工业用地招拍挂出让供地及后期监管操作流程

一、适用范围 （一）政府出让经营性房地产项目和其他具有竞投性的项目用地； （二）原经划拨，因改变土地用途、使用条件等用于经营性房地产项目 的土地； 二、申请人需提交的资料 （一）政府批复； （二）挂牌出让申请； （三）收回土地使用权协议书； （四）测量蓝图及电子文件； （五）国有土地使用证； （六）其他所需资料。 三、办理程序 （一）、前期工作 1、由市国土资源和房屋管理局土地储备开发中心办理收回国有土地使 用权手续； 2、市测绘队出具收回地块的1：500地形图； 3、市城市规划局出具收回地块的规划设计要点； 4、市土地房产评估所评估拟挂牌地块的地价并出具评估报告； 5、市国土资源和房屋管理局招标拍卖领导小组拟定挂牌地块的出让底 价、起始价、增价规则及增价幅度等，报市招标拍卖领导小组审定； 6、市土地房产交易所制定挂牌出让文件，包括： （1）挂牌公告； （2）竞买须知； （3）宗地图；

土地招拍挂、项目报建流程及所需资料汇总 土地招拍挂办理流程 （2009年2月4日） 一、项目评估：街道评估、经委评估 二、储备中心（招拍挂办）资料准备：确定地块、地块编号、通知相关部及地形图制作（5 个工作日），如遇河道，需划河道蓝线（5个工作日）——计5个工作日 三、区发改委（10个工作日)、经委（7个工作日）、规划局（选址40个工作日、设计要求 20个工作日）意见征询——计15个工作日 四、土地测绘勘测：数据下载、野外测绘、测绘报告、数据上传（25个工作日）——计15 个工作日 五、征地预公告：启动工作、张贴公告（15个工作日）——计15个工作日 六、区局农转用征收审核（一书四方案：建设用地项目说明书、农用地转用方案、补充耕地 方案、征用土地方案、供地方案）（20个工作日）——计10个工作日 七、市局农转用征收审核：审批、缴费（开垦费、

土地招拍挂详细流程 国有土地使用权挂牌程序 1、国土局发布拟挂牌地块信息； 2、竞买人缴纳保证金参加竞买； 中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。 可以独立竞买，也可以联合竞买。 保证金为竞买底价的10%-20%. 3、竞买人竞得后，按照合同要求缴纳拆迁款，国土局负责拆迁； 4、拆迁完毕，缴纳土地出让金； 5、竞买人竞得后，凭《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》、《国有土地使用权出 让合同》办理项目审批等有关手续。 注：对于联合竞买的土地，土地使用权证办到所有联合竞买人名下，对于该快土地的开 发，在不违犯政府对该地块整体规划的情况下，由联合竞买人自行协议决定。 国有土地使用权招标程序 l、拟订招标方案市国土资源局会同规划部门共同拟订拟招标出让国有土地使用权方案； 2、报批报市政府批准招标出让方案； 3、编制招标文件包括：招标出让公告、

02-013电子监管码操作流程 本流程适用于本公司所有需要监管码的成品。 一、监管码申请、下载及导入 1、在接到采购人员所需要的电子监管码，必须说明规格，申请所需的数量及监 管码级别（小盒码、中包码及大箱码），在药监平台上进行申请及下载，下载 时仔细核对好规格及包装比例。 2、将下载解密后的监管码交给采购人员进行印刷制作，并同时在3天内将新申 请的监管码导入到车间采集系统中。 具体步骤：（1）点击药监平台左侧监管码管理。（2）点击右侧监管码申请。 （3）药品信息栏内找到银黄颗粒（注意规格）。（4）申请监管码时注意选定自己 所需要的包装级别，2级或者3级，将自己所需要下载的数量输入，勾选自己所 需要下载的码级别就可以点击申请了。（5）点击右侧监管码下载，时间系统会默 认当天的，3-4分钟后点击查询就会在页面下方出现刚刚申请的监管码记录，下 载即可。（6）点击右侧监管码解密

