供配电设施设备运行、巡视、维保规范

供配电设施设备维修保养标准作业规程---物业管理质量体系文件 一、目的 规范供配电设备设施维修保养工作，确保供配电设施设施各项性能良好。 二、适用范围 适用于物业部辖区内供配电设备设施的维修保养。 三、职责 1、管理处主任负责审核《供配电设施设施维修保养年度计划》并检查该计划的执行情况。 2、工程部主管负责组织制定《供配电设备设施维修保养年度计划》并组织监督、实施该计划。 3、变配电室组长/值班电工负责对供配电设施进行维修保养。 4、事务部负责向有关用户通知停电的情况。 四、程序要点 1、《供配电设备设施维修保养年度计划》的制定 (1)每年的12月15日前，由工程部主管组织变配电组长/值班电工一起研究、制定《供配电设备设施维修 保养年度计划》制定的原则： (2)《供配电设备设施维修保养年度计划》制定的原则： ①供配电

10kv及以下常用配电设施设备介绍 1.户内常见配电设施设备 1.1高压配电柜 主要用于分配由上级变电站或开闭所引入的10kv电源，并对下级设备 提供保护。主要用于工矿企业以及小区配电所的受电、送电及大型电动机控 制和保护、变压器保护等。常见的柜型有：铠装型移开式交流金属封闭开关 柜、环网柜、固定柜等。 1.1.1铠装型移开式交流金属封闭开关柜（10kv级别一般叫中置柜） kyn28a-12（gzs1） 该柜型为现阶段最常用的10kv柜型，可根据电气一次系统图的要求配 置vs1、vd4、zn78等真空断路器配合微机保护作为设备保护柜使用，也作 高压计量柜、pt柜、站用变柜和隔离柜等使用。该柜型标准尺寸宽800mm， 高2360mm，深1500mm（电缆进线）\1660mm（架空进线用）。 1.1.2环网柜 hxgn□-12 该柜型也是常用的10kv柜型（

供配电设施设备维修保养标准作业规程 1.0目的 规范银典物业管理服务有限公司各分公司所属管理处供配电设备设施维修保养工 作，确保供配电设备设施各项性能良好。 2.0适用范围 适用于银典物业管理服务有限公司各分公司所属管理处的供配电设备、设施维修 保养工作。 3.0职责 3.1分公司负责人负责审批《供配电设备设施维修保养年度计划》。 3.2管理处经理/主任负责审核《供配电设备设施维修保养年度计划》并检查该计划 的执行情况。 3.3机电维修部主管负责制定《供配电设备设施维修保养年度计划》并监督、指导该 计划的实施。 3.4维修工负责对供配电设备设施进行维修保养。 3.5公共事务部负责向有关用户通知停电的情况。 4.0程序要点 4.1《供配电设备设施维修保养年度计划》的制定 4.1.1每年的12月15日前，由机电维修部主管组织维修工一起研究、制定《供配电

供配电设施设备维修保养标准作业程序 一、目的 规范供配电设备设施维修保养工作，确保供配电设施设施各项性能良好。 二、适用范围 适用于物业部辖区内供配电设备设施的维修保养。 三、职责 1、管理处主任负责审核《供配电设施设施维修保养年度计划》并检查该计划的 执行情况。 2、工程部主管负责组织制定《供配电设备设施维修保养年度计划》并组织监督、 实施该计划。 3、变配电室组长/值班电工负责对供配电设施进行维修保养。 4、事务部负责向有关用户通知停电的情况。 四、程序要点 1、《供配电设备设施维修保养年度计划》的制定 (1)每年的12月15日前，由工程部主管组织变配电组长/值班电工一起研究、 制定《供配电设备设施维修保养年度计划》制定的原则： (2)《供配电设备设施维修保养年度计划》制定的原则： ①供配电设备设施使用的频度； ②供配电设备设施运行状况（故障隐患）； ③合理时间（避开节

