共青城甘露镇精品安置小区修建性详细规划总说明

修建性详细规划说明书 -1- -1- -1- -1- -2- 第一章规划区概况 1.1规划区范围 海东新城的中心城区，位于洱海东面，远可观阅苍山，近可俯览洱海，与大理古城隔 海相望，可谓“风花雪月”尽收眼底。距大理市区下关仅16公里。片区对外交通便捷，拥 有机场、大丽铁路、高速公路等重大基础设施，是进入大理的门户与窗口。 大理海东新城规划范围南抵规划关宾路，北至罗荃半岛，西邻洱海，东接大丽高速， 共66平方公里。大理海东新城总体规划对规划范围内66平方公里的用地进行了合理的布 局，并根据人口、产业、社会经济等方面的发展需要对城市建设规模进行了研究，确定海 东新城城市建设用地规模为30.54平方公里。居住用地与公共服务设施紧密结合，形成汇 聚人气的城市居住区，促进商业、娱乐与教育服务体系的发展与完善。 大理海东新城公共设施用地主要布局于各居住区的核

1 桂花苑修建性详细规划 方案设计总说明 规划设计篇 （一）项目概况 1.1区位分析 桂花苑地处湖南省常宁市的西门板块，新城的发展中心，规 划建设用地面积18051.8m2。该地块用地基本呈规则形状。整个场 地总体上比较平坦。基地的位置十分优越，它紧临西二环、车站 路，另与衡枣高速相连，这里是常宁与外界连接最主要的交通要 道。 1.2现状分析 规划用地目前为闲置空地，其北侧是莲花车站，有多个方向的 长、短途班车，交通非常便利。规划用地地势平坦，无明显高差。 1.3自然条件分析 1.3.1气候 常宁市属中亚热带湿润季候风气候，四季分明。年均气温 18.1℃,年降水量1440毫米左右,降水量常年不均匀，多集中3至6 月，年均日照时数约1600小时，无霜期近300天。 1.3.2地貌 常宁市境内地质地层复杂，自古生界的寒武系到新生界的第 四系，除新生界第三系外

工业区修建性详细规划说明书

关于龙形居住小区修建性详细规划的技术审查意见 www.***.***编稿时间：2007-12-29来源：市规划局作者：市规划局字 体：大中小 郴规委专［2007］16号 郴州市城乡规划委员会专家委员会 关于龙形居住小区修建性详细规划的 技术审查意见 2007年12月22日，市城乡规划委员会专家委 员会组织部分专家对“龙形居住小区修建性详细规 划”（以下简称修规）进行了技术审查。会议由专 家委员会副主任委员刘元生主持，规划、建筑、园 林、道路交通、给排水等方面的专家参加了会议。 与会专家听取了市规划设计院关于龙形居住小区修 建性详细规划的汇报，认真审阅了图件，进行了质 疑与审查，发表了建设性的意见与建议。技术审查 意见如下： 一、规划的基本评价 （一）关于规划项目的基本概况 龙形居住小区位于青年大道以北相对独立地 段，是由几块分散的不同的项目组成，基地北面

关于龙形居住小区修建性详细规划的技术审查意见 www.***.***编稿时间：2007-12-29来源：市规划局作者：市规划局字 体：大中小 郴规委专［2007］16号 郴州市城乡规划委员会专家委员会 关于龙形居住小区修建性详细规划的 技术审查意见 2007年12月22日，市城乡规划委员会专家委 员会组织部分专家对“龙形居住小区修建性详细规 划”（以下简称修规）进行了技术审查。会议由专 家委员会副主任委员刘元生主持，规划、建筑、园 林、道路交通、给排水等方面的专家参加了会议。 与会专家听取了市规划设计院关于龙形居住小区修 建性详细规划的汇报，认真审阅了图件，进行了质 疑与审查，发表了建设性的意见与建议。技术审查 意见如下： 一、规划的基本评价 （一）关于规划项目的基本概况 龙形居住小区位于青年大道以北相对独立地 段，是由几块分散的不同的项目组成，基地北面

