台风多雨地区建筑外门窗防渗漏技术措施

房屋渗漏问题历来是住宅工程建设过程中的质量顽疾,必须予以高度重视。通过住宅小区工程试点,总结和分析渗漏原因,提出防渗漏的有效措施和治理方法,并取得了较好的效果。

浦江镇123-1#地块商品房项目外墙门窗框防渗漏 1 浦江镇123-1#地块外墙门窗框防渗漏 技 术 措 施 江苏中兴建设有限公司 2011-5-27 浦江镇123-1#地块商品房项目外墙门窗框防渗漏 2 建筑外门窗框防渗漏技术措施 为进一步加强对我市民用建筑外门窗工程质量的管理，治理门窗渗漏通病，增强 门窗的气密性、水密性、抗风压性能，全面提高门窗的制作安装质量水平，依据 国家相关法律、标准制定。 一、材料要求 1、建筑外门窗受力构件应经计算确定，铝合金外窗主要受力构件(如外框、 扇框、中挺等)的型材壁厚不得小于1.4mm，铝合金门、大型组合窗外框型材壁 厚不得小于2.0mm。 2、外门窗下框应选用高档水且可安装毛条的型材。 3、玻璃、五金件、橡胶件、塑料件、密封胶、毛条等配件应符合相应等级的 质量标准并有出厂合格证和附件入厂检验记录。

通过住宅小区试点,总结分析渗漏原因,开展了主要以防外门窗渗漏和外墙体渗漏为对象的施工工艺探索。提出了防范渗漏的有效措施和治理方法,收到了较好效果。

1/9 建筑门窗（讲义草稿） 施工图设计中门窗（含玻璃）是很重要的一部分，设计说明中应该予以详细的设计，这包括 几个图纸中容易混淆的方面： 一，安全问题： 安全问题主要包括玻璃和栏杆两大部分。 玻璃安全问题的主要设计依据是《建筑安全玻璃管理规定，发改运行（2003）2116号》， 《建筑玻璃应用技术规程jgj113-2009》 安全玻璃是指符合国家标准的钢化玻璃、夹层玻璃，即满足gb／t9963－1998《钢化玻 璃》、gb17841－1999《幕墙用钢化玻璃与半钢化玻璃》和gb9962－1999《夹层玻璃》 的产品。安全中空玻璃是指组成安全中空玻璃的两片或多片玻璃应都是安全玻璃。 安全玻璃只是一个人为的名称，一般是指对人身伤害风险相对较小的玻璃（通常指 钢化玻璃和夹层玻璃）。还有些国家没有采用安全玻璃这个敏感的名称。玻璃是非 常脆性的材料，所以不可

建筑外门窗的五性 气密性、水密性、抗风压性、保温性、隔声性。 1、气密性能：外门窗在正常关闭状态时，阻止空气渗透的能 力; 2、水密性能：外门窗正常关闭状态时，在风雨同时作用下， 阻止雨水渗漏的能力; 3、抗风压性能：外门窗正常关闭状态时在风压作用下不发生 损坏（如：开裂、面板破损、局部屈服、粘结失效等）和五金件松 动、开启困难等功能障碍的能力。 ［气密性、水密性、抗风压性能见gb/t7106-2008建筑外门窗气 密、水密、抗风压性能分级及检测方法］ 二、建筑外门窗气密性、水密性、抗风压性、保温性、隔声性 分级,需要去工程当地工程检测站门窗检测部门进行检测，俗称门 窗五性检测报告。 二、设计时怎么确定其等级： 1、气密性等级： 2、水密性等级： 3、抗风压性能等级： 北京时代新天科贸有限公司 电话：010-57754801