供配电设施设备维修保养标准作业规程 1.0目的 规范供配电设备设施维修保养工作，确保供配电设备设施各项性能良好。 2.0适用范围 适用于物业管理公司辖区内供配电设备设施的维修保养。 3.0职责 3.1主管经理负责审核《供配电设备设施维修保养年度计划》并检查该计划的执行情 况。 3.2机电维修部主管负责组织制定《供配电设备设施维修保养年度计划》并组织、监 督、实施该计划。 3.3变配电室组长/值班电工负责对供配电设备设施进行维修保养。 3.4公共事务部负责向有关用户通知停电的情况。 4.0程序要点 4.1《供配电设备设施维修保养年度计划》的制定 4.1.1每年的12月15日前，由机电维修部主管组织变配电室组长/值班电工一起研 究、制定《供配电设备设施维修保养年度计划》并上报公司审批。 4.1.2《供配电设备设施维修保养年度计划》制定的原则： a

第十一章设施设备运行维护 设施设备维护总则 设施设备管理是物业管理的根本，是开展一切服务的后勤保障。设施设备管理是一道看不见的风 景，但使用者无时无刻都在感受它的存在。有了设施设备的保障，使用者们才能生活、工作在舒 适、清雅、安全的环境中。 我司一贯重视项目设备设施管理，认为建筑设备设施是提供客户生产生活的物质基础，也是业主 资产维护的重要部分。设备设施管理质量的高低，直接影响客户服务水平，也影响整个物业的持 续发展和保值增值。 我司擅长设备设施的预防性保养，并具备完整可靠的工程管理体系。我们将在本项目落实日式设 施管理的方法，提供客户和业主安心可靠的管理实践。 设施设备的维护管理重点 工程部将对在管的设施设备进行分析，确定重点控制管理部位，制定有针对性的设施设备维护管 理方案，对设施设备实施统一的工程设备管理，这是工程设备管理不可缺少的重要环节。 设施设备的

维护保养内容是否需进行维护责任人 电脑（医保专用）联想天德堂一店2014年3月除尘，清扫否王静静 电脑扬天w2020d-10天德堂一店2014年3月除尘，清扫否王静静 电脑扬天w2020d-10天德堂一店2014年3月除尘，清扫否王静静 条码激光扫描平台ms7120天德堂一店2014年3月除尘，清扫否王静静 热敏票据打印机gp-5860iii天德堂一店2014年3月除尘，清扫否王静静 温湿度计ws-316天德堂一店2014年3月除尘，清扫否王静静 电视led32f2900ce天德堂一店2014年3月除尘，清扫否王静静 冷藏柜海尔天德堂一店2014年3月除尘，清扫否王静静 蚊绳灯gp-566a天德堂一店2014年3月除尘，清扫否王静静 监控控头hb-4095c天德堂一店20

4.6供配电安全设施 ⑴介绍地区变配电站设施及可向本工程供电的供电电压、容 量，供电线路截面、长度、回路数。 距矿山约10km处电力部分建有长阳110kv变电站一座，站 内设有二台主变，其中一台主变容量为50000kva,目前使用容量 为8500kva，剩余容量为41500kva；另一台主变容量为31500 kva,目前使用容量为8500kva，剩余容量为41500kva； 在矿山主井工业场地建有矿山35kv变电站一座，站内设有 s9-500/35/10主变一台，为矿山地面及井下提供10kv电源，厂 最大负荷xxxkva，该变电站一回35kv电源由长阳110kv变电站 35kva侧采用lgjx-95/20稀土钢丝铝绞线架空引来，线路长度 10km；该电源线路供电质量稳定可靠，容量能满足矿山用电要求。 为满足井下一级负荷的要求，自备

v1.0可编辑可修改 1 消防设施设备运行记录 部门：编号：zcfk-agbzh-cx-11-jl-05 项目内容 运行情况 部位数量正常 故障及处理 故障描述当场处理情况报修情况 消防供配 电设施 消防电源主电源、备用电源工作状态。 消防配电房、ups电池室、发电机房环境。 消防设备末端配电箱切换装置工作状态。 火灾自动 报警系统 火灾探测器、手动报警按钮、信号输入模块、控制模块外观 火灾报警控制器、火灾显示盘、crt图形显示器运行状况。 消防联动控制器外观及运行状况、火灾报警装置外观。 消防设施远程监控、信息显示、信息传输装置外观及运行状 感烟感温 探测报警 感烟感温探测器的外观及工作状态。 报警主机外观及运行状态。 消防供水 设施 消防水池、消防水箱外观，液位显示装置外观及运行状况。 消防水泵及控制柜工作状态。 v1.0可编辑可修改 2 其他设施

