建设部关于修改城市房地产中介服务管理规定决定

中华人民共和国建设部令第96号《建设部关于修改的决定》已经2001年7月23日建设部第45次常务会议审议通过,现予以发布,自发布之日起施行。部长俞正声二○○一年八月十五日

广州房地产中介的监管之路——广州市房地产中介服务管理所工作简记——广州的房地产市场一直是全国最活跃的市场之一，相对一些同类城市，广州的房地产市场也被行内公认是发展最稳定的，这是广州市房地产主管部门多年辛勤努力的结果。而在房地产中介市场的管理方...

《国家计委建设部关于房地产中介服务的通知》计价格（1995）971号文件 1995-07-17 计价格(1995)971号 各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、建委（建设厅），

房地产中介服务合同(买方) 1．签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不 一致的，应该进一步协商，达成一致意见。 2．本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后 都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进 行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3．对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容， 双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或 双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 甲方（中介公司）：_____________________________________________ 联系电话：___________________________ 联系地址：____________________________

国家计委、建设部关于房地产中介 服务收费的通知 计价格[1995]971号 各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、建委（建设厅），

土地资源网www.***.*** 土地资源网www.***.***国内最大的土地流转平台 房地产中介服务合同（买方/承租方） 1、签本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及 用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。 2、本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本 中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可 以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印 刷文字视为双方同意内容。 3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或 添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定； 对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示 删除。 甲方（中介公司）： 中介公司资质证号：，联系电 话：， 联系地 址：， 经纪人：，经纪证号：

房地产中介服务合同（卖方/出租方） 1、签本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应 该进一步协商，达成一致意见。 2、本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白 行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。协议签 订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当 协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时， 应在空格部位打×，以示删除。 甲方（中介公司）：， 中介公司资质证号：，联系电话：， 联系地址：， 经纪人：，经纪证号：。 经纪人：，经纪证号：。 乙方（业主）：，身份证号：， 联系电话：，联系地址：。 委托代理人姓名：，身份证号：， 联系

房地产中介服务合同（卖方/出租方） 1、签本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应 该进一步协商，达成一致意见。 2、本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白 行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。协议签 订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当 协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时， 应在空格部位打×，以示删除。 甲方（中介公司）：， 中介公司资质证号：，联系电话：， 联系地址：， 经纪人：，经纪证号：。 经纪人：，经纪证号：。 乙方（业主）：，身份证号：， 联系电话：，联系地址：。 委托代理人姓名：，身份证号：， 联系

关于《房地产中介服务合同（示范文本）》 当事人权利和义务的说明 为规范我市房地产中介服务市场，维护当事人合法权益。广州市国土资源和 房屋管理局与广州市工商行政管理局现联合推出《房地产中介服务合同（示范文 本）》，现就买卖双方及中介方的权利和义务说明如下： 一、买卖方的权利与义务 1.卖方应向中介方告知放盘的房屋共有、出租、抵押、查封等权利受限制情 况。 2.卖方向中介方提供房地产权属资料供其核对，并保证对房地产拥有完整产 权或取得业主委托，有权处置房地产。 3.在中介方提供服务过程中，买卖方应予配合并提供必要的协助。 4.买卖双方如要取消委托或变更买卖条件，应及时通知中介方。如中介方在 买方或卖方通知取消委托或变更买卖条件前，中介方已取得另一方对交易条件同 意的文件,提出取消委托或变更买卖条件一方除须与中介方协商并支付劳务费用 外,同时应与另一方协商解约及赔偿问题。 二、中

房地产中介服务诚信体系研究——本文从诚信的内涵入手，阐述了诚信的发展；并结合当前房地产中介服务市场诚信的实际状况，分析问题出现的原因，讨论建立诚信体系的基本框架内容。

精心培育房地产中介服务业——近年来，随着人们生活水平的不断提高，带动房地产业的蓬勃发展。原有的居住环境已不能满足一部分人的需求，争相换房。随着城市化进程的发展，外来人员对房地产的需求不断加大。房屋买卖的加剧促生了房地产中介服务业。然而我国的房...

