建筑方案与施工图设计交接中现状问题及应对措施分析

随着建筑行业的发展与项目方不断升级的要求,建筑方案与施工图设计都随之难度增强,需要施工方提升自身素质适应现状.建筑方案包括项目方要求、资金规划、项目时间等各个方面,是项目的总规划,施工人员需要根据建筑方案进行施工图设计.施工图设计关系着建筑的总体质量,需要较强的专业素质才能完成.建筑方案指导着施工图设计,同时施工图设计也能完善施工方案.本文就建筑方案与施工图设计交接的现状进行分析,并提出解决方案.

民用建筑工程 建筑施工图设计 常见问题及分析

民用建筑工程 建筑施工图设计 常见问题及分析 二○一一年九月 目录 第一章、总平面图设计中常见问题及分析 （一）与设计深度有关的问题 （二）场地设计中的常见问题 （三）有关城市规划对建筑限度的要求 第二章、建筑设计总说明中常见问题及分析 （一）与设计深度有关的一些问题 （二）其他一些常见错误 （三）与安全防范有关的一些问题 第三章、居住建筑设计中常见问题及分析 （一）室内环境存在的主要问题 （二）住宅公共部分常见问题 （三）无障碍设计问题 （四）其他常见问题 （五）安全防范问题 （六）住宅防火与疏散问题 第四章、公共建筑设计中常见问题及分析 （一）地下室设计问题 （二）防火设计问题 （三）厨、卫设计问题 （四）门窗、玻璃屋顶设计问题 （五）屋面及女儿墙设计问题 （六）无障碍设计 （七）楼梯及栏杆设计 （八）电梯、自动扶梯设计 （九）有关消防电梯设计的注意事项 （十）托

本文从建筑师角度阐述在施工图设计中容易被忽略的问题，包括专业协调和专业图纸问题。

第一节概念方案设计 （一）一般要求 （一）建筑方案设计分为概念方案和建筑方案两种。概念方案设计编制深度首先应符合国家有关工程 建设的相关法规、政策、规范和标准，严格执行工程建设强制性规范标准和条文，满足本标准 要求，满足设计招标文件及当地政府主管部门提出的要求。 （二）概念方案设计中任何专业若采用特殊结构、新材料、新系统、专利技术时均须重点说明。当其 采用新技术对建筑工程的经济、安全、环境保护、节能等方面影响重大时，应注意由政府主管 部门和院技术委员会组织进行专项评估或论证，只有通过专项评估或论证批准认可后方可批准 执行。 （三）概念方案设计应编制工程造价估算（以下简称估算）。估算应符合国家法规和规范文件，并符 合招标文件的约定；估算应控制在已经批准的项目可行性研究报告的估算内；若有超出，应说 明理由。 （四）本阶段所有图纸和建筑模型都应按规定比例绘制或制作。（效果图分析图

建筑方案、扩初和施工图设计成果深度要求 一、规划设计阶段设计深度要求 1.规划设计方案设计说明 1.1自然条件分析及对策 1.2社会条件分析及对策 1.3技术经济指标说明

（三）建筑部分设计说明：突出表达平面功能布局、交通流线及出入口安全疏散措施、建筑单体、

**资讯http://www.***.*** @ ．／敢寸系 如一 第14卷有色冶盎设计与研究1993年

建筑施工图设计现状及问题分析 摘要：影响建筑工程施工质量的关键因素之一就是建筑施工图纸，目前 我国工程设计图中存在一定的问题。为了加强对工程项目质量的管理， 保证施工的有效落实，应当加强审查施工图，从而查落补缺，提高设计 的合理性。文章对设计人员提出了一定的要求，并从施工图的设计入 手，对其中需要注意的问题进行探讨。 关键词：建筑施工图；设计现状；应对措施 引言 国内建筑市场的竞争日趋激烈，很多中小型建筑设计单位无论是在 设备上还是在人员水平上都比较低下，从而使得设计图质量低下，可行 性不强，导致后期施工难以顺利实施。为此，需要加强对施工图设计行 业的管理。 1、建筑施工图设计现状及问题分析 很多企业的设计人员忽略了这项关键的规定，更有甚者不知道该项 规定的存在，导致在实际施工设计中易出现各种问题。 1.1总平面图问题 在施工图纸的设计中，平面定位是最为重要的部分，有的设计人员 没有对定位