修建性详细规划eps导图标准 图层作图建议颜色 建议打印纸张大小a1；建议打印像素150 （若地块较大，铺地画的很细可用a0的纸张打印） 打印线宽 （mm） 打印色彩备注 居住（外框）2号0.5黑色导图步骤： 一、建筑 二、水体、道路 三、铺地、景观 四、道路中心线 五、范围线 六、字体、图框 七、地形 八、阴影 九、灌木 注：行道树，景观树可 在ps里根据个人习惯自行 种植。 （内框）7号0.2黑色 公建（外框）6号0.5黑色 （内框）7号0.2黑色 道路边线4号0.3黑色 道路红线1号0.2黑色 道路中心线10号0.1510号 水系5号0.3黑色 等高线253号0.13黑色 景观251号0.09黑色 灌木94号0.15黑色 树木80号0.09黑色 地形8号0.098号

修建性详细规划eps导图标准 图层作图建议颜色 建议打印纸张大小a1；建议打印像素150 （若地块较大，铺地画的很细可用a0的纸张打印） 打印线宽 （mm） 打印色彩备注 居住（外框）2号0.5黑色导图步骤： 一、建筑 二、水体、道路 三、铺地、景观 四、道路中心线 五、范围线 六、字体、图框 七、地形 八、阴影 九、灌木 注：行道树，景观树可 在ps里根据个人习惯自行 种植。 （内框）7号0.2黑色 公建（外框）6号0.5黑色 （内框）7号0.2黑色 道路边线4号0.3黑色 道路红线1号0.2黑色 道路中心线10号0.1510号 水系5号0.3黑色 等高线253号0.13黑色 景观251号0.09黑色 灌木94号0.15黑色 树木80号0.09黑色 地形8号0.098号

1 修建性详细规划 修建性详细规划设计应以项目所在区域的城市总体规划、分区 规划或控制性详细规划为依据，满足《旅游规划通则》（gb/t18971 －2003）及实施细则、《旅游区(点)质量等级的划分与评定》(修订) （gbt17775－2003）等旅游规范要求，并符合项目旅游总体规划的 需要，为项目后期景区评级创造条件。 一、修建性详细规划设计说明书 １、现状条件分析； ２、规划原则和总体构思； ３、用地布局； ４、空间组织和景观特色要求； ５、道路和绿地系统规划； ６、各项专业工程规划及管网综合； ７、竖向规划； ８、主要技术经济指标，应包括并不限于以下各项： 1)总用地面积；2)总建筑面积；3)住宅建筑总面积，平均 层数；4)容积率、建筑密度；5)绿地率。 ９、工程量及投资估算 二、整体规划总平面图完善 2 1、总平面图中地形图应清晰,与

修建性详细规划收费 1居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万 元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 2公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10 万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 3城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造 与历史文化地段提高25%收费。 4景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。 5交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。 6新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。 7历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10 万元。 8公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。 专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总

修建性详细规划深度 在现行旅游规划体系中，旅游区修建性详细规划是旅游区规划体系中最具体、最细致的 一个层次，是联系旅游区总体规划和施工图设计的重要环节，也是整个旅游区规划体系中对 规划深度和具体内容较难把握的一个规划阶段。按照现行《旅游规划通则》，旅游规划包括 旅游发展规划和旅游区规划两个部分。旅游区规划按规划层次分为总体规划、控制性详细规 划、修建性详细规划等。其中修建性详细规划的任务，是在总体规划或者控制性详细规划的 基础上，对当前要建设的地段，进一步深化和细化，用以指导各项建筑和工程设施的设计和 施工。 一、修建性详细规划内容包括： (1)建设条件分析及综合技术经济论证； (2)作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图； (3)道路交通规划设计； (4)绿地系统规划设计； (5)工程管线规划设计； (6)竖向规划设计； (7)估算工程量、拆迁量

三、建筑规划思想和结构设计 说明1、建筑规划 设计思想第一章总体规划设计注重与周 边环境的融合，创造都市山水典雅风格，着 重表达组团内部的居住质量均好性，以形成 和谐安逸的生活空间。借助地形与水景的穿 插，低建筑一、项目概述密度，高绿地率 以及高星级酒店等公共服务设施的配套，创 造出一个山水园林都市生态居住区。本案 位于遵义市银河北路东南侧，风景如画的桃 溪河畔，拟建场地呈东北2、建筑规划结构 高，西南低的滨水缓坡场地，是中心城区罕 有的，自然环境和交通条件优越的居建筑规 划结构为“一轴一带两组团”。以连接城市道 路与桃溪河滨水绿带住地。总规划建设用地 面积为59405.7平方米，总建筑面积为 366788平方米。的开敞步行道为景观轴，景 观轴两侧布置两个住宅组团，垂直河道布置 十五层住其中