中华人民共和国建设部令第98号《建设部关于修改的决定》已经2001年7月23日建设部第45次常务会议审议通过,现予以发布,自发布之日起施行。部长俞正声二○○一年八月十五日

发展房地产中介服务业的制度建设研究——我国房地产中介服务市场的快速发展、扩张与相应制度建设滞后之间的突出矛盾已严重制约了我国房地产中介服务业的发展。因此,笔者在分析我国房地产中介服务业制度缺陷的基础上,提出如何加强制度建设的建议。

房地产中介服务合同一般形式范本/格式/样本/样式/协议 正文： 房地产中介服务合同（一般形式） 合同编号：___________ 委托人（简称甲方）：__________________________ 受托人（中介人，简称乙方）：__________________ 甲乙双方为实现委托中介服务事项，根据国家法律、法规 的有关规定，本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，在充分协 商的基础上订立如下协议： 1．委托事项：____________________________________. 2．中介服务权限和范围：__________________________. 3．酬金的数额和支付时间：甲方全部完成乙方的委托事 项，可得酬金_____________元。 4．违约责任：甲乙双方中的任何一方未全面履行本合同， 都视为违约。违约方应向对方支付酬金___

1.不悔梦归处，只恨太匆匆。 2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛! 3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。 4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。” 5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。” 6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。” 7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。 8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。 9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，

自治区物价局关于加强房地产中介服务收费管理问题的通知

建设部关于修改《城市危险房屋管理规定》的决定

建设部决定删去《城市危险房屋管理规定》(建设部令第4号)第十条。此外，对部分条文的顺序作相应的调整。本决定自发布之日起施行。《城市危险房屋管理规定》根据本决定作相应的修正，重新发布。

建设部关于修改《城市危险房屋管理规定》的决定

建设部关于修改《城市危险房屋管理规定》的决定

关于《房地产中介服务合同（示范文本）》 当事人权利和义务的说明 为规范我市房地产中介服务市场，维护当事人合法权益。广州市国土资源和 房屋管理局与广州市工商行政管理局现联合推出《房地产中介服务合同（示范文 本）》，现就买卖双方及中介方的权利和义务说明如下： 一、买卖方的权利与义务 1.卖方应向中介方告知放盘的房屋共有、出租、抵押、查封等权利受限制情 况。 2.卖方向中介方提供房地产权属资料供其核对，并保证对房地产拥有完整产 权或取得业主委托，有权处置房地产。 3.在中介方提供服务过程中，买卖方应予配合并提供必要的协助。 4.买卖双方如要取消委托或变更买卖条件，应及时通知中介方。如中介方在 买方或卖方通知取消委托或变更买卖条件前，中介方已取得另一方对交易条件同 意的文件,提出取消委托或变更买卖条件一方除须与中介方协商并支付劳务费用 外,同时应与另一方协商解约及赔偿问题。 二、中

广西柳州市房产交易所胡参 论房地产中介服务企业的生存与发展 房地产中介 !"#$%& ’(()*+期总第’,-期,( 一、我国房地产中介服务企业存在的问题 目前，我国房地产中介服务企业在数量上急剧膨胀的同时， 其在经营、人才、服务质量等方面的缺陷也日益明显，从一定程 度上影响了企业的生存与发展。问题主要表现在以下几个方面： -、企业规模小，水平低、收费乱 房地产中介服务业在我国属新兴行业，相关法律条例较少， 开办门槛较低，成本、风险较小，故大部分城市的房地产中介虽 数量繁多，但规模小、管理差、收费乱。他们从事的只是单一的房 屋买卖、租赁；收费名目繁多，如“看房费”、“带路费”、“信息费” 等等；经营方式是守株待兔、等客上门；信息处理手段多是手工 抄写；企业之间信息封锁，缺乏资源共享。以上种种问题从根本 上导致中介企业难以做稳、做大、做强。 ’、从业人员不够稳定，素质偏低 虽然