货代公司操作流程操作部工作流程 i、客户服务 一、订舱 1．客户向我司订舱的 2．客户发来的订舱单需显示以下信息，但不限于此： 1）托运人/发货人2）船公司/船名/航次或船期3）起运港4）目的港/中转港5）货名6）柜型、 柜量7）运价8）托运人的签字、盖章 3．客服人员收到订舱单后，须与sales核对运价是否正确，并由sales在订舱单上签字确认，然 后再向相应船公司订舱(特殊情况可先口头与sales确认,待sales返回公司再补签字确认)。向订舱时， 需先在各船公司专用台帐上自编s/o号。4．订舱单发出后，客服人员应主动向船公司确认舱位，并将 船公司传回的订舱确认单第一时间传给客户，订舱确认上面的订舱号与船名、航次要清晰、准确，以免 造成混淆。 5．订舱完毕后，客服人员应及时将资料输入电脑，具体步骤如下： 1）新建委托?c输

货代公司操作流程操作部工作流程 i、客户服务 一、订舱 1．客户向我司订舱的 2．客户发来的订舱单需显示以下信息，但不限于此： 1）托运人/发货人2）船公司/船名/航次或船期3）起运港4）目的港/中转港5）货名6）柜型、 柜量7）运价8）托运人的签字、盖章 3．客服人员收到订舱单后，须与sales核对运价是否正确，并由sales在订舱单上签字确认，然 后再向相应船公司订舱(特殊情况可先口头与sales确认,待sales返回公司再补签字确认)。向订舱时， 需先在各船公司专用台帐上自编s/o号。4．订舱单发出后，客服人员应主动向船公司确认舱位，并将 船公司传回的订舱确认单第一时间传给客户，订舱确认上面的订舱号与船名、航次要清晰、准确，以免 造成混淆。 5．订舱完毕后，客服人员应及时将资料输入电脑，具体步骤如下： 1）新建委托?c输

海运进口操作流程 大概流程：收货人预备进口单据→换单→报检→报关→办理设备交接单→提箱→提货 具体操作： 一、进口单据： 1：收货人向货代提供进口全套单据；货代查清此货物由哪家船公司承运、哪家船代操作、 在哪里可以换取提货单（小提单）。 2：进口单据包括：带背书的正本提单或电放副本、装箱单、发票、合同（一般贸易）。 3：货代提前联系场站并确认好提箱费、掏箱费、装车费、回空费。 二、换单： 1：货代在指定船代或船公司确认该船到港时间、地点，如需转船，必须确认二程船名。 2：凭带背书的正本提单（如果电报放货，可带电报放货的传真件与保函）去船公司或船代 换取提货单（小提单）。 注：“背书正本提单” 两种形式： （1），提单上收货人栏显示 “订舱人”，则由发货人背书； （2），提单上收货人栏显示真正的收货人，则需收货人背书。 三、报检： 检验检疫局根据“商品编码”中的监管条件，确

我们大家手工做时一般是：先是平整场地，土方开挖，打夯，垫层，基础,,我们图形算 量软件的作法的思路：先做标准层。在标准层做好之后就是把标准层向上向下复制，然后把 标准做一些适当的修改。所以标准层是非常重要的，我们在处理时要加倍小心。（重点强调） 软件的操作流程：进入图形算量项目管理楼层定义→层号、层高、建筑面积增减及楼层总 信息(一层必须单存在)轴线管理→输入主轴线、辅助轴线绘图→所有实体的属性定义、画 实体等操作汇总计算（注意在汇总之前每层都生成一次房间）查工程量清单，工程量计算 书等退出gcl99软件用gbg99或其培训它软件取、凋价汇总计算、打印输出预算书。 图形自动计算工程量操作流程 一、总信息：双击广联达图形算量软件→点确认→新建→在项目代号栏内输入工程代号（自 己定义代号）→选计算规则→在项目名称栏内输入工程名称（其它可