分级表： 建筑外门窗气密性能分级表《gb/t7106-2008》 分级12345678 单位缝长 分级指标值 q1/[m3/(m·h)] 4.0≥q1 ＞3.5 3.5≥q1 ＞3.0 3.0≥q1 ＞2.5 2.5≥q1 ＞2.0 2.0≥q1 ＞1.5 1.5≥q1 ＞1.0 1.0≥q1 ＞0.5 q1≤0.5 单位面积 分级指标值 q2/[m3/(m 2 ·h)] 12≥q2 ＞10.5 10.5≥q2 ＞9.0 9.0≥q2 ＞7.5 7.5≥q2 ＞6.0 6.0≥q2 ＞4.5 4.5≥q2 ＞3.0 3.0≥q2 ＞1.5q2≤1.5 建筑外门窗水密性能分级表《gb/t7106-2008》单位为帕 分级123456 分级 指标值△p 100≤△p＜ 150 150≤△p＜ 250 250≤△p＜ 350 350≤△p＜ 5

1 鑫城花园铝合金门窗工程 抗风压性能计算书 南通鸿盛装饰工程有限公司 南通天星塑铝门窗安装有限公司 南通旭辉幕墙装饰有限公司 南通市小公牛装饰工程有限公司 南通顺源装潢工程有限公司 南通新纪元门窗安装有限公司 2015年1月21日 2 建筑外门窗抗风压性能报告 i、计算依据 《建筑结构荷载规范gb50009-2012版》 《铝合金结构设计规范gb50429-2007》 《铝合金门窗gb/t8478-2008》 《铝合金门窗工程技术规范jgj214-2010》 《建筑玻璃应用技术规程jgj113-2009》 《钢结构设计规范gb50017-2003》 《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》gb/t7106-2008》 《建筑门窗术语gb/t5823-2008》 《建筑门窗洞口尺寸系列gb/t5824-2008》

建筑外窗渗漏问题一直是建筑工程的质量通病之一,其渗漏的原因不好找,维修时间一般比较长,处理比较麻烦。本文就建筑外门窗渗漏的防治措施进行探讨

居住建筑外门窗的节能措施

1 浅谈建筑外门窗水密检测及渗漏防治措施 海口市建筑工程质量检测中心王海燕 摘要:建筑外门窗成品检测过程中,发现一些从设计到加工环节的疏漏之处, 查找外门窗渗漏的根源，消除渗漏问题于未弥，是解决渗漏问题的根本。 关键词:门窗渗漏;渗漏防治。 一、前言 建筑外门窗的雨水渗漏是建筑工程正常使用过程中，极为常见的问题，也是 较难以根治并亟待解决的建筑质量通病。它对建筑工程的观感质量和正常使用影 响很大，直接影响着人们的正常居住生活。 我省地处南部沿海地区，受热带海洋性气候及台风的影响，全年降雨量较多， 尤其夏季，强降雨天气出现的几率较高。强降雨过后，有一定量的外门窗发生渗 漏、进水等现象，造成了一定的经济损失。有不少的居民针对渗漏问题投诉到质 监部门，甚至付诸司法途径。居民的投诉、工程的返修以及司法的纠纷等造成了 极大的人力财力物力的浪费，有悖于当今社会倡导的

建筑外门窗抗风压性能估算报告 i、计算依据 《铝合金结构设计规范gb50429-2007》 《铝合金门窗gb/t8478-2008》 《建筑玻璃应用技术规程jgj113-2003》 《钢结构设计规范gb50017-2003》 《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》gb/t7106-2008》 《建筑结构荷载规范gb50009-20012006版》 《未增塑聚氯乙烯(pvc-u)塑料门jg/t180-2005》 《未增塑聚氯乙烯(pvc-u)塑料窗jg/t140-2005》 《建筑门窗术语gb/t5823-2008》 《建筑门窗洞口尺寸系列gb/t5824-2008》 《建筑外门窗保温性能分级及检测方法gb/t8484-2008》 《建筑外门窗空气声隔声性能分级及检测方法gb/t8485-200

1/9 建筑外门窗后装法安装施工 前述 建设部1995发布的《民用建筑节能设计标准（采暖居住部分）》jgj26-95中要求， 在原有的基础上提出建筑节能30％；2001年发布的《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 jg134-2001和2003年发布的《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》jgj75-2003，以及到 2005年发布的《公共建筑节能设计标准》gb50189-2005中，更是提出了在原先基础上节能 50％，并作为一个强制性条文引用。2007年10月1日起实施的《建筑节能工程施工质量验 收规范》gb50411-2007,更是将建筑节能验收作为工程验收的一个分部进行验收。其中该规 范专门有门窗节能和幕墙节能两个分项，今后工程验收，将首先进行节能验收，节能验收通 不过，整个单位工程验收不合格，可见力度深度之大。 从现有的建筑门窗市场发展上看

