如何防范项目承包制给建筑施工企业带来风险

随着工程建设bt模式的不断出现,施工企业不可避免地会遇到和bt项目公司合作的情况,相比于普通的施工总承包合同,与bt公司签订施工总承包合同会产生更多、更新的风险,为此,本文试图对该类施工总承包合同易产生的风险进行分析与防范方式探讨。

建筑施工企业风险与防范 张超魁 进人21世纪，随着我国城市进一步发展、城镇化步伐的加快和各项基础设施建设的 加快，特别是2008年全球金融危机来临，我国为了减少金融危机对我国经济建设、社会就 业的负面影响．保持我国经济和社会发展的稳定和增长，出台了4万亿的投资政策，重点投 入能源、交通、电力、水利、铁路等基础建筑市场，加上4万亿国家投资带动的社会投资， 总投资额可达十几万亿甚至几十万亿。形成了巨大的建设项目．这为建筑施工企业带来了前 所未有的大好发展机遇．但同时也面临风险与挑战。 从理论上讲，发包人，也就是业主。与建筑施工企业同属市场经济下的平等法律主体， 面f临相同或相似的风险。但是，由于市场的供求关系决定了建筑工程市场是卖方市场．即 发包人可以选择施工企业，而施工企业却很难选择发包方．这就使得建筑施工方处于相对艰 难的市场地位．业主往往利用有利的主动

进入21世纪,随着我国城市进一步发展、城镇化步伐的加快和各项基础设施建设的加快,特别是2008年全球金融危机来临,我国为了减少金融危机对我国经济建设、社会就业的负面影响,保持我国经济和社会发展的稳定和增长,出台了4万亿的投资政策,重点投入能源、交通、电力、

众所周知,建筑施工是一项规模庞大、结构复杂、因素众多的系统工程,同时也是一项高风险工程,对风险控制的成败直接关系着建筑企业的生存和可持续发展。本文着眼于建筑施工企业风险防范能力的提高,结合当前建筑施工企业常见的风险类型,就如何防范风险进行思考。

工程项目风险管理的目的就在于对工程项目中可能涉及到的风险提前识别并制定出相应的应对措施，从而可以用最少的花费来减少风险所造成的影响，继而顺利的实现建筑工程项目的建设目标。

浅谈建筑施工企业如何防范经营风险

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山东经济战略研究2006·6 于建筑市场竞争的不公 平条约,导致建筑施工企 业财务风险日益显露,垫 资施工,拖欠工程款前清后欠,导 致企业负债率居高不下;压级压价 微利经营致使企业创利能力逐年 降低;资金需求矛盾日益突出,导 致企业偿还能力逐年下降。建筑施 工企业要提高防范财务风险和驾 驭市场的能力,就要做到不断完善 企业的各项管理制度、提高经营决 策水平,使其符合客观规律的发展 和市场的需求。 一、承接工程项目杜绝饥不择 食。由于目前建筑市场僧多粥少,迫 使有些企业为求生存,承接工程饥 不择食,有标就投,盲目决策,致使 所施工的项目因资金短缺中途停工 或低价中标造成亏损。企业经营人 员必须做到认真分析来自于各种渠 道的工程信息,承接工程要有选择, 防止眉毛胡子一把抓,对外

经济社会建设速度的加快,给建筑施工企业的发展提供了广阔的空间。但在目前,国内建筑市场还不够规范,法律制度、企业内部机制等尚不够完善,企业经营蕴含着巨大的风险,而经营风险的客观性决定了企业防范风险的必要性。特别是金融危机蔓延时期,对实体经济的影响不断加深,建筑施工企业也不可避免地受到冲击,不少中小企

市场经济体制所营造的竞争环境不仅给施工企业带来了发展的机遇,而且同时也带来了较多的潜在风险和挑战。施工企业要想不断地发展和进步,必须对企业财务风险预警体系进行建立和完善,以便及时预测和发现财务风险,从而最大限度地降低和避免施工企业财务风险。

内部承包是建筑施工企业普遍采用的内部经营方式,其涉及建筑施工企业和承包方之间承包合同的签订与履行.鉴于建筑施工企业的内部承包经营方式与挂靠、非法转包之间的界限难以认定,故内部承包经营方式面临诸多法律风险.确保内部承包合同的合法有效和在项目实施过程中采取相应措施能有效防范内部承包经营方式的法律风险.本文主要阐述建筑施工企业内部承包概念,分析内部承包经营方式面临的法律风险,建议如何防范内部承包法律风险.希望本文中提到的风险和防范措施,能给建筑施工企业经营管理的规范化带来启示.

