上海市建设工程造价中税金内容及费用标准的通知

沪建市管[2012]74号 关于发布上海市建设工程造价中的社会保障费费用标准(2012年度)的通 知 各有关单位： 为贯彻落实《上海市城乡建设和交通委员会关于实施在沪施工企业外来从 业人员参加城镇职工基本社会保险工作的通知》（沪建交[2012]508号） 的精神，结合本市建设工程（含养护维修项目，下同）计价实际情况，现 发布上海市建设工程造价中的社会保障费费用标准(2012年度)如下： 一、建设工程造价中的社会保障费，是指企业为职工（含外来从业人 员）缴纳的城镇职工基本社会保险费。 二、初步设计概算、施工图预算、招标控制价、标底涉及社会保障费， 应以工程人工费之和为计算基础，乘以相应各专业工程规定费率计算。其 费用标准详见附件。 三、投标报价中的社会保障费应当根据项目用工情况，结合本通知费 用标准，以工程人工费之和为计算基础，乘以投标人自行测算的费率并填 报。 四、

社会保障费用

沪建市管[2012]74号 关于发布上海市建设工程造价中的社会保障费费用标准(2012年度)的通知 各有关单位： 为贯彻落实《上海市城乡建设和交通委员会关于实施在沪施工企业外来从业人员参加城镇职工基本社会保 险工作的通知》（沪建交[2012]508号）的精神，结合本市建设工程（含养护维修项目，下同）计价实际 情况，现发布上海市建设工程造价中的社会保障费费用标准(2012年度)如下： 一、建设工程造价中的社会保障费，是指企业为职工（含外来从业人员）缴纳的城镇职工基本社会保 险费。 二、初步设计概算、施工图预算、招标控制价、标底涉及社会保障费，应以工程人工费之和为计算基 础，乘以相应各专业工程规定费率计算。其费用标准详见附件。 三、投标报价中的社会保障费应当根据项目用工情况，结合本通知费用标准，以工程人工费之和为计 算基础，乘以投标人自行测算的费率并填报。 四、非招投标的

附件： 上海市建设工程造价中的社会保障费 费用标准（2012年度） 工程类别计算基础计算费率备注 建筑和装饰工程 人 工 费 29.41% 安装工程29.14% 市政 工程 土建32.16% 安装29.14% 轨道 交通 工程 土建32.16% 安装29.14% 公用管线工程31.03% 园林 工程 园林绿化31.81% 园林建筑29.41% 民防工程29.41% 房屋修缮工程32.66% 市政 养护 土建37.60%含城市道路、城市快速 路、越江隧道、黄浦江 大桥机电设备39.10% 绿地养护33.94% 注：水利工程相关费用标准由市水务工程造价管理部门另行发布。

上海：上海市建设工程造价服务收费标准表沪计费[2005]056号 注 1、收费基数： （1）、估算投资：指建设项目可行性研究批复总投资扣除土地批租、动拆迁费及国内外成套设备生产流水线费用； （2）、建安工程造价：指建筑安装工程费用作为建筑安装工程价值的货币表现，由建筑工程费用和安装工程费用两部分组成； （3）、送审价：指承发包合同中各专业工程报送审核金额； （4）、吨：指钢筋及各种型号预埋件以重量（吨）计算单位。 2、出售招标文件，可收取编制成本费。收费中不含专家评审费、会务费、差旅费； 3、施工阶段全过程造价控制按单承发包合同的建安工程造价收费； 4、承接编制施工图预算或工程量清单或标底，施工阶段全过程工程造价控制及工程造价审核收费的项目，不包括钢筋及预埋件重量的计算； 5、工程造价审核收费： 序号咨询项目收费基数≤100万元≤500万元≤1000万元≤3000万元

上海：上海市建设工程造价服务收费标准表沪计费[2005]056号 注 1、收费基数： （1）、估算投资：指建设项目可行性研究批复总投资扣除土地批租、动拆迁费及国内外成套设备生产流水线费用； （2）、建安工程造价：指建筑安装工程费用作为建筑安装工程价值的货币表现，由建筑工程费用和安装工程费用两部分组成； （3）、送审价：指承发包合同中各专业工程报送审核金额； （4）、吨：指钢筋及各种型号预埋件以重量（吨）计算单位。 2、出售招标文件，可收取编制成本费。收费中不含专家评审费、会务费、差旅费； 3、施工阶段全过程造价控制按单承发包合同的建安工程造价收费； 4、承接编制施工图预算或工程量清单或标底，施工阶段全过程工程造价控制及工程造价审核收费的项目，不包括钢筋及预埋件重量的计算； 5、工程造价审核收费： 序号咨询项目收费基数≤100万元≤500万元≤1000万元≤3000万元

