房地产施工标准-土城里壤试验作业指导书

预埋件作业指导书 1.0预埋钢板由锚板和直钢板或锚板、直钢筋和弯折钢筋组 成，见图。 (b)由锚板、直钢筋和锚筋组成 b.b1与c≤300mm b1≥6d或70mm (a)由锚板、直锚筋组成 1.1锚板宜采用3号钢，锚筋应用i级或ii级钢筋，不得 采用冷加工钢筋。 1.2受力直锚筋不宜少于4根，不宜多于4排；其直径不宜 小于8mm，也不宜大于今5mm。受剪直锚筋允许采用2根。 1.3锚筋应放在构件的最外排主筋内侧。 1.4受拉钢筋和弯折锚筋的锚固长度应符合纵向受拉钢筋 锚固长度的规定，且不应小于30d。受剪和受压直锚筋的锚 固长度不应小于15d。 1.5弯折锚筋与钢板间的夹角，一般不小于是15°, 45°. 1.6锚板厚度t应在于0.6d（d—锚筋直径），受拉和受弯 预埋钢筋t尚应大于b/8（b—锚筋

编号：cop10.1—02 作业指导书第a版第0次修改 使用单位：试验室第1页共5页 标题：钢筋的力学性能试验作业指导书 编制人审核人批准人 日期日期日期 修改概要 修改号修改内容概要修改人审核人批准日期 钢筋的力学性能试验作业指导书第2页共5页 钢筋的力学性能试验作业指导书 1.0钢材力学性能试验的方法标准、检验项目及取样： 1.1钢材标准、试验方法标准、检验项目及取样： 1.1.1钢筋应有出厂质量证明书或检验报告单，每捆（盘）钢筋均应 有标牌，进场时应按同一牌号、同一炉罐（批）号、同一规格、同一交 货状态分批进行验收；验收内容包括查对标牌和外观检查，并按有关标 准的规定抽取试样做力学试验，合格后方可使用；钢筋在加工过程中发 现有脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应进行化学 成分

编号：cop9.5—10 作业指导书第a版第0次修改 使用单位：混凝土班第1页共2页 标题：混凝土搅拌作业指导书 编制人审核人批准人 日期日期日期 修改概要 修改号修改内容概要修改人审核人批准日期 混凝土搅拌作业指导书第2页共2页 混凝土搅拌作业指导书 1.0后台操作人员要严格掌握砼的配合比，搅拌站要挂配合比牌，砼 原材料每盘称量的偏差见下表（按重量计）： 材料名称允许偏差(%)对高强砼原材料允许偏差(%) 水泥、混合材料±2±1 粗、细骨料±3±2 水、外加剂±2±1 2.0砼搅拌前，应加水空转数分钟，将积水倒尽，使拌筒充分湿润， 搅拌第一盘时，考虑到筒壁上的砂浆损失，石子用量应按配合比的规定 减半。 3.0投料顺序依次为：石子水泥

编号：cop9.5—10 作业指导书第a版第0次修改 使用单位：混凝土班第1页共2页 标题：混凝土搅拌作业指导书 编制人审核人批准人 日期日期日期 修改概要 修改号修改内容概要修改人审核人批准日期 混凝土搅拌作业指导书第2页共2页 混凝土搅拌作业指导书 1.0后台操作人员要严格掌握砼的配合比，搅拌站要挂配合比牌，砼 原材料每盘称量的偏差见下表（按重量计）： 材料名称允许偏差(%)对高强砼原材料允许偏差(%) 水泥、混合材料±2±1 粗、细骨料±3±2 水、外加剂±2±1 2.0砼搅拌前，应加水空转数分钟，将积水倒尽，使拌筒充分湿润， 搅拌第一盘时，考虑到筒壁上的砂浆损失，石子用量应按配合比的规定 减半。 3.0投料顺序依次为：石子水泥

编号：cop15.1—05 作业指导书第a版第1次修改 使用单位：材料科、材料组第1页共2页 标题：工程材料领用作业指导书 编制人审核人批准人 日期日期日期 修改概要 修改号修改内容概要修改人审核人批准日期 工程材料领用作业指导书第2页共2页 工程材料领用作业指导书 材料的发放领用是材料管理工作中的一个重要环节，发料人员和领 用人员要互相配合，共同做好此项工作。 1.0基本要求： 1.1及时：领用人及时办理领料手续，保管员及时审核领料手续是否 符合要求，及时核对库存材料能否满足现在的需要；及时备料，发放， 同时也应及时记帐。 1.2准确：领用人员准确按材料使用计划和施工预算上的品种、规格、 质量和数量的要求领料，保管员准确按其明细给予发放。 1.3节约：大材不小用、长材不

