建设工程施工合同应用指南与风险提示

建设工程施工合同 根据中华人民共和国《建筑法》《劳动法》及《合同法》之规定，经甲 乙双方协商，本着互惠互利的原则，为了约束甲乙双方共同遵守实现双赢， 对锦江公寓1号楼、2号楼项目，特制订以下合同： 甲方(发包方)

建设工程施工合同承包人的常见风险与防范——建设工程施工合同是发包人和承包人，为了完成双方商定的工程，明确相互权利和义务的协议。在合同的签订和履行过程中，围绕工程质量、工期、价款三大核心问题，建筑施工企业常常遇到工期延误、发包人故意拖延不结算等...

三、工程造价管理中的法律风险与防范和工程质量一样,工程造价对于发包方的重要性无须多言。如何控制工程造价是发包方工程管理中最主要的内容之一,也是其管理水平的体现。而工程造价也关系到承包方的成本和利润。从广州仲裁委员会受理的有关工程造价纠纷的案件来看,笔者认为,工程造价管理应涉及工程施工的整个过程。

建设工程施工合同风险评价与化解策略 建设工程施工合同是建设工程合同的主要形式，其订立阶段的主要任务，是当事人 双方就建设工程施工合同的主要条款达成意思表示一致，因此，管理建设工程施工 合同的风险，应当首先从合同签订过程入手，对建设工程施工合同订立阶段的风险 进行识别，也是进行合同后期风险处理的基础。 一、未依法进行招标投标或中标无效的风险我国建设工程施工合同的法定前 置程序：经招投标过程且有效中标。未依法进行招标投标或中标无效的情形，主要 体现在《招标投标法》的规定，《施工合同司法解释》第一条规定：“建设工程必 须进行招标而未招标或中标无效的，认定合同无效。”《招标投标法》及国家发 改委《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定商品住宅，包括经济适用住房 均在必须招标的范围内。 《招标投标法》规定的中标无效的情形有：（1）招标代理机构泄密或恶

建设工程施工合同风险防范与控制 一、建设工程施工合同风险防范与控制 任何一个企业从设立、存续、发展一直到解散，风险无处不在。风险 中的法律风险也是如此伴随着企业存续的每个阶段。 然而，我们在向企业提供诉讼、仲裁法律服务时，深深地感受到绝大 多数企业很少在防范法律风险上下功夫，通常将律师、法律顾问当成 消防员（代理打官司），要求他们完成“灭火”工作；而对于企业设 立、合同签订、变更、履行以及解除、投融资、购并、员工聘用、解 聘以及商业秘密保护等重要经营环节，不能主动邀请律师提前介入， 结果出现这里刚“灭完火”，那边又“着了火”。如此一来，企业把精 力不是放在经营和健康发展上，而是放在疲于应对各类诉讼、仲裁 案件上。 建筑施工企业的法律风险主要来源于项目经理部，项目经理部是施工 企业最基本的生产经营单位；项目经理部的法律风险常常体现在建设 工程施工合同，材料、设备采购合同的签订、履行以

建设工程施工合同纠纷是仲裁机构受理的常见案件类型之一,由于建设工程的复杂性和重要性,其纠纷在法律和事实上都具有相当的复杂性,处理是否恰当也严重影响当事人的权益。因此,我们在广州仲裁委员会近年来受理的案件的基础上,结合相关法律、法规及司法解释的规定,从实务的角度出发,分析了建设工程全过程中的法律风险,并提出了相应的建议,希望能对建设工程合同纠纷的解决和防范起到一定的参考作用。

建设工程施工合同是建设工程的主要合同,是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。从施工承包方的角度,运用风险管理方法,对建筑施工合同进行风险管理,以提高建筑承包商的风险管理水平,促进项目风险管理的全面施行,从而保证项目的顺利实行。

