建筑工程总分包业务的账务处理及涉税抵扣

随着我国经济的快速发展和城市化进程的不断加快,在建设过程中建筑工程逐渐向大型化发展。在对大型建筑工程进行施工的过程中,许多企业选择实行建筑工程分包业务,将大型建筑工程进行划分,这对工程的高效进行有着重要意义。但是同时也带来很多问题,其中会计核算问题就是一项十分重要的问题,给建筑企业的工程实施带来困难。本文通过对工程总分包业务进行简单介绍,并对其相应的会计核算方法进行探讨。

近年来,随着经济建设日新月异,建筑安装业得到快速发展,对地方经济做出了很大贡献。与此同时,建筑安装业虽在国家众多范畴的法律法规的管理下,其行业规范程度却参差不齐,很多施工企业并没有严格执行企业会计制度的规定,实务操作上也碰到很多疑难。从

本文从实际出发,重点对建筑安装业中总分包这种经营行为的账务处理过程进行了深入的探讨,以期对此能够有所借鉴。

在建设工程中,总分包的经营形式是很普遍的。总包单位如何缴纳营业税金及附加及总包单位如何对分包工程代扣税金并进行正确的核算,《企业会计制度》、《施工企业会计核算办法》以及2006年财政部颁布的《企业会计准则第15

建设工程 安全管理协议书 一汽技术中心乘用车所建设项目

在建筑工程中,总分包的情况比较常见,总包单位如何对工程分包进行正确的会计核算,关键之处在于对分包税费的处理,作者根据相关税法与会计准则,结合工作实际对分包会计核算提出了自己的一些方法,为工程分包会计实务操作提供参考。

建筑工程分包业务在建筑施工日常活动中普遍存在,对建筑分包业务的处理往往涉及到建筑、税务、会计等有关法律法规,因此正确理解和处理建筑分包业务,既是会计人员业务素质的直观体现,又是企业经营过程的真实反映,更是企业效益的重要保障。本文试图以会计人员的身份,从总承包人的角度,理解、剖析建筑分包业务的法律、法规及有关政策,理清分包业务作业程序,明晰会计业务处理过程,使得建筑分包业务的会计核

自2016年5月1日起,建筑业推行营改增,工程计价规则得到调整。新规则要求对于一般计税方法,采取价税分离机制,税前造价构成的各项费用不包括进项税,即材料费、机械费和管理费等需扣减增值税,工程造价=税前造价×(1+11%)。在新计价规则下,11%的增值税由下游承担,人工费可不扣减,砂石料和砖瓦等按3%扣减,针对11%的进项税抵扣不足问题已不再存

随着国家电力体制改革的推进．使电力施工企业面临的竞争越来越激烈，而电力施工企业的税收负担，也成为影响经济效益、制约快速发展的主要因素之一。目前电力施工企业交纳的税种主要包括：营业税金及其附加（营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加）、企业所得税、印花税、房产税、土地使用税、车船税等。但对电力施工企业影响最大的恐怕还要属流转税一营业税金及其附加。

总分包施工界面划分表 业主指 定分包 项目 主要作业项目项目内容实施单位 太阳能 立管部分管道楼栋顶层给水立管总包 设备基础施工太阳能集热板、热泵、水箱基础 太阳能 冷水管部分.冷水管道从冷水立管至天面部分及水表、阀门等安装太阳能 热水及热水回 水管 从系统供水水箱至各层管井楼面热水表（含表） 至户内热水接驳口的水管安装。 太阳能 管道预埋恢复热水、回水管道预留、预埋工作、管道洞口开凿 及安装完成后的恢复工作 太阳能 电线敷设 地下室配电房至太阳能设备总配电箱（zap1~zap3），含 配电箱 总包 从太阳能设备总配电箱接线至屋面太阳能电源箱太阳能 屋面太阳能电源箱至水泵、空气源热泵控制箱太阳能 备注：总分包施工界面划分表里不全的请根据工程实际情况进行相关添加。

建筑安装工程总分包实施办法 级别：全国 颁发字号： 实施日期：1986-4-30 颁发日期：1986-4-30 发文机关：城乡建设环境保护部 正文： 一、总则 第一条为加强建筑安装工程总分包管理，明确总包单位和分包单位的责任，根据《建 筑安装工程承包合同条例》及《建筑企业营业管理条例》等有关规定，特制定本办法。 第二条建筑企业凡采用总分包方法从事各种房屋建筑、土木工程、设备安装、机械 施工等生产经营活动，均适用本办法。 第三条实行总分包的工程项目，发包与总包单位、总包与分包单位必须依照《建筑 安装工程承包合同条例》规定，签定工程总包合同和分包合同。 第四条总包单位和分包单位在施工中发生纠纷，双方应依照合同条款协商解决；协 商解决不了，可提请城乡建设主管部门调解或向经济合同仲裁机关申请仲裁。 二、实行工程总分包的条件和范围 第五条按照建设部１９８４年３月发布的

工程总分包的结算纠纷如何防范——案的争议焦点是：施工合同中约定的“工程竣工验收合格后”是指整个工程竣工验收合格还是施工单位承包范围内工程竣工验收合格？工程项目未经正式验收程序，业主就提前使用，竣工时间如何确定？

