七层住宅加装电梯每户分摊费用参照表一梯两户-新版

表1：七层住宅加装电梯每户分摊费用参照表（一梯两户） 表2：七层住宅加装电梯每户分摊费用参照表（一梯三户） 序号楼层分摊比例分摊费用预算（万元） 1一层0.00%0.0000 2二层2.50%1.6300 3三层5.00%3.2600 4四层7.30%4.7596 5五层9.60%6.2592 6六层11.70%7.6284 7七层13.90%9.0628 序号楼层分摊比例分摊费用预算（万元） 1一层0.00%0.0000 2二层1.67%1.0888 3三层3.33%2.1712 4四层4.87%3.1752 5五层6.40%4.1728 6六层7.80%5.0856 7七层9.27%6.0440 表3：八层住宅加装电梯每户分摊费用参照表（一梯两户） 表4：

1 表1：七层住宅加装电梯每户分摊费用参照表（一梯两户） 表2：七层住宅加装电梯每户分摊费用参照表（一梯三户） 序号楼层分摊比例分摊费用预算（万元） 1一层0.00%0.0000 2二层2.50%1.6300 3三层5.00%3.2600 4四层7.30%4.7596 5五层9.60%6.2592 6六层11.70%7.6284 7七层13.90%9.0628 序号楼层分摊比例分摊费用预算（万元） 1一层0.00%0.0000 2二层1.67%1.0888 3三层3.33%2.1712 4四层4.87%3.1752 5五层6.40%4.1728 6六层7.80%5.0856 7七层9.27%6.0440 2 表3：八层住宅加装电梯每户分摊费用参照表（一梯两户

《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》指出,坚持把保障和改善民生作为加快转变经济发展方式的根本出发点和落脚点。上海市委书记俞

当前，我国经济发展水平较高的一些省市，普遍面临老旧多层住宅以及没有安装电梯的小高层住宅能否加装电梯的问题。但是，老旧住宅加装电梯工作涉及到多方利益的调整，难以一帆风顺地实施，需要在自愿、公平、合理的基础上，进行艰苦的平衡和协调，才能积极稳妥地予以推进。现结合一些地方的政策及经验，将该项工作的利弊及处理思路概述如下。

最近,既有住宅加装电梯是一个热门话题。笔者多年从事物业管理和老小区整治工作,经过调研和实证分析,认为既有住宅加装电梯的思路不可行。部分省市的政策与实践《中华人民共和国国家标准住宅设计规范》并未规定多层住宅必须配建或增设电梯。

既有住宅加装电梯呼声不断,成为民生大事,可是成功者却是不多,反而成了民生难事。难点集中在安装流程复杂,费用筹集困难分摊难以达成一致,安装基础和井道规划审批难手续繁杂,日常维护管理责任重大。

广州市老旧小区住宅加装电梯工程 土建施工质量安全技术指引 前言 根据习近平总书记提出的“四个走在全国前列”和住房 城乡建设部、省住房城乡建设厅关于老旧小区住宅改造、加 装电梯工作要求，为进一步推进我市老旧小区住宅加装电梯 工作，指导各区加强电梯工程土建施工建设的规范管理，提 升工程质量，确保施工安全，特制定本指引，以供加装电梯 的相关单位和人员参考。 第一章开工前准备工作 1.1加装电梯前期手续 老旧小区住宅加装电梯工程的建设应符合国土规划、住房城 乡建设、应急消防、质量监督、环境保护等法律、法规的规定， 遵守本国家、省、市现行相关工程建设标准的要求。 根据《建筑工程施工许可管理办法》《广州市关于加强临时 性建筑和限额以下小型工程建设管理工作的通知》《广州市既有 住宅增设电梯办法》等相关要求办理施工许可或开工建设信息录 入管理手续。 1.2申请建设人责任 申请建设人在加装电

申请单位（盖章）：单位：万元 项目名称 财政批复 文件文号 单位名称 开户银行 银行账号 区县房管部门 核查意见： （盖章） 区县财政 部门审核 意见： 经办人：经办人： 联系人：联系电话： 本次申请金额 审 核 意 见 受 款 单 位 情 况 既有多层住宅加装电梯资金申请表 项 目 情 况 审价金额

