建筑构造统一做法表

贵阳市万科房地产有限公司 guiyangvankerealestateco.,ltd. 贵阳万科建筑构造 统一标准 编号： 版号：a/1 页码：page1of41页 目录 材料说明............................................................................................................................................................................2 1适用范围....................................................................................................................

1 内墙分类基本特征做法对应厅室房间及附加说明 内墙1混合砂浆墙面 1、15mm厚1：1：4白灰膏混合砂浆找平 2、白色腻子两遍刮平 住宅户内除厨房、卫生间以外的所 有厅室；用于住宅套内的与砌体处 于同一墙面的钢筋混凝土剪力墙及 砌体墙面 公建内除卫生间、设备用房（管井） 以外的所有房间；用于与砌体处于 同一墙面的钢筋混凝土剪力墙及砌 体墙面 内墙1a 钢筋混凝土基层, 腻子刮平 1、基层处理，粉刷石膏找平 2、白色腻子两遍刮平 住宅户内除厨房、卫生间以外的所 有厅室；用于住宅套内的不与砌体 处于同一墙面的钢筋混凝土剪力墙 面 公建内除卫生间、设备用房（管井） 以外的所有房间；用于不与砌体处 于同一墙面的钢筋混凝土剪力墙 内墙2 水泥砂浆墙面 毛面交工 1、15mm厚1：3水泥砂浆 2、5mm厚1：2水泥砂浆 住宅厨房 内墙3 防水水泥砂浆墙面

利嘉商业城建筑统一做法 图号内容图号内容 地面 统建施 -2-01 负9.980标高层以上建筑设计总说明10.4. a找平层楼地面做法同室内地面找平层做法相同 b.卫生间地面及墙面均应刷一道2.0mm厚水性高 聚物改性沥青防水涂料（非焦油类）防水层，墙 面防水高度分别为1.8米 建施通 01 建筑设计总说明一（三） 2、本工程楼面(除厨房、卫生间外)为 钢筋混凝土楼板随捣随抹一次找平。 结构面交付 天棚 统建施 -2-02设计装饰水泥漆顶棚详11j930-顶5/h24 建施通 03详见室内装修做法表结构面交付 内墙面 统建施 -2-01 负9.980标高层以上建筑设计总说明 6.4.墙面或填充墙面抹灰打底为防止墙面开 裂，在两种材料的交接处（如砼柱、砼梁与墙面 交接处）暗埋管线开槽处，暗埋箱体或接线箱 处，抹灰总厚度超

建筑构造统一做法标准（修订版）页码：第1页共23页 1 《建筑工程构造统一做法》（修订版） 编制 研发、工程、成 本、采购各中心 日期2015-09-28 审核日期 批准日期 修订记录 日期修订状态修改内容修改人审核人批准人 2011.09旧版 《建筑构造统一做 法》 建设公司 2013.07更新 《建筑构造统一做法》 （修订版） 研发、工采、成 本中心 2014.10更新 《建筑构造统一做法》 （修订版） 研发、工程、采 购、成本中心 2015．09更新 《建筑构造统一做法》 （修订版） 研发、工程、采 购、成本中心 建筑构造统一做法标准（修订版）页码：第2页共23页 2 总则 1、编制目的： 为保证龙光产品品质，统一规范建筑构造做法。 2、适用范围： 适用于地产公司下属各房产公司的住宅项目。 3、编制依据 在国家相应规范及标准的