自5月1日起,“营改增”试点范围将进一步扩大,扩大至工程建设方面,因此,建筑行业实行“营改增”已经成为必然,而实施“营改增”必将会带来一定的风险,企业应当采取积极措施予以应对。本文首先介绍了“营改增”的含义及其影响,进而就“营改增”给建筑企业带来的风险进行探究,同时提出了相应的风险防范措施。

建筑企业项目承包的风险管理应该从投标决策开始,并贯穿合同签订以及项目施工阶段。对影响项目目标实现的风险因素以及承包商在工程投标、合同签订以及施工建设过程中面临的风险因素和可能导致的后果进行了分析。

建筑企业国际承包风险识别与防范——随着ｗｔｏ规则在世界各国得到推广,大型工程建设往往具有国际竞争背景,竞标空前惨烈。而在成熟的建筑市场,承建商利润率一般不到2%～3%,空间较小。与此同时,各国政府对建筑工程项目监管的力度大大加强,将承建商的施工表现与其...

建筑施工企业合同风险的防范措施——建设工程施工合同是建设单位与施工企业通过设定的条款，明确双方的权利和义务关系的特殊的承揽合同，由于建筑市场实行的先定价后成交的期贷式交易的特殊性决定了建筑行业的高风险性

通过加强对风险的识别与防范,减少或避免损失、保障预期目标的实现,是施工企业取得竞争优势,继而实现可持续发展的关键

施工合同是施工企业从事经济活动取得经济效益的桥梁和纽带,同时也是纠纷产生的根源。在实践中,施工企业面临诸多法律风险。如何控制施工合同履行过程中的法律风险,是一项重要的法律课题。建筑施工企业在合同管理过程中,应当高度重视并有效识别施工合同法律风险。为此,要建立以事先防范、事中控制为主,事后补救为辅的合同管理制度,推动合同管理的规范化、标准化,减少法律风险的发生,维护施工企业自身的合法权益。

近年来我国经济的发展为很多的产业发展都提供了良好的发展环境,其中最具代表性之一的就是建筑行业,我国的城市化的发展使得我国的建筑行业发展极快,建筑公司越来越多,建筑用地也逐年增加.建筑施工是一项复杂、系统的工程,在施工的过程中会受到来自自然环境和人为的多方面因素的影响,因此建筑施工也是一项高风险的工程,在进行建筑施工的过程中,对风险进行控制也是一项十分重要的工作,关系着企业的生存和可持续发展.本文着眼于建筑工程施工的控制和管理,对建筑施工中的种种问题进行分析,结合当前建筑工程中存在的问题,就如何进行防范展开探讨.

十八大以来,我国经济始终保持中高速增长,十九大以后,向平稳健康可持续发展不断推进。国家一系列加强基础设施建设、加强棚户区改造、加强现代化城市建设,全面实现小康社会等举措,为建筑施工企业带来了良好的发展机遇。随着国家提倡科技创新、绿色施工、装配建筑等,以传统作业为基础的建筑施工企业竞争越发激烈,加上国家对房地产行业施行资金紧缩政策后,低价投标、带资中标、垫资施工合作模式成为常态,引发的后续问题日益凸显。因此,建立施工企业垫资风险评估体系,认清垫资风险本质,如何加强内部控制,如何加强资金管控,已经是建筑施工企业的首要任务。

建筑施工企业在当前的市场经济环境中,要生存下去、发展起来,就必须防范风险。笔者从事房地产法律事务多年,根据执业经历,认为建筑施工企业要防范签订施工合同前的风险、施工过程中的风险、竣工验收中的风险。

建筑施工企业垫资风险分析与防范

建筑施工企业法律风险防范 第一部分建筑施工企业应注意的法律风险一、当前形势对施工企 业影响1、施工企业面临困难：（1）一路攀升的建材价格对饱受工 程款拖欠、垫资施工、招投标压价之苦的施工企业来说，无疑是雪上 加霜；（2）建筑企业资金紧张，拖欠材料款及农民工工资现象可能 加剧；（3)资金不能及时到位等情况往往延误工期，影响质量；（4） 结算困难，与业主矛盾突出；2、房价下跌、市场疲软、银根紧缩， 房地产企业面临困难：（1）开发贷款和按揭贷款困难；（2）房价 持续下跌、房地产市场疲软，导致开发商资金回笼滞缓，开发商的财 务风险加剧，开发商可能将风险转移给承包商。3、《劳动合同法》 及其配套规定的全面实施将加大施工单位的用工成本和法律风险，而 民工荒现象更加剧施工单位的用人压力第一部分建筑施工企业应 注意的法律风险二、当前形势下，建筑施工企业应特别注意的法律