编号：cop9.5—22 作业指导书第a版第0次修改 使用单位：油漆班第1页共5页 标题：油漆工程作业指导书 编制人审核人批准人 日期日期日期 修改概要 修改号修改内容概要修改人审核人批准日期 油漆工程作业指导书第2页共5页 油漆工程作业指导书 1.0油漆工程施工基本要求： 1.1油漆工程施工时，施工环境应当清洁干净，抹灰工程、地面工程、 木装修工程、水暖电气工程等全部完工后，再进行油漆工程。 1.2油漆涂刷前，被涂物件的表面必须干净，当为木基层时，表面含 水率不宜大于12%；砼抹灰面基层时，表面含水率不宜大于8%；金属面 基层时，表面不可有湿气。 1.3油漆工程施工过程中应注意天气变化，当遇有大风、大雨、大雾 情况时，应停止施工(特别是面层油漆）。 1.4油漆工程施工前

编号：cop9.5—15 作业指导书第a版第0次修改 使用单位：瓦工班第1页共3页 标题：内墙瓷片作业指导书 编制人审核人批准人 日期日期日期 修改概要 修改号修改内容概要修改人审核人批准日期 内墙瓷片作业指导书第2页共3页 内墙瓷片作业指导书 1.0内墙瓷片一般有“软底铺贴法”和“硬底铺贴法”两种。 1.1软底铺贴法：基层抹灰结合层抹灰弹成分格做瓷片灰 饼贴内墙瓷片勾缝擦缝、清理。 1.2硬底铺贴法：基层湿润做瓷片灰饼抹水泥浆料结合 层镶贴瓷片勾缝擦缝、清洗。 分层做法见下表： 分类分层做法厚度

编号：cop9.5—21 作业指导书第a版第0次修改 使用单位：瓦工班第1页共5页 标题：屋面防水作业指导书 编制人审核人批准人 日期日期日期 修改概要 修改号修改内容概要修改人审核人批准日期 屋面防水作业指导书第2页共5页 屋面防水作业指导书 1.0卷材防水： 1.1卷材铺贴前,找平层应干燥.可用下述方法确定找平层是否干燥: 由傍晚至次日晨或在晴天约1～2小时内铺1m2卷材,如卷材内侧无结露 现象，即认为找平层已基本干燥。 1.2基层处理剂可采用喷涂或涂刷法施工，喷涂或涂刷应均匀一致， 第二遍应在第一遍干燥的基础上进行,待最后一遍干燥后,方可铺贴卷 材，喷涂基层处理剂前,应用毛刷对屋面节点、周边及拐角等处先行涂 刷一遍。 1.3上下层卷材不得互相垂直贴,且铺

编号：cop15.1—02 作业指导书第a版第0次修改 使用单位：材料科、材料组第1页共3页 标题：工程材料贮存作业指导书 编制人审核人批准人 日期日期日期 修改概要 修改号修改内容概要修改人审核人批准日期 工程材料贮存作业指导书第2页共3页 工程材料贮存作业指导书 材料的贮存管理就是材料的保管和维护保养，是根据材料的性能特 点，进行合理储存和保管工作，是材料管理工作的经常性业务工作，其 基本要求是保质、保量、保安全。 1.0合理堆放：仓库储存材料应统一规划，分类存放、定位编号、专 人管理。 1.1合理码垛：材料码垛要符合“合理、牢固、定量、整齐、节约和 方便”的原则。 1.1.1合理：对不同的品种、规格、等级、批次都应分开，按先后顺 序码垛，先进先出。 1.1.2牢固：垛位稳

编号：cop9.5—14 作业指导书第a版第0次修改 使用单位：瓦工班第1页共7页 标题：抹灰工程作业指导书 编制人审核人批准人 日期日期日期 修改概要 修改号修改内容概要修改人审核人批准日期 抹灰工程作业指导书第2页共7页 抹灰工程作业指导书（内墙） 1.0内墙抹灰工程使用的材料应符合下列要求： 1.1.1水泥：采用强度不低于32.5mpa普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐 水泥或火山灰硅酸盐水泥，水泥必须经检验合格后方可使用。 1.1.2石灰膏：应用块状生石灰淋制，淋制时以孔径不大于3mm的筛 网过滤，常温下熟化时间不小于15天，用作罩面的灰应不少于30天； 石灰膏不得含有杂质和未熟化的颗粒，沉淀池内的石灰应防止干燥、冻 结和污染，否则不得使用。 1.1.3砂：宜用中砂，

