工程结算价款审核要点及合理确定

随着我国经济的飞速发展以及工程技术的开发和应用,建筑工程的规模也在逐渐壮大,我国建筑行业也在向合法化发展。近几年来,介于建设方和施工方在工程价款结算方面产生的各种矛盾。多数需要利用法律的武器来保护自己的合法权益,通过合法的手段来预防、解决经济纠纷,因此就要求双方在工程结算价款编制上进行规范化。本文从工程结算的概念和意义出发,阐述了工程价款结算编制的依据和工程备料款结算、工程进度款结算、保证金结算的三种结算方式。

工程结算价款的有效控制——结算是工程造价控制的最后一关，若不严格把关将会造成不可挽回的损失。对于总包企业来说：如何做好分包工程结算去虚存实，促使造价控制良性循环，保证企业利润空间，体现的投入产出之效益，是一项细致而又重要的工作。

结算是工程造价控制的最后一关,若不严格把关将会造成不可挽回的损失。对于总包企业来说:如何做好分包工程结算去虚存实,促使造价控制良性循环,保证企业利润空间,体现的投入产出之效益,是一项细致而又重要的工作。

（建筑工程管理）对工程结 算价款的一些探讨 对工程结算价款的壹些探讨 探讨人：朱霜霞 近年来，关于工程结算价款的问题，是建筑行业壹个抢眼的话题，因此也引发了诸多的诉讼， 现有壹些案例，想和大家壹起探讨： 壹、壹起关于建设工程招投标的案例 2006年初，某房地产开发x公司欲开发新区第三批商品房，是年4月，某市电视台发出公 告，房地产开发x公司作为招标人就该工程向社会公开招标，择其优者签约承建该项目。此 公告壹发，在当地引起不小反响，先后有二十余家建筑单位投标。原告a建筑x公司和b 建筑x公司均在投标人之列。a建筑x公司基于市场竞争激烈等因素，经充分核算，在标书 中作出全部工程造价不超过500万元的承诺，且自认为依此数额，该工程利润已不明显。房 地产开发x公司组织开标后，b建筑x公司投标数额为450万元。俩家的投标均低于标底 5

建设项目总投资构成是指从建设项目初期决策开始到竣工结算为止所有费用的总和。熟悉了解我国现行建设项目总投资的构成和详细内容，将它融入到实际的工程实例中，从而掌控每个建设阶段的工程造价控制是建设项目谋求经济利益的根本目的。这种评价方法的基本思路是针对建设项目的开发、决策、设计、施工、验收的全寿命周期而言。但是对于不同部分的造价构成和细部划分并不明确，或者说实际的操作过程因为每个人的理解不同出现较大的差异，导致工程费用的计取有时出现漏项有是出现重项的现象。论文将从建设项目总投资构成的基本理论出发，建立一套基于实际工程情况详细完整的建设项目总造价构成划分体系，使得这种评价方法更具现实意义。

随着项目管理在水利工程中的广泛应用,水利工程竣工结算价款确定是否科学合理对于控制工程造价至关重要。水利工程竣工结算价款根据合同和工程变更价款计算得出。其中,合同价包括固定合同价、可调合同价和成本加酬金确定的合同价3种形式,各自具有不同的特点和作用。

为了解决竣工结算难问题,法释〔2004〕14号司法解释第20条确定了送审价作为工程结算价款规则,这是契约自由的必然要求。但是,此项规则在实务操作中的要求较高,对规则的合理性、适用前提、适用条件以及法律限制进行深入分析,有利于厘清当事人各自享有的权利和承担的义务,保证规则的正确实施,实现司法的实质正义。

本文以工程合同、工程量、签证三大主要结算依据入手，结合笔者工程结算经验和工程实例，简述结算审核工作中如何合理确定和正确引用这三类结算资料，以达到合理确定和有效控制工程造价的目的。

本文着重介绍了针对建筑工程结算审核过程中常遇到的问题,如何科学合理相对公平的确定工程造价。要深入了解建设项目基本情况;合理选用工程造价审核方法;确定审查的重点。

第33卷第3期长江大学学报(社会科学版)vol33no3 2010年06月journalofyangtzeuniversity(socialsciences)jun.2010 收稿日期:20100223 作者简介:钟超(1965),男,湖北潜江人,副研究员,硕士,主要从事工程建设项目管理研究。 实例分析工程量清单计价的合同结算价款调整 钟超 (长江大学基本建设处,湖北荆州434023) 摘要:当前工程量清单计价正在全国各地逐步推广,实行过程中还有很多不完善的地方。为 此,从引起合同价款结算的主要因素分析开始,用实例重点分析了工程量清单计价的合同结算价款 调整问题,并提出了初步解决问题的办法和建议。 关键词:工程量;清单计价;合同结算;价款调整 分类号:f284文献标识码:

