建筑承包企业工程变更与索赔的致胜之道

1/16 施工总承包企业及专业承包企业承包范围 （一）施工总承包序列资质标准 1建筑工程施工总承包企业承包工程范围 一级资质：可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工： （1）高度200米以下的工业、民用建筑工程； （2）高度240米以下的构筑物工程。 二级资质：可承担下列建筑工程的施工： （1）高度100米以下的工业、民用建筑工程； （2）高度120米以下的构筑物工程； （3）建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程； （4）单跨跨度39米以下的建筑工程。 三级资质：可承担下列建筑工程的施工： （1）高度50米以下的工业、民用建筑工程； （2）高度70米以下的构筑物工程； （3）建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程； （4）单跨跨度27米以下的建筑工程。 2公路工程施工总承包企

分析了造成施工风险的原因,针对建筑工程的特点,阐述了承包企业建立风险管理机制的必要性,并对如何做好索赔工作进行了论述,指出承包企业应充分认识、重视和运用风险进行索赔管理,以降低成本、维护企业的合法权益。

1 施工总承包企业承包工程范围 一、房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准---------------------03 二、公路工程施工总承包企业资质等级标准-------------------------04 三、铁路工程施工总承包企业资质等级标准-------------------------04 四、港口与航道工程施工总承包企业资质等级标准-------------------05 五、水利水电工程施工总承包企业资质等级标准---------------------05 六、电力工程施工总承包企业资质等级标准-------------------------06 七、矿山工程施工总承包企业资质等级标准-------------------------06 八、冶炼工程施工总承包企业资质等级标准-------------------------07

建筑承包企业a工程项目前期风险控制研究 建筑工程项目从投标开始直至项目工程竣工,期间由于各种因素影响,存在 大量不确定性,使得工程建设项目受到来自经济形势、项目总的投资资金、项目 的生命周期、工程建设的质量与成本等方面的风险影响。企业能否在施工承包项 目中盈利,能否在日益竞争激励的环境中增强有效竞争力,关键在于对风险管理 能否有一个完备的控制、监督、预测体系。工程项目风险控制研究一直都是企业 的重点,现阶段企业都对风险控制十分重视,同时也有一些企业未能重视项目风 险,从而导致项目未能顺利推进,给企业造成了重大损失。因此,本研究主要关注 房地产承包商建筑工程项目的风险管理研究,房地产承包商如何有效的对建筑工 程项目进行风险管理,从而降低市场选择风险,提高房地产经营效益。 充分认识研究的价值将有助于提高建筑工程施工承包企业对项目风险管理 研究的认知度,为企业在

对外工程承包企业在编制全面预算时,一般采用自下而上、上下结合的编制方法,这样不仅有利于保证预算的可行性,也有利于预算的贯彻、实施。对外工程承包企业全面预算管理特点鲜明的行业特色。我国对外工程承包企业担负着实施中央\"走出去\"战略的重要任务。

巩固、完善、深化、发展 租赁经营、招标承包和企业承包企业 天津市副市长李慧莽 l087年4，}j．我们在全市工交系统普遍 推行承包经营责任制的同时．又在搬利、亏 损小型企业开始推行租赁经营、招标承 包、企业承包企业的试点。三年多来，经过 不断增减变化，巩固下来的有2do家．遗200 家企业经受了经济困境和某些舆论的压力， 能够巩固下来，并且程度不同地得到了一定 发展，证明这项改革是有成效，有生命力 的。我们必须理直气壮地、坚定不移地坚持 这种形式的改革，在总结以往经验的基础上 稳步加以推进．要从实际出发，切实做好租 赁经营招标承包和企业承包企业的巩固、 完善、深化、发展工作。 (一)从实麻出发，切实做好两期租赁 和招标承包的衔接工作。 为了保持政策的连续性和稳定性，凡是 期满的租赁经营，招标承包和企业承包企业 蛹单位，原则上都应

0引言20世纪80年代以来,伴随着经济全球化的趋势,以及国家"走出去"战略的实施,我国的许多对外工程公司,先后涉足国际工程承包市场,经过20多年的开拓努力,中国的对外承包工程事业取得了长足的发展,已成为"走出去"的重要方式,一大批中国公司已经成为国际工程承包市场中的一支生力军。