xx休闲度假区修建性详细规划 -1- xx休闲度假区修建性详细规划说明 第一章基本情况 第一节地理位置与规划范围 xx休闲度假区位于xxx市西部山前区，南临龙泉寺风景区，北与xx 古村接壤，西至太行山余脉。规划区域东西长约370m,南北长约560m，总面 积为204248.42m2。 第二节自然条件 一、地形地貌与地质 xx休闲度假区目前主要为村落、果园及农田。规划地段西临太行山，地 势呈西高东低，高差最大为60米左右，东部较为平坦。区域内有一条冲积沟 经过。地质条件为冲洪积平原土体结构类型的湿陷性黄土状亚粘土，容许承 载力180千帕。 二、气候 xx休闲度假区地处中纬度欧亚大陆东缘，属于温暖带大陆性季风气候。 年平均气温13.3℃，常年主导风向为夏季东南风，冬季西北风。全年无霜期 197天，历年平均降雨量524毫米，主要集

以玉树新村为例,针对城乡结合部的供水现状,分析了城乡结合部供水中存在的问题,结合近远期的实际情况,提出具体的解决办法和工程措施,以满足工程需要,同时也兼顾了\"科学发展观\"的时代理念。

薅渝台农业综合开发示范区（一二期工程） 螀修建性详细规划说明 肀 莅 1 2蚃设计依据 2.1 2.2膀《中华人民共和国城乡规划法》； 2.3 2.4薇《城市规划编制办法》； 2.5 2.6莆《重庆城市规划管理条例》； 2.7 2.8螁《重庆市城市规划管理技术规定》； 2.9 2.10虿《白市驿真武村规划》； 2.11 2.12芇《重庆市主城区城市绿地系统规划》； 2.13 2.14蒇《公园设计规范》 2.15 2.16膄国家及重庆市的相关规范和规定； 2.17 2.18芃甲方提供的地形图及相关文件 肇 3 4芅范围及现状 4.1 4.2节规划范围： 螂渝台农业示范区总用地约618.96公顷，本次规划范围位于白市驿真武村及三 多桥村，南以成渝高速公路为界、包括真武村五、六、七社和三多桥村六、十一 社，为整个渝台农业示范区的一二期用地，面积116.50

修建性详细规划内容和深度要求 修建性详细规划 修建性详细规划：以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用 以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。 一、修建性详规内容包括： ⑴建设条件分析及综合技术经济论证； ⑵作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图； ⑶道路交通规划设计； ⑷绿地系统规划设计； ⑸工程管线规划设计； ⑹竖向规划设计； ⑺估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。 二、修建性详规文件和图纸主要包括： ⑴修建性详细规划文件为规划设计说明书； ⑵修建性详细规划图纸包括：规划地区规划图、规划总平面图、各项专业规 划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图。图纸比例为1/500---1/200 0。 三、修建性详规实施步骤： 1、成立组织机构 2、收集必要规划资料 a、本地区城市总体规划、分区规划或控制性详细

修建性详细规划内容和深度要求 修建性详细规划 修建性详细规划：以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依 据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。 一、修建性详规内容包括： ⑴建设条件分析及综合技术经济论证； ⑵作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平 面图； ⑶道路交通规划设计； ⑷绿地系统规划设计； ⑸工程管线规划设计； ⑹竖向规划设计； ⑺估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。 二、修建性详规文件和图纸主要包括： ⑴修建性详细规划文件为规划设计说明书； ⑵修建性详细规划图纸包括：规划地区规划图、规划总平面图、各 项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图。图纸比例 为1/500---1/2000。 四、修建性详细规划的成果 （一）规划说明书 １、现状条件分析； ２、规划原则和总体构思； ３、用地布局； ４、空

修建性详细规划成果内容及深度 一、规划文本 参照： 《修建性规划设计深度要求.》 《建筑方案设计文件深度要求》 二、图纸目录 1、区域位置图 2、区位环境图 3、用地现状图（黑白线图1：500） 4、规划条件图 5、规划用地性质图（1：500） 6、规划总平面图（彩色1：500） 7、规划总平面图（黑白线图1：500） 8、主要技术经济指标表 9、道路交通规划图 10、停车布局图 11、绿地系统规划图 12、公共服务设施规划图 13、基础设施规划图 14、竖向规划图 15、管线综合规划图 16、日照分析报告和交通影响评价分析报告 17、建设时序 18、重要建筑单位选型方案、主要建筑平、立、剖面图 19、效果图（鸟瞰图、重要节点、城市界面的透视效果图和夜景灯饰效果图等） 三、深度 （一）区位情况 1、区域位置图：项目地块在城市总体规划中的位置； 2、区域环境图：项目地块周

