棚户区城中村改造项目社会稳定风险分析报告

—----棚户区改造 社会稳定风险评估报告 评估机构：———城市建设指挥部 负责人：-------- 评估时间：2016年12月10日 评估人员： ——————环城北路片区棚户区改造 社会稳定风险评估报告 一、评估机构 ———城市建设指挥部 二、评估依据 根据国务院办公厅《关于进一步严格征地拆迁管理工作 切实维护群众合法权益的紧急通知》（国办发明电〔2010〕 15号）、云南省人民政府办公厅《云南省人民政府办公厅关 于转发国务院办公厅严格征地拆迁管理切实维护群众合法 权益文件的紧急通知》（云府办明电〔2010〕86号）、《云南 省国有土地上房屋征收与补偿安置办法》（云南省人民政府 令第195号）、《中华人民共和国突发事件应对法》、最高人 民法院《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征 收补偿决定案件若干问题的规定》（法释〔2012〕4号）等

文章为吴少博律师原创，转载请经过本团队同意并注明出处。 棚户区改造与城中村改造拆迁补偿分析 作者：北京吴少博律师事务所·10年企业拆迁关停维权 郑重声明：本文章为北京吴少博律师事务所原创文章，禁止同行转载、伪原创等，其他平台 转载请注明出处。 温馨提示：北京吴少博律师事务所，10年企业拆迁维权经验，各位企业当事人面临拆迁征 收时，补偿低，补偿不合理，政策强压，断水断电断路等问题，请及时与我们联系，避免错 过律师介入的最好时机。 拆迁一词，在城市化快速发展的今天，频繁的出现在媒体的报道 之中，其中措辞也莫衷一是，有的人通过拆迁一夜暴富，有的人因为 拆迁伤痕累累，也有的人选择做钉子户抗争到底。归根结底在于拆迁 本身是一项复杂的工程，涉及问题广泛而且大多属于可人为操作的范 围内，法律上只规定了拆迁和补偿的程序，而没有规定具体的赔偿数 额，因此拆迁补偿就成了拆迁已以及棚户区

原酒厂周边棚户区改造项目房屋征 收社会稳定风险评估报告 二o一二年九月 目录 一、项目概况............................................. 二、本项目社会稳定风险内容及其评价 （一）社会稳定风险内涵 （二）征收拆迁引发的社会稳定风险内涵及其成因 （三）本项目社会稳定风险内容及其评价 （四）万载县原酒厂棚户区改造征收拆迁项目社会稳定风险的综 合评价 三、已经和正在采取的风险防范措施 （一）注重对居民切身利益的保护 （二）减少施工期间的扰民 （三）保障项目全过程治安安全 四、下步风险防范方案 五、结论 政府： 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（中华人民共和国国务 院令第590号）第十二条之规定“对“市、县级人民政府作出房屋征 收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定 涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论

1 富平县_______城中村改造 项目建议书 一、【项目名称】富平县_______城中村改造项目 二、【项目承办单位】_______房地产开发有限公司 三、【项目地址】项目拟建地点位于：富平县城_______，西临 _______,南临_______,东临_______,北临_______。 四、【承办单位概况】_______房地产开发有限公司，是经 __________（）___号文件批准于___年___月成立的___公司，隶 属于___，注册资金人民币___万元，经营房地产开发和旧城改造项目。 公司资金雄厚，各专业技术管理人员齐备，下设办公室、项目部、财 务部、人事部、工程部、销售部。公司总部共有职工___人，其中具 有大专以上学历的___人，具有中、高级专业技术职称的___人，对房 地产开发管理具有丰富的经验。公司开发的项目有：______，于___

城中村名称所属区域人口户数四至 小王万柏林4428984 西至千峰南路、北至南内 环西街、东至大王路及20 米规划路以西、南至沙沟 街 下元万柏林2700830 北区，北起玉门河抢险 路，南起规划路（红线宽 30米），西起规划路（红 线宽20米），东起下元村 东界线。南区，北起西矿 街（红线宽45米），南起 小井峪街（红线宽30 米），西起前进路（红线 宽30米），东至和平路 南社万柏林2298518 东起太原市科技大学新校 区及学生公寓区，西至西 环环城高速路，南起太原 重机集团及北寒村界，北 至和佳住宅小区和太钢线 材厂。 东社万柏林3900975 北起铁路装备园区地界， 南至上庄街，西起装备园 中路，东至西南环线路西 界。 大井峪万柏林3217495 北起20米规划路（煤气化 围墙边界），南至

http://www.***.***/ http://www.***.***/ 备注：联系电话，请点击（右）上侧网址，直接进入官方网址，与我院联络！第2页 城中村改造工程项目社会稳定风险评估报 告&国家发改委甲级资质 1.成功丰富的案例 我们的项目团队已完成多个项目社会稳定风险评估报告编制工作，为客 户完满完成了项目社会稳定风险评估，研究项目涉及行业达三十余个，为客 户解决了企业融资、对外招商合作、国家发展和改革委（以前的计委）立项、 银行贷款、境外投资项目核准等需求。 2.专业撰写的团队 由行业资深专家、博士、高级工程师、注册会计师、造价师、咨询师等 专业人士组成的项目小组，为您编制专业、高水准的项目社会稳定风险评估 报告。 3.行业专家团队 我们拥有高素质的、专业化的行业研究团队，我们的研究人员具有不同 背景和资历，拥有多种专业学历背景：社