编号：cop9.5—05 作业指导书第a版第0次修改 使用单位：工程项目第1页共2页 模板拆除作业指导书 1.0模板应及时拆除，以利于模板的模板的周转而加快工程进度， 拆下来的模板应及时整理，妥善保管，以利于再用。 2.0现浇结构的模板及其支架拆除时，砼强应符合设计要求，当 设计无具体要求时，应符合下列规定： 1)侧模在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后， 方可拆除。 2)底模在砼强度符合下表规定时，方可拆除。 现浇结构拆模时所需砼强度 结构类型结构跨度(m)设计的砼强度标准值的百分率计 (%) ≤250 板＞2，≤875 ＞8100 梁、拱、壳≤8 ＞8 75 100 悬臂构件≤2 ＞2 75 100 3.0已拆除模板及其支架的结构，在砼强度符合设计强度等级的 要求后，可承受全部使用荷载，当施工荷载所产生

1目的 为了规范试验室对砖瓦的尺寸、外观质量、抗折强度和抗压强度、冻融、石灰爆裂、 泛霜、吸水率和饱和系数等检验的工作程序，实现标准化操作，特制定此作业指导书。 2适用范围 2.1本作业指导书适用于烧结砖和非烧结砖。烧结砖包括烧结普通砖、烧结多孔砖以 及烧结空心砖和空心砌块（以下简称空心砖）；非烧结砖包括蒸压灰砂砖、粉 煤灰砖、炉渣砖和碳化砖等。 2.2适用于以水泥和集料为主要材料，经加压、振动加压或其他成型工艺制成的混凝 土路面及地面工程的块、板等（以下统称路面砖）。煤石干石瓦亦可参照执行。 3编制依据 3.1gb/t2542-2012《砌墙砖试验方法》 3.2gb5101-2003《烧结普通砖》 3.3gb/t3810-2.3.9.12-2006《烧结砖试验方法》 3.4jc/t446-2000《混凝土路面砖》 3.5ny/t1253-2006《植

编号：cop9.5—13 作业指导书第a版第0次修改 使用单位：混凝土班第1页共4页 标题：大体积混凝土施工作业指导书 编制人审核人批准人 日期日期日期 修改概要 修改号修改内容概要修改人审核人批准日期 大体积混凝土施工作业指导书第2页共4页 大体积混凝土施工作业指导书 1.0材料控制： 1.1在大体积砼施工中，按7天龄期的水化热限制在0.031瓦特/克、 28天为0.093瓦特/克以下为度，控制使用水泥的种类种量，并采用火 山灰、粉煤灰及活性混合材料。 1.2应优先采用水化热较低的水泥，如矿渣硅酸盐水泥等。 1.3在保证砼强度等级的前提下，使用适当的缓凝减水济，减少水泥 用量，降低水灰比，以减少水化热。 1.4严格控制砂石含泥量，不得大于1%。 2.0搅拌砼前的准备工作：

编号：cop9.5—25 作业指导书第a版第0次修改 使用单位：机械班第1页共3页 标题：室外电梯安装及拆卸作业指导书 编制人审核人批准人 日期日期日期 修改概要 修改号修改内容概要修改人审核人批准日期 室外电梯安装及拆卸作业指导书第2页共3页 室外电梯安装及拆卸作业指导书 （室外电梯又名施工升降机） 1.0室外电梯的安装： 1.1基础准备：在现场确定了升降机的安位置后，需对地面周围场地 作好平整，使地面耐力在0.1mpa以上，并要根据扶墙距和基础形式浇 筑钢筋砼基础，要求基础平台能承受45t以上的静压力，地脚螺栓与基 础主钢筋焊牢，详细尺寸布置参见基础施工图。 1.2防护围栏安装：把防护围栏基础构架吊放到基础上，用水准仪校 正导轨架接口，并填实构架与基础的空隙，然后拧紧地脚螺栓，当吊笼

0 房地产开发作业指导书 1 目录 1.土地投标（商务）4 2.土地投标（技术）6 3.土地状况调研8 4.编制可行性研究报告10 5.建立公共建筑和住宅小区资料库14 6.建立优秀设计师信息库

房地产公司报批报建作业指导书 10个工作日 办理计划提供资料： 1、《建设用地规划许可证》及附件附图 2、不低于计划投资额30%的资金证明 3、建设投资计划申请 城市基础设施配套费 消防设施配套费 人防工程结建费 新型墙体基金 散装水泥基金 污水处理费 统一收费联络单会签 10个工作日 发改委计划办理 土地公开出让都依据详细规划确定出让 单价，所以土地储备中心会委托规划院 进行详规设计，但开发商都不会依照该 规划进行建设，建议应按规划条件进行 土地出让。 办理《建设用地规划许可证》需要资料： 1、《建设用地规划许可证》申请表； 2、综合报告（对宗地情况的说明）； 3、法人授权证明； 4、1：500现状地形图； 5、规划方案电子报批文档； 规划咨询费 详细规划审批流程： 1、设计处分区管理人员初审 2、报局务会讨论 3、通过后设计处处长签署修改意见 4、签发图纸 取得土地 详细规划

