施工图审查中常见问题分析建筑课件

文章简单分析了建筑施工图审查和设计中的常见问题,针对建筑施工图设计与审查的优化展开了深入的研究分析,希望可以对建筑施工图审查和设计起到一定的参考和帮助作用,提高建筑施工图审查和设计有效性,以此为基础,为建筑工程项目的顺利有效开展提供便利,更好地保证建筑工程项目建设质量.

作为影响建筑质量的重要因素,施工图审查与设计工作在工程建设中具有重要意义.在项目工程正式施工前,严格审查施工图能够做到查漏补缺,及时发现施工图中存在的问题,并采取有效措施进行解决、改进及完善,为工程施工提供有效指导,保障建筑整体质量.论文对建筑施工图审查及设计中常见问题进行了分析,并提出了相应的解决措施.

施工图审查中常见问题、疑难问题

结构施工图审查中常见问题总结 .1常见的违反国家颁布的相关法律、法规规定的问题 建筑工程勘察设计活动应当严格遵守国家颁布的《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、 《建筑工程安全生产管理条例》、《建筑工程勘察设计管理条例》和地方有关技术政策 文件的规定。在设计文件审查中常发现有下列问题违反有关法律法规的规定（违反这些 规定将面临处罚问题）： 1.1未按勘察成果设计问题：国务院2000年1月颁发的《建设工程质量管理条例》第 二十一条规定“设计单位应根据勘察成果文件进行建设工程设计”。施工图审查中发现 有些工程设计时的参数取值与勘察报告不符，如地基承载力特征值、桩基础和支护结构 的计算参数、地下水位等。出现该问题的原因主要在于设计人员根据个人的经验确定设 计参数，且未与勘察单位协调调整补充相关资料，设计人员以为勘察报告中的设计参数 不合理时，应与勘察单位协调，对勘察报告进行

结构施工图审查中常见问题总结 .常见的违反国家颁布的相关法律、法规规定的问题 建筑工程勘察设计活动应当严格遵守国家颁布的《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、《建筑工程 勘察设计管理条例》和地方有关技术政策文件的规定。在设计文件审查中常发现有下列问题违反有关法律法规的规定（违反这些规定将面 临处罚问题）： 1.1未按勘察成果设计问题：国务院2000年1月颁发的《建设工程质量管理条例》第二十一条规定“设计单位应根据勘察成果文件进 行建设工程设计”。施工图审查中发现有些工程设计时的参数取值与勘察报告不符，如地基承载力特征值、桩基础和支护结构的计算参数、 地下水位等。出现该问题的原因主要在于设计人员根据个人的经验确定设计参数，且未与勘察单位协调调整补充相关资料，设计人员以为 勘察报告中的设计参数不合理时，应与勘察单位协调，对勘察报告进行修改。最常

第1页共4页 施工图审查常见问题 近几年，通过日常施工图审查发现，相当数量的建设工程的勘察设计文件存在图纸 表达不完善，人员签字不规范，勘察设计深度不够，图幅及图面不规范等问题。结合全省 勘察设计市场执法检查中反馈的问题，我们对各专业在施工图审查中的常见问题进行梳理 汇总，现汇总如下： (一)、总体共性问题 1、总平面问题 总平面图比例过小，线型不清，没有严格按总平面制图标准执行，缺少竖向设计内容。 2、图纸规格过多 一套设计图采用过多的图纸规格，有的多达六七种，大量使用加长图纸，图面不整 齐，建议一套图纸不宜超三种图纸规格 3、设计说明 设计说明千篇一律，套用标准说明与本工程无关的内容也出现在在说明中。 4、设计做法不统一 一个小区多人参入设计没有统一性，相同类型的楼其做法严重不统一，包括门窗材 料、外墙材料等，造成现场施工混乱。 5、防火分区简图画法 防火分区简图比例

从施工图审查的角度,总结了结构设计中存在的一些常见问题,可供设计人员参考。

附件3 施工图审查常见问题 第一部分：建筑专业 一、总图设计 二、节能设计 三、安全疏散、消防设计 四、无障碍设计 五、隔音、声学设计 六、地下室、屋面防水设计 七、住宅建筑 八、工业建筑 九、汽车库设计 十、其他 第二部分：结构专业 一、设计原则 二、结构体系 三、荷载和计算 四、地基基础 五、混凝土结构 六、钢结构 第三部分：电气专业 一、供配电系统 二、防雷及接地系统 三、人防设计 四、照明系统 五、消防设计 六、室外管线设计 第四部分：给排水专业 一、室外消防给水设计 二、室内消防给水设计 三、建筑给排水设计 第五部分：暖通空调专业 一、采暖设计 二、通风设计 三、防火防排烟设计 四、环境保护设计 第六部分：勘察专业 第七部分：深基坑支护设计 第一部分：建筑专业 一、总图设计 1、总平面图设计深度不够，总平面图设计应满足市建委《关于进一步规范居住小区公用设施工程施工图设 计的

