低层、多层、高层及超高层钢结构住宅经济对比分析

高层钢结构住宅结构优化与经济分析 孔德超 1 侯和涛 1,2 李渤生 3 李金文 3 （1山东大学土建与水利学院，山东济南，250061；2莱芜钢铁集团有限公司，山东莱芜，271104；3山东莱钢建设 股份有限公司，山东青岛，266017） 摘要：钢一混凝土组合结构兼有钢结构和混凝土结构的优点，目前在高层钢结构住宅领域应用较多。但已建或在建的部 分高层钢结构住宅成本居高不下，设计偏于保守，困扰其发展。为解决上述问题，在设计源头上降低成本，明确结构布 置对成本的影响。本文利用mts多高层钢结构设计软件，对某小区24层钢结构住宅的结构方案进行优化。通过调整柱 网布置和剪力墙设计，在降低结构主体造价的同时，还增加用户使用空间，取得较好效果。 关键词：钢框架；混凝土剪力墙；优化设计 中图分类号：tu398文献标识码：a文章编号： theoptimumdes

高层钢结构住宅的经济性分析

钢结构住宅作为一种绿色环保建筑,已被建设部列为“十五”计划的重点推广项目。在我国大中城市中,人多、土地资源少,人们对住宅密度、环境绿地等要求越来越高,较大范围推广应用钢结构住宅是可持续发展的必然要求。

通过万郡·大都城住宅小区一、二期各单体含钢量统计实例,分析了影响高层钢结构住宅含钢量的主要因素,分析表明:建筑形式的高宽比控制在3.5,长宽比控制在3.5~4,一栋楼设计成两个单元成本最优。

通过工程实例,对高层钢结构住宅进行全面的技术性能、经济性能以及环境性能分析,综合评价高层钢结构住宅的适用性。分析表明:尽管钢结构住宅的结构造价高于钢筋混凝土结构,但综合考虑基础造价、使用面积增加、工期缩短所带来的收益,钢结构住宅的综合经济效益明显,且随着楼层的增高其综合经济优势更加显著。

高层钢结构住宅结构优化与经济分析 摘要：钢一混凝土组合结构兼有钢结构和混凝土结构的优点，目前在高层钢结构住宅领域应用较多。但已建或在建的部 分高层钢结构住宅成本居高不下，设计偏于保守，困扰其发展。为解决上述问题，在设计源头上降低成本，明确结构布 置对成本的影响。本文利用mts多高层钢结构设计软件，对某小区24层钢结构住宅的结构方案进行优化。通过调整柱 网布置和剪力墙设计，在降低结构主体造价的同时，还增加用户使用空间，取得较好效果。 关键词：钢框架；混凝土剪力墙；优化设计 1.引言 随着我国经济发展建筑技术进步，多高层建筑成为城市建筑的主流。目前，我国高层建筑一般选用 钢—混凝土组合结构体系。该结构体系能发挥钢和混凝土各自的特性，与全钢结构相比，具有节省用钢 量、减少防火处理、降低工程造价等优点；与混凝土结构相比，具有自重轻，施工速度快等优点，是一 种符合我国国情的

钢—混凝土组合结构兼有钢结构和混凝土结构的优点,目前在高层钢结构住宅领域应用较多。但已建或在建的部分高层钢结构住宅成本居高不下,设计偏于保守,困扰其发展。为解决上述问题,在设计源头上降低成本,明确结构布置对成本的影响。本文利用mts多高层钢结构设计软件,对某小区24层钢结构住宅的结构方案进行优化。通过调整柱网布置和剪力墙设计,在降低结构主体造价的同时,还增加用户使用空间,取得较好效果。

昆钢高层钢结构住宅设计——昆钢晓塘春色高层铜结构住宅楼高58．7米，共18层，采用框架一核心筒结构体系，建筑功能、经济性和舒适度较好。应用钢骨混凝土剪力墙、加强型梁柱节点设计使结构有较好的抗震性能。

京城大厦超高层钢结构的施工

1 超高层钢结构制作工艺介绍 （h型柱、十字型钢骨柱、箱形柱、十字柱与箱型柱、钢柱牛腿） 1、h型柱制作工艺 2、十字型钢骨柱制作工艺 3、箱形柱制作工艺 4、十字柱与箱型柱的拼接 5、钢柱牛腿的制作 6、材料质量控制 7、除锈、涂装、编号 8、包装、运输与交接 1、h型柱制作工艺 1）放样：各施工过程如钢板下料切割、h型钢组合、各部件和零件的组装，构件预拼 件组装都需有专业放样工在加工面上和组装大样板上进行精确放样。放样后须经检验员检 验，以确保零件、部件、构件加工的几何尺寸，形位分差、角度、安装接触面等的准确无误。 2 2）划线和号料：对尺寸较小的板、杆材在不必要数控切割的情况下，采用人工划线、 号料。划线、号料人员应做到熟练制作样板、样杆，熟悉样板、样杆上标注的符号和文字含 意，搞清号料数量。 3）下料切割（含坡口）：包括气割、剪切和坡口。本公司下料切割的主要设

京城大厦超高层钢结构的施工

高层钢结构住宅设计——工程为钢管砼柱剪力墙筒体结构，地下一层，层高4．25米，地上30层，层高2．8米，檐口标高87．40米，塔楼标高97．60米。其地下一层为车库，地上一层为多功能用房，其余均为公寓式办公房，25至30层平面有局部退进。此工程的建筑功能相对简...