三旧改项目 建筑方案及施工图设计任务书 广州

三旧改项目 建筑方案及施工图设计任务书 广州 2016年08月 目录 一、项目概况 二、设计依据 三、方案设计 四、施工图设计 五、设计成果要求 三旧改项目 建筑方案及施工图设计任务书 一、项目概况 1.项目名称：三旧改项目 2.项目地点：xx 3.土地性质：商业金融业用地 4.交通状况：xx 二、设计依据 1.技术经济指标表 项目数值备注 总用地面积13883m2 其中 建设用地面积13047m 2 市政道路用地面积29m2 市政绿化用地面积807m2 河涌用地面积 建筑密度≤40% 容积率≤3.2（41750m2)按建设用地13047m2计算 绿地率≥35%按建设用地13047m2计算 机动车停车位 商业：0.8个/100m 2 办公：0.9个/100m2 餐饮：2.5个/100m2 非机动车停车位 商业：1.5

. 三旧改项目 建筑方案及施工图设计任务书

三旧改项目 建筑方案及施工图设计任务书 广州 2016年08月 目录 一、项目概况 二、设计依据 三、方案设计 四、施工图设计 五、设计成果要求 三旧改项目 建筑方案及施工图设计任务书 一、项目概况 1.项目名称：三旧改项目 2.项目地点：xx 3.土地性质：商业金融业用地 4.交通状况：xx 二、设计依据 1.技术经济指标表 项目数值备注 总用地面积13883m2 其中 建设用地面积13047m 2 市政道路用地面积29m2 市政绿化用地面积807m2 河涌用地面积 建筑密度≤40% 容积率≤3.2（41750m2)按建设用地13047m2计算 绿地率≥35%按建设用地13047m2计算 机动车停车位 商业：0.8个/100m 2 办公：0.9个/100m2 餐饮：2.5个/100m2 非机动车停车位 商业：1.5

三旧改项目 建筑方案及施工图设计任务书 广州

工程总平规划、建筑方案及施工图设计项目 招标文件 招标编号：闽建发招字[2010]190号 项目名称：兴化湾疏港道路福厦路至宁海新桥段改扩建工程的镇江、镇

三旧改项目 建筑方案及施工图设计任务书 广州 2016年08月 目录 一、项目概况 二、设计依据 三、方案设计 四、施工图设计 五、设计成果要求 三旧改项目 建筑方案及施工图设计任务书 一、项目概况 1.项目名称：三旧改项目 2.项目地点：xx 3.土地性质：商业金融业用地 4.交通状况：xx 二、设计依据 1.技术经济指标表 项目数值备注 总用地面积13883m2 其中 建设用地面积13047m 2 市政道路用地面积29m2 市政绿化用地面积807m2 河涌用地面积 建筑密度≤40% 容积率≤3.2（41750m2)按建设用地13047m2计算 绿地率≥35%按建设用地13047m2计算 机动车停车位 商业：0.8个/100m 2 办公：0.9个/100m2 餐饮：2.5个/100m2 非机动车停车位 商业：1.5

实用标准文案 文档 建筑方案、扩初和施工图设计成果深度要求 一、规划设计阶段设计深度要求 1.规划设计方案设计说明 1.1自然条件分析及对策 1.2社会条件分析及对策 1.3技术经济指标说明 1.4设计总体思路（结合总平面图、功能分区和产品分布图、交通分析图介绍） 1.5项目风格初步构想及参考图片 2.规划设计方案图纸 2.1图纸目录 规划设计方案图纸目录表 分类 序 号 图纸名称比例 低、多 层项目 高层 项目 备注 总图 1总平面图应附比例尺●● 2功能分区和产品分布图应附比例尺●● 3交通分析图●● 4分期建设示意图○○ 当项目无分期时 可不用完成 单体 5参考户型平面图1:200～1:300○● 6意向建筑形态和风格图片●● 说明：1.上表中“●”表示必须完成的图纸，“○”表示可选择完成的图纸。 1.除上表