保税仓储区操作流程-苏州高新区监管中心操作流程及业务运作情况汇报

绩效管理操作流程 一、适用范围 适用于公司全体员工月度绩效计划制订、绩效辅导、绩效考核、绩效反馈与改进作 业。 二、职责分配 1.总经理职责：绩效管理的支持者和推动者。 组织实施绩效管理体系，主持召开绩效管理动员及改进大会； 主持管理人员绩效管理培训会、澄清认识，消除误解； 提出符合公司经营实际的绩效管理方案意见； 主持绩效管理协调会，使绩效管理不断向深入开展； 对直接下级、下二级管理者进行绩效沟通和考核； 组织实施绩效改进意见，使绩效管理体系不断得到改进。 2.办公室职责：是绩效管理的组织者和咨询专家。 研究绩效管理理论，并向企业管理层进行推销，在企业内部进行宣传，使绩效管理 的理论、方法和技巧被广大员工认识、理解和接受； 组织管理者参加有关绩效管理的培训和研讨，使管理者的绩效管理技能得到提高； 提出符合企业现状的绩效管理制度、流程和工具表格修订意见； 组织各部门绩效计划

<正>各市(州)国土资源局:根据国务院《关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)和国土资源部《关于发布实施〈全国工业用地出让最低价标准〉的通知》(国土资发[2006]307号)精神,为规范我省工业用地的供应管理,现就有关问题通知如下,请遵照执行。一、关于工业用地供应方式的问题。省内工

操作流程（软件系统管理） 一、［采购流程］ [采购流程] 流程说明： 1．采购订单应包括如下信息： 供应商编号/名称、订单有效期、商品编号/名称、规格、数量、单价、交货日期。 2．采购订单在系统中有3种状态：未完成；完成；取消 为防止缺货情况发生，采购人员须定期查看未完成订单的情况，敦促供应商在交货日 期前送货。供应商的供货是否及时，应作为对其考核的一项重要指标。 完成状态：说明供应商在有效期内送货，dc完成入库。 取消状态：说明供应商未在有效期内送货，订单失效。 遇促销等特殊原因采购 人员手工创建采购订单 系统根据安全库存 自动生成采购订单 采购负责人审批，订 单生效 采购人员打印订单， 传真至供应商 供应商签字确认，回传 采购人员定期查看未完成 订单情况，敦促供应商在 订单有效期内完成送货 如系统功能允许，可由 电脑直接传至供应商， 并电话确认 物流部管

华商管理体系文件之标准操作流程 以人为本、真诚信任、默契协作、创新进取 前厅部标准操作流程 frontoffice standardoperationprocedures 华商管理体系文件之标准操作流程 以人为本、真诚信任、默契协作、创新进取 last-update修订日期:流程图版本 华商管理体系文件之标准操作流程 以人为本、真诚信任、默契协作、创新进取3 前厅部“标准操作流程”目录 分部区域：前厅部——前台接待 注册编号主题索引 fo-rec-001散客预订 fo-rec-002团队(会议)预订 fo-rec-003长包房预订 fo-rec-004vip客人预订 fo-rec-005传真、电话预订 fo-rec-006无所需房型预订 fo-rec-007预订更改 fo-rec-008取消预订 fo-rec-009预订未到 fo-re

国际货运代理操作流程（一）接受货主询 价（二）接单（接受货主委托）（三）订舱 （四）做箱（五）报关（有时同时、有时先 于做箱）（六）提单确认和修改（七）签单 （八）航次费用结算（九）提单发票发放 （十）督促航次费用的清算并及时返还货主 的退税核销单（十一）海关退税有问题的， 需要更改并提供如下资料（一）接受货主询 价：1、海运询价：①需掌握发货港至各 大洲，各大航线常用的，及货主常需服务的 港口，价格；②主要船公司船期信息； ③需要时应向询价货主问明一些类别信息， 如货名，危险级别等。（水路危规） 2、陆运询价：（人民币费用）①需掌握各 大主要城市公里数和拖箱价格；②各港区 装箱价格；③报关费、商检、动植检收费 标准。3、不能及时提供的，需请顾客留下电 话、姓氏等联系要素，以便在尽可能短的时 间内回复货主。（二）接单：接受货主委托 后（一