所属施工合同 总包专业分包独立分包合同名称 1临时施工道路施工现场三通一平、场地硬化√ 土建总包施工 合同 2临时围墙 施工场地及办公设施临时围挡（涵盖竣 工后移交前拆除清运处理） √ 土建总包施工 合同 3施工排水排污施工现场的排水、排污√ 土建总包施工 合同 4基坑明排水基坑明排水√ 土建总包施工 合同 5临时设施 施工单位临时用房(建设单位、监理用房 及其办公桌椅、空调) √ 土建总包施工 合同 6红线范围内施工所需的水管路√土建总包施工 合同 7红线范围外施工所需的水管路√市政供水施工 合同 市政供水独立 承包 8 红线范围内（施工用电变压器低压总开 关下口）施工所需的电线路系统 √ 土建总包施工 合同 费用含在总包工程 措施费内 9 红线范围外（电缆沟和电缆敷设）外线 工程 √ 高低压及外线 施工合同 市政供电独立 分包 10土石方开挖

项目总包承包范围与专业承包交叉施工界面划分标准 前言说明： 1.本标准作为户内毛坯交付、公共部位精装修项目的项目总承包范围与其他专 业承包交叉施工界面划分； 2.除以下专业承包工程内容外，其他各项工程内容原则上均含在总承包范围以 内； 3.以下专业承包内容允许各项目根据具体情况进行局部的合并招标，但是禁止 拆分招标。如项目有特殊情况需分拆招标或本标准未包含内容各项目应进行 重要事项申报； 4.各承包范围存在交叉界面时尚应明确各前后工序的质量验收权利和义务，确 保后续工序不应前道工序质量问题而受到影响； 5.在施工过程中，各专业承包单位预留洞、预留套管及开孔等均由该单位自行 负责封补。 第一部分总承包范围外各专业承包工程内容 一、总包施工图范围以内的专业承包工程内容 1.铝合金门窗、阳台及空调铝合金栏杆（非铝合金栏杆由总包实施）、铝合金 百叶工程； 2.幕墙，钢结构雨棚，

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龙湖按机电专业工程总分包施工界面 龙湖机电总分包施工界面 1、按机电专业工程包含在总承包范围编制。 2、内容主要为总包与各分包单位工作界面，各专业所含项为基本项，可根据项 目特点可对清单内容微调，对发包方式可做适当调整。 3、采用筛选法，可以汇总各专业分包单位界面清单。 4、设备材料供应，除垄断行业特殊要求外，各项目可根据需求调整

〖龙湖管理典范〗龙湖机电专业工程总分包施工界面 2014-03-07房地产经理人联盟 怎么才能每天阅读到地产联盟的文章? 【新朋友】点击上面蓝字〖房地产联盟〗关注,免费订阅最前沿的房地产讲座 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 龙湖机电总分包施工界面 1、按机电专业工程包含在总承包范围编制。 2、内容主要为总包与各分包单位工作界面，各专业所含项为基本项，可根据项 目特点可对清单内容微调，对发包方式可做适当调整。 3、采用筛选法，可以汇总各专业分包单位界面清单。 4、设备材料供应，除垄断行业特殊要求外，各项目可根据需求调整 【关注微信:dichan360回复:龙湖自动获取本文相关文件】 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.. ●直接回复〖目录〗就可获取最前沿的地产资料 ●如果您觉得本文不错,请分享给

随着我国经济的快速发展和城市化进程的不断加快,在建设过程中建筑工程逐渐向大型化发展。在对大型建筑工程进行施工的过程中,许多企业选择实行建筑工程分包业务,将大型建筑工程进行划分,这对工程的高效进行有着重要意义。但是同时也带来很多问题,其中会计核算问题就是一项十分重要的问题,给建筑企业的工程实施带来困难。本文通过对工程总分包业务进行简单介绍,并对其相应的会计核算方法进行探讨。

随着社会的发展以及经济的进步,我国的建筑产业得到了迅猛的发展,建筑业的迅猛发展使得建筑工程的项目数量不断的增加,而在建筑的整体规模方面也在不断的增加,这一情况就会促使在建筑的施工上出现工程的分包现状,在这一分包业务中会牵涉到会计的核算问题,而当前我国的有关法律在这一方面却管理的不够明确,更为常见的还是工程的总分包想象。本文就建筑工程总分包业务会计核算问题进行深入探究,希望对此领域的发展有所裨益。

2008年11月国务院令第540号《中华人民共和国营业税暂行条例》的发布,改变了原来建筑工程总分包业务关系中分包单位营业税由总包单位代扣代缴的做法,从而引起营业税缴纳和会计核算事项的改变。本文就这些变化提出了建筑施工企业在总承包与分包业务关系中涉税与会计事项的处理办法。

在施工企业进行建筑工程中,进行建筑分包业务是普遍存在的,建筑分包业务的会计核算和税务处理对施工企业来说起着重要的作用,而在目前的会计准则和制度中,关于分包工程如何有效进行会计及税务处理并没有明确的规定。本文结合本人实际工作经验,提出了建筑工程分包业务会计及税务处理的方法。

您好，欢迎您阅读我的文章，本word文档可编辑修改，也可以直接打印。阅读过后，希望您提出保贵的意见或建议。阅读和学习是一种非常好的习惯，坚持下去，让我们共同进步。 第一部分总承包范围外各专业承包工程内容 一、总包施工图范围以内的专业承包工程内容 1、铝合金门窗、阳台及空调铝合金栏杆（非铝合金栏杆由总包实施）、铝合金 百叶工程； 2、幕墙，钢结构雨棚，汽车坡道、自行车坡道雨棚工程、单元门； 3、外墙涂料 4、真石漆工程； 5、入户门厅、标准层电梯厅等公共部位精装修工程； 6、进户门安装工程； 7、耐磨地坪工程； 8、交通标识工程； 9、人防门、人防设备安装工程； 10、太阳能设备及安装工程； 11、不锈钢水箱及安装工程； 12、电梯设备及安装工程； 13、消防工程； 14、智能化工程； 15、钢结构工程。 二、总包施工图范围以外直接发包的