快科一体化旧楼加装电梯与传统加装电梯的比较 旧楼加装电梯已经成为福州市社会民生强烈需求，呼声日益增多，备受各界人士的关注和支持。2012年11月16 日福州市人民政府颁布《福州市人民政府批转市城乡规划局关于福州市既有住宅增设电梯的若干意见（暂行）的通知》， 保障既有住宅增设电梯这一民生工程顺利实施，政府给予了政策上的强有力支持。 福州快科电梯工业有限公司作为民营企业，早在2007年就开始关注旧楼加装电梯这一民生工程，专门对加装电梯立 项研发，经过不懈努力，多方调研，于2010年研发成功并进行推广。目前快科公司在建和签约项目数百台。 以下列举在福州市内的框架梯项目： 白马北路129号地震局宿舍 通湖路235号干休所 东大路省水利水电设计院宿舍 台江区排尾路丽嘉花园 冶山路财政厅宿舍 文博路象园公寓 尚宾路33号财政厅宿舍 该产品创新点及优异特性： 1.工艺独特制

惠州市***小区加装电梯的协议书 根据《广东省建设厅关于旧住宅增设电梯若干指导意见》及《惠 州市区既有住宅加建电梯管理办法》的有关规定，本楼梯业主经协商， 达成如下协议： 一、4栋（以下称本栋）是早期没设电梯的九层楼房，符合加装 电梯的规定。 二、本单元住户共22户，其中户同意并出资筹建电梯 （ ） 其中2楼业主（201和204）不用出资，免费使用。如加装电梯工程 项目的报建等需要，业主将提供有关证件。 三、本单元业主民主选出等人组成本单元 加装电梯筹备小组，为组长，负责加装电梯工作的各项事宜。 四、选定康力牌konl.kanli型号的观光客梯，核定载重800kg核 定载客10人。土建电梯井道的位置确定在本栋门口前方、加连廊与 原楼的休息台连接。 五、因电梯加建工程项目的报建、审批等需要业主提供相关材料 的，业主应积极配合筹备小组，办理，筹备小组处

随着综合国力的提升,我国在国际社会中的作用和影响越来越突出,而一大批对国家经济建设做出重要贡献的老科技工作者们却仍身居老旧小区之中,由于年事已高、行动不便,上下楼梯已成为生活中的沉重负担,严重影响到他们的生活质量。在城镇化和老龄化进程加速发展的环境下,为既有多层住宅加装电梯已成为老科技工作者们的强烈诉求,也是广大中老年居民所共同关注的热点问题。为此,中国老科技工作者协会创新发展研究中心组织相关专家从改善老旧住宅居住条件、提高居民生活质量、化解过剩产能等方面,对\"既有多层住宅加装电梯\"中存在的问题进行认真研究,提出了推进\"既有多层住宅加装电梯\"的有关建议。

加装电梯表格 2 ————————————————————————————————作者： ————————————————————————————————日期： 福建步升电梯设备有限公司 福州加装审批文件填写范本 很多加装电梯的业主不知道加装电梯项目审批表格的规范填写 内容，今日一步加装电梯为广大业主排忧艰难，为方便广大业主排忧 艰难，为方便广大业主正确、高效的填写申请文件，现将填写规范示 例如下： 福建步升电梯设备有限公司 申请报告 福州市城乡规划局： 由于当地没有设置电梯，如今不少住户年纪大了 上下楼很吃力，根据《福州市既有住宅增设电梯的若干意见》已获得 三分之二以上户数业主书面同意并由业主 代表对该增设电梯事项在小区公示栏、需增设电梯事项在小区公示 栏、需增设电梯房屋楼道口进行公示，公示期为10天，公示期届满 期间未接到相关利益方对增设电梯事项的异议，公示由 进行备案。

中国在城市化的进程中,飞速地发展着。随着物质文明的高度发达,人口的不断增多,各种新型建筑拔地而起。然而,在城市中,还有许多旧房子虽然骨架还硬朗,却由于它们的狭小,设计不合理,功能不完善等原因,给城市风貌及人们

旧住宅加装电梯是针对传统小区的现代化发展所提出的一项新的策略,此举对于我国人口老龄化问题下的老年人基本生活保障有重要意义。本文分析了旧住宅加装电梯所面临的问题；探讨了旧住宅加装电梯的长效机制策略,希望能为该领域关注者提供有益参考。

