对民用建筑楼房施工方案分类及工程造价计价

工程造价计价方法,在我国经历了由传统的依据“定额”计价模式,到适应市场竞争需要的工程量清单计价制度。本文就此进行了探讨。

工程造价计价-28 (总分：100.00，做题时间：90分钟) 一、单项选择题(总题数：32，分数：64.00) 1.在项目规划和建议书阶段采用系数估算法进行投资估算时，世行项目投资估算常用的方法是______ （分数：2.00） a.朗格系数法√ b.设备系数法 c.主体专业系数法 d.生产能力指数法 解析：[解析]系数估算法也称为因子估算法，它是以拟建项目的主体工程费或主要设备购置费为基数，以 其他工程费与主体工程费或设备购置费的百分比为系数，依此估算拟建项目静态投资的方法。在我国国内 常用的方法有设备系数法和主体专业系数法，世行项目投资估算常用的方法是朗格系数法。 2.在可行性研究中，流动负债的估算可以只考虑______两项。 （分数：2.00） a.应付账款和预收账款√ b.应收账款和预付账款 c.长期借款和短期借款 d.存货和现金

工程造价计价基础理论 第一章工程造价管理概论 1、工程造价有哪些特点？ 大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性； 2、工程计价的特征有哪些？ 计价的单件性；计价的多次性（投资估算、概算造价、修正概算造价、 预算造价、合同价、结算价、实际造价）；计价的组合性；计价方法 的多样性；计价依据的复杂性；（设备和工程量计算依据，（人工、材 料、机械等实物消耗量计算依据），工程单价计算依据，设备单价计 算依据，措施费间接费和工程建设其他费用计算依据，政府规定的税、 费，物价指数和工程造价指数。 3、工程造价管理的基本内容是什么？ 工程造价的合理确定、工程造价的有效控制 4、什么叫工程造价的合理确定及有效控制？ 工程造价的合理确定：就是在建设程序的各个阶段，合理地确定投资 估算，概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。 工程造价的有效控制：就是在优化建设方案、设计方案的

《工程造价计价与控制》公式大全 1、涨价预备费： pf＝it【（1+f）t－1】 pf：涨价预备费； it：建设期中第t年的投资计划额，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、 工程建设其它费用及基本预备费； f：年均投资价格上涨率； 2、建设期贷款利息： qj=(pj-1+1/2aj)*i qj:建设期第j年应计利息； pj-1：建设期第（j－1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和； aj：建设期第j年贷款金额； i：年利率； 3、拟定定额时间计算公式： 工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间 规范时间＝准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间 工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间＝基本工作时间/（1-辅助作业时 间％） 定额时间＝工序作业时间/1－规范时间％ 4、人工幅度差＝（基本用工+辅助用工+超运距用工）

工程造价计价和控制

工程造价计价基础理论 二〇〇六年四月 造价员考试章节重点 第一章，重点第一、二、四节； 第二章，重点第一、三节； 第三章，均为重点； 第四章，均为重点； 第五章，重点第一、二、三、四、五节； 第六章，重点第三、四、五节； 第七章，重点第一、二、三、四节； 第八章，重点第二节； 第九章，重点第三、四节； 第十章，重点第二、三、五节。 第一章工程造价管理概论 2．工程造价的特点 （1）大额性 （2）差异性 （3）动态性 （4）层次性——建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、 分项工程造价 （5）兼容性 4．如何实现各项职能 工程造价职能的实现，主要是市场竞争机制的形成。 首先，投资者、承包商和劳务提供者要使自己成为市场主体； 其次，给承包商创造平等竞争的条件； 第三，规范建筑市场和市场主体的经济行为； 最后，建立价格信息系统。 5．工程造价的作用 （1）是项目决策的

计算方法分为工料单价法和综合单价法,程序为： 1、工料单价法计价程序 工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、 材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生 成工程发承包价，其计算程序分为三种： （1）、以直接费为计算基础 序号费用项目计算方法备注 1直接工程费按预算表 2措施费按规定标准计算 3小计⑴+⑵直接费 4间接费⑶×相应费率管理费，规费 5利润(⑶＋(4)）×相应利润率 6合计⑶+⑷+⑸ 7含税造价⑹×(1+相应税率) （2）、以人工费和机械费为计算基础 序号费用项目计算方法备注 1直接工程费按预算表 2其中人工费和机械费按预算表 3措施费按规定标准计算 4其中人工费和机械费按规定标准计算 5小计⑴+⑶直接费 6人工费和机械费小计⑵

4工程造价计价

随着世界经济一体化的发展与融合,建筑企业面临着激烈的全球化竞争.为了在竞争中保持优势地位,必须重视工程造价问题,改进和完善对工程造价的控制,适应市场经济发展的需要.对于在计划经济中形成的旧有顽疾,要敢于舍弃,以市场经济为中心,统筹发展全局.文章就工程造价中的计价控制进行研究,探讨工程各个阶段的计价控制.