一、屋面工程 1、保温上人（非上人）平屋面（上人露台屋面同此做法） （1）、面层按设计； （2）、50mm厚c30细石砼（内配φb4@150mm双向，置于上部），表面压光，分格 缝宽20mm，纵横间距≤3m，缝内嵌填沥青油膏，分格缝处钢筋断开，加补偿性 uea。 （3）、泡沫混凝土找坡层，最薄处30mm，平均厚度大于等于60mm； 注：在屋面女儿墙内侧落水口、出屋面管道和烟道等部位400mm宽范围内用c20 细石砼做找坡。 （4）、铺无纺聚酯纤维布一层（细石砼找坡部位不铺）； （5）、挤塑聚苯板保温层（容重不小于32kg/m3、抗压强度≥250kpa），挤塑板 厚度按单体建筑节能设计；确定防火等级：不小于b2级。 （6）、3mm厚sbs卷材防水层，女儿墙上翻部位用带砂sbs防水卷材； 注： ①、出屋面管道、女儿墙、烟道和墙体或柱子根部与屋面板交接阴角处

序号地下一、二层屋面外墙备注工程量 25厚1：25水泥砂浆找平压光 钢筋砼楼板 20厚1：2水泥砂浆抹面压光 刷素水泥浆一道 30-850厚陶粒砼垫层 钢筋砼板 50厚c30细石砼随打随抹平，分仓 缝<6000缝宽10，缝内填沥青油膏 刷素水泥浆一道 钢筋砼板 50厚c30细石砼随打随抹平，分仓 缝<6000缝宽10，缝内填沥青油膏 刷素水泥浆一道 30-1200厚c15砼垫层 钢筋砼底板 20厚1：2.5水泥砂浆找平 钢筋砼楼板 8-10厚地砖，干水泥砂浆填缝 20厚1：3干硬性水泥砂浆结合层， 面撒水泥粉 刷素水泥浆一道 20厚1：2.5水泥砂浆找平 钢筋砼楼板 8-10厚防滑地砖，干水泥砂浆填缝 10厚1：3干硬性水泥砂浆结合层， 面撒水泥粉 素水泥浆结合层一道 20厚1：2.5水泥砂浆保护层 2厚聚合物水泥基防水涂膜 刷基层处理剂一道 1：2.5水泥砂浆找平兼找坡，最

内墙工程 1、住宅户内墙面（不含厨、卫）和商铺内墙面 1.1、水泥砖墙面： （1）、内墙腻子二遍刮白； （2）、5mm厚1：0.5：3水泥石灰砂浆罩面； （3）、15mm厚1：1：6水泥石灰混合砂浆打底（不同材质界面处挂300mm宽ф 0.6(12.7×12.7)钢丝网）； （4）、基层处理（刷素水泥浆一道）； （5）、基层墙体。 1.2、加气砼砌块墙：（加气混凝土砌体内抹灰，除不同材质界面处挂300mm宽ф 0.6(12.7×12.7)钢丝网外，其余部位均满挂玻纤网格布，双面满挂玻纤网格布 ≥139g/m2） （1）、内墙腻子二遍刮白； （2）、5mm厚1：0.5：3水泥石灰砂浆罩面； （3）、15mm厚1：1：6水泥石灰混合砂浆打底； （4）、基层处理（同1.1）； （5）、基层墙体。 2、厨房、卫生间墙面（外墙用水泥砖，内墙） （1）、20

建筑构造做法表 屋面 屋1卷材防水屋面无保温不上人屋面 1.20厚水泥砂浆保护层，1.0分隔缝间距 2.3+3厚app改性沥青防水卷材 3.最薄处30厚lc5.0轻集料混凝土2%找坡层 4.现浇钢筋混凝土板 屋2卷材防水隔热屋面 1.30厚c20细石混凝土保护层，1.5分隔缝间距 2.10厚低标号砂浆隔离层 3.3+3厚app改性沥青防水卷材 4.20厚1：3水泥砂浆找平层 5.50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温层（阻断型） 6.最薄处30厚lc5.0轻集料混凝土2%找坡层 7.现浇钢筋混凝土板 （素水泥浆结合层一道） 现浇钢筋混凝土板表面扫净 外墙 外墙1 1.喷、刷涂料面层 2.6厚1：2.5水泥砂浆找平层 3.9厚1：3专用水泥砂浆打底扫毛或划出纹道 4.3厚专用聚合物砂浆地面刮糙，或专用界面剂甩毛 5.喷湿墙