01 序号 p1 p2 p1 p2 p1 p2 备注 定级检测 gb/t7106-2008 抗风压性能分级表 gb/t7106-2008 气密性能分级表 gb/t7106-2008 水密性能分级表 是否发生损坏 和功能障碍 1 2 3 气密性能 （压力 差： 10pa） 水密性能 （波动加 压法） 抗风压性 能 变形检测 发生严重渗漏时的压力（pa） 未发生渗漏时的最高压力（pa） 反复加压检测 正压单位面积每小时渗透量 [m3/（h·m）] 负压单位缝长每小时渗透量 [m3/（h·m）] 负压单位面积每小时渗透量 [m3/（h·m）] 检验项目技术要求检测结果判定 正压单位缝长每小时渗透量 [m3/（h·m）] 可开启部分缝长 （m） 试件面积 （㎡） 检验室温度 （℃） 检验室气压 （kpa） 建筑外门窗物理性能检验报告 工程名称1报告编号

共3页第1页 一、填空题 1.门窗传热系数表征门窗保温性能的指标。表示在稳定传热条件下，外门窗两侧空气温 差为1k，单位时间内，通过单位面积的传热量。 2.抗结露因子检测原理是基于稳定传热传质原理，采用标定热箱法。试件一侧为热箱， 模拟采暖建筑冬季室内气候条件，同时控制相对湿度不大于20％；另一侧为冷箱，模 拟冬季室外气候条件。在稳定传热状态下，测量冷热箱空气平均温度和试件热侧表面温度， 计算试件的抗结露因子。 3.防护热箱法中，计量箱被防护箱围绕，这样能使试件内不平衡热流量和 流过计量箱壁的热流量减至最小。 4.门窗试验室内装有空调设备，保证热箱外壁内、外表面面积加权平均温差小于1.0k， 试验室空气温度波动不应大于0.5k。 5.试件的传热系数是由测量热箱中加热器的发热量，减去通过热箱外壁和试件 框的热损失，除以试件面积

操作规程 一、检测准备： 1.1试件的数量、选取方法及试件的要求： 参照国家相应标准执行 1.2试件的装夹： （1）.测量被试件的外形尺寸、分清被时间的户内、户外面，选用适当 的系列竖隔板搭配使用。 （2）.将加力梁移至静压箱左端。 （3）.将被试件安放于静主箱前方，使其边框与静压箱右侧的固定隔板， 地板，升降横隔板及选好的竖隔板共同组成静压箱室。 （4）.将使用的加力梁移至试件边框处，利用加力梁上的夹具将被件均 匀夹紧。 （5）.观察试件的支梁结构形式，参照国家标准，确定主要受力杆件及 扰度测试点位置。将位移传感器夹具固定于测试扰度处的加力梁 上，并将位移传感器的触点对准测试点，调整好距离后，固定于 位移夹具上。采集数据过程中，不允许有任何外力使其产生位移 变形。 （6）..试件安装完成后，要求符合实际安装情况，可开启部分功能正 常，表面不可沾有油污等不洁物。 1.3

1/13 建筑外门窗物理性能分级标准摘录 1.玻璃幕墙物理性能分级（jg3035—1996，gb/t15225-94） 表1.1风压变形性分级 分级 指标 等级 ⅰⅱⅲⅳⅴ p3，kpa≥5.05.0＞p3≥4.04.0＞p3≥3.03.0＞p3≥2.02.0＞p3≥1.0 注：表中分级值表示在此风荷载标准值作用下，幕墙主要受力构件的相对挠度值不应大于l/180， 其绝对挠度值在20mm以内。如绝对挠度超过20mm时，以20mm所对应的压力值作为分级值。 表1.2雨水渗漏性能分级 分级 指标 部位区别 等级 ⅰⅱⅲⅳⅴ p，pa 固定部位≥25002500＞p≥16001600＞p≥10001000＞p≥ 700 700＞p≥500 可开启部位≥500500＞p≥350350＞p≥250250＞p

