建设工程项目中监理单位与施工单位之间进化博弈分析

建设工程项目档案移交责任书 编号： 工程名称 会昌湘江四季商住小6#、8#、 10#楼工程地址 县城月亮湾新区 监理单位 赣州新南方工程监理有限公 司 设计单位福建福大建筑设计有限公司 施工单位 江西省良源建设工程有限公 司 工程造价约1200万元 工程规模10923.49㎡开工日期 建筑层次框架/六层竣工日期 报送档案单位：江西省良源建设工程有限公司（以下简称甲方） 责任人：电话： 接收单位：会昌县城建档案室（以下简乙方） 联系人：电话：5590650 根据《中华人民共和国档案法》、《中华人民共和国城乡规划法》、国务院《建 设工程质量管理条例》、建设部90号部长令《城市建设档案管理规定》、《城市地 下管线工程档案管理办法》等规定，结合实际情况，为确保建设单位（甲方）在 工程项目竣工验收合格后六个月

工程名称 建设单位 xx单位 证书名称、等级证书编号 证书名称、等级证书编号 人员调整情况说明：拟调整（增派）人员 职业或职业资格 姓名 姓名 身份证号码 身份证号码 本工程职务 本工程职务 1、xxx 2、xxx 3、xxx 申请单位（公章）： 年月日 人员调整情况说明：项目原工作人员 职业或职业资格 建设工程项目xx单位主要人员变更申请表 xx：施工或监理 变更原因及申请

1 建设单位、监理单位、施工单位： 三方工作程序 为圆满完成康师傅（昆明）饮品有限公司一期工程的建设项 目任务，实现本项目的工期、质量、投资和安全施工目标， 经康师傅（昆明）饮品有限公司（建设方）、云南国开建设 监理咨询有限公司（监理方）、昆明市第一建筑工程公司（施 工方）三方研究定案，依据国家建设程序、法律、法规及相 关规定和工程监理委托合同及施工承包合同、招投标文件及 有关补充文件等制定本工作程序。参与本项目工程建设方、 监理方、施工总承包方或分包单位均应自觉遵照执行，在实 施中给予相互支持、相互监督。 建设方是监理方和施工方的合同甲方，后者受委托对康 师傅饮品工程进行监理和施工，应服从建设方的管理。监理 方受建设方的授权行使施工全过程质量、进度、安全、投资 的监控和监理合同、施工合同等文件和国家规定的权利，承 包方必须服从。 一、对总包和分包施工单位的资质、资格审查 1、总

1 建设单位、监理单位、施工单位工作程序 为圆满完成山西忻州神达南岔煤业有限公司一期工程的建 设项目任务，实现本项目的工期、质量、投资和安全施工目标， 经山西忻州神达南岔煤业有限公司（建设方）、山西省建设监理 有限公司（监理方）、浙江中宇南岔项目部（施工方）三方研究 定案，依据国家建设程序、法律、法规及相关规定和工程监理委 托合同及施工承包合同、招投标文件及有关补充文件等制定本工 作程序。参与本项目工程建设方、监理方、施工总承包方或分包 单位均应自觉遵照执行，在实施中给予相互支持、相互监督。建 设方是监理方和施工方的合同甲方，后者受委托对南岔项目工程 进行监理和施工，应服从建设方的管理。监理方受建设方的授权 行使施工全过程质量、进度、安全、投资的监控和监理合同、施 工合同等文件和国家规定的权利，承包方必须服从。 一、对总包和分包施工单位的资质、资格审查 1、总包和分包施工单

监理单位、建设单位对施工单位的评价表

1 建设单位、监理单位、施工单位工作程序 为圆满完成山西忻州神达南岔煤业有限公司一期工程的建 设项目任务，实现本项目的工期、质量、投资和安全施工目标， 经山西忻州神达南岔煤业有限公司（建设方）、山西省建设监理 有限公司（监理方）、浙江中宇南岔项目部（施工方）三方研究 定案，依据国家建设程序、法律、法规及相关规定和工程监理委 托合同及施工承包合同、招投标文件及有关补充文件等制定本工 作程序。参与本项目工程建设方、监理方、施工总承包方或分包 单位均应自觉遵照执行，在实施中给予相互支持、相互监督。建 设方是监理方和施工方的合同甲方，后者受委托对南岔项目工程 进行监理和施工，应服从建设方的管理。监理方受建设方的授权 行使施工全过程质量、进度、安全、投资的监控和监理合同、施 工合同等文件和国家规定的权利，承包方必须服从。 一、对总包和分包施工单位的资质、资格审查 1、总包和分包施工单

工程项目施工单位和监理单位考核办法——为了督促工程项目施工单位和监理单位认真履行合同，加强对工程项目进度、质量、安全、造价和文明施工管理工作，稳步提升水土园区工程项目的施工管理水平，根据相关法律、法规和规范标准，制定本考核办法。　　一、总则...