1 施工图设计审查中常见问题分析 （建筑专业） 建筑节能与住宅建筑施工图审查中常见问题 彭为民 南京市建设工程施工图设计审查管理中心 2014年10月 2 第一部分：有关建筑节能及节能变更 一、建筑节能设计专篇需完善 1、明确保温材料的干密度（kg/m3）指标。 保温材料的干密度（或表观密度、容重）与导热系数、强度及工程质量密切 相关： ·有些保温材料的干密度在节能专篇中不明确，如岩棉板（矿棉、岩棉、玻璃 棉板）密度为80~140kg/m3。岩棉板用于外墙外保温，要求其压缩强度不小于40kpa （gb/t25975-2010）。《岩棉外墙外保温系统应用技术规程》苏jg/t046-2010 中岩棉板：幕墙系统用岩棉板密度为≥100kg/m3，薄抹灰系统用岩棉板密度为≥ 140kg/m3，岩棉带的密度≥80kg/m3。《建筑外墙外保温防火隔离带技术规程》 jgj289-2

第1页共6页 4/20/2013 结构专业常见问题一览表 序 号 常见问题 相关规范审图机构 处理意见规范编号条目 一荷载和计算部分 1计算单向地震作用时，未考虑偶然偏心的影响。jgj3-20023.3.3整改 2 对于特别重要或对风荷载比较敏感的高层建筑其 基本风压未按100年重现期的风压值采用。jgj3-20023.2.2整改 3高层建筑消防疏散楼梯，荷载取值小于3.5kn/m2。gb50009-20014.1.1整改 4 上人屋面活载仍用老规范值1.5kn/m2，对非上人 屋面应建筑专业确认，有时结构按非上人屋面设 计，建筑为上人屋面。 gb50009-2 0014.3.1整改 5 对宾馆、医院等厕所隔墙局部布置较密，未折算成 等效荷载按实输入，如按每米墙重1/3折算成活荷 载数值偏小，且≥1.0kn/m2。 gb50

第1页共6页9/10/2013 结构专业常见问题一览表 序 号 常见问题 相关规范审图机构 处理意见规范编号条目 一荷载和计算部分 1计算单向地震作用时，未考虑偶然偏心的影响。jgj3-20023.3.3整改 2 对于特别重要或对风荷载比较敏感的高层建筑其 基本风压未按100年重现期的风压值采用。jgj3-20023.2.2整改 3高层建筑消防疏散楼梯，荷载取值小于3.5kn/m2。gb50009-20014.1.1整改 4 上人屋面活载仍用老规范值1.5kn/m2，对非上人 屋面应建筑专业确认，有时结构按非上人屋面设 计，建筑为上人屋面。 gb50009-2 0014.3.1整改 5 对宾馆、医院等厕所隔墙局部布置较密，未折算成 等效荷载按实输入，如按每米墙重1/3折算成活荷 载数值偏小，且≥1.0kn/m2。 gb50

本文针对近年来暖通空调专业施工图审图中所发现的常见问题,结合有关规范标准及暖通专业设计人员的回复意见,提出解决问题的看法。

本文总结了在设计审图过程中发现的建筑专业施工图存在的常见问题，包括节能设计部分、住宅小区设计、无障碍设计部分、消防设计部分几个方面，同时也希望能对提高建筑创作在施工图设计阶段的深化完善、再设计等起到较好的指导作用。

建筑施工图审查和设计是建筑施工中重要的环节,成功的简述施工设计能有有效的提升建筑施工工程的运营效率和施工质量,在一定程度上也有助于提升企业的商业口碑,在众多的建筑施工设计与审查中存在很多有待解决的问题.本文,将针对这些相关问题结合相关理论和实际经验作出有效的施工图设计审查方案策略,从而为广大专业技术人员提供有效的参考和技术指点.

施工图审查中常见的错误 1.消防电梯机房与其它机房之间隔墙上门洞未设甲级防火门。 2.地下车库出入口处的防火分区墙上未设甲级防火门，并用人防门代替甲级防火 门。 3.地下车库出入封闭楼梯间门未设置乙级防火门。 4.汽车坡道出入口处未设防火卷帘。 5.地下室设喷淋系统后一个防火分区面积仍超过1000平方米。(非车库用房) 6.地下自行车库防火分区面积超过500平方米 7.柴油发电机房与储油间之间未设甲级防火门，且未采取防止油流散的措施。 （以上原因是对规范规定采用甲、乙、丙级防火门的条文内容不够熟悉） 8.设备用房门不应直接开向楼梯间。 9.防火门开启方向朝向变形缝。 10.楼梯电梯间合用前室外窗开启面积小于3.0平方米，不满足高规。 11.复式楼梯及公共楼梯的护栏采用横栏杆；教学楼梯、阳台、平台、低窗所 选栏杆形式易攀爬，不符合规范要求。 12.对特殊建筑物规范的条