九江市建设监理有限公司正大安置小区二期项目监理规划 1 目录 第一章工程项目概况.....................................................................1 第二章监理工作范围、内容及控制目标................................................3 一、监理工作的范围.....................................................................................3 二、监理工作内容.........................................................................................3 三、监理

第一节工程概况 一、工程名称 惠畅园安置小区工程一标段（1-6号楼）工程。 二、工程概况 本工程位于淮阴区丁集镇境内，总建筑面积xxxx价1293.848451万元。 第二节监理工作范围、目标和依据 一、监理工作范围 惠畅园安置小区工程一标段（1-6号楼）工程施工阶段的监理工作。 二、监理工作的目标和依据 1、质量总目标 工程质量达到合同约定的合格等级。 2、监理工作依据 1、监理合同； 2、业主与第三方签订的正式合同、协议书及附件； 3、合同图纸及说明； 4、合同工程量清单及说明； 5、合同指定使用的标准图纸、技术规范、工程质量检验评标准、试验规程 等； 6、国家、建设部、江苏省颁布的监理法规及业主的相关规章等； 7、其它。 第三节监理组织机构、岗位职责及进退场计划 一、监理组织机构 总监理工程师 二、监理人员岗位职责 1、总监理工程师职责 (1)确定项目监理机

修建性详细规划深度规定 建设项目修建性详细规划（总平面规划）的编制： 1、建设项目修建性详细规划（总平面规划）以批准的城市总体规划和控制性详细规划为依 据，一般由建设单位组织编制；特殊情况可由我局直接组织编制。 2、建设项目用地在3公顷（含3公顷）以上的应编制修建性详细规划；3公顷以下的编制 总平面规划。 3、编制修建性详细规划或大型项目的规划方案应组织三家以上设计单位进行规划设计方案 竞选；编制总平面规划应进行方案比较。 4、建设项目修建性详细规划（总平面规划）其成果的内容、深度、图示等必须符合国家相 关法律法规、技术规范和建设项目规划设计条件的要求。 建设项目修建性详细规划的内容和深度： 1、修建性详细规划的文件及图纸包括：规划说明书、现状图、总平面规划图、道路系统规 划图、绿地系统规划图、用地竖向规划图、工程管线规划及管网综合规划图等文件图纸。 2、总平面规划图中应明确下

修建性详细规划设计成果内容深度要求 1、规划说明书和设计图纸 （1）修建性详细规划设计说明书（含技术经济指标表）； （2）区位图——区位图建议采用两张图表述，一张表示行政区范围 内的项目位置与周边现状关系图，另一张表示以一定范围内能清楚反 映项目周边地块性质、道路系统、建筑配套设施等情况的控规图中的 项目地块位置，同时附现场照片；制作区位图所需的控规资料按程序 要求在规划在线上公布； （3）规划地区现状分析图； （4）规划总平面图（比例为1：500；大地快项目还需1：1000或1： 2000总图。图幅在0#左右）； 设计内容应符合《选址意见书》及规划的有关强制性要求； 总平面图应在批准对话红线范围内设计布置，不能擅自改变红线外 用地和道路现状，并准确清楚表达规划红线中控制内容。图中应准确 反映建筑层数、建筑正负零标高、场地设计标高、建筑间距（含与用 地边

1 邢台市城乡规划局 关于修建性详细规划平面的报批标准 一、图纸要求 （一）现状分析图（含基地区位图） 1.以信息中心认定的现状地形图为底图（有效期内），比例 1：500－1：1000，制图单位为米；地基区位图纸比例自定；标明 图纸要素，如图名、指北针、图例、图标、图签等；须盖有建设 单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。 2.图纸应清晰、完整反映以下内容： （1）标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用 地和建筑的范围、性质、层数、质量等，要用文字清楚标注或用 图例清楚表示； （2）标明已确定规划道路红线及坐标、建设用地红线及坐 标及其他已基本确定的各种规划线路； （3）现状用地平衡表、现状技术经济指标表、现状建筑明 细表等； （二）总平面规划图 1．以信息中心认定的现状地形图为底图（有效期内），地形 图坐标不应移动改变，比例同上；标明图纸要素，如图名、指北