广西绿色建筑节地与节能关键技术增量成本

绿色建筑技术增量成本分析 作者：马素贞，孙大明，邵文晞，masu-zhen，sunda-ming，shaowen-xi 作者单位：中国建筑科学研究院,上海分院,上海,200023 刊名：建筑科学 英文刊名：buildingscience 年，卷(期)：2010，26(6) 被引用次数：0次 参考文献(4条) 1.孙大明.邵文晞.李菊我国绿色建筑成本增量调查分析2009 2.gregkats.capitalethecostsandfinancialbenefitsofgreenbuildings2003 3.gregoryhkatsgreenbuildingcostsandfinancialbenefits2003 4.northbridgeenvironmentalmanageme

绿色建筑技术增量成本分析 作者：马素贞，孙大明，邵文晞，masu-zhen，sunda-ming，shaowen-xi 作者单位：中国建筑科学研究院,上海分院,上海,200023 刊名：建筑科学 英文刊名：buildingscience 年，卷(期)：2010，26(6) 被引用次数：0次 参考文献(4条) 1.孙大明.邵文晞.李菊我国绿色建筑成本增量调查分析2009 2.gregkats.capitalethecostsandfinancialbenefitsofgreenbuildings2003 3.gregoryhkatsgreenbuildingcostsandfinancialbenefits2003 4.northbridgeenvironmentalmanageme

长期以来,由于缺乏对绿色建筑成本和效益的准确认识,开发商自主开发、消费者自主购买的积极性不高.以绿色节能建筑为主要对象,分析建筑全生命周期的增量成本和增量效益构成,构建其经济计算模型.基于价值工程理论对绿建节能进行综合评价,并运用实际案例进行实证分析,验证模型的可行性,以期为房地产开发商和消费者决策提供参考.

长期以来,由于缺乏对绿色建筑成本和效益的准确认识,开发商自主开发、消费者自主购买的积极性不高。以绿色节能建筑为主要对象,分析建筑全生命周期的增量成本和增量效益构成,构建其经济计算模型。基于价值工程理论对绿建节能进行综合评价,并运用实际案例进行实证分析,验证模型的可行性,以期为房地产开发商和消费者决策提供参考。

长期以来，由于缺乏对绿色建筑成本和效益的准确认识，开发商自主开发、消费者自主购买的积极性不高。以绿色节能建筑为主要对象，分析建筑全生命周期的增量成本和增量效益构成，构建其经济计算模型。基于价值工程理论对绿建节能进行综合评价，并运用实际案例进行实证分析，验证模型的可行性，以期为房地产开发商和消费者决策提供参考。

随着建筑行业的不断发展，建筑行业消耗的能源已经占消耗的总能源很大比例。随着可持续发展理念的深入，建筑行业的发展趋势必将是绿色建筑。目前，国内对绿色建筑的研究一般倾向于成本和效益中的一项，很少研究二者之间的联系，也没有仔细分析二者对绿色建筑的影响。本文就绿色建筑中的技术增量成本和增量效益进行分析。

为了对绿色建筑做出准确而全面的评估,加快绿色建筑的发展进程,文章从全生命周期的角度出发,结合绿色建筑评价标准,从节地、节能、节水、节材、室内、运营六个方面对绿色建筑的增量成本与增量效益进行研究,构建了绿色建筑全生命周期增量成本与效益模型,对模型中的经济参数做了深入分析,运用层次分析法和模糊综合评价方法对增量间接效益进行了量化,使得模型客观合理,并通过实例验证了模型的可行性。