土的击实试验作业指导书 1目的和适用范围 本试验方法适用于细粒土。 本试验分轻型击实和重型击实。轻型击实试验适用于粒径不大于 20mm的土，重型击实试验适用于粒径不大于40mm的土。 当土中最大颗粒粒径大于或等于40mm，并且大于或等于40mm颗 粒粒径的质量含量大于5%时，则应使用大尺寸试筒进行击实试验， 或按5.4条进行最大干密度校正。大尺寸试筒要求其最小尺寸大于土 样中最大颗粒粒径的5倍以上，并且击实试验的分层厚度应大于土样 中最大颗粒粒径的3倍以上。单位体积击实功能控制在2.677.2～ 2687.0kj/m3范围内。 当细粒土中的粗粒土总含量大于40%或粒径大于0.005mm颗粒的 含量大于土总质量的70%（即d30≤0.005mm）时，还应做粗粒土最大 干密度试验，其结果与重型击实试验结果比较，最大干密度取两中试 验结果的最大值。 2

混凝土试验指导书 1目的 为了规范土建试验室对混凝土的配合比设计、新拌混凝土性能、混凝土 长久性能等检验的工作程序，实现标准化操作，特制定此作业指导书作为检 测依据。 2适用范围 本作业指导书适用于民用建筑混凝土性能检测。 3编制依据 3.1jgj55—2000《普通混凝土配合比设计规程》 3.2gb/j50080-2002《普通混凝土拌合物性能试验方法标准》 3.3gb/j50081-2002《普通混凝土力学性能试验方法标准》 3.4gb/t24001-2004《环境管理体系规范及使用指南》 3.5gb/t28001-2001《职业安全健康管理体系审核规范》 4作业项目概述 4.1配合比设计 砼的配合比应根据原材料性能及对砼的技术要求进行计算，并经试验室 试配试验，再进行调整后确定。 4.2混凝土弹性模量:指应力为轴心抗压强度40％时的加荷割线模量。 4.3

环境管理作业指导书 编号：ems-21 文件名称盛水、闭水试验作业指导书 盛水、闭水试验应遵守下列规定： １、对盛水、闭水试验，应有专人巡检，防止水源外溢、水资源流失浪费。 ２、对试验后的水体，应按规定排放到污水管道中，不得随意排放、污染水体。 内容补充： 施工负责人：交底人：被交底人：交底时间：

商品砼试验室作业指导书

工艺文件 编制：校对： 审核：批准： 南京浦镇高铁轨道车辆锻压有限公司 2010年6月14日 文件编号 文件名称 产品型号名称 零部件图号 q/gt/gc-027-04 冲击试验作业指导书 南京浦镇高铁轨道 车辆锻压有限公司 冲击试验 作业指导书 产品名称零（部）件名称零（部）件图号文件编号 q/gt/gc-027-04 1.总则 1.1本工艺适用于金属材料冲击性能的测定。 1.2试验标准依据gb/t229-2007《金属材料夏比摆锤冲击试验方法》 1.2从事冲击试验的操作人员必须取得力学性能检测证书。 2.试样制备 2.1试样选择 取样方向和位置应由产品标准或供需双方协议规定，若无明确规定，应按照gb/t2975一1998《钢 及钢产品力学性能试验取样位置及试样制备》执行。 若无注明，试样应选择纵向试样

1目的 为使万能试验机、冲击试验机的操作有所依循,保证实验的准确性和稳定性。 2范围 凡本公司拉力试棒、冲击试样的检测作业,均适用。 3作业内容 3.1抗拉试验 3.1.1试验步骤及标准 3.1.1.1试样加工（gb/t228-2002《金属材料室温拉伸试验方法》） 3.1.1.2检查试棒是否符合实验要求 具体操作如下：测量试样直径应在标距的中部和两端两个垂直的方向各测一次，取其 算术平值。 a)用快干墨水均匀涂在试棒上，用画笔刻画出标距，标距尺寸精确到0.5%。 3.1.1.2电液伺服微机控制万能试验机操作步骤 ●开机顺序： 显示器→打印机→计算机→工控机→启动试验软件→液压源 ●拉伸试验步骤 a)按软件启动方式进入软件； b)在输入用户参数窗口选择欲做试验方案； c)选择存盘方式； d)测量试样尺寸； e)输入试样尺寸及相关试验参数，可以一次输一根试样的尺寸