实用标准文案 精彩文档 施工总承包企业资质等级标准及其承包工程范围 施工总承包企业资质等级标准及其承包工程范围 一、房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准 二、公路工程施工总承包企业资质等级标准 三、铁路工程施工总承包企业资质等级标准 四、港口与航道工程施工总承包企业资质等级标准 五、水利水电工程施工总承包企业资质等级标准 六、电力工程施工总承包企业资质等级标准 七、矿山工程施工总承包企业资质等级标准 八、冶炼工程施工总承包企业资质等级标准 九、化工石油工程施工总承包企业资质等级标准 十、市政公用工程施工总承包企业资质等级标准 十一、通信工程施工总承包企业资质等级标准 十二、机电安装工程施工总承包企业资质等级标准 一、房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准 房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。 特级资质标准： 1、企业注册资本金3亿元以上。 2、企业净资产3.6

郑州企业如何申请园林古建筑承包三 级资质 1、企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历；技术负 责人具有5年以上从事施工技术管理工作经历或2年以上从事古 建筑工程施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称； 财务负责人具有初级以上会计职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于20人，工程技术 人员不少于10人。 企业具有砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、 推光漆工、匾额工、砌花街工等专业技术工人。 2、企业注册资本金250万元以上，企业净资产300万元以 上。 3、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测 设备。 （一）建筑业企业资质申请表一式四份及相应的电子文档； （二）企业法人营业执照复印件；（提供原件） （三）企业章程； （四）企业负责人和技术、财务负责人的职称证书、任职文件、 身份证明及相关资质标准要求提供的材料；(提供原

施工企业不同于工业企业，它有着自身的特点，它是一个以工程收入为主要收入来源的经营单位。现阶段我国经济处于迅速发展的阶段，国家投入了大量的资金大搞基础建设，给施工企业带来的前所未有的发展机会。但是同时我们也要看到施工企业的利润却在不断压缩，施工行业的竞争也日益激烈，各种困难摆在施工企业的面前。作为施工总承包企业，业主对企业压价，分包方让企业让利，甚至还需要垫付资金；安全、质量、劳务纠纷等各种风险的存在无疑都加大我们的施工成本，致使总承包企业的资金紧张，利润微薄。在这种情况下，企业提高管理水平和进行纳税策划来缓解压力，提高竞争力，扩大利润空间显得越来越重要了。纳税策划必须在合法合规的前提下遵循成本效益的原则对经济事务做出预见性规划。笔者结合实践经验和相关法律，详细阐述了对营业税、个人所得税、印花税、资源税等各项税种纳税策划的思路和建议，对与之相关的经营管理提出自己的看法。

文章结合笔者多年工作的实践经验,分析了目前施工总承包企业的资金困难问题,进而在资金调控和监控等措施方面提出了一些看法与建议。

附件3 建筑施工总承包、专业承包企业信用考核办法 第一章总则 第一条为全面提高建筑施工企业自律意识、自控能力和整 体素质，建立优胜劣汰的市场管理机制，完善市场管理体系，维 护建筑市场秩序，确保建筑工程质量和安全，特制定本办法。 第二条本办法依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民 共和国招标投标法》等有关法律法规、规章、规定和国务院、国 家住建部、省住建厅关于建立企业市场信用制度的有关要求，结 合本市实际制定。 第三条本办法适用于在青岛市行政区域内从事建筑施工活 动的建筑施工企业。 第四条信用考核坚持“科学公正、量化评价、动态监管、 高度联动”的原则。 第五条市城乡建设委建管局负责对青岛市行政区域内从事 建筑经营活动的建筑施工企业进行统一管理，并具体负责市南、 市北、李沧辖区内从事建筑经营活动的建筑施工企业的市场行为 和业绩的日常考核统计。其他区、市建设行政主

工程索赔是施工企业保护自身正当利益、弥补工程损失与提高经济效益的重要手段，铁路工程既有建筑工程所有的共性，也具有自身的一些特点，铁路施工企业应通过对索赔工作的深入学习、精心操作、细致管理、整体把控来求得企业效益的最大化。本文简述了工程索赔的原则、分类、步骤、管理及某铁路工程的几个案例，并结合笔者在实践工作中总结的一点心得，作出肤浅的分析与归纳。