建筑构造做法表 屋面 屋1卷材防水屋面无保温不上人屋面 1.20厚水泥砂浆保护层，1.0分隔缝间距 2.3+3厚app改性沥青防水卷材 3.最薄处30厚lc5.0轻集料混凝土2%找坡层 4.现浇钢筋混凝土板 屋2卷材防水隔热屋面 1.30厚c20细石混凝土保护层，1.5分隔缝间距 2.10厚低标号砂浆隔离层 3.3+3厚app改性沥青防水卷材 4.20厚1：3水泥砂浆找平层 5.50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温层（阻断型） 6.最薄处30厚lc5.0轻集料混凝土2%找坡层 7.现浇钢筋混凝土板 （素水泥浆结合层一道） 现浇钢筋混凝土板表面扫净 外墙 外墙1 1.喷、刷涂料面层 2.6厚1：2.5水泥砂浆找平层 3.9厚1：3专用水泥砂浆打底扫毛或划出纹道 4.3厚专用聚合物砂浆地面刮糙，或专用界面剂甩毛 5.喷湿墙

建筑统一做法注解(修正)1016

. word文档 建筑工程细部 统一做法 一装修工程 1.1．室阳角均做90度1:2水泥砂浆护角，门窗洞口一侧（小面）均 用水泥砂浆抹面压光，木门窗与立墙交接处先用水泥砂浆掺适量的麻丝 嵌缝密实，两天后再打底抹灰。 1.2．垃圾道壁及管道井壁必须用水泥砂浆抹面压光，保证其使用功 能。 1.3．顶棚抹灰前，在靠近顶棚的墙上或梁上弹一周圈的水平线，作 为顶棚抹灰找平的依据。 1.4．楼梯栏杆，扶手及门窗细木制品必须精工细做，保证表面平整 光滑，刷漆前仔细打磨，油漆表面平整光亮，门窗外及门窗与墙分色处 应清晰。五金、灯具、卫生器具等油漆涂料污染后随手清理干净。 1.5．在刷门窗油漆前把准备工作做好，室要干净不得起灰，不得扫 地，以防污染涂刷好的漆面。油漆尽可能喷涂，不要手刷。 1.6．配制的油漆要一次配完，用100目的钢丝筛过滤后方可使用。 1.7．根据施工现场实际情况，

类 型 编号建筑用料厚 度 应用部位备注 地 面 地1 细石混 凝土 30厚c20细石混凝土随打碎磨光素水泥浆结合层 一遍100厚c15混凝土素土填实钢筋混凝土基础 筏板 100地下一层 楼 面 楼1 水泥砂 浆楼面 25厚1:2水泥砂浆抹面拉毛，素水泥浆结合层一 遍，钢筋混凝土楼板 25除卫生间、厨 房外住宅套 内空间 楼面 拉毛 楼2 水泥砂 浆防水 楼面 25厚1:2水泥砂浆抹面拉毛，厚聚氨酯防水涂料， 面上撒黄沙，四周沿墙上翻150高，刷基层处理 剂一遍，钢筋混凝土楼板 30厨房楼面 拉毛 楼3 水泥砂 浆防水 楼面 面上撒黄沙20厚1:2水泥砂浆抹面，厚聚氨酯防 水涂料，四周沿墙上翻150高，刷基层处理剂一 遍，15厚1:2水泥砂浆找平，50厚c20细石混凝 土找1%坡，最薄处不小于20厚钢筋混凝土楼板 85