高层钢结构住宅技术 摘要：随着中国国民经济发展和人口城市化进程加快，我国住宅建设 持续空前发展，人们的居住条件逐步提升，并对居住质量的要求也越 来越高。中国已成为第一产钢大国钢结构住宅适宜工厂大批量生产， 工业化、商品化水准高，能够将设计、生产、施工、安装一体化，提 升住宅产业化水平。因为上述优势，钢结构在住宅市场必将有良好的 发展前景。 关键词：钢结构住宅 1、引言 钢结构应用于高层建筑已有数十年的历史。首先采用钢结构建造高层 建筑的是美国,战后经过经济恢复，高层钢结构工程建设再度兴起，随 着炼钢技术和成型制造工艺的发展，给钢结构工程的应用带来新的活 力，工程建设日益增加，相对应又推动了钢结构设计与施工技术的持 续进步积完善，特别是1960年以来，高层钢结构工程迅速发展，钢结 构已成为高层建筑设计选型的主要对象。 随着中国国民经济发展和人口城市化进程加快，我国住宅建设持续空 前发展

-1- 高层钢结构住宅绿色环保建筑 本文遵循可持续发展的原则，依据中国国情，未来中国具有广阔前景的住宅形式。并 着重介绍了高层钢结构住宅的结构形式和特点,结合钢结构住宅的设计,比较了钢结构住 宅与其他结构住宅在经济性和绿色环保方面的优缺点，较详细地阐述了高层钢结构住宅的 潜在优势和远大的发展前景。 关键词：高层住宅；钢结构住宅；可持续发展；结构体系；绿色环保. 住宅产业是一个符合时代要求,市场前景广阔的产业。无论从国际建筑业的发展经验、 走过的道路以及目前的状况都可以看出这一点。有关资料显示，我国每年住房需求大约8 亿平方米，再加上人们因生活质量的提高，住宅改善的要求，从现有的25平方米/人增加 到30-35平方米/人，则这一需求必然更大【1】。从我国的国情出发。我国毕竟是一个人口 众多、土地资原相当匮乏的国家，住宅高层化无疑是解决这一问题行之有效的途

如何加快高层钢结构住宅的施工速度

现代中高层钢结构住宅体系的研究——叙述钢结构住宅研究开发的重大意义、路线、目标以及钢结构住宅研究的主要成果和概况，最后较为详细地介绍示范工程的情况。

高层钢结构住宅的优势 钢结构体系建筑的空白，标志着我国住宅的开发和建设已步人了住宅钢结构体 系时代。钢结构住宅代表了未来的住宅发展新模式，它与传统的砖混结构和钢筋混 凝土框架结构相比，在使用功能、设计、施工、综合经济效益等方面具有明显的优 势。 一、钢结构重量轻、抗震性能好钢结构住宅是以工厂化生产的钢梁、钢柱为骨 架，同时配以轻质墙板等新型材料作为围护结构和内隔墙建造而成。它与同面积的 建筑楼层相比，钢结构住宅楼的重量可减轻近30%.同时，由于钢材具有较强的延 展性，能较好地消除地震波力，防震性能好，尤其适用于高层建筑。 二、钢结构建筑占地面积小，具有良好的空间感越来越多的投资者开始意识到 开放的空间比有承重墙占据的空间更有价值，没有人可以预测未来10年里住户的 需要。但是投资者为了确保投资住宅楼的100%人住率，就必须考虑到住宅楼空间 利用的灵活性，因此，除尽最大

高层钢结构住宅施工工艺 随着中国国民经济发展和人口城市化进程加快，我国住宅建设持续空前发展，人们的居 住条件逐步提高，并对居住质量的要求也越来越高。中国已成为第一产钢大国钢结构住宅适 宜工厂大批量生产，工业化、商品化程度高，可以将设计、生产、施工、安装一体化，提高 住宅产业化水平。由于上述优势，钢结构在住宅市场必将有良好的发展前景。 1、引言 钢结构应用于高层建筑已有数十年的历史。首先采用钢结构建造高层建筑的是美国，战 后经过经济恢复，高层钢结构工程建设再度兴起，随着炼钢技术和成型制造工艺的发展，给 钢结构工程的应用带来新的活力，工程建设日益增加，相应又推动了钢结构设计与施工技术 的不断进步积完善，特别是1960年以来，高层钢结构工程迅速发展，钢结构已成为高层建 筑设计选型的主要对象。 随着中国国民经济发展和人口城市化进程加快，我国住宅建设持续空前发展，人们的

钢结构住宅相对传统混凝土住宅建筑,有其特有的优势:钢结构部件在工厂加工,生产精度高;施工现场拼装,质量更有保障,施工速度快;钢结构住宅为框架结构,室内隔墙可随意改变,满足不同使用功能;钢结构住宅重量轻,抗震性能好;钢结构材料可循环利用,节能环保.

随着我国钢产量的增加，钢结构在建筑中的应用越来越广泛，影响深远。本文以某住宅小区为例，采用框架一核心筒结构体系，建筑功能、经济性和舒适度较好。应用钢骨混凝土剪力墙、加强型梁柱节点设计使结构有较好的抗震性能。

高层钢结构住宅体系是我们提倡的绿色环保型住宅体系。本文在阐述多高层铜钢结构住宅特点的基础上，从不同方面分析了多高层钢结构的住宅体系构造，提出了铜结构住宅体系的设计方法，并对钢结构住宅体系的创新进行了思考。

超高层钢结构与钢筋混凝土结构综合经济对比分析 (2)