对于施工企业总承包项目的工期反映形式进行讨论,从工期确定、工期管理、工期索赔和技巧等角度,结合具体的案例,对工期索赔和相应的费用进行了分析。

《施工总承包企业特级资质标准》即将实施,该标准突出了企业资质能力、人员素质和科技进步等方面的要求,对国内建筑企业发展起到引领战略转型和推动科技进步的积极作用。然而其科学性、规范性和标准性还有待商榷和探讨,其在营业税、年授信额度、财务负责人、注册一级建造师、甲级设计人才、科技等方面的要求存在缺陷。但不论该标准是与非,其实施体现了国家对建筑施工企业发展的新要求,指明了新方向,要求企业必须实现战略转型,在成本领先、差异化和专业化上下苦功,创造独特的、有利的企业经营管理模式,建立企业长期竞争优势,以获得持续发展的"令牌"。笔者就此进行深入思考并提出见解。

介绍了当前我国建筑业施工索赔的现状,分析了总承包企业面临的风险,提出了总承包企业进行有效索赔管理的措施。

中建八局作为\"中国建筑\"全资子公司,率先在总承包企业实践erp,系统经过近三年的准备与实践,已实现所有在建工程项目的在线运行,为企业的精细化管理提供了有效的管理手段,通过对价值链的管理,实现了企业核心资源受控,保证了企业管理业务财务一体化。

随着我国经济体制的转变,施工总承包企业必须面临的挑战越来越大,并且企业收益也越来越低,尤其是随着建筑行业朝着专业化、制度化与规范化方向发展的过程中,施工总承包企业面对的经营困难也越来越多,为了确保施工总承包企业的经济利润,推动我国施工总承包企业的稳定良好发展,对施工总承包企业进行转型升级十分重要。在我国施工总承包企业通过转型可以发展为建筑工程总承包企业,不仅可以确保企业获取可观的经济利润,在一定程度上还可以推动我国建筑行业的发展。因此,对施工总承包企业转型为建筑工程总承包企业进行分析,具有重要的现实意义。

依据施工承包企业安全管理的目标、特点和程序,提出安全成本的概念和构成以及保证性安全成本对损失性安全成本的直接影响。同时,借助施工安全成本与安全度的关系、提高安全技术工作的经济合理性、加速构建施工承包企业安全成本核算制度,优化施工承包企业的安全管理工作,并为提高企业经济效益及社会经济运行的安全度奠定基础。

随着国际竞争日趋激烈,在"走出去"战略的指引下,越来越多的中国电力工程承包企业踏出国门在国际舞台上角逐。中国电力工程承包公司的国际竞争也越来越表现为企业品牌的竞争。一个企业能否很好地利用和实施品牌战略,并借助品牌优势开辟市场,对它来说有着举足轻重的影响和非同凡响的意义。1实施企业品牌战略的意义(1)提高品牌意识,实施品牌战略是中国电力工程承包公司成功"走出去"的必要条件"走出去"战略是党中央、国务院根据经济全球化新形

谈施工总承包企业的现场管理

关于征求建筑业企业总承包资质覆盖专业承包资质范围意 见的函 建市资函[2006]36号 各省、自治区建设厅，直辖市建委，北京市规划委员会，江苏省、山东省建管局，新疆生产建设兵团建设 局，国务院有关部门建设司（局），总后基建营房部工程管理局，国资委管理的有关企业： 为贯彻落实《行政许可法》，规范行政审批，服务方便企业，根据《建筑业企业资质管理规定》（建 设部令第87号）第十三条规定：“施工总承包企业承担总承包项目范围内的专业工程可以不再申请相应专 业承包资质”以及《关于印发的通知》（建建[2001]82号）所规定的承包工程 范围，我们结合2002年资质就位以来批准总承包资质所覆盖专业承包资质的实际情况，拟订了《建筑业企 业总承包资质覆盖专业承包资质对照表》（征求意见稿），以进一步明确施工总承包资质覆盖专业承包资 质的范围。今后，凡已取得施工总