施工图纸设计方案是建筑工程施工环节展开的基础，决定着建筑工程施工的综合效益。因此，一定要保证建筑施工图设计方案的完整性和有效性，针对一些重点、难点、隐蔽等是施工环节，需要进行严格、合理的设计，避免建筑施工图设计方案与实际情况产生较大的误差，进而保证建筑工程的施工质量和经济效益。

实用标准文案 文档 建筑方案、扩初和施工图设计成果深度要求 一、规划设计阶段设计深度要求 1.规划设计方案设计说明 1.1自然条件分析及对策 1.2社会条件分析及对策 1.3技术经济指标说明 1.4设计总体思路（结合总平面图、功能分区和产品分布图、交通分析图介绍） 1.5项目风格初步构想及参考图片 2.规划设计方案图纸 2.1图纸目录 规划设计方案图纸目录表 分类 序 号 图纸名称比例 低、多 层项目 高层 项目 备注 总图 1总平面图应附比例尺●● 2功能分区和产品分布图应附比例尺●● 3交通分析图●● 4分期建设示意图○○ 当项目无分期时 可不用完成 单体 5参考户型平面图1:200～1:300○● 6意向建筑形态和风格图片●● 说明：1.上表中“●”表示必须完成的图纸，“○”表示可选择完成的图纸。 1.除上表

——文章来源网络，仅供个人学习参考 建筑施工图设计中几个常见问题 近几年从已完成施工图审查的项目情况看，从整体分析重要的违反“强条”情 况逐步减少，设计质量逐年提高，但一些问题仍然很突出。 目前施工图总体质量中，类似遗漏、设计笔误情况较多，反映施工图图纸精细 度、准确度尚欠缺；此外在设计说明、总平面、节能设计及工业项目防火设计几个 方面，总结起来问题较为普遍。 一、建筑设计说明 设计说明作为一个项目、子项的纲领性组成，一定要注意其定义的准确性和对 设计范围覆盖内容表述的完整性。 1、民用项目和工业项目中的民用公建、居住子项均需按民用建筑类型进行规范 设计。 2、应说明其建筑类型、规模、特征、相邻建筑情况等信息。工业建筑需说明车 间、仓库的火灾危险性分类。 3、引用的主要设计规范、规定要求准确，特别注意部分地区地标标准高于国标 标准实际情况，同时还有规范版本的有效性。（规范版本引用错误的情

拆迁安置房方案及施工图设计原则 一、总平 1、安置房总平方案按日照间距控制各单体间的距离，除满足日 照间距外，必须同时满足《2011年江苏省城市规划管理技术规定》 关于日照分析的要求。 2、结合周边道路、土方平衡等因素综合考虑安置房小区的标高， 原则上小区±0标高应高出周边道路顶标高15公分，小区室外标高应 高出周边道路顶标高5公分。 3、安置房居住部分地面停车尽量设置在住宅的北侧，减少对住 宅的影响，在满足绿化指标的前提下，地面停车率按小于40%控制， 并在总图上标注详细的车位数量。 4、安置房小区配电房设置于地面，面积应符合供电部门要求， 位置除满足供电半径要求外，尽量靠近小区主干道，便于后期设备的 安装，同时须满足规范要求，尽量减少对住宅的影响。 5、住宅日照间距的计算不需扣除窗下墙高度，起算点应为门厅 部位，住宅退路须以阳台最突出点起算。 6、小区主干道不小于

房地产建筑方案和施工图设计合同(签订)