仿古园林工程的造价管理

1 仿古园林工程的造价管理 周峰 （南通市建设工程造价管理处，江苏南通226001） 摘要：本文分析了当前我国仿古建筑与园林工程项目造价管理的现状，就《建设工程工程量清单计价 规范》实施后，国内现行仿古园林建设工程项目管理中的计价管理问题，有针对性地提出了一些相应的改 革措施和造价管理新思路。 关键字：仿古园林工程计价管理 0引言 当前全国各地都加大了旅游业的投入，对于旅 游资源的开发、重建、扩建方兴未艾。我省是古建 建筑与园林工程大省，对于古建园林工程的建设投 入每年都在大幅度地增加，因此如何加强古建园林 工程的计价管理，具有其相当重要和现实的意义。 1古典建筑及园林建设工程的特点 古典园林绿化工程与土建工程相比，虽然其 建设程序、施工规范和所用建筑材料有相似之处， 但是古建园林工程有着自身的工程建设特点，某些 方面甚至与建筑工程有本质区别。如古典建筑中木 结构偏多，多为

拱旋石 拱旋石即碹石，古代多称券石。石券最外端的一圈旋石叫“旋脸石”， 券洞内的叫“内旋石”。主要是加工面的多少不同，旋脸石可雕刻花纹， 也可加工成光面。石券正中的一块旋脸石常称为“龙口石”，也有叫“龙 门石”；龙口石上若雕凿有兽面者叫“兽面石 路牙 路牙石 指用凿打成长条形的石材、混凝土预制的长条形砌块或砖，铺装在道路边 缘，起保护路面的作用。 机制标准砖铺装路牙，有立栽和侧栽两种形式。 金刚墙 金刚墙是指券脚下的垂直承重墙，又称“平水墙”，是一种加固性质 的墙。古建筑对凡是看不见的加固墙都称为金刚墙。梢孔(即边孔)内侧以 内的金刚墙一般做成分水尖形，故称为“分水金刚墙”，梢孔外侧的叫“两 边金刚墙”。 金刚墙是由金刚土构成。 所谓金刚土并非是一种自然本身就存在的物质，而是人为的混合土。 即在黄体原特有的黄土中加入糯米汁以及其他几种花汁，这种土的特点就 是坚硬无比

-1- 仿古园林工程 《天津市仿古建筑及园林工程预算基 价》dbd29-501~503-2012 -2- 目录 第1章土石方及基础垫层工程.............................................................................-4- 1.说明................................................................................................................-4- 2.计算规则.......................................................................................................

e．a绿化工程 说明 一、一般说明 （一）绿地喷灌设施安装按a．建筑工程、c．安装工程相应子目计算。 （二）苗木计算应符合下列规定： 1.“胸径（干径）”应为地表面上1.2m高处树干的直径。 2.“株高”应为地表面至树顶端的高度。 3.“冠丛高”应为地表面至乔（灌）木顶端的高度。 4.“篱高”应为地表面至绿篱顶端的高度。 5.“生长期”应为花木种植至起苗的时间。 6.“养护期”应为招标文件中要求苗木栽植后承包人负责养护的时间。 二、绿地整理 （一）本定额未包括挖土外运、借土回填、整理绿地厚度＞300mm的挖填，应另行计 算。 （二）屋顶花园基底处理的定额项目未包括水平及垂直运输费用，应另行计算。 （三）屋顶花园基层处理项目做法多样，本定额仅列了1：3中砂水泥砂浆找平（找坡） 层20厚，sbs防水卷材层一道，1：2.5中砂水泥砂浆排水（保护）层20厚，过滤层炉渣10

陕西省建筑工程、安装工程、仿古园林工程及装饰工程费用定额 2009-08-2209:09 陕西省 建筑工程、安装工程、 仿古园林工程及装饰工程 费用定额 陕西省建设厅 一九九九年 陕西省建设厅文件 陕建建发（1999）50号 关于颁发《1999年陕西省建筑工程综合 概、预算定额》、《1999年陕西省建筑工程、 安装工程、市政工程、仿古园林工程及 装饰工程费用定额》的通知 各市、地建委（建设局）、省级各委、办、厅、局，各建设、设计、施工单位： 为适应社会主义市场经济发展的需要，贯彻省委、省政府“两个决定”精神及建设部《全国统 一建筑工程基础定额》（土建），我厅组织编制了《1999年陕西省建筑工程综合概、预算定 额》、《1999年陕西省建筑工程、安装工程、市政工程、仿古园林工程及装饰工程费用定 额》，现予颁发，并决定从1999年1月1日起在全省使用。 凡