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施工图审查中常见的错误 1.消防电梯机房与其它机房之间隔墙上门洞未设甲级防火门。 2.地下车库出入口处的防火分区墙上未设甲级防火门，并用人防门代替甲级防火门。 3.地下车库出入封闭楼梯间门未设置乙级防火门。 4.汽车坡道出入口处未设防火卷帘。 5.地下室设喷淋系统后一个防火分区面积仍超过1000平方米。(非车库用房) 6.地下自行车库防火分区面积超过500平方米 7.柴油发电机房与储油间之间未设甲级防火门，且未采取防止油流散的措施。 （以上原因是对规范规定采用甲、乙、丙级防火门的条文内容不够熟悉） 8.设备用房门不应直接开向楼梯间。 9.防火门开启方向朝向变形缝。 10.楼梯电梯间合用前室外窗开启面积小于3.0平方米，不满足高规。 11.复式楼梯及公共楼梯的护栏采用横栏杆；教学楼梯、阳台、平台、低窗所 选栏杆形式易攀爬，不符合规范要求。 12.对特殊建筑物规范的条

最新可编辑word文档 建筑专业施工图审查和图纸会审常见问题汇编（2017） 一、地下室部分 1、地下室中发电机房储油间设150高门槛且采用甲级防火门，并注明储油量不超1m3。发电 机房、配电房、消防中心等上方和贴邻不能直接布置有水的房间(如厨厕、水池等）。 2、消防水泵房不能设有地下三层及以下或与室外地坪高差超10m，应设150高门槛、排水沟 和集水井等。消防中心一般设于首层，若设于地下一层应取得消防局的审核许可。 3、地下车库两个防火分区共用前室及其楼梯时，前室一个门为乙级防火门，另一个门应为甲 级防火门。在地下车库布置停车位时注意预留疏散通道通至疏散楼梯间的防火门。 4、地下室集水井位置尺寸应与水施图一致，注明集水井定位详见结施图，建施图中应注明其 长宽深尺寸，注意消防电梯的集水井应比电梯机坑低至少1000且其有效容积至少2m3。 5、地下室放大平

结构设计与施工图审查中常见问题的探讨 （一）砌体结构 1.平面形状不规则，板式建筑为适应使用功能的明厅、明卫、明厨要求，在前后纵墙上开凹槽，使 得楼面不连续。 2.纵墙开很大的门窗洞，特别是底层，有的是底层北面房间作小车库，有的是底层南面房间作小店 铺，将底层的前纵墙或后纵墙上开很大的洞口，不能满足抗震规范7.1.6条对砌体结构房屋局部尺寸 限值的要求，迫于建筑使用功能要求，有的设计将开洞后的小墙垛设计成钢筋砼柱或短墙肢，与托 墙梁在一起形成单片框架，形成混用结构形式，这对抗震不利。按抗震设计的砌体房屋在纵墙贯通 情况下，纵墙开洞率不应大于55％。 3.砖混教学楼属横墙很少房屋，层数和高度应按抗震规范7.1.2条予以控制，砖混教室一般进深9m 多，由3开间组成。纵向墙上因采光要求开较大的窗洞，窗间墙支承大梁，大梁还要外挑走廊。常 见的问题的是，梁下设构造柱，由于钢筋

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随着我国经济的不断发展,人们的生活水平得到了很大的提高,因此人们对居住环境的也有了更高的要求.相关的工作人员在对施工图进行审查的时候,经常会发现施工图纸在设计的时候出现的一些问题,给施工人员以及其他的工作人员带来一定的困扰,也影响了施工人员的正常施工进度.在施工图审查的过程中,设计比较容易出现问题的就是总平面图的设计以及建筑物平面、立面以及剖面的设计.本文就对施工图审查中常见的设计问题进行了简单的阐述.

结构施工图审查中常见的若干问题 结构专业 1、剪力墙结构设臵拐角窗，易造成局部结构安全隐患，是抗震的薄 弱环节，应采取如下加强措施：1）、结构电算时，转角梁的负弯矩调 幅系数，扭矩折减系数均应取1.0。抗震设计应考虑扭转耦联影响。 2）、加强转角窗上转角梁的配筋及构造，并应符合jgj3-20027.2.26 条强条的要求。3）、提高洞口两侧墙肢的抗震等级，在原设计抗震等 级的基础上提高一级并满足提高后抗震等级对轴压比的要求。4）、洞 口剪力墙应沿墙全高设臵约束边缘，构件墙厚适当加大。5）、转角处 楼板应局部加厚，配筋适当加大，并配臵双层直通受力钢筋，必要时 可于转角板内设臵连接两侧墙体的暗梁。6）、b级高层不设转角窗。 2、限制“半地下室车库+六层住宅+阁楼”这种形式砖混住宅的层数。 扬州地区为7度区，设计基本加速度为0.15g，且大部分地区为ⅲ类 场地，抗震