实际施工人与欠付工程款之发包人法律关系

2006年3月，原告永建工程有限公司与被告北京市大厦建筑工程公司签订《工程承包协议》，被告将其中标承包施工的北京某大楼工程转包给原告承包施工，承包方式为包工包料，合同约定工程总造价5500万元。承包范围为土建工程，包括结构、屋顶、防水、门窗及外装饰、全部机电、给排水、通风、空调工程等。该转包合同又约定，

原告某建设公司于2007年与被告某工厂签订《建设工程施工合同》,合同约定,被告将工程发包给原告承包施工,合同中对工程价款的支付时间约定为:

原告某建设公司于2007年与被告某工厂签订《建设工程施工合同》,合同约定,被告将工程发包给原告承包施工,合同中对工程价款的支付时间约定为：

对发包人欠付的工程款如何计算利息——原告某建设公司于2007年与被告某工厂签订《建设工程施工合同》,合同约定,被告将工程发包给原告承包施工,合同中对工程价款的支付时间约定为：

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条的规定，实际施工人借用他人资质承揽工程的，发包人应在欠付工程款范围内向实际施工人承担责任、对于实际施工人的认定。应从合同效力、实际施工人与转包人的关系、施工管理、施工内容、工程款的结算等几个方面来综合认定。

实际施工人由于违法承包工程导致其合法权益不能得到切实保障,最高法院司法解释的颁布,允许实际施工人在一定条件下可以直接起诉发包人,发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。该条款对实际施工人概念的提出和施工合同效力的认定,在一定程度上导致了承包合同法律主体概念的混乱,在司法实践中可能会出现法官理解不一致而造成类似案件裁量标准不尽相同的缺陷。实际施工人是违反了法律法规或发包合同的约定的施工任务的实际承担者。实践中,参照合同约定确定工程款额,既符合当事人的真实意思、平衡当事人权益,又有利于保证工程质量便于法院掌握。

法院对实际施工人聘用的劳动者与建筑施 工企业间的法律 关系如何界定 裁判规则收揽法院最新裁判标准，汇聚类 案法律适用规 则。 与建筑施)农民工(聘用的劳动者)实际施工 人(项目经理导读： 工企业间是否存在劳动关系，被招用劳动 者受伤时的工伤责 任由谁承担？由于工伤认定系行政案件、 劳动关系确认系民 事案件，使得这些问题成为当前较为棘手 的民行交叉难题。 （杜万华》辑）64最新出版的《民事审判 指导与参考（总第 主编，最高人民法院民事审判第一庭编） 就该问题结合案例 展开了详细分析，本期法信小编在第一时 间整理相应的裁判 规则及相关案例，为您提供指导与参考。 推荐案例建筑施工企业将工程发包给不具 备用工主体资格 的组织或自然人，对该组织或自然人招用 的劳动者应承担工 伤保险责任，但不能据此认定两者之间存 在劳动关系——邓 正波诉绍兴县广友劳务分包工程有限公司 确认劳动关系纠 纷案

本文认为即使合同无效,施工验收合格后应支付工程款,工程款金额参照原合同约定,利息作为工程款的法定孳息,在支付欠付的工程款同时亦应一并支付,利息支付标准为同期银行贷款利率.

银兴湖景丽舍项目工程款支付台帐 栋号、部位金额 是否审批、 收款 上报时间备注 4#、5#楼二层100万 4#、5#楼三层100万 4#、5#楼四层80万是2011.5.15 4#、5#楼五层80万是2011.5.30 3#楼三层20万是2011.5.30 4#、5#楼六层80万2011.6.8 4#、5#楼七层80万 20116.13 3#楼四层20万 4#、5#楼七层80万2011.6.22

劳动法律关系 劳动法律关系 劳动法律关系：是指劳动者与用人单位依据劳动法律规范，在实际社 会劳动过程中形成的权利义务关系。它是劳动关系在法律上的表现，是劳 动关系为劳动法律规范调整的结果。 劳动法律关系-产生变更 劳动法律关系 1）劳动法律关系的产生：是指劳动者同用人单位依据劳动法律规范和劳动合同 约定，明确相互间的权利义务，形成劳动法律关系。产生劳动法律关系的劳动法律事 实，只能是劳动法律关系主体双方的合法行为，而不是违法行为。 2）劳动法律关系的变更：是指劳动者同用人单位依据劳动法律规范，变更其原 来确定的权利义务内容。 3）劳动法律关系的消灭：是指劳动者同用人单位依据劳动法律规范，终止其相 互间的劳动权利义务关系。劳动法律关系的消灭，就是劳动权利义务关系的消灭。消 灭劳动法律关系的劳动法律事实，包括行为人的合法行为和违法行为及事件。 劳动法律关系-要素 1．主体要素：劳动法律关系

