建筑施工企业应收账款管理创新

浅谈建筑施工企业应收账款管理的必要性 摘要：建筑施工企业应收账款的管理是企业管理一个重要的组成 部分，通过科学合理的控制应收账款规模，完善其管理制度，从施 工企业应收账款形成的原因及存在的必然性，及对建筑施工企业的 风险，到防范风险、从应收账款不同时期应对的措施三个方面来分 析。使建筑施工企业应收账款、货币资金、企业利润呈正比例增长， 促进企业持续健康发展的良性循环。 关键词：建筑施工企业应收账款形成；风险；控制措施 建筑施工企业应收账款是指建筑企业与建设单位/发包单位在工 程承包过程中，按照合同或协议约定应向建筑单位/发包方收取的 工程价款。应收账款可以为企业增加营业收入，促进利润增长的同 时，也加大了企业潜在的财务风险，如何科学合理地控制应收账款 的规模，加强应收账款的回收，有效地规避其财务风险，应从应收 账款形成的源头至消失的不同阶段进行控制，使之更好的为企业创 造效益。 一、

建筑施工企业应收账款,是指施工企业因承揽施工生产任务,按合同约定应向业主或建设单位收取的工程结算价款和工程质量保证金等。合理有效地控制应收账款,是建筑施工企业的一项重要管理工作。笔者结合工作实践,对这一问题作进一步的探讨。

应收账款是企业资产重要组成部分,对应收账款的管理直接关系到企业的资金周转和资产的质量。当前,建筑施工企业应收账款不断增长的外部环境因素主要是建筑施工企业的投资本身存在资金缺口,施工项目的资金不足,其内部管理因素主要是企业法律意识不强,企业内部催收应收账款的工作职责不明确。加强建筑施工企业应收账款管理,应在建筑施工企业中设置专门的岗位,指定专人负责应收账款的管理,建立企业应收账款的催收责任制度;加强对承包合同的管理、建立健全应收账款的台账和档案的管理制度;建立企业应收账款的预警机制,从而防范和降低应收账款无法收回对企业经营带的风险。

建造施工企业应收账款的管理,影响着企业的资金周转速度,进而影响企业的方方面面,因而对应收账款的管理,是当今建筑施工企业必须予以高度重视的一个关键问题。本文首先分析了应收账款存在的原因,介绍了建筑施工项目中常见的应收账款的两种类型,然后对应收账款的存在产生的影响进行了积极和消极两方面的剖析,最后对加强应收账款管理提出了几点建议,希望能对建筑施工企业的应收账款管理产生一定的参考价值。

一、建筑施工企业应收账款成因分析1.预付履约保证金根据招标投标法的有关规定,建设方招标文件要求中标企业提交履约保证金。在工程实施招投标过程中,履约保证金名目繁多,如有工期保证金、质量保证金、文明施工保证金、项目经理班子保证金等,而且保证金数额大,时间长,事实上已成为建筑施工企业的带资行为,更有不诚信的建设企业以各种借口,故意拖欠款项,占用建筑施工企业资金。

随着外部环境的日益复杂和内部管理提升的要求迫切需要，建筑施工企业应收账款的管理逐渐突显，本文针对建筑施工企业应收账款现状所应采取的措施进行了初步的探讨。

管理好应收账款,有利于加快建筑施工企业资金周转,提高资金使用率,促进经济效益的提高。管理过程中,需要制定并切实落实一套完整而系统的应收账款管理制度,应收帐款管理可以分为事前、事中、事后三个阶段,来完善应收账款的管理。

目前,在我国建筑业,一些建筑单位为了求生存,垫资已成为承揽项目的先决条件。由于建筑市场缺乏规范的运行机制,不仅使应收工程款的数额居高不下,而且清理的难度也越来越大,严重影响了企业的正常经营活动。因此,如何办理结算,解决工程款的拖欠,积极组织回收工程款是建筑施工企业防止出现死账、坏账以及预防财务危机的一项复杂而艰巨的任务,切不可掉以轻心。

浅谈建筑施工企业应收账款的管理 摘要：建筑施工企业的应收账款是指在施工经营活动中，依据合同规定或价款确 认书向发包方主张的债权。面对困境，建筑施工企业应采取积极有效的应收账款 管理策略，提高应收账款的周转速度，降低坏账风险。此外，应收账款管理成本 的发生将给企业带来一定的损失，应切实加强应收账款成本管理；强化管理人员 对应收账款的风险意识；加强应收账款的日常管理。 关键词：应收账款、现状、类型、影响、管理策略 建筑施工企业的应收账款是指在施工经营活动中，依据合同规定或价款确认 书向发包方主张的债权。面对困境，建筑施工企业应采取积极有效的应收账款管 理策略，提高应收账款的周转速度，降低坏账风险。应收账款，对建筑施工企业 来说，实质是被拖欠工程款。在步入市场经济以来，特别是“九五”以后，建筑 施工企业被拖欠款现象却经久不衰，且越演越烈，愈欠愈多。这不仅严重破坏了 社会经济秩序，恶化了企业交易

建筑施工企业应收账款过高,严重影响企业流动资金的周转,同时也加大了企业的资金成本和风险。文章分析了建筑施工企业应收账款过高的原因,并提出了加强应收账款管理和清欠的对策。

随着建筑市场的不断发展与成熟,建筑施工企业的数量越来越多,竞争也就越来越激烈,导致建筑行业目前总体上处于买方市场.再加上建筑施工企业自身的产品特点等特定原因,企业的应收账款数额较大现象普遍存在,严重影响企业的资金周转,影响企业的健康发展.本文分析建筑施工企业中普遍存在的一些应收账款问题,对这些问题产生的原因及给企业造成的影响进行剖析,并提出建筑施工企业完善应收账款管理的建议.

