东方联合设备租赁有限公司重金拓展工程机械租赁市场

中国工程机械租赁市场及企业调查 一、中国租赁行业现状分析 1、宏观经济环境 未来五到十年，中国金融服务业应该成为推动经济社会未来发展的重要基础性 产业，要特别鼓励金融创新，引导金融的综合经营，在加强监管的前提下，发展 交叉类、延伸类的金融服务；要规划发展各类专业化的非银行金融机构，满足结 构调整中特别是企业并购和资产重组中的金融服务需求。中国银监会通过对德 国、西班牙租赁公司财税政策和资金来源情况的调查发现，两国的租赁公司主要 是依靠银行来生存和发展，融资租赁业务作为一种信贷补充手段，已成为两国银 行发展不可缺少的支柱。我国应明确银行可以开办融资租赁业务或设立融资租赁 公司开办此项业务，同时明确国家针对其他方式融资获取租赁物的有关优惠政策 融资租赁同样享受，这样融资租赁才能为我国的经济发展提供有力支持，才能真 正解决我国中小企业融资难的问题，也为融资租赁公司资金来源开辟渠道

本文通过调研混凝土设备、起重机和塔式起重机3个行业中较有代表性的租赁企业,在了解行业运作模式的同时,也对各产品租赁的景气状况及利用率有了更具体的认知。受调查取样样本、调查时间和调查区域的限制,本文涉及到的数据、事件仅供参考,不代表本刊观点。

0引言近几年来,随着中国经济的快速发展和市场经济体系的逐步完善,特别是公路交通、能源水利、城市建设等基础规模建设达到了空前的高峰,工程建设施工量的不断扩大,设备需求量的猛增,设备更新换代节奏的加快,技术含量的提高及技术更新需求的日益增长,使得工程机械租赁的概念正被建筑市场广泛接受。传统的大而全、小而全、万事不求人的经营思想正逐渐改变着现代经营者的经营理念,从而为广东工程机械租赁市场的发展创造了广阔的空间。1租赁的概念租赁是承租人以支付租金为代价,以获取在一定时间内对一项或多项物件的使用和收益权利的行为。根据基本交易结构及其相应的基本功能的不同,租赁形式分为融资租赁和经营租赁。(1)融资租赁融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物件进行以其融资为目的的购买,然后再以收取租金为条件,将该租赁物件采用中长期的租赁方式出租给承租人使用。融资租赁实质上相当于分期贷款购买物件。(2)经营租赁经营租赁是指出租人将自己原有的财产或依市场需求而购进的具有相对通用性的物件,通过不断地出租给不同的承租人使用而逐步收回投资并获取相应利润的一种租赁形式。经营租赁在实质上相当于租借。2工程机械租赁市场发展中的企业模式目前经营工程机械租赁的企业模式主要有国有企业、股份制企业或民营企业、个体企业和其他企业等。(1)国有企业一些国有施工企业较早地从事着机械租赁业务。这些企业一般都是在原来内部管理机构的基础上,成立了机械公司或机械材料公司等。其操作方式大部分是企业内部的机械有偿使用,主要服务于本施工企业,其财务可进行独立核算。由于机械设备部门一般属于非盈利性单位,随着企业的改制便被当作不良资产剥离出来从而较早进入了租赁市场。广东交通部门曾欲将几家大的公路建设和施工企业的机械进行集中管理,成立了联营公司,开展较大规模的工程机械租赁和经营业务,开展的初期主要是将设备租赁给相关企业和单位,以支持联营公司初建时期面临诸多困难的经营工作。但由于种种原因租赁工作的运作未能实现最初筹划时的理想,租凭业务的收益难以支撑公司的正常运作,最后不得不以施工建设业

千帆竞渡下的我国工程机械租赁市场

1广东工程机械租赁市场发展中的企业模式目前广东经营工程机械租赁的企业模式主要为国有企业、股份制企业或民营企业,个体企业和其他企业等。(1)国有企业一些国有施工企业较早地从事机械租赁业务。这些企业一般都是在原来内部管理机构的基础上,成立了机械公司或机械材料公司等。其操作方