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陕西省建筑工程、安装工程、仿古园林工程及装饰工程费用定额

精品文档 精品文档 如何做好仿古工程预算（附仿古园林围墙预算案例） 1、很多人不分或者不会区分建筑风格，所以计价也不分，造成计价 不准确。 这是很普遍的问题，从江苏省园林定额编制人员的分部可以开出 来，全是苏南地区，而苏南地区只要园林建筑风格确实是营造法源作 法。但是江苏省地跨南北方，以徐州为代表的是北方古典建筑风格， 另外明清北方官式建筑仍然是中国古典建筑的代表，官式建筑在江苏 省境内分布极广，极具代表。而江苏省2007年颁布的仿古建筑与园 林工程计价表竟然将原来的第三册营造则例项目取消，将彩画项目列 到营造法源作法项目中。虽然总说明中明确规定可以按1988年的《仿 古建筑与园林工程预算定额》消耗量编制补充计价表。但是很不方便， 据我所知道，江苏省的软件商没有一个把营造则例项目编入软件的。 项目太多的话，工程量极大。江苏省是个地跨南北的省份，南北建筑 风格相差很大。苏北

江苏省现行专业计价定额材料含税价与除税价调整表（2009仿古园林工程）

一、《仿古建筑及园林工程预算定额》为依据，并结合具体情况编制的。 本标准适应于新建、扩建的仿古建筑和园林景观工程，不适用于修缮和临时性工程。 二、本标准与建筑工程消耗量标准使用界线划分： 1.凡独立建造的仿古建筑如仿古的亭、台、楼阁、榭、舫、廊、寺、庙、殿、堂、斋、轩、 塔等工程和现代建筑中的仿古分部分项工程执行本标准。 2.在现代建筑厅堂内建造的仿古建筑，其基础（不包括露明的台基）若与整个建筑连在一起， 基础工程执行建筑工程消耗量标准，单独施工的基础执行本标准。 3.在现代建筑屋顶平台上建筑仿古建筑以平台上皮作为划分界线。 4.檐高超过20米的超高增加费，按建筑工程消耗量标准相应项目计算。 三、本标准是按正常的施工条件，合理的施工组织设计，选用合格材料编制。 四、本标准的工作内容包括全部施工过程，次要工序虽未说明，但已包括在内。 五、关于人工： 标准中的工日量是根据仿古建筑和园林景

如何做好仿古工程预算（附仿古园林围墙预算案例） 1、很多人不分或者不会区分建筑风格，所以计价也不分，造成计价 不准确。 这是很普遍的问题，从江苏省园林定额编制人员的分部可以开出 来，全是苏南地区，而苏南地区只要园林建筑风格确实是营造法源作 法。但是江苏省地跨南北方，以徐州为代表的是北方古典建筑风格， 另外明清北方官式建筑仍然是中国古典建筑的代表，官式建筑在江苏 省境内分布极广，极具代表。而江苏省2007年颁布的仿古建筑与园 林工程计价表竟然将原来的第三册营造则例项目取消，将彩画项目列 到营造法源作法项目中。虽然总说明中明确规定可以按1988年的《仿 古建筑与园林工程预算定额》消耗量编制补充计价表。但是很不方便， 据我所知道，江苏省的软件商没有一个把营造则例项目编入软件的。 项目太多的话，工程量极大。江苏省是个地跨南北的省份，南北建筑 风格相差很大。苏北以北方建筑风格为主，

中国园林的规模有大、有小,但都包含四种要素：土地、水体、植物、还有园林建筑。园林建筑在园林中是一个重要的组成要素。仿古园林建筑则是近代几十年来园林建筑对于园林景观方面的一个创造,也是在中国古建筑这项独具风格的建筑科学的基础上发展起来的。近年

如何做好仿古工程预算（附仿古园林围墙预算案例） 1、很多人不分或者不会区分建筑风格，所以计价也不分，造成计价 不准确。 这是很普遍的问题，从江苏省园林定额编制人员的分部可以开出 来，全是苏南地区，而苏南地区只要园林建筑风格确实是营造法源作 法。但是江苏省地跨南北方，以徐州为代表的是北方古典建筑风格， 另外明清北方官式建筑仍然是中国古典建筑的代表，官式建筑在江苏 省境内分布极广，极具代表。而江苏省2007年颁布的仿古建筑与园 林工程计价表竟然将原来的第三册营造则例项目取消，将彩画项目列 到营造法源作法项目中。虽然总说明中明确规定可以按1988年的《仿 古建筑与园林工程预算定额》消耗量编制补充计价表。但是很不方便， 据我所知道，江苏省的软件商没有一个把营造则例项目编入软件的。 项目太多的话，工程量极大。江苏省是个地跨南北的省份，南北建筑 风格相差很大。苏北以北方建筑风格为主，