建设工程施工合同是发包人和承包人,为了完成双方商定的工程,明确相互权利和义务的协议。在合同的签订和履行过程中,围绕工程质量、工期、价款三大核心问题,建筑施工企业常常遇到工期延误、发包人故意拖延不结算等合同风险。如何防范和化解此类合同风险,笔者下面结合近几年来代理的建筑工程合同纠纷案例,简单

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<正>建设工程施工合同是发包人和承包人,为完成双方商定的工程,明确相互权利与义务的协议。在合同的签订和履行过程中,围绕工程质量、工期、价款三大核心问题,建筑施工企业常常遇到工期延误、发包人故意拖延不结算等合同风险。如何防范和化解此类合同风险,本人结合近几年来代理的建筑工程合同纠纷案例,谈谈自己的认识。

随着建设行业的不断繁荣，建设工程数量不断增多，工程中的管理工作面临的环境日益复杂。在建设工程中，施工合同是重要内容，是在建设工程中展开投资控制、质量控制与进度控制的基本依据。在建设工程施工合同签订与管理中，由于终极利益目标驱动、双方信息不对等、法治不健全等诸多原因，常会引发诸多合同纠纷的风险。因此，对工程合同进行风险防范与控制，是施工企业竞争力增强、经营风险降低及经济效益提高的重要手段。本文通过对建设工程施工合同风险防范及控制的重要性进行分析，在对风险成因加以分析的基础上对施工合同风险防范与控制的具体方法进行探讨。

建设工程施工合同的审查重点——合同评审，是企业合同签约管理的重要工作内容。在市场经济条件下，合同的管理是企业微观管理的核心，管合同就是管钱。

《建设工程施工合同》补充协议——做为建设单位，编写有利于自己的施工补充协议非常重要，本篇协议从承包价格、定额管理、保安、现场等方面对建设部和国家工商总局共同起草的《建设工程施工合同》进行了进一步补充，有利于建设方，对乙方的控制。　　本文为wo...

建设工程施工合同填写范例——承包范围：（应根据招标文件或施工图纸确定的承包范围填写，如可以填写土建工程，或填写土建、线路、管道、设备安装及装饰装修工程。也可以更具体一些，填写是否包括采暖卫生与煤气、电气、通风与空调、电梯、通讯、消防等专业工程...

建设工程施工合同——建设工程施工合同，其内容包括：建设工程施工合同、建筑装饰装修工程施工合同、公路工程施工合同、国际工程承包合同。　　　　

《广州市建设工程施工合同》——《广州市建设工程施工合同》

广州市建设工程施工合同——广州市建设工程合同使用版本

建设工程施工合同（国际）——建设工程施工合同,国际土木建筑工程合同，word格式,共31页。　　　第二条　工程师的代表的责任是视察和监督本工程，并试验与检查有关本工程所要使用的材料与做工。他无权免除承包人根据本合同所承担的任何责任或义务，除本文件下...

建设工程施工合同（对外）——建筑工程承包合同是发包方（建筑单位）和承包方（施工单位、勘察设计单位）为完成某建筑工程而确立相互权利义务关系的协议。国际工程承包合同一般具有以下法律特点：　　　　　　１．具有国际性。主要表现在两个方面：一是合同...

某展园建设工程施工合同——二、工程承包范围：　　按发包人提供的施工图纸及配套说明书，具体工程内容按经承、发包双方讨论确定的《工程范围划分细则》实行（见附件五）本工程的土建（装饰）、室内给排水、暖气、管道、消防、通风、电气设备（设备安装除电...

建设工程施工合同填写样本——发包人（全称）：应按照企业法人营业执照名称填写全称　　承包人（全称）：应按照企业法人营业执照名称填写全称　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚...

陕西省建设工程施工合同 （示范文本） 陕西省建设厅 陕西省工商行政管理局 二○一年月日 制 第一部分协议书 发包人（全称）：________________________________________________________ 承包人（全称）：________________________________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、 行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工协商一 致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：____________________________________________________________ 工程地点：___________________________________________