商品房买卖合同示范文本(现售、预售)WORD版

gf-2014-0171合同编号： 商品房买卖合同（预售） 示范文本 出卖人：买受 人： 中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家工商行政管理总局 制定 二〇一四年四月 目录 说明专业术语解释 第一章合同当事人 第二章商品房基本状况 第三章商品房价款 第四章商品房交付条件与交付手续 第五章面积差异处理方式 第六章规划设计变更 第七章商品房质量及保修责任 第八章合同备案与房屋登记 第九章前期物业管理 第十章其他事项 说明 1.本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中 华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、 规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。 2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及 其他有关证书和证明文件。 3.出卖人应当就合同重大事项对买

gf-2014-0171合同编号：002500120170336 商品房买卖合同 （预售） 出卖人： 买受人： 中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家工商行政管理总局 制定 二〇一四年四月 目录 说明专业术语解释 第一章合同当事人 第二章商品房基本状况 第三章商品房价款 第四章商品房交付条件与交付手续 第五章面积差异处理方式 第六章规划设计变更 第七章商品房质量及保修责任 第八章合同备案与房屋登记 第九章前期物业管理 第十章其他事项 说明 1.本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中 华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、 规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。 2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及 其他有关证书和证明文件。 3.出卖人

关于《商品房买卖合同示范文本》 各省、自治区、直辖市建委(__)、工商行政管理局： 根据《中华人民__合同法》和近几年来商品房买卖中存在的问题， __、国家工商行政管理局对1995年印发的《商品房购销合同示范文 本》进行了修订，并更名为《示范文本》(以下简称《示范文本》)。 现将《示范文本》印发给你们，并就有关问题通知如下： 一、充分认识推行《示范文本》的意义，大力推广使用《示范文 本》。近年来，消费者对商品房投诉较多，投诉的主要问题有：广告 虚假、一房多售、面积缩水、质量低劣、延期交房、产权纠纷等。出 现这些问题，有制度不健全、管理不到位的原因，也有合同不规范的 原因。这些问题的出现不仅损害了消费者的合法权益，而且也将影响 到住房消费热点的形成。推行《示范文本》，有利于保护当事人的合 法权益，避免因合同缺款少项和当事人意思表示不真实、不确切，而 出现显失公平和违法条款

关于印发《商品房买卖合同示范文本》的通知 建住房[2000]200号 各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、工商行政管理局： 根据《中华人民共和国合同法》和近几年来商品房买卖中存在的问题，建设部、国家工 商行政管理局对1995年印发的《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品 房买卖合同示范文本》（以下简称《示范文本》）。现将《示范文本》印发给你们，并就有关 问题通知如下： 一、充分认识推行《示范文本》的意义，大力推广使用《示范文本》。近年来，消费者 对商品房投诉较多，投诉的主要问题有：广告虚假、一房多售、面积缩水、质量低劣、延期 交房、产权纠纷等。出现这些问题，有制度不健全、管理不到位的原因，也有合同不规范的 原因。这些问题的出现不仅损害了消费者的合法权益，而且也将影响到住房消费热点的形成。 推行《示范文本》，有利于保护当事人的合法权益，避免因合同缺款少项

《商品房买卖合同示范文本》

合同编号： 海南省商品房买卖合同 示范文本 （2017修订版） 重要提示 1.本合同示范文本由海南省住房和城乡建设厅、海南省工商行政管理局共同制定。为 体现合同双方当事人的自愿原则，本合同部分条款中有供合同双方当事人自行选择的【】 以及可自行约定的空白行。本合同中内容选择、空格填写及补充协议等，均应由合同双方 当事人平等协商确定，并应符合相关法律、法规、规定。 2.合同双方当事人应当在签订本合同前仔细协商本合同全部条款，对合同条款及用词 理解不一致的，应进行充分沟通说明，达成一致意见后，可在合同中明确约定。合同生效 后，合同双方当事人因合同条款及用词理解不一致等发生合同纠纷，由合同双方当事人通 过协商解决；协商不成的，可以遵循本合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向 仲裁机构申请仲裁。 3.签订本合同前，出卖人应向买受方出示《商品房现房销售备案表》或《商品房预售 许可证》及其