质量控制就是为满足质量要求所采取的作业技术和活动,对房地产工程建设项目质量控制而言,就是为了确保合同所规定的质量标准,所采取的一系列监督措施、手段和方法。本文首先分析房地产工程质量失控带来的后果的严重性,然后进一步给出一个简单的博弈模型并给出基本结论。最后提出具体的政策建议。

工程投标,是施工企业经营过程中最重要的关键环节,投标的成败,是关系到企业生死存亡的大事。本文结合笔者的实践经验,就施工单位在建设工程项目中的投标管理需注意的问题进行探讨,以期为同行提供有益的参考。

施工是形成建筑实体的过程,也是决定最终产品质量的关键阶段,要提高房屋建筑工程项目的质量,就必须抓好施工阶段的质量控制。所以对于每个施工单位来讲,要想实现每一个工程项目的预期目标,应面向工程项目而建立质量控制系统,制定施工质量控制目标,运用pdca循环原理对施工质量进行全过程的控制。

项目管理过程中质量管理是项目参与各方把握的核心之一。从监理单位和施工单位的经济目标出发,分析双方的战略和支付函数,应用混合策略博弈模型对工程项目质量控制进行定量分析,求得其均衡解。在此基础上分析的监理单位与施工单位的博弈选择过程,为监理单位更好地进行工程质量管理提出了一些建议。

1 施工单位资料报送监理单位资料清单（参考） 技术方案类： 施工组织设计、专项安全施工方案、安全文明施工方案、施工现场应急救援预案、 中标通知书、合同、图纸会审、地质勘察报告、设计变更 测量核验资料： 工程定位测量放线记录、验线记录 材料、设备、构配件质量证明文件： 合格证、出厂检验报告及复试报告、商砼资质、商砼资料、其它材料的合格证、 备案证及报审表 检查试验资料： 钢筋试焊、成品焊复试报告、试块试验报告及其它试验资料、材料试验室资质报 审表 开工报告： 开工报审表、开工报告、工程概况表、施工管理人员名单（管理人员职业资格证 书：项目经理、质检员、安全员、施工员、技术负责人、材料员、试验员、及项 目经理安全资格证书）施工现场质量管理检查记录。项目部的质量、技术管理体 系和质量保证体系、制度及框图、安全生产管理体系及框图、制度。特种作业人 员（电工、架子工、电焊工、机械操作

施工安全生产协议书 为了切实落实好《关于进一步加强工程建设施工安全生产监督管 理的通知》（京建法[2003]0446号）文件精神，加大安全生产管理力 度，结合当前施工安全实际对北京花园商贸批发交易大楼工程提出如 下安全管理措施： 一、强化施工安全生产，落实建设各方责任 1、施工单位是施工安全生产第一责任人，施工单位建立和完善 施工安全生产保证体系，健全安全生产组织管理系统，提高全员安全 生产意识，逐级落实安全生产责任制。 2、建设单位应当建立安全生产制度，切实履行安全生产责任， 依法办理有关申请批准手续，加强对工程施工安全生产监督。 3、监理单位应对施工过程进行严格管理。对施工单位执行安全 生产强制性规范标准的重点监督，施工中发现问题要及时报告处理。 二、严格执行法律法规，加强工程参建各方行为管理 1、建设单位与施工单位应以国家和本市的工期定额为依据，确 定合理的施工工期。建设单

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!zhenglizaixian! 项目具体实施单位监理单位施工单位是土地整 理项目建设中的三支主要力量0项目具体实施单位是受 项目业主的委托对项目具体实施内容负责9把控项目资 金质量进度和各项工作的整体推进9协调上下级政 府各部门的关系9具体解决项目区遇到的各种实际问 题9监理方只有获得项目具体实施单位授权才能进行项 目施工现场管理9施工方是项目具体实施单位通过招标 选择确定的项目工程建设单位9当施工方现场操作碰到 一些突发事件时9项目具体实施单位监理单位应主动 协调9在不损坏各方利益关系的前提下积极寻求解决办 法0 只有理顺好三方的关系9才能有助于项目工程建设 顺利开展9有利于提高项目工程质量0如果三方中间有 一环节的关系处理不当9整个项目将无法正常运行0 一项目具体实施单位与监理单位0为把项目进度 项目质量和项目资金管理好9

.3施工监理工作常用表格目录 e.3.1承包人用表目录 序号表格名称表格类型表格编号 1施工技术方案申报表cb01承包[]技案号 2施工进度计划申报表cb02承包[]进度号 3施工图用图计划报告cb03承包[]图计号 4资金流计划申报表cb04承包[]资金号 5施工分包申报表cb05承包[]分包号 6现场组织机构及主要人员报审表cb06承包[]机人号 7材料/构配件进场报验单cb07承包[]材验号 8施工设备进场报验单cb08承包[]设备号 9工程预付款申报表cb09承包[]工预付号 10工程材料预付款报审表cb10承包[]材预付号 11施工放样报验单cb11承包[