应收账款作为施工企业\"赊销\"产品的孪生物,可以增强企业的竞争力,提高企业的盈利能力。针对建筑施工企业被拖欠款越演越烈的情况,本文从应收账款的概念和产生原因出发,提出加强企业应收账款管理的建议,以提高企业竞争的实力。

一、我国建筑企业应收账款的现状及成因建筑企业的应收账款是指建筑施工企业在施工经营活动中,因办理工程价款结算、提供劳务等,向发包单位、劳务使用单位等应收取的款项,其中主要是应收工程价款。应收工程款主要包括工程履约保证金、垫资款、工程预付款、工程进度款、工程结算价款等。近年来,建筑企业的应收账款一直居高不下。

文章从施工企业角度探讨资金的现状,拖欠工程款形成的原因,提出解决长期拖欠工程款的措施。

目前,在建筑施工企业当中,经常会出现由于债权不能按期及时收回的原因致使企业经营、生产陷入困境的案例屡见不鲜,在施工企业经营管理过程中,应收账款的风险防范已经成为一项极其紧迫和重要的任务。本文结合建筑施工企业的特点,首先对建筑施工企业应收账款的特点进行介绍,其次对建筑施工企业应收账款管理过程中存在的问题进行剖析,最后提出加强建筑施工企业应收账款管理的措施。

加强建筑施工企业应收账款管理 ［提要］目前，在建筑施工企业当中，经常会出现由于债权不 能按期及时收回的原因致使企业经营、生产陷入困境的案例屡见不 鲜，在施工企业经营管理过程中，应收账款的风险防范已经成为一 项极其紧迫和重要的任务。本文结合建筑施工企业的特点，首先对 建筑施工企业应收账款的特点进行介绍，其次对建筑施工企业应收 账款管理过程中存在的问题进行剖析，最后提出加强建筑施工企业 应收账款管理的措施。 关键词：建筑施工企业；应收账款管理 中图分类号：f27文献标识码：a 收录日期：2012年3月20日 近些年，随着我国宏观经济形势的变化，建筑施工企业融资和成 本压力逐步增大。施工企业要想在这种大环境下得以生存和发展， 只是注重提高利润和增加施工合同量是远远不够的，与此同时还应 当注重对应收账款足额、及时地进行回收，增加企业资金积累，提 高使用率，为企业的正常运转和开拓市场

ckyj ） 摘要：文章从施工企业角度探讨资金的现状，拖欠工 程款形成的原因，提出解决长期拖欠工程款的措施。 关键词：建筑企业资金紧张风险机制防范措施 在市场经济下，建筑施工企业只要发生应收账款，就不 可避免地存在风险，加强应收账款管理就是通过合同、信用 以及其他措施来减少应收账款的数量，加快应收账款的回 收，进而达到减少坏账损失成本，化解企业的财务风险。 一、建筑施工企业应收账款管理现状 施工企业长期拖欠工程款，造成企业应收账款的增加， 影响企业的正常生产经营活动。施工企业在工程完工后，大 量的工程款被业主拖欠，造成企业的应收账款余额较大，使 企业生产资金周转困难，由于建设单位自身的原因，使应收 账款收回风险加大，可能形成坏账，直接影响企业的资金周 转，降低了企业的经济效益。目前许多施工企业，按承接工程 的数量、造价的总额，来进行考核评比，作为

随着我国建筑市场的不断发展，建筑施工企业的竞争日趋激烈，企业应收账款的管理逐渐成为企业管理的重要组成部分。如何科学合理的控制应收账款规模，完善其管理制度，成为当前建筑施工企业经营管理过程中一项极其重要的任务。本文首先介绍了目前建筑施工企业应收账款的现状，其次分析了建筑施工企业应收账款管理中存在的问题，最后提出了应收账款管理的对策。

建筑施工企业应收账款管理及措施

市场周刊·理论研究 一、建筑施工企业应收款的成因 （一）工程合同履约保证金形成的应收款 依据《招标投标法》规定中标人应提交给建设单位履约保证 金。但现行法规中对中标人应当提交多少比例的保证金没有定量 规定。实务中常见的有安全履约保证金、工期履约保证金等。此部 分应收款约占比为20%。 （二）合同中垫资条款形成的应收款 虽然有关部委已明确禁止垫资、带资行为，但不垫资或不带资， 已很难承接到施工业务。这些垫资形成的应收款占比约为20%。 （三）工程质量保证金形成的应收款 按照法规或协议规定建设单位以预留保修金方式实施工程保 修的，预留的保修金不得超过总造价的5%。保修金的使用或返在承 发包合同或保修协议中约定不具体。这部分应收款约占比为20%。 （四）合同实施过程中形成的应收款 《建筑法》规定：“发包单位应当按照合同约定，及时拨付工程 款项。”但在实务中，发包方往往因建设

结合实际提出了建筑施工企业应收账款管理的思路,可供制定企业应收帐款管理办法参考。

应收账款是建筑施工企业资金管理的关键环节,其科学合理的管理有助于帮助企业提高资金使用效率,规避坏账风险.但另一方面,管理不当也会为企业带来一定风险.本文分析了建筑施工企业应收账款管理存在的问题,并指出其潜在风险,提出针对性管理措施.