当前中国绿色建筑增量成本统计研究

国内绿色建筑增量成本统计分析 作者：李菊，孙大明 作者单位：中国建筑科学研究院绿色与生态建筑研究发展中心,上海200023 相似文献(9条) 1.会议论文孙金颖.郝有志.戴臻基于增量成本的绿色建筑增量投资需求与融资机制研究2007 绿色建筑是包含节能、节水、节材、节地、室内环境质量及运营管理等多项建筑节能技术集成的复杂系统,开发绿色建筑必然引起建造成本的增加 ,但现今由于缺少对其经济性合理和全面考量,致使在中国刚刚起步的绿色建筑发展缓慢.本项研究针对绿色建筑发展过程中存在的以上问题,结合2006年 中国十大节能工程,选取了三个气候区的绿色建筑典型工程实例,利用增量成本理论分析引起绿色建筑增量投资的具体成本科目,在对单位面积增量成本估 计基础上计算绿色建筑的增量投资.并设计了基于国内外资本市场既有融资模式、金融衍生及创新工具、经济激励政策和建筑节能

当前中国绿色建筑增量成本统计报告 孙大明邵文晞 （中国建筑科学研究院上海分院，上海200023） 摘要：绿色建筑增量成本是建设过程中非常重要的因素，目前社会仍对绿色建筑普遍存在 增量较高的认识误区。本文通过对当前国内100余个绿色建筑项目的增量成本（预算数据） 进行了统计并挑选其中40个项目进行重点分析。对增量成本的定义、构成、影响因素进行 了分析，并通过对比2008年以来绿建增量成本，调查了增量成本变化的成因，并对今后的 发展趋势进行预测。 关键词：绿色建筑成本增量统计 一、引言 1、当前中国绿色建筑的发展现状 自2006年6月，我国颁布了《绿色建筑评价标准》gb/t50378—2006，评价标准将绿 色建筑分为三个等级：一星级、二星级和三星级绿色建筑。当前国内绿色建筑工作主要依托 该国家标准来进行评审和标识认证。自2008年开始，对

为了实现资源的充分利用以及保护生态环境的目的,绿色建筑领域得以快速发展,通过分析绿色建筑增量成本,可保证对其经济效益有明确评价.本文主要围绕全寿命周期下绿色建筑增量成本的影响因素、全寿命周期下绿色建筑增量成本的测算内容两个方面展开讨论,在全寿命周期的应用下,能为绿色建筑增量成本的计算提供依据,进而保证建筑增量成本评估的有效性.

众所周知,建筑业不仅是一个投入高、回报高的行业,也是一个能耗高、污染多的行业,这势必会对环境造成很大的破坏,也不符合当代人们所追求的\"可持续发展\"的理念,而绿色建筑的发展正契合当前人们追求的节能环保理念。但是就目前来看,绿色建筑的推行和实施进展的并不顺利,也没有深入研究全生命期的增量成本和增量效益。本文通过分析绿色建筑增量成本和增量效益的含义和内容,确定全生命期费用效益评价方法,并通过实际工程案例验证该绿色建筑项目的经济可行性,让人们认可绿色建筑。

绿色建筑在我国建筑业发展中占据不可动摇的地位,是未来建筑业发展的主导趋势,\"四节一环保\"是绿色建筑的核心﹒介绍了绿色建筑节水和我国绿色建筑的诞生历程,概述了我国绿色建筑的主要节水措施和节水项目增量成本的计算方法.

绿色建筑因其低碳和良好的人居环境特性而成为建筑业发展趋势,然而绿色建筑增量成本问题仍然导致很多企业对绿色建筑产生观望态度。目前针对绿色建筑增量成本影响因素的研究主观性较强。本文以绿色住宅建筑为研究对象,通过江苏省绿色住宅建筑案例分析,结合文献研究,建立了绿色住宅建筑增量成本影响因素体系。运用半结构问卷对增量成本影响因素重要性数据进行收集和分析,确定\"节能\"\"室内环境\"\"项目理念\"和\"政府相关政策\"四项关键影响因素。同时给出了6项重要影响因素及其重要性排序。最终基于研究结果,提出合理的对策建议,为企业和政府的绿色建筑增量成本控制提供参考。