从总体来看,日本工程机械租赁业的崛起得益于20世纪50-80年代日本经济的快速增长和建设投资规模的日益膨胀。随着整个市场的不断发展,日本工程机械租赁业建立起了比较完善的行业制度和市场监测体系。受日本泡沫经济的影响,20世纪90年代日本经济进入萧条期,投资规模的缩减使得设备更新能力逐步减缓,租赁行业面临极大的困惑,租赁设备的充盈与更新换代能力的减弱成为行业的突出矛盾。然而,此时的萧条似乎正意味着另外一种理性的来临

上海亦邦机械设备租赁有限公司成立于2002年10月,2003年签约为徐工产品上海特约经销商,主要销售徐工的起重机械、混凝土机械、筑养路机械等工程设备。本着"致力发展、追求卓越、诚实守信、不断创新"的经营理念,近年来业务发展迅猛,在业内有良好的声誉和口碑。公司本着"严格、踏实、上进、创新"的企业精神,在所有员工的共同努力下,销售业绩连年稳定,在同

目前全球工程机械租赁市场的营业额约400亿美元,相当于工程机械总产值的25%。欧洲市场工程机械产品进入租赁市场的已达85%以上,而我国工程机械产品在租赁市场的使用量不到10%,与欧、美、日等成熟市场相比,尚有巨大差距。那么,全球工程机械租赁行业有哪几种经营模式?是如何发展起来的?经历过多少波折和坎坷?租赁业对于制造商、代理商和用户有何利弊?限制租赁业发展的主要原因有哪些?带着诸多疑问,我们尝试着对国外工程机械租赁业进行探究,以期为中国工程机械租赁行业的发展提供借鉴。

-1- 工程机械租赁协议 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 乙方因工程需要，租用甲方工程机械，经双方协商达成以下协议： 一、租赁机具名称、数量、型号等 1、机具名称：日立牌挖掘机/90 2、数量： 3、当前累计工作小时数量：小时。 二、租赁期限及使用地点 1、自年月日至个月。如乙方因工程需要 续租，经双方协商，可以延长租期或重新签订租赁协议。 2、租赁机具在工程工地从事作业。 三、工作时间和租金计算及租金支付方式 1、本机械按月租形式每月20000元，工作时间为每月240小时， 如因工作需要加班每月超过240小时，每小时按80元计算（注：如果 每月不足240小时，按每月租金支付）。 2、租金以本机械工作时间计算，每小时元，工作时间以本机 具计时器显示数据为准（如本机械没有计时器，用人工计时，双方签字 认可）。 3、乙方必须保证机械每天（包括节

附件5： ***项目机械设备租赁市场调查报告 （范本） ***项目物设部 二0**年**月**日 目录 一、工程概况.............................................3 二、项目机械设备计划情况.................................3 三、调查人员组成.........................................3 四、调查方式.............................................3 五、调查内容............................................4 （一）调查地区主要设备租赁商情况（附公司图片）...........4 （二）调查主要机械设备类别（附机械设备或工程船舶图

经济建设的深入给工程机械的租赁带来了前所未有的机遇,工程机械租赁在建设市场中扮演着越来越重要的角色,与此同时,工程机械租赁业又面临着诸多的挑战

工程机械租赁合同--租赁合同

正当徐州工程机械租赁企业享受2007丰盛租赁收入盛宴时。2008年春天,一场市场寒流悄然突袭。与筑养路机械租贯市场需求旺盛的2007年不同,2008年伊始,徐州工程机械租赁市场设备闲置率上升、租赁价格下浮、租金结算滞后、运营成本增加等一系列不利因素笼罩在徐州工程机械租赁企业的头上。

结合工程建筑市场发展趋势和建筑工程施工特点,分析了机械租赁市场化的原因及市场化的优势,并总结了目前我国工程机械租赁服务市场化存在的问题,指出了促进机械租赁市场发展的关键在于提高其服务质量。