国际货运海运操作流程 一、接受货主询价 1、海运询价： 需掌握发货港至各大洲，各大航线常用的，及货主常需服务的港口，价格； 主要船公司船期信息； 需要时应向询价货主问明一些类别信息，如货名，危险级别等。（水路危规） 2、陆运询价：（人民币费用） 需掌握各大主要城市公里数和拖箱价格； 各港区装箱价格； 报关费、商检、动植检收费标准。 3、不能及时提供的，需请顾客留下电话、姓氏等联系要素，以便在尽可能短的时间内回复货主。 二、接单（接受货主委托） 接受货主委托后（一般为传真件）需明确的重点信息： 1、船期、件数 2、箱型、箱量 3、毛重 4、体积 各项型最大体积为：(长*宽*高)可装体积，可装重量 1×20gp=31cbm6*2.38*2.382517mt 1×40gp=67cbm12*2.38*2.385525mt 1×40hc=76cbm

原材料仓库操作流程 一、物料进出仓流程 1、原材料进仓 1.1、所有外协件进厂须一律附有送货清单（并注明生产单号），无清单仓管员有权拒绝物料进仓， 清单的完善能减少仓管工作失误，同时避免出现虚报数量的现象。 1.2、仓管员根据采购合同及送货清单进行清点、核实，物料放置待验区，并及时做好物料标识，贴 上待检证。然后仓管员按实际数量输入电脑erp系统打印出收料单签字后将回执联交送货人或采购员，同 时将报检联给检验员进行物料进厂检验。 1.3、进厂检验员接到报检单，应及时对该批物料进行检验，检验工作必须当天完成，若遇特殊情 况，检验时间可延期至次日上午，若遇生产急料，检验员要积极配合，优先安排，在1个小时内完成检验。 物料验收合格，检验员在收料单上签字确认；物料验收全部不合格，检验员从erp系统开出验退单，并在 收料单上签字同时注明该批物料全部验退；物料验收部份不合格，检验员要

海运订舱操作流程 订舱/操作流程 订舱流程： 一、船公司直接订舱： 1、saf订舱： 需先向miki以email形式提供shpr、起运港、目的港、船期、箱 型、品名、件数、毛重、体积等信息，待miki向saf销售确认并获得约号 后方可交给操作通过上港去订舱。 2、msk订舱： 1）普通箱。 可直接将船卡及托书交给操作，操作会凭我司固定约号通过上港向船 公司订舱。 2）特种箱。 需单票确认。先向miki以email形式提供shpr、起运港、目的 港、品名、尺寸、重量等信息，待miki确认好价格后，方可交给操作订 舱。 如遇msk所放舱位的船期与订舱所需的船期不符，操作会将船名航 次、关单号以email形式给miki，由miki跟msk销售确认所需船期的 舱位。 3、hanjin订舱： 1）欧地线（含portsaid）通过南华订

工业用地的相关政策和操作方式探析 工业用地因其操作复杂,长期以来未受到传统住宅或者商用物业开发商的重视, 但近年国内外投资者对中国工业地产市场的看好与试水,无疑使工业地产成为地产 界备受瞩目的一块新蛋糕。 目前深圳有些较大型的发展商也开始尝试工业性质土地开发,他们利用商业包 装和巧妙的规划设计,将项目以工业厂房建设并按照办公物业销售,取得较大成功, 香年广场和智慧广场就是其中的成功案例。 花样年香年广场简介:花样年·香年广场位于南山区华侨城以北、与波托菲诺天 鹅堡隔侨香路一路之距,北面为广深高速,侨香路与深云路交汇处。香年广场2006 年12月25号开工,项目由紧密相连的南区与北区地块组成,项目建筑面积74613.51 ㎡(其中南区33364.9㎡、北区27183.27㎡、高20层。由南座主楼、南座附楼、北 座