做好预结算审核工作!合理确定工程造价——针对当前工程造价中存在的问题,提出了做好预结算审核工作是合理确定工程造价的前提和基础,并对工程预结算审核的内容和方法进行了探讨。

针对当前工程造价中存在的问题,提出了做好预结算审核工作是合理确定工程造价的前提和基础,并对工程预结算审核的内容和方法进行了探讨。

探析工程量清单计价中的合同结算价款调整问题——本文针对工程量清单计价中的合同结算价款调整问题，并提出了初步解决问题的办法和建议。

工程量清单计价合同结算价款调整原则分析 作者：穆鹏 工程量清单计价合同是单价合同。单价合同的特点是合同中各清单项目的单价明确,结算价 款按承包商实际完成的工程量确定。单价合同在合同管理中具有便于处理工程变更及施工索 赔的特点,可操作性相对较好。我国大部分地区采用了工程量清单计价方式,但在合同管理和 配套的政策方面还有待加强,特别是在合同条款的公平性方面急需规范。本文旨在就工程实 施阶段与工程投标报价时,对合同价款调整应遵循的一般原则和做法进行探讨。 笔者认为应遵循公平合理和责权利对等原则,科学分配合同当事人双方的风险,借鉴国际惯例 做法,特别是fidic合同条件的有关条款,结合我国工程建设管理的实际,合理地界定当事人 之间的权利与义务,制订适合工程量清单计价的《建设工程施工合同示范文本》,供建设各方 当事人参考使用。 工程价款主要取决于各工程项目的工程量和相

1/2 武汉市建设工程竣工结算价款支付承诺书 工程基本信息 施工许可证号 工程名称 工程建设地点 建设单位 施工单位 建筑面积（㎡）建筑檐高（）结构类型 开竣工日期年月日至年月日，共日历天 工程竣工结算造价组成 分部项目名称合同价（万元）结算价（万元） 基础工程 主体工程 装饰工程 安装工程 合计 其中：安全防护和文 明施工措施费 工程价款结算支付及承诺 该工程甲乙双方已于年月日办理完成工程竣工结算审定，工程竣工结算 价款为万元，并按照合同约定的结算价款支付比例，已支付工程竣工结算价款 万元。建设单位与施工总承包单位共同承诺，对该 工程项目在办理工程竣工结算文件备案时，所提供的资料和竣工结算数据的真实性负全部责任。 建设单位（公章）施工单位（公章） 武汉市工程建设标准定额管理站制 2/2

由于我国计价规范的不完善,使得造价人员在实际操作过程中遇到的各种各样问题无法可循,特别是在工程量清单招标的工程结算中问题尤多。本文旨在就实际工程结算中工程量和生产要素价格的变化等引起的综合单价和措施费用变化的确定原则进行探讨。

工程竣工决算审核规定 一、审计依据及相关规定： （一）、《中华人民共和国招标投标法》： 第三条在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的 勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的 采购，必须进行招标： （一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全 的项目； （二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； （三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会 同国务院有关部门制订，报国务院批准。 第四条任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零 或者以其他任何方式规避招标。 第十六条招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。依法必 须进行招标的项目的招标公告，应当通过国家指定的报刊、信息网络 或者其他媒介发布。 招标公告应当载明招标人的名称和地址

工程量清单计价合同是单价合同。单价合同的特点是合同中各清单项目的单价明确，结算价款按承包商实际完成的工程量确定。单价合同在合同管理中具有便于处理工程变更及施工索赔的特点，可操作性相对较好，我国已有部分地区采用了工程量清单计价方式，但在合同管理和配套的政策方面还有待加强，

本文结合工作实际，指出目前建设工程竣工结算审核中存在的问题，分析了主要原因，并从资料收集、业务提高、过程控制等方面提出了解决的办法，提高工程结算的准确性，降低工程造价，实现工程项目有效的成本控制。

通过对建筑工程中的造价进行分析和研究,发现目前我国的工程造价中存在的各种问题,合理科学的工程造价能够更好地完成预算和结算,对工程的预结算审核的过程进行探讨,并找出相应的对策和措施,从而保障工程造价的科学性和合理性.

由于业主和监理单位履职不到位、造价管理经验不足，造成工程造价增加。根据近几年来的工程造价审计实践经验来看，未严格履行合同约定而违规增加工程造价的问题，是目前工程结算中情况最为普遍，且对工程造价的影响也最大。1.

营改增后,建筑业由交纳营业税改交增值税,对于跨2016年5月1日的建筑工程老项目,营改增前是按营业税交纳税金,而营改增后则是按增值税交纳税金.按规定建筑工程老项目可以按简易计税法进行计税,由于营业税和增值税实际税负是不同的,会对工程造价产生影响.本文就如何做好老项目的结算,提出了自己的观点,并举例加以说明,供大家参考.