旧楼加装电梯资金分摊方案（供参考） 费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高 一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户 对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响： 方案一，1、2楼住户不承担安装费用。 总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用 楼层分摊系数见下表: 楼层分摊系数表 楼层楼层分摊系数 91.3 81.2 71.1 61 50.9 40.8 30.7 住户面积=实际面积的整数计算 每平方米分摊费用=电梯安装费用（包括土建及安装等费用）÷楼层总面积（楼至楼） 分摊费用随电梯的总费用降低而降低。 单台电梯井道加建工程报价清单（修） 工程名称:东圃丽江新村加建电梯工程 建设单位：东圃丽江新村业主会 现场情况：一梯一台梯，可加装位置在进

随着社会的发展和人们生活水平的提高，人们对生活质量的要求也越来越高，在住宅方面要求房屋的功能不仅仅局限于遮风挡雨，更加要方便舒适多功能，因此就出现了在已有多层住宅中加装电梯这一研究课题。本文对此课题的研究现状做了简要介绍，并结合具体案例，论证了多层住宅加装电梯的可行性及实操，希望对多层住宅加装电梯工程有所帮助。

随着综合国力的提升,我国在国际社会中的作用和影响越来越突出,而一大批对国家经济建设做出重要贡献的老科技工作者们却仍身居老旧小区之中,由于年事已高、行动不便,上下楼梯已成为生活中的沉重负担,严重影响到他们的生活质量。在城镇化和老龄化进程加速发展的环境下,为既有多层住宅加装电梯已成为老科技工作者们的强烈诉求,也是广大中老年居民所共同关注的热点问题。为此,中国老科技工作者协会创新发展研究中心组织相关专家从改善老旧住宅居住条件、提高居民生活质量、化解过剩产能等方面,对＂既有多层住宅加装电梯＂中存在的问题进行认真研究,提出了推进＂既有多层住宅加装电梯＂的有关建议。

深圳市伟奥电梯工程有限公司汕尾分公司 第1页共3页 附件3：旧楼加装电梯资金分摊方案 费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应 也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、 3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对2、3楼住户造成的一些采光上的影 响： 方案一，2、3楼住户不承担安装费用。 总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用 楼层分摊系数见下表 楼层分摊系数表 楼层楼层分摊系数 81.6 71.4 61.2 51 40.8 30.6 住户面积=实际面积的整数计算 每平方米分摊费用=电梯安装费用（包括土建及安装等费用）÷楼层总面积 （4楼至9楼） 深圳市伟奥电梯工程有限公司汕尾分公司 第2页共3页 一、电梯安装费用分摊预算表（仅供参考） 电梯安装费用分摊预

广州一旧楼加装电梯低层住户不同意败诉 2012-11-2215:01:50作者：章程通讯员周武和来源：广州日报 2011年12月3日,广州市越秀区梅花路33号九层的原楼梯楼装上电梯。何氏夫妇声称 “加装电梯严重影响其房屋的通风、采光和日照质量”，经过考虑后，他们决定不同意加装 电梯。今年4月14日一大早，当工程施工至21号楼时，何氏夫妇却以身体阻挡，阻止施 工人员进行施工，致使加建电梯工程无法顺利进行。 2011年12月3日,广州市越秀区梅花路33号九层的原楼梯楼装上电梯。高鹤涛摄(资 料图片) 低层户阻挠装电梯败诉 担心房子升值没高层快用身体阻挡施工 广州白云区一学院内四栋宿舍旧楼要加装电梯，全体64户业主中唯独一低层住户不 同意，认为加装电梯后低层房屋升值低，致使其所住楼房的加装电梯工程搁置，22年邻 里情谊也因此一朝反目。无奈之下，同栋楼房其

老旧住宅小区加装电梯分析

多层住宅是上海市民的主体住房。然而,随着城市人口的老龄化,许多住在5楼6楼的老年人对爬楼梯已感到力不从心。因此,一些人提出了这一个问题:多层住宅能不能加装电梯?

老旧小区改造工程中加装电梯难度较大,从电梯加装的技术角度入手,分析电梯出入口形式、电梯井道设计、建筑物沉降等问题,并介绍相关政策创新.