人工费、材料费、机械费价差调整表

关于进一步规范成都市建设工程价格风险分摊的 通知 www.***.***填报时间：2008-04-24责任单位：新津县建设局 文号：成建价[2008]2号 签发单 位： 签发时间：2008-02-01 生效时 间： 2008-02-01 关于进一步规范成都市建设工程 价格风险分摊的通知 各有关单位： 近期建设工程材料市场价格波动比较频繁，使发包人和承包人无法准确预测市场价 格风险，导致工程计价的价格争议日益增多，部分在建工程项目已严重地影响到施 工进度和工程质量。为了维护承发包双方的合理利益，确保建设市场的稳定和发展， 建立和谐的社会环境，根据国家九部委《标准施工招标文件》（2007年版）合同通用 条款的规定和国际工程施工招标风险分摊惯例，决定对我市建设工程施工计价中的 价格风险分摊原则通知如下： 一、凡在成都市行政区域内实施的房屋建筑和市政

人工费材料费机械费各占工程总造价的多少 一般民用建筑：人工费18-21%，材料费50-55%，机械费8-11%，其余就是安全 文明、管理费、利润、规费、税金 工业建筑主要是设备价值大些。人工费13-16%，材料费（含设备）62-68%，机 械费5-8%，其余就是安全文明、管理费、利润、规费、税金

预算造价中怎样 计算人工费调差假如甲乙双方合同约定，人工、材料报价时的单价与实际施工时 的单价浮在5%以内，其风险或者受益由承包人承担，当人工、材料单价浮动超过5% 时，超过部分由发包人承担风险或者受益。该工程钢筋一分项工程，综合单价中，人 工费400元（定额基价为200元），钢筋4000元（暂不考虑其他辅助材料），机械费 100元（定额基价也为100元），安全文明施工费率18.36%，企业管理费费率33.3%， 利润率22%，规费费率3.14%，税率3.461%，由此算综合单价 [400+4000+100+(200+100)*（18.36%+33.3%+22%）]*(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74, 若施工时人工工资单价涨到65元/工日，钢筋涨价到4500元/t，则该分项工程结算 价款应该为多少？

人工费机械费计算

序号工程项目单位数量材料单价材料复价人工单价人工复价合价备注 一土建工程 1、铺地砖m2业主自选材料单价*数量（铺）18元/m2人工单价*数量材料复价+人工复价需吊运详见吊运价目表 2、铺墙砖m2业主自选同上（铺）20元/m2人工单价*数量材料复价+人工复价需吊运详见吊运价目表 3、水泥p.s32.5t360元/t同上需吊运见吊运价目表人工吊运费材料复价+人工复价需吊运详见吊运价目表 水泥p.o42.5t元/t同上需吊运见吊运价目表人工吊运费材料复价+人工复价需吊运详见吊运价目表 4、砂子（水洗砂）m3元/m3同上需吊运见吊运价目表人工吊运费材料复价+人工复价需吊运详见吊运价目表 砂子（文水砂）m3元/m3同上需吊运见吊运价目表人工吊运

在市场经济形势下,物价波动引起价格调整对水利水电工程的造价影响较大。尤其是水利工程工期较长,人工费、材料费势必受到市场的影响导致价格实时变动,直接影响工程造价。结合南水北调中线禹州长葛段一标工程人工费和材料费价差调整实例,阐述了价差调整的原则、范围和方法,介绍了价差调整的具体作法和执行中遇到的实际问题。对如何合理地进行价差调整、减少价格风险应注意的问题进行了分析。

序号项目名称单位单价区域备注 地面工程 地面地毯底夹板基层㎡15.00 地面铺地毯㎡20.00 地面水泥砂浆找平100mm㎡30.00 石材防护㎡6.50 石材晶面处理（光面）㎡10.50 4地面铺石材㎡80.00公共 4地面铺石材㎡85.00公共 地面铺石材台阶㎡120.00 6地面石材水刀拼花㎡115.00 石材门槛石㎡175.00公共 泳池内水泥砂浆批荡贴马赛克㎡83.00 石材门槛石㎡125.00公共不含磨边5 波打线㎡110.00 地面铺木地板㎡45.00 不锈钢收边条(23.2+15mm)*3mmm15.00 6mm厚l型地毯不锈钢收边26+26mmm15.00 20*3mm不锈钢收口条m10.00 墙、地面防水处理㎡12.00 泳池边石材压顶线b=200+250+57m

通过设备物资成本控制实际管理,针对材料费、机械费管理及实例,阐述了成本项目中材料费、机械费的分析方法。

综合单价人工 车站主体 一围护工程 1080201008101泥浆护壁成孔灌注桩 部位：基坑围护桩 1.地层情况：综合考 m17358.86604.8479.48 2080201008102泥浆护壁成孔灌注桩 部位：基坑围护桩 1.地层情况：综合考 m381.922118.63233.96 3080201007101截桩头 1.桩头截面、高度： 综合考虑 m3214.13516.92174.16 4080205003101砖砌挡土墙 部位：基坑围护 1.材料品种：综合考 m3436.03666.3396.59 5080401001101混凝土柱 部位：构造柱 1.截面形式、尺寸： m317.42522.4254.6 6080401004101混凝土圈梁、过梁 部位：冠梁、压顶梁 、锁脚梁等 m3726.72538.7465 7