类型名称 内墙面做法 地下室底板防水 （一道） 地下室墙身防水 （一道） 地下室顶板防水 （一道） 地下工程做法 水泥砂浆楼面 面砖墙面（防水） 瓷砖地砖楼面 瓷砖地砖楼面 （防水） 楼面做法 水泥砂浆踢脚 （100高）踢脚做法 水泥砂浆墙面 非上人屋面（ⅱ级） 种植屋面（ⅱ级） 屋面做法 面砖外墙面 外墙面做法 上人屋面（ⅱ级） 混合砂浆顶棚顶棚做法 涂料外墙面 面砖墙面（防水） 花岗石板贴面台阶室外台阶做法 花岗石坡道室外坡道做法 种植屋面（ⅱ级） 用料做法使用部位 ·环氧树脂地板砂浆面层 ·1：2水泥砂浆粉地面兼找坡层（最薄处20厚） ·钢筋混凝土结构自防水，防渗等级p6 ·40厚c20细石混凝土保护层 ·20厚1：2.5水泥砂浆 ·2厚聚合物水泥防水涂料（ⅱ型） ·20厚1：2水泥砂浆找平 ·150厚c15混凝土垫层 ·素土夯实 ·20厚1：2水泥砂浆粉内墙面 ·钢筋混凝土

标准建筑构造做法表参考

万科集团建筑构造与细部做法统一标准 第一部分：建筑做法 第一节：卫生间细部做法 1.1卫生间细部防水节点做法： 1.1.1穿卫生间烟道节点防水做法： 1.1.2沉箱式卫生间侧排地漏防水做法： 1.1.3卫生间地漏泄水孔节点 1.2卫生间其它主要事项： 1）卫生间建筑完成面应低于室外建筑完成面至少50mm； 2）卫生间地漏、穿楼板管道根部四周须用聚氨酯防水材料嵌缝填实加强处理，沿管道 上反不低于建筑完成面100mm高度； 3）地面防水在卫生间门口处外伸不小于100mm宽，门坎石下与卫生间地面交接处须采 用沥青油膏或聚氨酯密封填实（见图1.2.1）； 4）卫生间木门框底部建议落于门坎石上（见图1.2.2）或采用石材做防水护角（见图1. 2.3），以防木门框底部腐烂； 5）在卫生间混凝土顶板上固定吊顶螺杆时须防止打穿或打裂楼板，导致楼板渗漏； 6）卫生间地面防水完成

工程构造做法（参考） 室部 分(单 位mm) 地下车库地面做法（有垫层） （适用于地下车库及设备用 房） 1、40厚c25细石砼面层，随打随抹光，横纵向按柱距设假缝，缝宽10，深25，内填密 封膏。 2、200厚（最厚处）水泥石粉渣垫层。 3、钢筋砼结构自防水，抗渗等级≧0.8mpa。 4、40厚c20细石砼保护层。 5、附加柔性防水层（911聚氨酯防水涂/sbs）。 6、100厚c15砼垫层。 7、素土夯实。 混凝土地面做法（无垫层） （适用于地下车库及设备用 房） 1、40厚c25细石砼面层，随打随抹光，横纵向按柱距设假缝，缝宽10，深25，内填密 封膏。 2、钢筋砼结构自防水，抗渗等级≧0.8mpa。 3、40厚c20细石砼保护层。 4、附加柔性防水层（911聚氨酯防水涂/sbs）。 5、100厚c15砼垫层。 6、素土夯实。 地下车库坡道做法 1、50厚（最厚处）

建筑构造做法表 屋面 屋1卷材防水屋面无保温不上人屋面 1.20厚水泥砂浆保护层，1.0分隔缝间距 2.3+3厚app改性沥青防水卷材 3.最薄处30厚lc5.0轻集料混凝土2%找坡层 4.现浇钢筋混凝土板 屋2卷材防水隔热屋面 1.30厚c20细石混凝土保护层，1.5分隔缝间距 2.10厚低标号砂浆隔离层 3.3+3厚app改性沥青防水卷材 4.20厚1：3水泥砂浆找平层 5.50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温层（阻断型） 6.最薄处30厚lc5.0轻集料混凝土2%找坡层 7.现浇钢筋混凝土板 （素水泥浆结合层一道） 现浇钢筋混凝土板表面扫净 外墙 外墙1 1.喷、刷涂料面层 2.6厚1：2.5水泥砂浆找平层 3.9厚1：3专用水泥砂浆打底扫毛或划出纹道 4.3厚专用聚合物砂浆地面刮糙，或专用界面剂甩毛 5.喷湿墙

创优工程细部处理统一做法[2008版]——一、基础与主体结构6　　1.1钢筋砼柱钢筋位移6　　1.2柱四角漏浆、主、次梁的交接处部位连接不顺直、胀模、漏浆、边角不规则6　　1.3设置其模板内限位挡撑7　　1.4预留清扫口8　　1.5填充墙9　　1.6配制墙模...