目前随着经济发展,房产市场的突飞猛进以及大量基础公共设施的需求激增,我国建设工程相关法律问题频发。大批建设工程承包人进行违法转包,导致大量建设工程施工合同无效,工程款项追寻无果,大量施工人及提供劳务者拿不到应得工酬,无法保护自身合法权利。基层劳动者是经济发展的中坚力量,也是受民法保护的主体,保护其合法权利具有极其重要的现实意义。在此通过解读实际案例,进一步说明关于实际施工人及其相关权利及《最高院审理建设工程案件解释》的规定,进一步促进对于保护农民工的权利保障。

目前随着经济发展,房产市场的突飞猛进以及大量基础公共设施的需求激增,我国建设工程相关法律问题频发。大批建设工程承包人进行违法转包,导致大量建设工程施工合同无效,工程款项追寻无果,大量施工人及提供劳务者拿不到应得工酬,无法保护自身合法权利。基层劳动者是经济发展的中坚力量,也是受民法保护的主体,保护其合法权利具有极其重要的现实意义。在此通过解读实际案例,进一步说明关于实际施工人及其相关权利及《最高院审理建设工程案件解释》的规定,进一步促进对于保护农民工的权利保障。

建设工程领域实际施工人的大量存在是一个不可回避的现实,实际施工人对外收款的行为应视为其个人行为还是认定为代理行为,责任承担主体及法律后果将完全不同。本文拟结合所代理的中天建设集团与杭州桃源山庄建设工程施工合同纠纷一案,对上述问题加以研究。

发包人拖欠工程款已经成为建筑行业的普遍现象,因而工程竣工后如何清收工程款,已经成为施工企业最头痛的难题,笔者就此给施工企业提一些建议。

预付工程款申请报告 【篇一：工程预付款申请书】 工程预付款申请书 致国营泸县林场： 贵单位办公楼装修工程施工进度已过半，根据合同条款现特向贵单 位申请拔付工程进度预付款：人民币叁拾叁万元整（330000．00 元）。望单位领导批核。 谢！ 恩施华西装饰设计工程有限公司 代理人： 【篇二：开工预付款申请报告】 旧州镇至太平镇镇南三级公路工程 开工预付款申请资料 第1次 合同段：no.1 施工单位：钦州市交通工程总公司监理单位：广西八桂工程监理公 司日期：2008年12月5日 请 申 关于申请开工预付款的报告 旧州镇至太平镇镇南通乡镇水泥公路项目建设办公室： 我公司承建的旧州镇至太平镇镇南三级公路改建工程№1合同段， 经过项目经理部的前期筹备，现施工技术人员、仪器已经就位，施 工机械已经进场并调试完毕，另料场已完成场地平整，各种原材料 已开始采备，已满足开工预付款

合同相对性是传统合同法理论中的一项重要原则。随着经济的发展和贸易的繁荣,绝对的合同自由已经不能够涵盖合同法的全部,故出现了一些例外规定,其中建筑施工合同领域,允许实际施工人向发包人主张工程款就是合同相对性的突破,但这种突破作为一种例外应当要严格控制,否则会动摇整个合同。

发包人拖欠工程款，施工企业如何应对？——发包人拖欠工程款已经成为建筑行业的普遍现象，因而工程竣工后如何清收工程款，已经成为施工企业最头痛的难题。笔者就此给施工企业提一些建议，希望施工企业学会通过法律手段保护自己的合法权益。　　

关于要求支付工程款的申请函 乐平市教育局： 我司承建的标段在各级领导关怀和指导下 于2013年12月17日顺利竣工验收，在此，我司给予在施工过程中 给予大我方力支持和关怀的各级领导表示万分感谢。 从开工到竣工验收，为了湾里建设，我司投入大量人力、财力， 全力支持标段项目部，先后投入技术骨 干力量二十多人次，大型机械设备三十多套，资金达到1.1亿元，直 接工程费用达到1.3亿元。因此我司湾里项目部存在2仟多万的资金 缺口，该资金缺口的主要部分为1、部分材料歀余额；2、民工工资。 现我方已竣工验收，部分材料款余额支付还可以暂缓，但民工工 资却无法不支付，因为，我司项目部同民工班组签订劳务协议要求， 民工工资支付分两部分支付1、在施工期间，按月按实际工程量支付 80%，2、余额20%在竣工验收后五天内支付清。为了响应国家政策， 不拖欠民工工资，特申请业主按合同之规

□详细清单□急件□请于存录□核准送回□请查收 □签回副本□请复电□其他_________________________________ 工作联系函 工程名称：编号：2016-001 建设单位意见： 日期：2016年月日

最高人民法院在2004年9月29日通过了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,规定了实际施工人可以向转包人、违法分包人及发包人主张权利。但如何认定实际施工人及其法律保护与责任却并未详细规定,造成司法实践中的困难。实际施工人毕竟是以无效合同为基础的,因此在保护其合法权益,特别是参与工程施工的农民工的合法权益的同时,还需要确定其应承担的行政责任和民事责任,公平保护发包方、承包方等各方的合法权益。

在建设工程领域实际施工人承包工程十分普遍,维护实际施工人的权益不仅关乎其本身利益,更有利于保护农民工的权益。本文从实际施工人的概念入手,对实际施工人存在的常见形式进了分析,并对保护实际施工人的权益提出了相关见解。