通过对工程造价中人工费与机械费改革的探讨,笔者提出若干见解和具体运作的办法。

江苏省人防安装工程材料费、机械费调整系数测算表 编号材料名称单位用量定额单价江苏单价价差（元） 一、材料费调整系数

四、材料费

行业内部技术资料，请勿传阅或他用本公司保留此报价最终解释权苏州雅信装饰咨询电话：0512-89576083 工程名称：联系人： 主材辅料人工单价合计 顶面乳胶漆（含5%损耗）m236.3320.02.025.047.01707.5 美国大师1、满批腻子三遍，一遍底漆两遍面漆。2、墙面 应平整，无明显凹凸感，无明显流坠、泛色。(调色 另加4/m2)腻子粉（甲供） 墙面乳胶漆彩涂（含5%损耗）m291.3524.02.025.051.04658.9 美国大师1、满批腻子三遍，一遍底漆两遍面漆。2、墙面 应平整，无明显凹凸感，无明显流坠、泛色。(调色 另加4/m2)腻子粉（甲供） 石膏板吊顶m229.080.015.025.0120.03480.0木龙骨,泰

铁路工程建设2002年度材料费材料价差系数表 (以部铁建设[2001]28号文为材料基价的工程项目使用) 序　号地　区工程类别ⅰⅱⅲⅳⅴⅵ 1路基石方(人力施工)019980199201988019780199311018 2路基石方(机械施工)019970199101988019780199311017 3路基附属土石方110001100001981110001100011019 4路基加固及防护(不含抛填片石)019990199901983019991100011018 5挡土墙(浆砌片石)019980199901981019990199911018 6挡土墙(片石混凝土)019880198801972019890199011011 7挡土墙(钢筋混凝土)

1季度2季度3季度4季度 2007年100100100110 2008年130130130122 2009年126127127127 2010年134138137152 2011年178178190214 2012年218224224227 2013年227229238230 163.040 130 6% 52250.73 10144.68人工费价差= 人工费价差 人工费价差（正值）=【合同工期内月份人工价指数计算平均值÷ 编制其人工价指数-（1+风险幅度）】×人工费总额 合同工期内月份人工价指数计算平均值= 编制其人工价指数= 风险幅度= 人工费总额（投标报价人工+联系单人工）=

成本分析—从人工费和材料费的比例关系来分析 施工成本包括人工材料机械现场经费四大项，分析成本需要对这四个方面进行测 算分析。但是成本分析需要经过测算才能分析，成本测算是一项对思路组合及基 础数据要求比较高的一项工作。而我们现在大多数的同行往往还是通过定额来分 析，我曾经发过一篇帖子说明死套定额的弊端，现在针对在套定额的情况下如何 做成本分析做比例下浮测算的问题给点思路。欢迎大家讨论。 通过本人做的一些工程的成本测算及核算与原预算或清单对比结果来看，以定额 为基础，从人工费和材料费的比例来分析成本可以起到一定的测算效果，尤其在 时间较紧或分析精度要求不是很高的情况下比较有效。 一、人工、材料分析： 定额中人工费往往都是要亏损的（对不起，我还是坚持这个看法），材料费往往 都是赚的； 1、我们先看人工费：人工费为什么亏损？具体原因不说了，这个我们看结果就 好了。 2、我们再看材料费：

目前,我国大型建设工程的投标报价基本按工程量清单计价规范要求计价,合同中大多注明主要材料可根据施工期间市场价格进行价差调整。但如何加强材料价差调整的管理,当前还未引起建设单位足够的重视。运用费用现值法,结合工程实例,对材料价差调整管理中的决策提供理论依据,并为今后类似工程提供借鉴。

通过对工程造价中人工费与机械费改革的探讨，笔者提出若干见解和具体运作的办法。

工程造价的一些问题已知某土建单位工程人工费4530元， 材料费24160元，机械费1510元，措施费5... 1直接工程费=人工费+材料费+机械费 =4530+24160+1510= 30200 2直接费=直接工程费+措施费=30200+5700=35900 3间接费=直接费*相应费率=35900*5%=1795 4利润=(间接费+直接费)*相应利润率=（35900+1795）*7%= 5含税造价=（直接费+间接费+利润）*（1+相应税率） =(35900+1795+*(1+%)==(保留2位小数) 这个问题还有点多，不知道你是不是搞工程造价的，计算方 法有多种，要看以什么为计算基础 相关知识 1直接工程费=人工费+材料费+机械费即是直接工程费包括 这3种费用，再没有其他的了 2直接费=直接工程费+

工程造价的一些问题已知某土建单位工程人工费4530元， 材料费24160元，机械费1510元，措施费5... 1直接工程费=人工费+材料费+机械费 =4530+24160+1510= 30200 2直接费=直接工程费+措施费=30200+5700=35900 3间接费=直接费*相应费率=35900*5%=1795 4利润=(间接费+直接费)*相应利润率=（35900+1795） *7%=2638.65 5含税造价=（直接费+间接费+利润）*（1+相应税率） =(35900+1795+2638.65)*(1+3.41%)=41709.02747=41709.03( 保留2位小数) 这个问题还有点多，不知道你是不是搞工程造价的，计算方 法有多种，要看以什么为计算基础 相关知识 1直接工程费=人工费+材料费+机械费即

对外承包工程(包括经援项目)的投标报价中,在计算报价表(工程量表)时,其分项工程的单价必须采用“完全单价”,即单价中应包括人工费、材料费、施工机械费及其它费用。在制定分项工程单价时,一般分项大多可直接套用或参照使用国内的有关定额。但,涉及使用施工机械和周转材料的分项,由于制定定额的条件与国外施工的实际条件差异甚大,一般按考察资料和施丁组织设计,另行计算施工机械费和周转材料费,然后以一定方式分配到各有关分项工程

改进工程造价中计费基础和价差调整的思索