施工单位要向监理单位报送哪些资料 技术方案类： 施工组织设计、专项安全施工方案、安全文明施工方案、施工现场应急救援 预案、中标通知书、合同、图纸会审、地质勘察报告、设计变更 测量核验资料： 工程定位测量放线记录、验线记录、 材料、设备、构配件质量证明文件： 合格证、出厂检验报告及复试报告、商砼资质、商砼资料、其它材料的合格 证、备案证及报审表 检查试验资料： 钢筋试焊、成品焊复试报告、试块试验报告及其它试验资料、材料试验室资 质报审表 开工报告： 开工报审表、开工报告、工程概况表、施工管理人员名单（管理人员职业资 格证书：项目经理、质检员、安全员、施工员、技术负责人、材料员、试验员、 及项目经理安全资格证书）施工现场质量管理检查记录。项目部的质量、技术管 理体系和质量保证体系、制度及框图、安全生产管理体系及框图、制度。特种作 业人员（电工、架子工、电焊工、

施工单位要向监理单位报送哪些资料 1、技术方案类 施工组织设计、专项安全施工方案、安全文明施工方案、施工现场应急救援预案、 中标通知书、合同、图纸会审、地质勘察报告、设计变更 2、测量核验资料 工程定位测量放线记录、验线记录； 3、材料、设备、构配件质量证明文件 合格证、出厂检验报告及复试报告、商砼资质、商砼资料、其它材料的合格证、 备案证及报审表 4、检查试验资料 钢筋试焊、成品焊复试报告、试块试验报告及其它试验资料、材料试验室资质报 审表 5、开工报告 开工报审表、开工报告、工程概况表、施工管理人员名单（管理人员职业资格证 书：项目经理、质检员、安全员、施工员、技术负责人、材料员、试验员、及项 目经理安全资格证书）施工现场质量管理检查记录。项目部的质量、技术管理体 系和质量保证体系、制度及框图、安全生产管理体系及框图、制度。特种作业人 员（电工、架子工、电焊工、机械操作工

-1- 济源鹤济财源煤业有限公司技术改造工程 施工单位汇报 （土建、矿建和机电安装工程） -2- 河南煤炭建设集团有限责任公司 二〇一二年八月 各位领导、专家： 你们好！ 我代表河南煤炭建设集团有限责任公司济源鹤济财源煤业项 目部，就济源鹤济财源煤业有限公司技术改造工程施工情况向各 位领导及专家汇报如下： 济源鹤济财源煤业有限公司技术改造工程（矿建、土建、机 电安装）均由我公司施工，通过我公司的精心组织，在设计、建 设、监理单位的细心指导和帮助下，已经全部完成设计内容。 一、施工资质 1、资质等级：我单位为房屋建筑工程施工总承包壹级；矿 山工程施工总承包壹级；机电设备安装工程专业承包贰级。 -3- 2、项目组织机构 本项目部实行项目经理责任制，由公司抽调施工经验丰富、 责任心强、技术攻关能力强的人员，组成了项目经理部，全面负 责工程质量、进度、资金控制及施工安全、合

这些年来,国家加大了基本建设的投入,主要项目有:农田水利、城市公共设施、保障性住房等项目的建设。作为国家审计机关,应加大对国有资产投资或融资为主的基本建设项目的审计,主要是对被审计单位即建设单位建设项目有关的勘查、设计、施工、监理、采购、供货等相

工期管理、质量管理和造价管理是建设工程项目的主要内容。而造价管理对工程各阶段的实施有着重要的影响。从设计阶段、概预算编制阶段、施工阶段、项目实施全过程、缩短工程建设工期这5个方面介绍了对工程造价的控制,在确保质量和安全的前提下降低工程成本,使工程顺利进行。

1 监理如何正确处理与施工单位之间的关系？ 监理除应正确处理与建设单位的关系外，也应正确处理好与施工单位的关系。 作为现场监理人员，主要面对的是施工单位，能否与施工单位保持良好、正常的 工作关系，是能否顺利完成监理任务的重要条件。如何正确处理好与施工单位的 关系，归纳起来，监理工作中应注意讲究“七忌”。 一忌不讲原则，一团和气。监理工程师要在法规和合同授权范围内，严格履 行自己的职责，站在公正的立场上，独立地解决工作中出现的问题。如果在工作 中采取模棱两可的工作态度，喜欢当“好好先生”，所谓监而不理，就失去了监 理的意义。这种情况下，施工质量和施工安全难以得到保证。不仅建设单位不会 满意，在施工单位面前也会失去威信。想当好人，结果只会适得其反。 二忌不讲礼仪，高高在上。少数监理人员看不起现场施工人员，工作中盛气 凌人。此种做法必然造成抵触情绪，十分不利于监