2012年10月8日，中国工程机械工业协会工程机械租赁分会副理事长单位——中联重科融资租赁公司副总经理倪仕水先生来访租赁分会秘书处，与李涵兵秘书长就租赁分会如何更好推动租赁行业健康发展、以及如何为广大会员单位提供服务等方面工作进行了深入交流。

一、我国工程机械租赁业迄待发展完善的理论依据。我国施工工程机械的租赁业务是在20世纪90年代才出现的新生事物。由于近年来国内基础设施建设的蓬勃发展和工程机械市场的变化,工程机械租

5月11日，国泰租赁有限公司副总经理胡元桥一行3人，在中国外商投资企业协会租赁业工作委员会刘开利副秘书长的引荐下，与中国工程机械工业协会工程机械租赁分会进行了长达2小时的座谈会议。国泰租赁一直对工程机械经营性租赁市场的发展十分关注。

工程机械设备租赁合同 出租方（甲方）：合同编号： 承租方（乙方）：施工地点： 根据《中华人民共和国合同法》，按照平等互利、自愿的原则， 经双方协商一致，签订本合同。 一、租赁期限：自年月日至设备撤离工 地，乙方因工程施工需要，承租甲方以下设备，设备状况完好。 设备名称型号数量租期月租金 二、付款方式： 乙方向甲方交纳首付款元后，办理提货手续，自租日起 每月向甲方交纳月租金后方可继续使用，否则甲方有权停机等款或终 止合同，由次此产生的租金、运费及其它损失均由乙方承担。 三、权利与义务 1、乙方按期收取租金，乙方应及时按约定支付，到期后不愿 支付，视为乙方违约。 2、乙方应正确、合理地使用机械设备、承担设备燃油，并承 担劣质燃油造成的损失。 3、乙方对机械设备有监督使用权，但不得干涉乙方在符合合 同约定或国家规定情况下正常使用，不得非法开采，否则乙方承担一 切后果

工程机械设备租赁合同书 承租方（简称甲方）： 出租方（简称乙方）： 因工程需要，甲方租用乙方工程机械设备，本着公正、公平、合 理的原理，经双方友好协商，按《中华人民共和国合同法》的有关规 定，达成如下协议： 一、设备： 数量：壹台，机械使用地点： 二、租赁期限（时间）：自年月日起至 年月日止。工程机械设备的租赁以月租的方式出现。甲方 不得以任何理由和任何形式改变月租方式。 三、租金及支付：月租，每月租金元整（大写： 元）人民币，工作时间为240小时/月，如果因甲方及其他 非乙方原因造成停工、停产或气候原因以致完不成工作，均由甲方自 行负责，乙方租金仍按月租标准计收，甲方应保证乙方按月累计2天 的维修时间，超出2天以上部分甲方则可扣除超出天数的租金。若月 度使用不足240小时，仍按一个月租金计算支付。超出小时则按 元/小时进行结算。 四、甲方应该安排

本文针对一些公路企业实行机械设备管理模式的转变，主要分析了工程机械设备租赁经营产生的必然性，及其优越性，从宏观角度提出设备租赁社会化经营的发展思路。

目前,形成一定租赁规模的机种并不多。相比之下,工程起重机的租赁相对典型,其中又以塔式起重机和汽车起重机租赁最为广泛

工程机械租赁合同 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平 等互利的原则，经过双方充分协商，就乙方向甲方承租设备特签定本 合同。 一、租赁设备概况（下表未尽事宜见附件一） 设备名称设备现值规格型号数量/台月租金 二、设备使用地点及工程项目： 本租赁设备仅限于在_______________用于___________工程。 三、租赁设备的所有权和使用权： 1.甲方拥有对租赁设备的所有权，有权在其上附着甲方的所 有权标志和标识。 2.乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设 备的使用权。 四、租金期限及租金结算方式： 1.自_______年____月____日至_______年____月____日止， 乙方应按月结算租金支付给甲方，如没按时支付相应的租 金，甲方有权停机，且不承