昌平区集体土地房屋拆迁补偿补助规定昌平人民政府令第4号

关于淮安市市区集体土地房屋拆迁补偿补助标准的通知 发布时间：07-26-2007字体:【大中小】【关闭窗口】 淮价服〔2007〕16号 关于淮安市市区 集体土地房屋拆迁补偿补助标准的通知 清河、清浦区物价局、国土资源分局，经济开发区国土资源分局，各有关单位： 根据《淮安市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》（淮政发[2007]33号）的有关规定，现 将市区集体土地房屋拆迁各类补助费、附属物补偿标准等有关规定通知如下，希遵照执行。 一、搬迁补助费、临时安置补助费标准 1、搬迁补助费：每户补助350元。需要过渡的按两次计算。 2、临时安置补助费：按被拆迁房屋的合法建筑面积计算，每平方米每月4元。月临时安置补 助费低于150元的按150元补助。 3、农机具及牲畜搬迁费每户500元。 二、奖励标准 在拆迁通告规定的奖励期限内签订协议，完成搬迁并按规定办理房

土地资源网www.***.*** 《广州市集体土地房屋拆迁补偿标准规定》 广州市首次出台《广州市集体土地房屋拆迁补偿标准规定》(以下简称《规定》)。《规 定》将集体土地房屋分为住宅房屋与非住宅房屋两类进行补偿补偿安置，并对住宅房屋确定 了货币补偿、产权调换、农民自建的3种具体标准。 其中住宅货币补偿标准，分成132个区片执行，同一区片分拆迁最低补偿单价和宅基地 使用权区位补偿单价，两者相差600元/平方米。拆迁最低补偿单价最高的是东山湖区片，为 4800元/平方米。货币补偿有两个计算公式，每套房子都可套入两公式进行计算，再按照算 出的最高金额进行补偿。此外，每户至少可按50平方米核准补偿。 非住宅房屋评估确定补偿价 据了解，此前广州市没有统一的集体土地房屋拆迁补偿标准的问题，由各区不同项目征 地时按照各自情况进行评估定价。市国土房管局和市建委经过两年多时间的调查

1 青岛市征用集体土地房屋拆迁补偿暂行规定 青岛市人民政府令第141号 第一条 为了加快城市化建设,规范征用集体土地房屋拆迁补偿活动,维护 当事人的合法权益,根据有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本 规定。 第二条 凡在本市市南区、市北区、四方区、李沧区范围内,因城市村庄 整体改造、土地储备等征用集体土地而拆除房屋及其附属设施的补偿 （以下简称征地房屋拆迁补偿）,适用本规定。 第三条 青岛市国土资源和房屋管理局主管全市征地房屋拆迁补偿的行 政管理工作。 青岛市房屋拆迁管理办公室具体负责本市市南区、市北区、四方 区、李沧区范围内征地房屋拆迁补偿的行政管理工作。 建设、规划、农业、公安、工商、物价等管理部门按照法定职责, 协同做好相关的管理工作。 第四条 征地房屋拆迁补偿工作,由拆迁人或经其委托的具有房屋拆迁资 格的拆迁承办人实施。 第五条 被征地房屋拆迁补偿人

福州市农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定(试行).txt有谁会对着自己的裤裆傻笑。不敢跟 他说话却一遍一遍打开他的资料又关上。用了心旳感情，真旳能让人懂得很多事。╮如果 有一天,我的签名不再频繁更新,那便证明我过的很好。 福州市农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定（试行） 2009年04月09日15时59分1896 主题分类:土地房产农业农村 “集体土地” “房屋拆迁” 福州市人民政府关于印发《福州市农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定（试行）》的通知 榕政综[2009]47号 各区人民政府，市直有关单位： 《福州市农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定（试行）》已经市委、市政府研究同意，现 印发给你们，请认真贯彻执行。 二○○九年三月十六日 福州市农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定（试行） 为维护拆迁当事人的合法权益，保障征收农村集体土地