关于发布上海市建设工程造价中的社会保障费用标准(2012年度)的通知

序号费用名称详细说明 一、现行的定额或清单标准： 二、取费标准： 1、 1.建筑和装饰工程 2.安装工程 3.房屋修缮工程 4.园林建筑工程（仿古、小品） 5.绿化种植养护工程种植工程40%~60%，养护30%~50% 6.市政和轨道交通建筑工程 道路工程5%~8%,排水管道工程5%~8%,桥 梁及护岸工程8%~11%,排水构筑工程(土 建)7%~11%，隧道工程7%~10%，轨道交 通工程7%~10% 7.市政和轨道交通安装工程 8.民防工程 9.公用管线工程 2、 1.建筑和装饰工程 工业建筑厂房单层2.8%~3.2%，多层3.2%~3.6% 工业建筑仓库单层2.0%~2.3%，多层3.0%~3.4% 民用建筑 低层3.0%~3.4%，多层3.3%~3.8%，高层 3.0%~3.4%，公共建筑及综合性建筑 3.3%~3.8% 独立设备安装

-1- 关于发布《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标 准》的通知 2006-01-04 沪建计联[2005]834号 沪价费[2005]056号 各有关单位： 为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费行为， 促进建设工程咨询服务市场有序发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《上海市建 筑市场管理条例》，《建设项目前期工程咨询收费暂行规定》（计价格[1999]1283号）、 《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《上海市实施细则的通知》（沪计价费[2001]001号）等有关文件，结合《上海市建设工 程造价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准》（沪建建[2003]第641号、沪价费[2003] 第054号，简称《暂行标准》）实施情况，经研究，制定本收费标准

关于发布《上海市建设工程造价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准》的通知沪建建(2003)641号、沪价费（2003）054号

关于发布《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》的通知 沪建计联[2005]834号 沪价费[2005]056号 各有关单位： 为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费行为，促进建设工程咨询服务市场 有序发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《上海市建筑市场管理条例》，《建设项目前期工程咨询收费暂行 规定》（计价格[1999]1283号）、《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《上海市实施细则的通知》（沪计价费[2001]001号）等有关文件，结合《上海市建设工程造价咨询（审核） 和招标代理服务暂行收费标准》（沪建建[2003]第641号、沪价费[2003]第054号，简称《暂行标准》）实施情况， 经研究，制定本收费标准，现予发布，并将有关事项通知如下：

关于发布《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》的通知 2006-01-04 沪建计联[2005]834号 沪价费[2005]056号 各有关单位： 为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费行为，促进建设工程咨询服 务市场有序发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《上海市建筑市场管理条例》，《建设项目前期工程咨 询收费暂行规定》（计价格[1999]1283号）、《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《上 海市实施细则的通知》（沪计价费[2001]001号）等有关文件，结合《上海市建设工程 造价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准》（沪建建[2003]第641号、沪价费[2003]第054号，简称《暂 行标准》）实施情况，经研究，制定本收费标准，现予发布，

1/6 关于发布《上海市建设工程造价服务和工程 招标代理服务收费规范》的通知 沪建计联[2005]834号 沪价费[2005]056号 各有关单位： 为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费行为，促进建设工程咨 询服务市场有序发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《上海市建筑市场经管条例》，《建设工程 前期工程咨询收费暂行规定》（计价格[1999]1283号）、《招标代理服务收费经管暂行办法》（计价格 [2002]1980号）和《上海市实施细则的通知》（沪计价费[2001]001号）等有关 文件，结合《上海市建设工程造价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费规范》（沪建建[2003]第641号、 沪价费[2003]第054号，简称《暂行规范》）实施情况，经研究，制定本收费规范，现予发布，并将有关

关于发布《上海市建设工程造价服务和工程 招标代理服务收费标准》的通知 沪建计联[2005]834号 沪价费[2005]056号 各有关单位： 为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费行为，促进建设工程咨询服务市场有 序发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《上海市建筑市场管理条例》，《建设项目前期工程咨询收费暂行规定》 （计价格[1999]1283号）、《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《上海市实施细则的通知》（沪计价费[2001]001号）等有关文件，结合《上海市建设工程造价咨询（审核）和招标代理 服务暂行收费标准》（沪建建[2003]第641号、沪价费[2003]第054号，简称《暂行标准》）实施情况，经研究，制定 本收费标

关于发布《上海市建设工程造价服务和工程 招标代理服务收费标准》的通知 沪建计联[2005]834号 沪价费[2005]056号 各有关单位： 为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费行为，促进建设工程咨询服 务市场有序发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《上海市建筑市场管理条例》，《建设项目前期工程 咨询收费暂行规定》（计价格[1999]1283号）、《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号） 和《上海市实施细则的通知》（沪计价费[2001]001号）等有关文件，结合《上海市 建设工程造价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准》（沪建建[2003]第641号、沪价费[2003]第054号， 简称《暂行标准》）实施情况，经研究，制