《工程造价计价基础》习题 1现金流量图可以全面、直观地反映经济系统的资金运动状态，其中现金流量的三大要素 包括(c)。 a现金注入的大小、方向和时间点b投入现金的额度、时间和回收点 c现金流量的大小、方向和作用点d现金流出的额度、方向和时间点 2某人每年年末存入银行5000元，如果存款利率为8%，第五年末可得款为(a)。 a29333元b30500元c28000元d31000元 3某人存款1万，若干年后可取现金2万元，银行存款利率10%，则该笔存款的期限 (b)。 a10年b小于8年c8~10年之间d大于10年 4已知名义利率为12%，一年计息12次，则半年的实际利率和名义利

_工程造价计价原理及清单计价原理

工程造价计价模式是根据计价依据计算工程造价的程序和方法,具体内容有工程造价的构成、计价的程序、计价的方式以及最终价格的确定等。主要包括两种计价模式：概预算定额计价模式、工程量清单计价模式。对工程造价计价的影响主要发生在工程设计和工程项目实施两个阶段,因此,优化设计方案和加强工程项目实施阶段的工程造价控制是建设项目全过程综合造价管理的重要组成部分。

工程造价的确定,首先要把工程项目看作商品,它的价格要反映其价值。其次要考虑到建设工程单件性的特点,由它独特的价格形成方式。在当前商品经济的大潮中,如何寻找一个即适合市场经济的需要,又能真实反映建设项目的工程造价,就有必要探讨一下确定建设项目工程造价的计价方法。如何正确确定工程造价,笔者认为应从以下几个方面来考虑。

营改增对工程造价计价的影响

　2005年第5期　　　　　　　　　　　内蒙古石油化工47 对工程造价计价办法的探讨 李晓祥 (中原石油勘探局勘察设计研究院经济研究所) 　　关键词:工程造价;价值;价格;造价管理 　　工程造价的确定,首先要把工程项目看作商品,消耗的生产资料的价值,包括建筑安装工

主要指出我国现行工程造价模式存在的弊病,并就如何改革提出了一些建议

对工程造价计价改革的初步探讨

工程造价的确定是一个非常复杂的过程,建筑产品的多样性和复杂性,决定了计价方法的多样性和复杂性。在项目工程造价中树立造价意识是关系到项目造价成本的关键,所以平时工作时造价师应该具有这种意识,并将其结合在自己的头脑中,作为自己工作的基础。为此,针对工程造价管理的几种计价意识进行了探讨,并围绕这些意识,提出了常用的计价方法。

对现行工程造价计价改革的思考——工程造价的确定,首先要把工程项目看作商品,它的价格要反映其价值。其次要考虑到建设工程单件性的特点,由它独特的价格形成方式。在当前商品经济的大潮中,如何寻找一个即适合市场经济的需要,又能真实反映建设项目的工程造价,就有...

工程造价从广义上讲指工程项目建设全过程中发生的费用总和,包括建安工程费、设备费等其他相关费用;狭义上讲仅指建设工程承发包价格。本文所讨论的工程造价仅指后一种。

对工程造价计价意识与计价方法的探讨——工程造价的确定是一个非常复杂的过程，建筑产品的多样性和复杂性，决定了计价方法的多样性和复杂性。在项目工程造价中树立造价意识是关系到项目造价成本的关键，所以平时工作时造价师应该具有这种意识，并将其结合在自己...

2010年造价工程师考试真题及答案 《工程造价计价与控制》 一、单项选择题（共72题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.为保证工程项目顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安 排的费用是（）。 a.流动资金b.建设期利息 c.预备费d.其他资产费用 【答案】c 【解题思路】建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。工程 费用是指直接构成固定资产实体的各种费用，可以分为建筑安装工程费和设备及 工器具购置费；工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付，并列 入建设项目总造价或单项工程造价的费用。预备费是为了保证工程项目的顺利实 施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。 2.按照世界银行工程造价的构成，下列费用中，属于项目间接建设成本的是 （）。 a.土地征购费b.场外设施费 c