编号：设备、设施名称或范围：　　　　　规格型号：　　　　　　　　　　　检查保养范围： 编号：设备、设施名称或范围：　　　　　规格型号：　　　　　　　　　　　检查保养范围： 部位保养项目12345678910111213141516171819202122232425262728293031 运行情况 骄箱卫生 机房卫生及通风情况 井底积水情况 轨道油杯机油 运行情况 骄箱卫生 机房卫生及通风情况 井底积水情况 轨道油杯机油 2、不正常用“×”表示 3、长时间不用“△：表示 4、不正常情况要作维修处理 2# 电 梯 201年月份电梯运行检查记录表 1、正常用“√”表示 日期 设备、设施检查 人签名 1# 电 梯 执行人故障维修记录处理附注：

4.6供配电安全设施 ⑴介绍地区变配电站设施及可向本工程供电的供电电压、容 量，供电线路截面、长度、回路数。 距矿山约10km处电力部分建有长阳110kv变电站一座，站 内设有二台主变，其中一台主变容量为50000kva,目前使用容量 为8500kva，剩余容量为41500kva；另一台主变容量为31500 kva,目前使用容量为8500kva，剩余容量为41500kva； 在矿山主井工业场地建有矿山35kv变电站一座，站内设有 s9-500/35/10主变一台，为矿山地面及井下提供10kv电源，厂 最大负荷xxxkva，该变电站一回35kv电源由长阳110kv变电站 35kva侧采用lgjx-95/20稀土钢丝铝绞线架空引来，线路长度 10km；该电源线路供电质量稳定可靠，容量能满足矿山用电要求。 为满足井下一级负荷的要求，自备

维保形式 维保费 用 外判/自保万元第1周第2周第3周第4周第5周第6周第7周第8周第9周第10周第11周第12周第13周第14周第15周第16周第17周第18周第19周第20周第21周第22周第23周第24周第25周第26周第27周第28周第29周第30周第31周第32周第33周第34周第35周第36周第37周第38周第39周第40周第41周第42周第43周第44周第45周第46周第47周第48周第49周第50周第51周第52周第53周 1、供配电系统 计划 完成 计划 完成 计划 完成 计划 完成 计划 完成 计划 完成 计划 完成 计划自保√√√√√√√√√√√√ 完成 计划自保√√√√√√√√√√√√ 完成 计划 完成 2 计划自保√√√√√√√√√√√√ 计划自保 √√√

设施设备台帐 类别设备编号设备名称型号规格制造商 出厂 日期 安装 地点 投运 日期 使用 年限 原 值 折旧 率 净值 制表人/日期：

7.供配电设备设施运行管理 标准作业规程 1.0目的 规范供配电设备设施运行管理工作，确保供配电设备设施良好运行。 2.0适用范围 适用于物业管理公司供配电设备设施的运行管理。 3.0职责 3.1机电维修部主管肚子配电设设施运行个实施情况。 3.2机电维修部变配电室组织负责供配电设施运行管理工作。 3.3变配电室值班电工负责供配电设备设施的运行管理。 4.0程序要点 4.1巡视监控 4.1.1变配电室值班电工每班巡视两次高压开关柜、变压器、，每两小时巡视一次； 中班巡视三次配电柜、电容柜，每周巡视一次落地箱、电表箱。 4.1.2变配电室值班电工按规定的频次进行检查、巡视、监控，并把每次所到巡视 点的时间记录在《供配电设备设施运行日记》上。 4.1.3巡视内容： a)变压器油位、油色是否正常，密封处是否漏油，变压器运行是否超温（

