商业项目内装施工图深化设计及驻场设计经验总结

探讨如何做好施工图深化设计 随着建筑装饰行业的快速发展，对设计要求也越来越高。大家知道以前在装 修时凭一张效果图，几张平面和立面就开始施工了，边施工边修改，有的根本就 不按图施工，随意发挥。装修结束后和设计大相径庭，处处收不了头。但已经成 为现实无法修改。到后来，装饰行业慢慢趋于成熟，设计的力量也成熟起来了， 但随之而来的是市场竞争越来越激烈，设计的时间相比也越来越短了，这样就使 得设计师在设计时根本没有时间去细细的思考，把大部分的时间花在了方案设计 上，先确保设计中标，然后再考虑后面的施工图设计。还有就是以前对施工图设 计整个市场都不够重视，只要效果图画的好就行，却忽视了很多细节上的问题， 现实效果还是达不到预想的效果。 最近几年随着境外公司在国内大城市投资和管理的项目越来越多，国外的一 些先进的工程管理模式也随之而来，其实在国外设计和施工是分开来的，设计又 分

施工图深化设计标准 一、深化设计的目的、任务点、配合 1、深化设计要符合经营的目的：深化设计与隐蔽验收、签证单、竣工图之间要有相互的 逻辑关系。 2、深化设计主要的任务点：收口、节点、大样。 3、深化设计师与项目的配合 （1）与项目部配合做好各材料小样得到甲方的确认。 （2）放线图的确认。 （3）深化设计图需原设计单位签字确认盖章后交付施工单位。 二、对深化设计的要求 1、要符合合同要求。深化设计工作前要仔细研究合同，一定要将合同中的技术要求反映 到图纸中。如有些技术要求可能在合同条款中有说明，而图纸中并不一定有，那么我们就 要将这些技术要求反映到图纸中。另外，要对合同条款中的出图深度、范围、时间要求、 竣工图的要求、报审方式等进行合同交底。 2、可执行性。深化设计的图纸必须要确保可执行性，符合现场施工实际，避免粗制滥造、 流于形式。当设计产生变更或原有施工情况发生变化应及时更新深化设计图

施工图深化设计流程

. 专业资料 施工设计提交成果 deliverablesofconstructiondrawings 灯光照明 lighting 对于灯光照明专业施工图设计深度标准及技术深度文件现规定如下： thedesigndepthandtechnicalscopeofspeciallightingworkingdrawingare specifiedasfollows: 一.各区域，各房间的照度计算书及灯具选型、灯位布置； i．illuminationcalculationsheetandtypeselectionandpositioningoflights eachinroominallareas; 二.照明控制系统中所采用设备的说明书； ii．instructionsofequipmentusedinth

______________________________________________________________________________________________________________ -可编辑修改- 施工设计提交成果 deliverablesofconstructiondrawings 灯光照明 lighting 对于灯光照明专业施工图设计深度标准及技术深度文件现规定如下： thedesigndepthandtechnicalscopeofspeciallightingworkingdrawingarespecifiedasfollows: 一.各区域，各房间的照度计算书及灯具选型、灯位布置； i．illuminationcalculationsheetandtypeselectionand

1 智能化系统施工图深化设计标准 一、概况 一个建筑项目的设计一般由建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、弱电等专业协作完 成，其中弱电专业建立在计算机技术、通信技术和控制技术之上，是现代信息技术在建筑物 内的具体应用。建筑工程设计通常分为初步设计和施工图设计两个阶段，但对于弱电系统还 需要一个深化施工图设计阶段。 初步设计和施工图设计一般由建筑设计院完成，深化施工图设计由弱电工程承包商完 成。弱电的初步设计主要明确各子系统的功能、范围、规模和各子系统采用何种技术手段。 施工图设计阶段由于各子系统品牌及设备选型不定，因而设计院只能按通用的系统及设备进 行设计，但这样肯定不能达到施工的深度。由于弱电系统技术的迅速发展，弱电系统设备多 种多样，其为实现系统功能所配置的设备及管线都不同，其经济成本也不同。业主可以有多 种选择，一般以设计院所提供的施工图作为招标图纸，投标单位选型系统品牌、设

项目合同书 绿城景观施工图设计 标准合同书 （合同编号：la年份-编号） 委托方：_______房地产开发有限公司（以下简称甲方） 承接方：__________________________（以下简称乙方） 项目合同书 2 合同签约书 甲方委托乙方承担“_______________”项目的景观施工图设计的工作。经双方协商一致， 本着自愿及平等互利的原则，签订本合同，共同执行。 1.本合同依照下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 2.本合同内的“合同文件”包括如下： （1）合同签约书⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯(2) （2）合同条款细则⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

施工图深化设计取费标准 一、施工图（室内设计部分）深化取费标准 1、按平方取费： a、酒店、会所类：20元/平方米——40元/平方米； b、办公、商业类：20元/平方米——30元/平方米； c、别墅、样板房类：50元/平方米——100元/平方米； d、医院、餐厅类：20元/平方米——40元/平方米； e、夜场、展馆类：20元/平方米——40元/平方米； （注明：依据方案设计/制图标准/面积大小，价格可稍做调整，具体依出图品质而定。） 二、施工图（室内设计部分）深化设计流程 1、甲方提供方案及相关材料；（如方案图纸，效果图/参考图片/手稿，能清楚表达方案 的文件即可。） 2、深化设计的三个主要步骤： a、平面施工图——平面完成并经甲方确认后再进行立面图绘制； b、立面施工图——立面完成并经甲方确认后再进行节点图绘制；

施工图深化设计标准合同.