喷漆标准作业流程指导建议 一、底材环氧底漆处理 1.安全防护配备：工作服、工作帽、安全鞋、护目镜、手 套、防尘口罩 2.打磨前及打磨后除油：擦拭（将打磨粉尘擦掉），吹尘 枪吹出版面粉尘，然后除油（佩戴防溶剂手套、喷漆面 罩） 3.打磨工序：砂纸要求p180或p240打磨铁板；5号磨头接 触板件后开机打磨 4.喷环氧防护：喷漆面罩；防溶剂手套 5.环氧底漆按100：50：30调配并使用相应刻度调漆尺；先 喷涂边角，再表面喷涂一遍并完全覆盖板件表面；喷涂 均匀 6.干燥：烤灯具板件80厘米烘烤； 7.6s整理：将使用砂纸、除油纸等丢入垃圾桶；清洗喷枪 二．原子灰处理工序 1.安全防护：喷漆面罩；防溶剂手套 2.清洁：擦拭，吹尘，除油 3．腻子调配：配比正确，混合均匀，在灰板上混合， 4.原子灰刮涂：第一次薄刮，分2-3次刮平 5.干燥， 6.原子灰打磨：砂纸号数p

国际海运操作流程 2009年3月14日 没有评论 一、接受货主询价 1、海运询价： ①需掌握发货港至各大洲，各大航线常用的，及货主常需服务的港口，价格； ②主要船公司船期信息； ③需要时应向询价货主问明一些类别信息，如货名，危险级别等。（水路危规） 2、陆运询价：（人民币费用） ①需掌握各大主要城市公里数和拖箱价格； ②各港区装箱价格； ③报关费、商检、动植检收费标准。 3、不能及时提供的，需请顾客留下电话、姓氏等联系要素，以便在尽可能短的时间内回复货主。 二、接单（接受货主委托） 接受货主委托后（一般为传真件）需明确的重点信息： 1、船期、件数 2、箱型、箱量 3、毛重 4、体积 各项型最大体积为：(长*宽*高)可装体积，可装重量 1×20gp=31cbm6*2.38*2.382517mt 1×40gp=67cbm12*2.38

国际货运（海运）操作流程 1、海运询价： ①需掌握发货港至各大洲，各大航线常用的，及货主常需服务的港口，价 格； ②主要船公司船期信息； ③需要时应向询价货主问明一些类别信息，如货名，危险级别等。（水路危 规） 2、陆运询价：（人民币费用） ①需掌握各大主要城市公里数和拖箱价格； ②各港区装箱价格； ③报关费、商检、动植检收费标准。 3、不能及时提供的，需请顾客留下电话、姓氏等联系要素，以便在尽可能 短的时间内回复货主。 二、接单（接受货主委托） 接受货主委托后（一般为传真件）需明确的重点信息： 1、船期、件数 2、箱型、箱量 3、毛重 4、体积 各项型最大体积为：(长*宽*高)可装体积，可装重量 1×20'gp=31cbm6*2.38*2.382517mt 1×40'gp=67cbm12*2.38*2.385525mt 1×40'h

操作流程图 出口操作流程： 直客组:客服---订舱---拖车报关---文件---客服 同行组:订舱---文件---财务 (一)直客组 客服接到booking: 1)审核booking上的内容,通知相关的sales,并要求sales提供书面的卖 价,底价,船公司和在icp上填写业务联单.并与商务确认相关的价格及订 舱联系人,有利润的则交由订舱人员安排订相应的船公司和船期.如果是 亏损的则需要书面通知相关sales的经理,有经理的书面确认后才可以安 排做一下环节,如没有书面确认则视为此booking无效. 1) a：订舱 订舱流程： 1）审核booking 2）向订舱单位订舱 3）发放s/o给相关客户 4）将文件转交下一环节 订舱的工作内容及注意事项： 一）审核booking的内容有：箱型，箱量，中转港，目的港，货名， 船公