仿古园林建筑工程中建筑屋的建筑面积计算，依据原国家经济委员会基本建设办公室（82） 经基设字58号文件的规定精神，结合仿古园林建筑的特点及传统的习惯计算方法，规定如 下： 一、计算建筑面积的范围 1．单层建筑不论其出檐层数及高度如何，均按一层计算面积。其中有台明者按台明 外围水平面积计算建筑面积；无台明有围护结构的以围护结构水平面积计算建筑面积；围护 结构外有檐廊柱的，按檐廊柱外边线水平面积计算建筑面积；围护结构外边线未及构架柱外 边线的，按构架柱外边线计算建筑面积；无围护结构的按构架柱外边线计算面积。 2．有楼层分界的两层或多层建筑，不论其出檐层数如何，均按自然结构层的分层水 平面积总和计算建筑面积。其首层的建筑面积计算方法分有、无台明两种，按上述单层建筑 物的建筑面积计算方法计算；二层及二层以上各层建筑面积计算方法，按上述单层无台明建 筑面积计算方法

棠湖公园仿古园林建筑结构设计的探索与体会

棠湖公园仿古园林建筑结构设计的探索与体会

陕西省 建筑工程、安装工程、 仿古园林工程及装饰工程 费用定额 陕西省建设厅 一九九九年 陕西省建设厅文件 陕建建发（1999）50号 关于颁发《1999年陕西省建筑工程综合 概、预算定额》、《1999年陕西省建筑工程、 安装工程、市政工程、仿古园林工程及 装饰工程费用定额》的通知 各市、地建委（建设局）、省级各委、办、厅、局，各建设、设计、施工单位： 为适应社会主义市场经济发展的需要，贯彻省委、省政府“两个决定”精神及建设部《全 国统一建筑工程基础定额》（土建），我厅组织编制了《1999年陕西省建筑工程综合概、预 算定额》、《1999年陕西省建筑工程、安装工程、市政工程、仿古园林工程及装饰工程费用 定额》，现予颁发，并决定从1999年1月1日起在全省使用。 凡1999年4月1日前开工的工程，合同工期在一年以上的，199

城市建设 construction 科学技术 工程造价是工程建设的一个重要的内容，牵涉到很多方面。笔者 根据以往的工作经验，简要的分析了园林绿化工程造价管理的重点 所在。园林绿化工程造价是指为建设一项园林绿化工程，?在土地市 场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的园 林绿化建设工程价格。园林绿化工程造价是项目决策的工具，?是制 定计划和控制投资的有效工具，也是落实园林绿化建设资金的依据， 同时也是评价园林投资效果的重要指。下面，我们从几个方面对园林 工程造价进行简要的阐述。 1.园林工程造价的组成内容 绿化工程造价一般由以下几个部分组成：直接工程费用、其他 直接费、间接费、计划利润和税金。目前，园林绿化工程的计价方法基 本上是采用我国传统的定额计价方法，而这种计价依据已不能真实 的映市场情况。 (1)园林

园林绿化工程造价是指为建设一项园林绿化工程,在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中,所形成的园林绿化建设工程价格。从园林工程成本的影响因素入手,提出了6点搞好园林绿化造价的控制措施。

随着我国经济的快速发展，人们对于环境质量的要求也是不断上升，因而促进了越来越多的园林破土动工，园林行业在城市化的建设中发挥着举足轻重的地位，而在这些园林中，仿古建筑似乎更容易受到人们的青睐，因此，大量的资金被投入到古建园林工程项目中去，于是，古建园林工程的造价管理就具备了非常重要的研究意义。

随着国民经济的飞速提升,园林景观越来越受到人们的重视,园林景观的品质直接影响到房价定位的高低。越来越多的园林施工单位应运而生,为了能够在强烈的竞争中保持持续的优势,园林工程施工造价管理成为园林工程工作最核心的环节。本文结合实际,从成本管理、质量管理、进度管理3个方面对园林工程施工造价管理进行了分析。

工程造价是工程建设项目管理的重要环节，是关系到企业经济利益的核心所在。针对园林绿化工程的特点，强调工程造价事先控制，积极推广限额设计制度，严格合同条款，同时增强施工阶段造价人员深入现场的力量，掌握第一手资料，实行全过程的工程造价管理。园林绿化工程的造价管理同样可分为设计阶段、招投标及合同管理阶段、施工阶段、竣工结算阶段等四个阶段，各个阶段都有管理和控制的重点。