别墅砖混结构统一做法 1.1.设计总则 1.1.1结构体系采用砖混结构。 1.1.2常用的承重砌体为烧结普通砖、烧结多孔砖、混凝土实心砖、混凝土多 孔砖等。承重墙厚度一般为240或以上，其余120厚墙、轻质墙等作为隔墙，不 能承重，其用材可以为轻质砌块或与承重墙相同。 1.1.3建筑层数一般为地下一层、地上一至三层。地下室可能局部取消（别墅 项目一般不会完全取消地下室）；上部结构局部可能有错层，如车库、通高客厅 等（此时尤其应注意层高及高厚比要求）。 1.1.4除基础部分外，涉及上部结构的主要规范包括： 《砌体结构设计规范》gb50003-2001 《建筑结构荷载规范》gb50009-2001(2006年版) 《建筑抗震设计规范》gb50011-2001 《混凝土结构设计规范》gb50010-2002 《地下工程防

0 建筑安装工程细部处理统一做法 （一） 威海建设集团股份有限公司 二○○四年五月 1 目录 一、基础与主体结构⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2 二、建筑装饰装修⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5 三、建筑屋面⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯8 四、建筑装饰与安装工程专业施工配合⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9 五、安装工程专业施工配合⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9 六、建筑给水、排水及采暖⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9 七、通风与空调⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯10 八、建筑电气⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯10 2 一、基础与主体结构 1.1在基础、主体施工时，钢筋砼柱子钢筋容易产生钢筋位移的质量通病，严重影响了

1 工地大门做法 图集号yh2012-aw101 图集页码01 简图（参考照片）做法 1、大门门柱尺寸为500mm×500mm， 门宽为6000mm，门高度根据实际需要 设置； 2、使用材料可按实际需要采用，但要 考虑安全性； 3、门柱和门顶的文字标志内容可由施 工单位确定，但需报工程管理中心和 营销中心审核； 4、大门和围墙图形、字样必须按图示 要求，体现颐和地产标识； 5、字体和底板颜色按图示要求。 2 洗车台做法 图集号yh2012-aw101 图集页码02 简图（参考照片）做法 1、洗车槽必须排水通畅，设置指示牌； 2、钢质水蓖必须设置为活动的，以便 于水槽清洗。 3 楼层（楼梯间）护栏做法 图集号yh2012-aw101 图集页码03 简图（参考照片）做法 1、防护栏杆必须采用φ40钢管搭设， 以扣件连接； 2、护栏高度不得小于110

给排水留结构洞统一做法： 一、第一批资料 1、消火栓箱体在结构墙内留洞：是否要考虑箱的厚度尺寸 消火栓形式编号洞宽 (mm) 洞高 (mm) 洞底距建筑地 面高度(mm) 单出口消火栓hd17001100700 单出口消火栓 (自带消防卷盘) hd27501250650 已型单出口消 火栓（倒装） hd3550700580 双出口消火栓hx17501300700 双出口消火栓 (自带消防卷盘) hx28001450650 2、楼板开洞尺寸大于1米x1米 3、集中设备荷载（如锅炉房、热交换器间、水箱、水池等） 4、梁上大范围预埋钢管（如自动喷淋管道穿梁）应告知结 构专业 二、第二批资料 1、预留防水套管 标注样式：预埋预埋防水管径dn中心标高： 防水套管均标注管道公称直径dn