新版《商品房买卖合同示范文本》解读 今时今日的房地产市场已经发生了翻天覆地的变化，房屋产品的技术特性、开发商的开 发能力、购房者的权利意识已是今非昔比。新颁布的商品房买卖合同的示范文本分为预售、 现售两个版本，条款基本一致，实践中我们更多用的是预售版本的合同，该预售合同文本共 24页、主合同条款29条，同时有11个附件，篇幅内容较2000版本增加很多，这种变化也 反映了此次合同文本约定细化、规范化的显著特点。 一、示范文本的不统一性 部位/编号条款内容小结 说明1 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民 共和国国家工商行政管理总局共同制订。各地可在有关法律法规、规定的 范围内，结合实际情况调整合同相应内容。 最新版本的《商品房买卖合同》 示范文本，在全国范围内并非绝 对、立即适用。 如果把2014年版本简称“新版”，2000年版本简称“旧版

商品房买卖合同示范文本（2020版） 商品房买卖合同说明 1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅 读本合同内容，对合同条款中专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部 门咨询。 2.当事人在签订合同时应认真核对，以确保各份合同内容一致。建议在律师指导下 签订本合同。 3.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。合同签订生效后，未被 修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 5.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方 应当协商确定。在【】中选择内容，以划√方式选定，未选择的打×;对于实际情况 未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 6.出卖人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与买受人协商的条款，应当 符合《中华人民共和国

商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内 容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充 约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本 印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确 定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位 打×，以示删除。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 7、本合同条款由中华人民

合同编号： 商品房买卖合同 出卖人：_________________________________ 买受人：________________________________ 河南省住房和城乡建设厅 河南省工商行政管理局 二〇一三年〇四月 第一章合同当事人 出卖人： 注册地址： 法定代表人：联系电话： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 代理人：联系电话： 身份证件种类号码 代理权限：地址： 代理机构： 注册地址： 法定代表人：联系电话： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 代理权限：地址： 买受人： 【法定代表人】：国籍： 营业执照注册号： 注册地址：联系电话： 【自然人】姓名：国籍： 身份证件种类：号码： 地址：联系电话： 【代理人】姓名：国籍： 身份证件种类：号码： 地址：电话： 代理权限： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国

编号：浙f1-2008-1 ●本示范文本及条文说明，在房地产开发企业售楼处公开展 示，供当事人阅读 ●本示范文本制订后新发布实施的法律政策，可向当地主管 部门咨询 浙江省商品房买卖合同示范文本 浙江省建设厅 浙江省工商行政管理局 2008年12月8日 浙江省商品房买卖合同示范文本 合同双方当事人： 出卖人： 注册地址： 法定代表人：联系电话： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 委托代理人：地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理机构： 注册地址： 法定代表人：联系电话： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 邮政编码： 买受人： 【本人】【法定代表人】姓名：国籍 身份证种类号码 地址：联系电话： 【委托代理人】【】姓名：国籍： 地址： 邮政编码：电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、法规之

《商品房买卖合同示范文本》重庆市——重庆市最新商品房买卖合同示范文本，2005年2月1日开始使用

浙江省商品房买卖合同示范文本说明（新版）(2009-03-1910:22:12) 标签：房产 浙江省商品房买卖合同示范文本说明 一、商品房买卖合同与商品房买卖合同示范文本 1、什么是商品房买卖合同。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、 终止民事权利义务关系的协议。商品房买卖合同，就是合同当事人以特定商品房为买卖标的 物，约定相关权利义务的协议。 2、为什么要制订商品房买卖合同示范文本。合同订立遵循当事人意思自由原则，在法律规 定的范围内，当事人可以就标的物、数量、质量、价款及结算方式、履行期限、违约责任、 解决争议方法等内容，自由协商达成协议。因此，商品房买卖合同完全可以由当事人双方自 由协商、签订，订立后的合同按规定报相关主管部门备案即可。但是，商品房是一种特殊商 品，建设周期长，涉及政策多，有些当事人特别是购房人对相关专业知识、法规政策不甚了 解