施工图深化设计及木饰面装配式施工介绍

研究商业建筑室内设计及施工图深化设计,能够有效提高商业建筑室内设计的质量.基于此,本文将研究商业建筑室内设计方法,其中主要包括商业建筑室内中庭设计、商业建筑室内空间设计两方面内容,并对商业建筑室内施工图的深化设计进行分析,最终达到提施工设计图应用质量的目的.

以某会议中心工程为例,详细介绍了一种实用的施工图深化设计和测量放线方法。达到了保证施工质量和加快施工进度的良好效果。

项目合同书 绿城景观施工图设计 标准合同书 （合同编号：la年份-编号） 委托方：_______房地产开发有限公司（以下简称甲方） 承接方：__________________________（以下简称乙方） 项目合同书 2 合同签约书 甲方委托乙方承担“_______________”项目的景观施工图设计的工作。经双方协商一致， 本着自愿及平等互利的原则，签订本合同，共同执行。 1.本合同依照下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 2.本合同内的“合同文件”包括如下： （1）合同签约书⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯(2) （2）合同条款细则⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

项目合同书 绿城景观施工图设计 标准合同书 （合同编号：la年份-编号） 委托方：_______房地产开发有限公司（以下简称甲方） 承接方：__________________________（以下简称乙方） 项目合同书 2 合同签约书 甲方委托乙方承担“_______________”项目的景观施工图设计的工作。经双方协商一致， 本着自愿及平等互利的原则，签订本合同，共同执行。 1.本合同依照下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 2.本合同内的“合同文件”包括如下： （1）合同签约书⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯(2) （2）合同条款细则⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

以山西大医院工程为例,从医疗流程与医院建筑形式的融合、防火再分隔、护理单元的功能分区及高干病房的设计等方面阐述了山西大医院施工图深化设计过程中所应用的新观念、新方法。

装饰石材技术专业 《装饰石材施工图深化设计》课程标准 课程编码23110006课程类别必修课 适用专业装饰石材技术授课单位 学时72学分6 制定人制定日期2014年6月8日 审定人审定日期2014年6月15日 一、课程定位 1.课程性质：必修课 2.课程任务：《装饰石材施工图深化设计》是高职高专院校装饰石材技术 专业的一门专业核心课程，它涉及面广、综合性强、技术要求高。通过学习本 课程，应使学生掌握装饰石材工程中石材工程预算识读、石材工程图设计、石 材加工工艺设计、安装工程设计的基本方法和质量规范要求等，培养学生独立 分析和解决装饰石材工程技术实际问题的基本能力和现场管理能力。 3.课程衔接：《装饰石材施工图深化设计》的先修专业课有《cad装饰石 材施工图》、《石材应用与施工》等，同修课程有《建筑装饰工程施工组织与 项目管理》、《建筑装

铝合金门窗施工图深化设计

【资料】铝合金门窗施工图深化设计汇编

探讨如何做好施工图深化设计 引言： 随着建筑装饰行业的快速发展，对设计要求也越来越高。大家知道以前在装 修时凭一张效果图，几张平面和立面就开始施工了，边施工边修改，有的根本就 不按图施工，随意发挥。装修结束后和设计大相径庭，处处收不了头。但已经成 为现实无法修改。到后来，装饰行业慢慢趋于成熟，设计的力量也成熟起来了， 但随之而来的是市场竞争越来越激烈，设计的时间相比也越来越短了，这样就使 得设计师在设计时根本没有时间去细细的思考，把大部分的时间花在了方案设计 上，先确保设计中标，然后再考虑后面的施工图设计。还有就是以前对施工图设 计整个市场都不够重视，只要效果图画的好就行，却忽视了很多细节上的问题， 现实效果还是达不到预想的效果。 最近几年随着境外公司在国内大城市投资和管理的项目越来越多，国外的一 些先进的工程管理模式也随之而来，其实在国外设计和施工是分开来的，设

线圈天线设计经验总结

xx项目驻场工作总结 摘要：审核施工单位提出的工程变更洽商是总监在工程造价动态管理 中经常遇到的事情，选取了若干亲身经历过的案例，总结出对不同原 因形成的工程变更洽商采取不同处理方式和要点，对总监做好工程造 价控制有一定参考价值 关键词：工程造价洽商按图计量三边工程 引言 总监理工程师（以下简称“总监”）在工程造价动态管理方面的 工作重点和难点之一是审核施工单位提出的工程变更洽商。 由于工程变更的实质是对承包合同内容进行（局部）修改，涉及到的 工程款往往需要建设方另外支付，因此不少施工单位采取低价中标策 略。一旦中标后，将采用工程变更洽商、索赔等形式获取额外工程款， 弥补低价中标造成的利益损失。对于建设方而言，大量的工程变更会 造成工程造价失控，建设成本加大，利益受损。因此总监在审核施工 方提出的工程变更洽商时需要小心，严格把关，力争将建设方的损失 降至最低。 1.

内装施工图设计审图要点 1图纸目录（应包含以下图纸） （1）图纸目录 （2）设计说明 （3）消防设计专篇 （4）材料做法表 （5）材料编号索引表 （6）门表 （7）一二版图图差表 （8）各层原始建筑平面图 （9）各层墙体定位平面图 （10）各层地面铺装平面图 （11）各层天花平面图 （12）各层立面图 （13）各层公共空间大剖面图 （14）各层公共空间大样图 （15）各层公共空间详图 （16）各层电气设计图纸 2设计审图要点 （1）设计说明： 设计说明主要介绍设计依据、工程概况、材料选择、主要工 程做法及需特殊说明且施工图未用图纸表达的内容等。应着 重检查以下内容： 1）工程做法：内隔墙工程；（楼）地面装修工程；吊顶工 程；内门窗工程；油漆涂料工程；墙面工程；室内设备 选型。 2）需要专业公司进行深化设计的部分，对分包单位明确设 计要求，确定技术接口的深度； （2）消防设计专篇：消防设计