郑州06年15个城中村改造项目分析报告（组图） http://hn.house.sina.com.cn2006年09月30日07:55经济视点报 郑州，城市已经进入跨越式发展的时期，城市框架在不断拉大；城中村像现代化城市的 “疮疤”一样，成为城市扩张中的不和谐因素。鉴于此，郑州市政府于2003年9月出台了 《郑州市城中村改造规定(试行)》(以下简称《规定》)，这标志着郑州市城中村改造正式启 动。 其实郑州市的城中村改造，可以追溯到上世纪90年代初，当时华诚集团拿下东太康路 100多亩的土地，由于没有经验，使得这块土地整整闲置六年。直到2001年10月，上海来 的郑州长江置业有限公司(以下简称长江置业)与华诚集团达成合作协议，于2003年7月， 双方联合开发的郑州大上海城步行街正式动工。看来，在城中村改造方面，外来企业比本土 企业更

山东潍坊某城中村改造项目可行性研究分析报告——第一章宏观环境分析　　第二章潍坊市住宅市场分析　　第三章潍坊市商业房地产市场分析　　第四章项目地块分析　　第五章项目发展定位　　......　　　　38页word文档。

-1- 固镇县城市棚户区改造项目房屋征收 社会稳定风险评估报告 县政府： 目前,《固镇县城市棚户区改造一期项目房屋征收补偿方案》 已经县十届政府第16次常务会议研究通过，并公示超过30天,根据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条的规定,政府作出房 屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估。 社会稳定风险，广义上是指一种导致社会冲突，危及社会稳定 和社会秩序的可能性，是一类基础性、深层次、结构性的潜在危 害因素，对社会的安全运行和健康发展会构成严重的威胁。一旦 这种可能性变成现实性，社会风险就会转变成公共危机。广义的 社会风险是一个抽象的概念，它涵盖了生态环境领域、政治领域、 经济领域、社会领域和文化领域的各种风险因素。在狭义上，社 会风险是指由于所得分配不均、发生天灾、政府施政对抗、结社 群斗、失业人口增加造成社会不安、宗教纠纷、社会各阶级对立、 社会

目录 一、项目概况..................................................................... 二、本项目社会稳定风险内容及其评价 （一）社会稳定风险内涵 （二）征收拆迁引发的社会稳定风险内涵及其成因 （三）本项目社会稳定风险内容及其评价 （四）万载县原酒厂棚户区改造征收拆迁项目社会稳定风险的综合评价 三、已经和正在采取的风险防范措施 （一）注重对居民切身利益的保护 （二）减少施工期间的扰民 （三）保障项目全过程治安安全 四、下步风险防范方案 五、结论 原酒厂周边棚户区改造项目房屋 征收社会稳定风险评估报告 【最新资料，word文档，可编辑修改】 政府： 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（中华人民共和国国务院令第590 号）第十二条之规定“对“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照 有关规定进行社会稳定

大冲“城中村”改造项目 项目管理策划书 版本：第一版 编制/日期：2014年12月23日 审核/日期： 批准/日期： 云南建工集团有限公司 项目管理策划书审批表 工程名称大冲“城中村”改造项目建设单位昆明通泰置业有限公司 施工单位云南建工集团有限公司项目规模建筑总面积66万m2 项目简况 大冲“城中村”改造项目（1#、5#、6#、7#、8#）和建工新城（53#）地块位于昆明市经济技 术开发区“大冲村”片区，建筑面积约66万平米，该工程包含高层、别墅、商业、学校，合同 造价约15.34亿元 开工日期计划2014年7月10日合同造价15.34亿 计划竣工日期2017年7月20日合同工期1105天 “五 位一 体” 相关 职能 部门 审核 意见 质量管理部门审核意见： 签字：日期：

西安市某城中村改造项目施工合同——西安市某城中村改造项目施工合同，word格式,共18页。　　工程范围：　　施工蓝图范围内的全部内容，但不包括：土方开挖外倒；高压配电设备，高低压水设备，消防设备、塑钢门窗；电梯；楼宇对讲只做预埋。　　合同价款计算...

城中村改造项目质量策划创优方案——本资料为城中村改造项目质量策划创优方案，doc格式，共152页工程概况：路桥金泽华府南寒城中村改造项目二标段位于太原市万柏林区南内环西街以南，九院沙河以北，省交通战备基地以东。包含c、d座及附属地库、商业、幼儿园，其...

