修、室内装修、室外园林市政等主要内容。以开工、

7月19日，住房和城乡建设部下发《关于切实加强政府办公和大型公共建筑节能管理工作的通知》（以下简称《通知》）。根据《通知》要求，