大兴区关于集体土地房屋拆迁补偿及补助费标准的有关规定 为进一步完善我区集体土地房屋拆迁补偿体系,保证集体土地拆迁工作顺利 进行,促进区域经济快速发展,根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》(市政 府令第124号)、《〈北京市集体土地房屋拆迁管理办法〉实施意见》(京国土方 管拆[2003]666号)、《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》(京国土房管征[2003] 606号及其他有关法律法规,并结合我区实际,制定我区集体土地房屋拆迁宅基地 面积控制标准、宅基地区位补偿价等具体标准。具体规定如下: 一、宅基地面积控制标准的确定 (一)1999年1月1日以前经乡镇人民政府以上有关部门依法批准的宅基地和 1999年1月1日以后经区政府依法批准的宅基地,其实际使用面积不超过合法批 准的部分为合法宅基地；属于1982年(含)以前划定,使用至今的宅基地为老宅基 地

阐述了农村集体土地上房屋及附着物拆迁补偿评估过程中房地产估价机构面临的内部风险和外部风险,同时提出了相应的风险防范对策。

沧州市征收集体土地房屋拆迁补偿安置暂行办法 为规范征收集体土地房屋拆迁补偿、安置，维护拆迁当事人的合法权益，保障集体土地 征收和项目建设的顺利进行，根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《河北省土地管 理条例》等法律法规，参照国有土地房屋拆迁管理的相关规定，结合我市实际，市政府制定 出台了《沧州市征收集体土地房屋拆迁补偿安置暂行办法》。 违法建筑一律不予补偿 沧州市城市规划区范围内，因征收集体土地需要对房屋等建筑物进行拆迁补偿、安置的， 适用该《办法》。《办法》中所称拆迁人是指依法取得建设用地使用权的单位。被拆迁人指的 是被拆迁房屋的所有权人。承租人是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个人。 市土地行政主管部门是集体土地房屋拆迁补偿、安置的主管部门。被拆迁人所在区、县人 民政府负责征收集体土地房屋拆迁补偿、安置有关的具体工作。被拆迁人所在的乡（镇）人 民政府、街道办事处、村

1 邳州市城市规划区内征收集体土地 房屋拆迁补偿细则 第一条宗旨、目的：为了贯彻《邳州市城市规划区内集体土地房屋 拆迁补偿安置管理办法》，规范集体土地房屋拆迁补偿估价的相关事项， 合理体现被拆迁房屋的价值量，维护被拆迁人的合法权益，根据《中华人 民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江 苏省土地管理条例》、《徐州市征用集体土地房屋拆迁管理办法》,参照国 家标准《房地产估价规范》等法律法规规章之规定，结合本市实际，制定 本细则。 第二条适用范围：在本市城市规划区范围内，涉及集体土地房屋拆 迁的房产估价活动，适用本细则。 第三条估价机构：对被拆迁房屋进行评估的评估机构应当具有省级 以上建设行政主管部门核发的三级以上房地产评估资质，且经市建设和国 土资源行政主管部门依法选择备案的。 第四条估价人员：承担房屋拆迁估价的房地产估价专业人员应该是 符合本细则第三条

—1— 吴江市人民政府文件 吴政发,2009?82号 市政府关于印发《吴江市集体土地房屋拆迁 补偿安置实施办法（试行）》的通知 各镇人民政府，吴江经济开发区、吴江汾湖经济开发区管委会， 市各委办局（公司），市各直属单位： 《吴江市集体土地房屋拆迁补偿安置实施办法（试行）》已 经市政府第16次常务会议讨论通过，现印发给你们，请各地各相 关部门结合实际，认真组织实施。 二○○九年五月十四日 —2— 吴江市集体土地住宅房屋拆迁补偿安置办法 （试行） 为加快推进城市化进程，推进城乡一体化发展，提高土地集 约利用水平，保障建设项目顺利进行，维护拆迁双方当事人的合 法权益，规范我市集体土地住宅房屋的拆迁管理，根据国务院、 江苏省、苏州市有关法律和法规，结合本市实际情况，制定本办 法。 第一章拆迁管理 第一条在本市范围内，因城市建设和发展需要拆迁集体土 地房