上麦棚户区城中村改造及公租房项目电子版图纸 及纸质版缺失以下图纸： 一、建筑工程5、6、7号楼 1、无标高3m以上剪力墙、柱大样图； 2、无2层以下、屋面以上竖向构件平法施工图； 3、无屋面层梁、板平法施工图； 4、无楼梯结施大样图； 5、无节点大样图； 6、建施无措施表、节能说明、门窗表。 二、建筑工程8号楼 1、无剪力墙、柱大样图 2、无一、二层剪力墙、柱平法施工图 3、无一、二层梁板平法施工图； 4、无屋面层梁、板平法施工图； 5、无楼梯结施大样图； 6、无节点大样图； 7、建施无措施表、节能说明、门窗表。 三、建筑工程9、10、11、12号楼 1、无一、二层剪力墙、柱大样图； 2、无一、二层剪力墙、柱竖向构件平法施工图； 3、无一、二层梁板平法施工图； 4、无屋面层梁、板平法施工图； 5、无楼梯间结施大样图； 6、无节点大样图； 7、建施无措施表、节能说明、门窗表。 四、

伴随新昆明城市建设步伐的大力加进，“城中村”作为城市的建设顽疾，改造工作意义重大，本文以昆明市潘家湾城中

3年内郑州46个城中村改造项目将入市 发布时间：2015-10-2916:06:00 2015年，金水区将启动刘庄等13个城中村和周庄等3个合村并城共计16个项目的改 造。年内完成辖区所有城中村的搬迁，其中姜寨、大铺、司家庄等3个城中村上半年完成搬 迁。至此，郑州城中村拆迁史将彻底翻过。 自2003年郑州城中村改造提上日程，2012年7月首批20个城中村改造启动至今，一 大波城改新项目来袭—— 据统计，郑州未来三年入市项目总体量约为6563万㎡，其中仅城中村改造项目体量约 为6256万㎡，新项目数量达到空前之多。那么，都是哪些项目?谁在开发?在哪个区?本文将 为大家一一分享。 1金水区 2中原区 3管城区 4惠济区 5高新区 6二七区 城中村改造项目有哪些特点?对市场有何影响?郑州同致行特整理解析如下： 同致行解析 1.对于开发商

公路建设项目的社会稳定风险是项目工程可行性研究报告的重要组成部分之一.本文首先概述了我国现行公路建设项目社会稳定性风险评估的特点.然后从社会稳定风险调查,风险识别、评估和等级划分,社会风险防范和化解以及社会风险应急预案等方面进行了论述.最后给出解决公路建设项目的社会稳定风险的方法.

根据对公路建设项目社会稳定风险分析的过程方法进行研究,提出了公路建设项目社会稳定风险分析的方法。

中原区小岗刘村城中村改造项目c#地块 监理实施细则 （土建） 中原区小岗刘村城中村改造项目c#地块项目监理部 20xx年月 目录 一、编制依据----------------------------------------------------------2 二、工程概况----------------------------------------------------------3 三、监理工作程序----------------------------------------------------3 四、监理工作的控制要点及目标值-----------------------------5 五、监理工作的方法及措施-------------------------------------19 一、编制依据： 1、已批准的监理规划 2、设计图纸及施

某城中村改造项目可行性研究报告

中达建设zhongdaconstructiongroup -1- 太原后北屯城中村改造项目整体投资分析 一、目标和原则： （一）.改造目标： 1、完成全部村民的整体拆迁安置，满足自住居住和可经营出租住房的建设，使居住环境得到最大限度的提高； 2、在符合市场需求的基础上，根据村委会实际情况和资本投资现状，实现可持续发展的村集体经营性商业物业的保留持有。 （二）.投资原则： 1、在2期项目中通过与合作投资方的共同开发，实现土地收益和开发盈利收益； 2、在1、3期项目中完成全部村民的整体拆迁安置和村集体保留经营性商业物业的建设，并在剩余土地上通过与合作投资方的共 同开发，实现土地收益和开发盈利收益； 3、村委会作为项目组织实施者，必须确保实现整体项目的投资平衡。 （三）.投资发展策略： 1、根据实际情况制定合理的、可操作性的拆迁实施方案，尽可能使村民安置住房需求得到满

太原后北屯城中村改造项目整体投资分析 一、目标和原则： （一）.改造目标： 1、完成全部村民的整体拆迁安置，满足自住居住和可经营出租住房的建设，使居住环境得到最大限度的提高； 2、在符合市场需求的基础上，根据村委会实际情况和资本投资现状，实现可持续发展的村集体经营性商业物业的保留持有。 （二）.投资原则： 1、在2期项目中通过与合作投资方的共同开发，实现土地收益和开发盈利收益； 2、在1、3期项目中完成全部村民的整体拆迁安置和村集体保留经营性商业物业的建设，并在剩余土地上通过与合作投资方的共 同开发，实现土地收益和开发盈利收益； 3、村委会作为项目组织实施者，必须确保实现整体项目的投资平衡。 （三）.投资发展策略： 1、根据实际情况制定合理的、可操作性的拆迁实施方案，尽可能使村民安置住房需求得到满意； 2、市场开发的房地产投资实现价值最大化，使之实现良好的现金流和资本杠杆作用，