1.建筑外门窗进场复验有哪些规定？ （1）建筑外窗 1）气密性、水密性、抗风压性能： 外窗进场检验和工程质量合格性检验可按《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （gb50210-2001）、《建筑门窗工程检测技术规程》（jgj/t205-2010）规定进行，按 以下规定进行抽样： 同一厂家的同一品种、类型、规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃 每100樘应划分为一个验收批，不足100樘也应划分为一个验收批。 每个检验批抽查5％，且不少于3樘，不足3樘全数检查。 高层建筑的外窗，每个检验批抽查10％，并不少于6樘，不足6樘全数检 查。 同一品种、类型和规格的特殊门每50樘应划分为一个验收批，不足50樘也应 划分为一个验收批。 特殊门每个验收批应至少抽查50％，并不少于10樘，不足10樘时应全数 检查。 《住宅建筑门窗应用技术规程》（dbj01-79-20

居住建筑外门窗的节能措施

本文将从建设工程领域的角度出发，详细解答为什么通体型材不适合作为建筑外门窗的原因，以及替代方案的选择。

1 建筑外门窗物理性能分级标准摘录 1.玻璃幕墙物理性能分级（jg3035—1996，gb/t15225-94） 表1.1风压变形性分级 分级 指标 等级 ⅰⅱⅲⅳⅴ p3，kpa≥5.05.0＞p3≥4.04.0＞p3≥3.03.0＞p3≥2.02.0＞p3≥1.0 注：表中分级值表示在此风荷载标准值作用下，幕墙主要受力构件的相对挠度值不应大于l/180， 其绝对挠度值在20mm以内。如绝对挠度超过20mm时，以20mm所对应的压力值作为分级值。 表1.2雨水渗漏性能分级 分级 指标 部位区别 等级 ⅰⅱⅲⅳⅴ p，pa 固定部位≥25002500＞p≥16001600＞p≥10001000＞p≥ 700 700＞p≥500 可开启部位≥500500＞p≥350350＞p≥250250＞p≥150

建筑外门窗后装法安装施工 前述 建设部1995发布的《民用建筑节能设计标准（采暖居住部分）》jgj26-95中要求， 在原有的基础上提出建筑节能30％；2001年发布的《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 jg134-2001和2003年发布的《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》jgj75-2003，以及到 2005年发布的《公共建筑节能设计标准》gb50189-2005中，更是提出了在原先基础上节能 50％，并作为一个强制性条文引用。2007年10月1日起实施的《建筑节能工程施工质量验 收规范》gb50411-2007,更是将建筑节能验收作为工程验收的一个分部进行验收。其中该规 范专门有门窗节能和幕墙节能两个分项，今后工程验收，将首先进行节能验收，节能验收通 不过，整个单位工程验收不合格，可见力度深度之大。 从现有的建筑门窗市场发展上看，原有的单玻

建筑外门窗后装法施工工法 1.前言 建筑外门窗作为采光通风的建筑构件，最早可上溯到远古时代建筑，现代建筑 又赋予外门窗以装饰等新的功能。进入二十一世纪，传统的建筑工程正在由建造向 制造转型，门窗作为其中一个分项，正从传统的工地现场加工组装转向以工厂化加 工成型，整体安装一体化施工为主。该技术的应用即解决了现代建筑追求进度和质 量二者的统一，又符合了门窗制品化、构件化的发展潮流。我公司先后在海宁百合 新城一、二、四期、苏州招商·依云水岸二期、南京招商·依云溪谷一期等项目中 推广使用，取得了施工进度和质量的双丰收，博得业主单位的一致好评，为推广和 应用该施工技术，编制本工法。 2.工法特点 2.0.1外门窗安装须在墙体内外侧饰面已基本完成后实施。 2.0.2结构施工、主体装饰与门窗构件加工可同步进行，可缩短工期。 2.0.3门窗构件在工厂内加工组装成型，质量控制精度