1/7 鞍山市人民政府办公厅文件 鞍政办发【2006】10号 鞍山市人民政府办公厅关于转发市房屋拆迁管理办公室鞍山市集体土地房屋拆迁补偿安置 暂行办法的通知 各县（市），区人民政府，市政府各部门，各有关单位： 经市政府同意，现将市房屋拆迁管理办公事《鞍山市集体土地房屋拆迁补偿安置暂行办法》 转发给你们，请认真贯彻执行。 二００六年三月二日 鞍山市人民政府办公厅 鞍山市集体土地房屋拆迁补偿安置暂行办法 第一条为规范集体土地房屋拆迁及附属物补偿管理，保障建设项目 的顺利实施。维护当事人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理 法》，参照国家，省城市房屋拆迁管理有关法律法规，结合我市实际， 制定本办法。 第二条在市区，高新技术产业开发区和千山风景区集体土地上实施 房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿安置的，适用本办法。 第三条市房屋拆迁管理部门负责房屋拆迁工作的监督管理。市房屋 拆迁管

集体土地房屋拆迁有两种情况：一种是因农村建设占用集体土地拆迁房屋，如旧村整治，其拆迁和安置地块的集体土地性质未变，这种拆迁矛盾不大，本人不作论述。另一种是因国家建设征用集体土地拆迁房屋。目前因城市化进程推进和重点工程建设需要碰到的征用集体土地房屋拆迁数量越来越大，由此引发的矛盾也越来越突出，本文对此作重点论述。

集体土地征收中的房屋拆迁缺少国家层面的法律规范,各地做法不一且补偿标准普遍较低。拆迁补偿应满足住有所居的要求,遵守等价有偿的原则,结合城乡统筹的目标,本文提出在近期采取经济适用住房和平衡政府收支的补偿方式与标准,最终达到和国有土地房屋拆迁同样的补偿标准,以切实维护被征收人的合法权益,促进拆迁项目的实施和城市建设的推进。

顺义区人民政府关于印发集体土地房屋拆迁补偿补助安置规定的通知 顺政发〔2006〕12号 各镇人民政府，地区和街道办事处，区政府各委、办、局，各区属机构： 区建委研究制订的《顺义区集体土地房屋拆迁补偿补助安置规定》已经2006年第一次 政府常务会议审议通过，现印发给你们，请认真依照执行。 二○○六年二月十三日 顺义区集体土地房屋拆迁补偿补助安置规定 第一条根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》（北京市人民政府令第124号）、 《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》（京国土房管征〔2003〕606号）以及《〈北京市集体 土地房屋拆迁管理办法〉实施意见》（京国土房管拆〔2003〕666号）的有关规定，制定本 规定。 第二条本规定适用于集体土地宅基地上的房屋拆迁。 第三条房屋拆迁补偿价，由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成，计算公 式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价

集体土地房屋拆迁实施方案 审批项目名称：集体土地房屋拆迁实施方案 审批项目依据： 1、《中华人民共和国土地管理法》 2、《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》（市政府第124 号令） 审批时限：8个工作日 审批程序： 一、受理 1、申办人应提交法律、法规和规章规定应当提交的材 料 2、xx地区拆迁实施方案 二、标准 申办人提交的材齐全、规范、有效 本岗位责任人：拆迁方案审核人员 岗位职责及权限： 按照管理标准查验申办材料，拆迁实施方案申办材料， 拆迁实施方案符合标准的，必须即时受理，由申办人填写实 施方案申请表，按程序审批。 对申办材料拆迁实施方案不符合标准的，不予受理。但 必须将需要补齐补办材料的全部内容需求及申办人的相关 权利、投诉渠道以书面形式一次性告知申办人。同时，向上 一级备案。 时限：一个工作日 三、审核 标准：申办材料齐全、规范、有效；拆迁实施方案规范有效、

集体土地房屋拆迁的补偿方式及标准——集体土地房屋拆迁的补偿方式及标准

市政府关于印发靖江市集体土地房屋拆迁补偿安置实施意见的通知 文件索引号：md001-b0500-2008-238 2008-10-2115:04:24 靖政发〔2008〕49号 市政府关于印发靖江市集体土地 房屋拆迁补偿安置实施意见的通知 各镇人民政府，市各委、办、局，市各直属单位： 《靖江市集体土地房屋拆迁补偿安置实施意见》已经市政府第1次常务会议讨 论通过，现印发给你们，希遵照执行。 二ｏｏ八年四月十五日 靖江市集体土地 房屋拆迁补偿安置实施意见 第一条为了规范征收、征用农民集体所有土地房屋拆迁的补偿安置，维护拆 迁当事人的合法权益，根据《江苏省城市房屋拆迁管理条例》及《泰州市征地房屋 拆迁补偿安置管理办法》，结合本市实际，制定本意见。 第二条在本市行政区范围内，为了征收、征用集体土地（以下简称征地）实 施房屋拆迁并需要对房屋所有权人（以下称被拆迁人）补偿