供配电设备设施运行管理标准作业规程

供配电设备设施运行管理标准作业规程-89

1 设施设备标识规范标准 1.标签选材及适用范围 1.1总体要求 1.2线缆标签 1.3设施设备标签（平贴方式） 1.4设施设备标签（捆扎方式） 2.标签设计 2.1铁塔、机房标识 2.1.1无机房铁塔标识 2.1.2有机房铁塔及机房标识 2.2设备标识 2.2.1设备标识（粘贴方式） 2.2.2设备标识（捆扎方式） 2.3无源器件标识 2.3.1功分器、耦合器标识 2.3.2天线标识 2.4poi标识 2.4.1poi标识（粘贴方式） 2.4.2poi标识（捆扎方式） 2.5漏缆标识 2.6馈线标识 2.6.17/8馈线标识 2.6.21/2馈线标识 2.7电力电缆标识 2.8光缆标识 2.9尾纤标识 3.空间环境资源标识 3.1禁止类标识（室外） 2 3.2禁止类标识（室内） 3.3警示类标识 3.4指示类标识

编号：fh-ad-050 日期：年月日星期：天气： 一次电压二次电压二次电流环境温度 kvva声音温度（℃）（℃） 8:00 10:00 12:00 14:00 16:00 18:00 20:00 22:00 0:00 4:00 6:00 备注 1：每天按时巡视，发现问题及时处理和向上级汇报 2：正常□√异常详细标注异常状态和处理结果 审核： 时间 变压器 车间办公区巡视人员 说明 配电设备巡视运行记录表 品管物料研发净化\排风

巢湖公交公司高低压设施设备维保服务 询价文件 项目编号：2019chgh005 项目名称:巢湖公交公司高低压设施设备维保服务 采购人:巢湖市公共交通有限公司（盖章） 采购代理机构:安徽国华建设工程项目管理有限公司（盖章） 日期：2019年8月 目录 一、报价前须知....................................................................................................2 二、供应商资格....................................................................................................4 三、供应商必须提交的询标资料（报价文件）内容..........

设备名称保养项目检查保养方法标准保养周期责任部门责任人备注 各类指示灯(含电源、信号)直观目测指示灯指示正常 各类开关直观目测处于开启或自动状态 各电器触点如有烧损现象，拆下后用砂纸打磨触点完好，无烧损 各电器元件接线端子及端子 排端子 用螺丝刀逐个紧固各端子连接牢固无烧损 各电源、信号线 如有轻微破损或烧焦现象，用绝缘胶带 包扎，严重时更换 导线无破损、烧焦现象 控制台内部除尘用小毛刷、皮老虎除尘无尘 控制台表面除尘用擦布、毛刷除去表面灰尘无尘 指示灯直观目测绿色指示灯亮，其余指示灯亮 电源电压 在按下内部电源电压/后备电压切（或外 部battrtest键）换键前后，目测指示灯是 否正常 指针指示+24v（+5v） 报警功能按下“firetest”键 “zoneaiarm”指示灯和“ awitch-care”指示灯亮几十秒 后，蜂鸣

.' ;.. 山东电力集团公司 新建住宅小区供配电设施建设规范 （试行） 二o一o年五月 .' ;.. 前言 为加强和规范新建住宅小区供配电设施配套工程建设经管，根据有关技术规定、设计规 范编制本规范。 本规范由山东电力集团公司生技部提出并归口。 主要起草单位：山东电力集团公司生技部 批准：张方正 审核：孙明信 主要起草人员：王肃邹旭王华广李立生陈建民郑玉实朱保军夏鼎张顺生时翔 参与研讨单位：山东电力研究院枣庄供电公司临沂供电公司济南供电公司淄博供电 公司菏泽供电公司青岛供电公司 本规范由山东电力集团公司生技部负责解释。 目录 1总则1 2引用规范1 3名词术语1 3.1住宅小区供配电设施1 3.2住宅小区用电负荷2 3.3多层住宅2 3.4小高层住宅2 3.5高层住宅2 3.6超高层住宅2 3.7高级住宅2 3

编号： 设备名称，设备编号使用地点 记录日期使用目的启动时间停止时间运行情况操作人备注 设施设备使用记录 贵州幸福村大药房零售连锁有限公司分店