选择《2016中国绿色地产指数报告——2016中国绿房企top30》中列示的企业作为研究样本,运用因子分析法、回归分析法,以上市绿色建筑企业增量成本与财务绩效的相关性作为研究对象,经实证分析得出增量成本与上市绿色建筑企业盈利能力有较显著的正相关关系；其中与企业盈利因子具有较显著的相关性,而增量成本与企业的流动因子、成长因子、周转因子、偿债因子相关性较弱。未来建筑企业必须紧随消费者需求和市场导向,走绿色发展道路。

选择《2016中国绿色地产指数报告-2016中国绿房企top30》中列示的企业作为研究样本，运用因子分析法、回归分析法，以上市绿色建筑企业增量成本与财务绩效的相关性作为研究对象，经实证分析得出增量成本与上市绿色建筑企业盈利能力有较显著的正相关关系；其中与企业盈利因子具有较显著的相关性，而增量成本与企业的流动因子、成长因子、周转因子、偿债因子相关性较弱。未来建筑企业必须紧随消费者需求和市场导向，走绿色发展道路。

对既有公共建筑采用绿色改造技术,将绿色建筑的增量成本和效益作为研究主体,运用理论与实例相结合的方法,结合思禹建工楼绿色改造案例进行分析.研究表明,既有公共建筑所采用绿色改造技术、节能技术对增量成本的影响最大,节水技术次之,二者在后期产生的效益也占据主导作用.

国网世博北地块m224999m2 单位造价 /元单位数量 总造价/ 元 对比方案 单位造 价/元单位数量总造价/元 1土壤氡检测点无土壤氡检测点 2屋顶绿化m2不设屋顶绿化m2 3垂直绿化m2不设垂直绿化m2 4铺设植草砖m2常规铺装m2 5提高绿地率m2满足当地绿地率最低要求m2 6光污染控制m2无m2 7隔声降噪措施（绿化隔 墙） 无 8废弃/污染场地处理m2常规无污染用地m2 透水地面 9其他 10围护结构-屋顶满足当地最低节能要求 11围护结构-外墙满足当地最低节能要求 12 围护结构-幕墙（保温隔 热) 满足当地最低节能要求 13围护结构-外窗满足最低要求 14能耗分项计量当地对能耗分项计量的基本要求 15幕墙通风换气装置未实施绿色建筑前设计方案 16高效冷热源系统

浅谈绿色建筑评价等级中增量成本控制——介绍了绿色技术评价等级及实施选用原则,对绿色技术构成的特点及成本分析方法进行了阐述,指出了绿色技术实施对增量造价的影响因素,并提出了控制增量成本的策略,以期从技术上解决增量成本过高的问题,达到节能减排的目标。...

文章编号:100926825(2010)1820239202 浅谈绿色建筑评价等级中增量成本控制 收稿日期:2010203204 作者简介:张邦刚(19782),男,工程师,深圳招商房地产有限公司,广东深圳　518067 张邦刚 摘　要:介绍了绿色技术评价等级及实施选用原则,对绿色技术构成的特点及成本分析方法进行了阐述,指出了绿色技 术实施对增量造价的影响因素,并提出了控制增量成本的策略,以期从技术上解决增量成本过高的问题,达到节能减排 的目标。 关键词:绿色建筑,节能,增量成本 中图分类号:tu723.3文献标识码:a 　　招深地产是推进绿色地产的领军企业,在倡导绿色地产的同 时,需要从技术上解决增量成本过高问题。增量成本过高是制约 推进绿色地产的主要因素。为了达到节能减排的目标,必然需要 在项目的建设过程中采用先进的技术

本文选取绿色建筑节地评价为研究对象,在对bim模型进行信息分类、赋值与提取的基础上,建立了绿色建筑节地综合设计评价模型,利用dblink插件和excel表格实现了绿色建筑节地评价得分自动计算,实例验证了该方法的实用性.

本文针对社会普遍反映建筑节能成本过高的问题,结合低层、多层、高层建筑的典型设计案例,探讨了建筑体形系数对建筑节能增量成本的影响,并提出了建筑体形系数控制的措施及建议。