上海市建设和交通委员会、上海市物价局关于发布《上海市建设工程造价服务和工程招标 代理服务收费标准》的通知 沪建计联（2005）834号 沪价费（2005）056号 各有关单位： 为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费行为， 促进建设工程咨询服务市场有序发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《上海市建筑 市场 管理条例》，《建设项目前期工程咨询收费暂行规定》（计价格[1999]1283号）、《招 标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《上海市〈中介服务收费管理 办法〉实施细则的通知》（沪计价费[2001]oo1号）等有关文件，结合《上海市建设工程造 价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准》（沪建建[2003]641号，沪价费[2003]第054 号，简称《暂行标准》）实施情况，经研究，制定本收费标准，

关于发布《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》的通知 2006-01-04 沪建计联[2005]834号 沪价费[2005]056号 各有关单位： 为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费行为，促 进建设工程咨询服务市场有序发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《上海市建筑市 场管理条例》，《建设项目前期工程咨询收费暂行规定》（计价格[1999]1283号）、《招标 代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《上海市 实施细则的通知》（沪计价费[2001]001号）等有关文件，结合《上海市建设工程造价咨询（审 核）和招标代理服务暂行收费标准》（沪建建[2003]第641号、沪价费[2003]第054号，简称 《暂行标准》）实施情况，经研究，制定本收费标准，现予发布，并将

关于发布《上海市建设工程造价服务和工程 招标代理服务收费标准》的通知 沪建计联[2005]834号 沪价费[2005]056号 各有关单位： 为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务 收费行为，促进建设工程咨询服务市场有序发展，根据《中华人民共和国招标 投标法》、《上海市建筑市场管理条例》，《建设项目前期工程咨询收费暂行 规定》（计价格[1999]1283号）、《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价 格[2002]1980号）和《上海市实施细则的通知》（沪 计价费[2001]001号）等有关文件，结合《上海市建设工程造价咨询（审核）和 招标代理服务暂行收费标准》（沪建建[2003]第641号、沪价费[2003]第054 号，简称《暂行标准》）实施情况，经研究，制定本收费标准，现予发布，并 将有关事项通知如下：

关于发布《上海市建设工程造价服务和工程 招标代理服务收费标准》的通知 沪建计联[2005]834号 沪价费[2005]056号 各有关单位： 为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务 收费行为，促进建设工程咨询服务市场有序发展，根据《中华人民共和国招标 投标法》、《上海市建筑市场管理条例》，《建设项目前期工程咨询收费暂行 规定》（计价格[1999]1283号）、《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价 格[2002]1980号）和《上海市实施细则的通知》（沪 计价费[2001]001号）等有关文件，结合《上海市建设工程造价咨询（审核）和 招标代理服务暂行收费标准》（沪建建[2003]第641号、沪价费[2003]第054 号，简称《暂行标准》）实施情况，经研究，制定本收费标准，现予发布，并 将有关事项通知如下：

关于发布《上海市建设工程造价服务和工程 招标代理服务收费标准》的通知 沪建计联[2005]834号 沪价费[2005]056号 各有关单位： 为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费行为，促 进建设工程咨询服务市场有序发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《上海市建筑市 场管理条例》，《建设项目前期工程咨询收费暂行规定》（计价格[1999]1283号）、《招 标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《上海市实施细则的通知》（沪计价费[2001]001号）等有关文件，结合《上海市建设工程造价 咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准》（沪建建[2003]第641号、沪价费[2003]第 054号，简称《暂行标准》）实施情况，经研究，制定本收费标准，现予发布，并将有关事 项通知如下

100万元以 内 101-500 万元 501-1000 万元 1001-5000 万元 5001万元-1 亿元 1亿元以上 1 依据建设项目可行性研究方案编制或核 对项目投资估算，出具投资估算报告或 审核报告 估算价1.3‰1.1‰0.9‰0.7‰0.5‰0.4‰差额定率累进计费 2依据初步设计图纸计算或复核工程量， 出具工程概算书或审核报告 概算价2‰1.8‰1.6‰1.3‰1.2‰1.1‰差额定率累进计费 单独编制或审核工程 量清单 依据施工图编制或审核工程量清单，出 具工程量清单书或审核报告 预算造价（预算价、招 标控制价） 3‰2.5‰2.4‰2.2‰2‰1.8‰差额定率累进计费 单独编制或审核预算 造价 依据施工图、工程量清单编制或审核工 程量清单报价，出具工程报价书或审核 报告 预算造价（预算价、招 标控制价、投标报价） 1.8‰

上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准 2006-01-04 沪建计联[2005]834号 沪价费[2005]056号 各有关单位： 为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费行为，促进建设工程咨询服 务市场有序发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《上海市建筑市场管理条例》，《建设项目前期工程咨 询收费暂行规定》（计价格[1999]1283号）、《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《上 海市实施细则的通知》（沪计价费[2001]001号）等有关文件，结合《上海市建设工程 造价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准》（沪建建[2003]第641号、沪价费[2003]第054号，简称《暂 行标准》）实施情况，经研究，制定本收费标准，现予发布，并将有关事项通知如