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州市人民政府办公厅关于印发杭州市征收集体所有土地房屋拆迁补偿办法的通知 杭政办函[2009]123号 各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 《杭州市征收集体所有土地房屋拆迁补偿办法》已经市政府同意，现印发给你们，请遵 照实施。 二○○九年三月二十五日 杭州市征收集体所有土地房屋拆迁补偿办法 为规范杭州市区（不含萧山区、余杭区）范围内集体所有土地房屋拆迁评估行为，合理 确定各类房屋的补偿价格，结合我市实际，特制定本办法。 一、房屋拆迁补偿总金额由房屋补偿金额、房屋装修补偿金额和附属物补偿金额等组成。 二、房屋（含主房、附房）、庭院、道地的面积，按照被拆迁人的合法权属来源证明文 件记载为准。权属来源证明文件未记载相关面积的，或者被拆迁人未在规定期限内提供权属 来源证明文件的，由原审批机关或者有权审批的其他机关依法认定。 三、房屋补偿金额为房屋补偿总分与分值之

昆明市主城区集体土地房屋拆迁补偿安置管理办法 昆明市人民政府办公厅文件昆政办〔2009〕53号昆明市人民政府办公厅关于 印发昆明市主城区集体土地房屋拆迁补偿安置管理办法的通知各县（市）、区 人民政府，市政府各委办局、各直属机构：《昆明市主城区集体土地房屋拆迁 补偿安置管理办法》已经2009年4月 昆明市人民政府办公厅文件 昆政办〔2009〕53号 昆明市人民政府办公厅 关于印发昆明市主城区集体土地房屋 拆迁补偿安置管理办法的通知 各县（市）、区人民政府，市政府各委办局、各直属机构： 《昆明市主城区集体土地房屋拆迁补偿安置管理办法》已经2009年4月8 日昆明市人民政府第122次政府常务会讨论通过，现印发给你们，请认真遵照执 行。 二○○九年五月五日 昆明市主城区集体土地房屋拆迁补偿安置 管理办法 第一条为了加强房屋拆迁管理，规范我市主城区集体土地房屋

-1- 昆明市人民政府办公厅关于印发昆明市主城区集体土地房屋拆迁补偿 安置管理办法的通知 昆政办〔2009〕53号 各县（市）、区人民政府，市政府各委办局、各直属机构: 《昆明市主城区集体土地房屋拆迁补偿安置管理办法》已经2009 年4月8日昆明市人民政府第122次政府常务会讨论通过，现印发给你 们，请认真遵照执行。 二○○九年五月五日 昆明市主城区集体土地房屋拆迁补偿安置管理办法 第一条为了加强房屋拆迁管理，规范我市主城区集体土

国有土地上房屋征收与补偿条例 eh322379186cs 顺丰：592240017890 ea727200367cn 泰兴市城市新区征收集体土地房屋拆迁补偿安置实施细则 为规范城市新区征收集体土地房屋拆迁补偿安置行为，切实维护被拆迁人的合法权益， 推进城市新区建设，根据《泰兴市征收集体土地房屋拆迁补偿安置暂行办法、《泰兴市宅基地 管理办法》等文件规定，制定本细则。 一、适用范围 泰兴市城市新区本次拆迁范围为：东至东三环路；西至济川路(南二环路北侧)、羌溪 河(南二环路南侧)；南至南三环路；北至中兴大道。 凡在上述范围内征收集体土地上的房屋拆迁补偿安置均适用本细则。 二、拆迁安置方式 拆迁安置的方式为货币补偿、产权调换(成套住宅房、复式住宅房)和自拆自建。 三、拆迁安置位置 l、产权调换 成套住宅房安置地点在南二环路北侧、学院路西侧

随着城市建设的不断推进,城市规划区范围内征收集体土地房屋拆迁补偿和安置工作日益成为各级政府需要面对的问题。本文以泰兴市为例,对如何建立健全征收集体土地房屋拆迁补偿安置工作制度,以及加大集体土地拆迁安置房的建设进行总结,并对实践工作中存在的问题进行思考和探索。