赣州市商品房买卖合同示范文本说明 一、商品房买卖合同与商品房买卖合同示范文本 1、什么是商品房买卖合同。合同是平等主体的自然人、法人、其 它组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。商品房买卖合 同，就是合同当事人以特定商品房为买卖标的物，约定相关权利义务的 协议。本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房 屋。 2、为什么要制订商品房买卖合同示范文本。合同订立遵循当事人 意愿自由原则，在法律规定的范围内，当事人可以就标的物、数量、质 量、价款及结算方式、履行期限、违约责任、解决争议方法等内容，自 由协商达成协议。因此，商品房买卖合同完全可以由当事人双方自由协 商、签订，订立后的合同按规定报当地房地产行政主管部门备案即可。 但是，商品房是一种特殊商品，建设周期长，涉及政策多，有些当事人 特别是购房人对相关专业知识、法规政策不甚了解。有鉴于此，建设部、 国家工商局早

1 关于印发《商品房买卖合同 示范文本》的通知 （建住房[2000]号） 各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、工商行政管理局： 根据《中华人民共和国合同法》和近几年来商品房买卖中存在的问题，建设部、国家工 商行政管理局对1995年印发的《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品 房买卖合同示范文本》（以下简称《示范文本》）。现将《示范文本》印发给你们，并就有关 问题通知如下： 一、充分认识推行《示范文本》的意义，大力推广使用《示范文本》。近年来，消费者 对商品房投诉较多，投诉的主要问题有：广告虚假、一房多售、面积缩水、质量低劣、延期 交房、产权纠纷等。出现这些问题，有制度不健全、管理不到位的原因，也有合同不规范的 原因。这些问题的出现不仅损害了消费者的合法权益，而且也将影响到住房消费热点的形成。 推行《示范文本》，有利于保护当事人的合法权益，避免因合同缺

gf-2014-0172合同编号： 商品房买卖合同（现售） 示范文本 出卖人： 买受人： 中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家工商行政管理总局 制定 二〇一四年四月 -27- 目录 说明 专业术语解释 第一章合同当事人 第二章商品房基本状况 第三章商品房价款 第四章商品房交付条件与交付手续 第五章商品房质量及保修责任 第六章房屋登记 第七章物业管理 第八章其他事项 -29- 说明 1.本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中 华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、 规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。 2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文 件。 3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审 慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审

gf—2014—0171合同编号： 商品房买卖合同 （预售） 出卖人：图木舒克市×××房地产开发有限公司 买受人：吴天佑 中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家工商行政管理总局 二〇一四年四月 目录 说明 专业术语解释 第一章合同当事人 第二章商品房基本状况 第三章商品房价款 第四章商品房交付条件与交付手续 第五章面积差异处理方式 第六章规划设计变更 第七章商品房质量及保修责任 第八章合同备案与房屋登记 第九章前期物业管理 第十章其他事项 说明 1.本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人 民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范 围内，结合实际情况调整合同相应内容。 2．签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商

商品房买卖合同 出卖人：______________________________________________________ 注册地址：____________________________________________________ 营业执照注册号：______________________________________________ 企业资质证书号：______________________________________________ 法定代表人：__________________________________________________ 联系电话：____________________________________________________ 邮政编码：________________________________

　 　　编号：gf-2000-0171 商品房买卖合同说明 　　1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 　　2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 　　3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 　　4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 　　5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 　　6、在签订合同前，出卖人应当向

编号：gf-2000-0171 商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应 当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产 开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供 双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或 删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内 容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发 生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提

《商品房买卖合同》[示范文本]——本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。　　　　本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售...

编号：gf-2000-0171 商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应 当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产 开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供 双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或 删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内 容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发 生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提