成都某居住大型楼盘项目价格体系及销售节奏建议

武汉市某住宅楼盘项目销售说词——一、发展商简介　　1、公司背景　　2、公司业绩　　3、公司经营理念　　　　二、基本资料　　1、地理位置　　2、规模　　3、规划形态　　4、景观说词　　5、配套说词　　6、智能说词　　7、物管说词　　　　三、...

某房地产（楼盘）项目销售手册——1、销售人员工作守则　　2、奖罚制度　　3、销售工作操作规范　　4、项目概况a地理位置及交通情况　　b社区规划和生态环境　　c配套设施　　d产品概况　　e交楼装修标准　　f智能化配套　　g物业管理　...

深圳某楼盘销售策略演示——市场定位　　高尚亲水豪宅　　形象定位　　意大利风情社区　　产品定位　　449户，其中多层363户，主力户型介于170平方米和330平方米之间；townhouse86户，主力户型为260平方米和310平方米。　　......

x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x

项目价格体系如何制订——一、公寓部分总平均单价的确定原则　　（一）一个前提：　　***项目的均价是在项目本身的基础上，参照区域情况、市场情况的基础上来制定的。　　（二）二个原则：　　第一：以目前市场上同区域、同类型物业的总平均单价做为定价...

楼盘销售代理（个人）合同——为了保证××花园楼盘销售代理行为合法、有效进行，切实维护甲、乙双方的正当权益，依照合同法等相关法律规定，甲、乙双方就建立代理关系及合作事宜协商一致，达成如下协议：　　　　一、代理事项　　　　1、根据甲方企业规章...

北京万科某楼盘销售企划书——1.项目简介　　市场定位：开发具有明显的阶段性和层次性：有普通的6层板楼和小面积的3层公寓（总价40万）；有中高档的平层、复式公寓（60—100万）；也有豪华的联排别墅（150万）。虽然不同的产品吸引了不同的客户，但客户主要还...

泰宁某別墅项目销售及策划顾问合同——甲方：***房地产开发有限公司（以下简称甲方）　　法定代表人：　　银行帐号：　　开户银行：　　　　乙方：***房地产行销代理有限公司（以下简称乙方）　　法定代表人：　　银行帐号：　　开户银行：　　　　...

项目内部劳务价格体系管理标准实施细则——工作目的　　1.1规范项目劳务承包管理，提高工程管理水平和施工管理能力，适应企业发展需要，实现资源共享。　　1.2通过劳务价格体系的建立和不断完善，为下一步逐步编制企业定额收集大量的基础资料，用以指导、规范...

本文采用1999-2011年的时间序列数据,进行adf平稳性检验、协整检验、因果关系以及脉冲响应分析,研究住宅销售价格与住房投资之间的相互作用。

2005年东莞市某住宅楼盘项目销售执行报告——第一章项目分析　　小区规划遵循自然纯美之道，以中心水系为规划轴线，衔青山绿水为天地布景；　　用地面积601222平方米，建筑面积50672平方米，绿化率54.9%，建筑容积率0.84，建筑覆盖率25.9%；　　总户数242户...

某市某大型居住社区项目策划书——本案是市政府继xxx之后的又一重点、大型居民生活区，整体以“全国最大的生态居住区”为统一的、主要的诉求点。一期工程拥有6块大小与规划均不同土地范围，去除商业用地和没有水域面积的地块以外......　　　　16页word文档

青岛某商住楼项目销售方案——一、项目分析　　项目营销核心目标　　根据对项目的整体定位和规划构想，结合多年的成熟代理经验。荣置地建议：紧紧围绕项目自身的定位，结合项目小户型的结构特点，发挥项目周边浓厚的商务氛围及自身的商住两用优势，突出项目低...

武宁项目――――清水湾销售计划书 １、项目产品定位 １）产品定位策略 在“闹市静区环境”的指导思想下，为本项目确定一个强势概 念，以体现产品的独特价值和差异化特征，从而确定不可替 代的市场地位。 通过对“闹市静区环境、水岸栖居文化、中国房产品牌”这三 个概念的整合、提炼，在“闹市静区环境”概念的统领下，融 合三者精华，使其产生强大的产品魅力，为本项目“闹市静区 环境”这一行销主题，作出精彩的产品诠释，塑造一个“人诗 意地栖居”的美地。 本项目的产品定位策略可以归纳为：以闹市静区环境为主题 和灵魂，以水岸栖居文化为载体，以中国房产品牌为支撑， 以塑造业主“身心健康，诗意栖居”为核心利益点的武宁县样 板生活社区。 ２）产品定位阐述 （1）闹市静区环境的概念 一方面体现购物、休闲等方面的生活便捷，满足县城居民对 城市生活的留念和向往；另一方面体现了产品定位逾越

武宁项目――――清水湾销售计划书 １、项目产品定位 １）产品定位策略 在“闹市静区环境”的指导思想下，为本项目确定一个强势概念，以体现产品的独特价值和 差异化特征，从而确定不可替代的市场地位。 通过对“闹市静区环境、水岸栖居文化、中国房产品牌”这三个概念的整合、提炼，在“闹 市静区环境”概念的统领下，融合三者精华，使其产生强大的产品魅力，为本项目“闹市静 区环境”这一行销主题，作出精彩的产品诠释，塑造一个“人诗意地栖居”的美地。 本项目的产品定位策略可以归纳为：以闹市静区环境为主题和灵魂，以水岸栖居文化为载体， 以中国房产品牌为支撑，以塑造业主“身心健康，诗意栖居”为核心利益点的武宁县样板生 活社区。 ２）产品定位阐述 （1）闹市静区环境的概念 一方面体现购物、休闲等方面的生活便捷，满足县城居民对城市生活的留念和向往；另一方 面体现了产品定位逾越日前普遍意义的物质需

品牌说辞 远洋万和城项目是远洋地产开发有限公司开发的，2007年9月28日在香港联合交易所主板上市（股票 代码03377），为内地在港上市房地产公司十强。远洋地产是由中国人寿集团和中化集团共同出资组建的的 龙头房地产开发企业，1993年成立，先后成功开发了以“远洋”品牌的系列产品20余个，经历了17年的不 懈努力，目前已经在北京、天津、沈阳、大连、杭州、中山等地拥有30多个项目，土地储备量超过1200万 平米，2008年就已跻身中国房地产品牌价值前10强。 从2004年进入天津，先后开发了海河新天地、远洋新干线、远洋城、远洋国际中心、远洋风景等知名项 目，现在您看到的远洋·万和城项目是远洋地产在天津的第四个项目。在历经了2008年度“客户年”以及2009 年度“品质年”的品牌战略之后，2010年度的产品年，就是更加关注产品细节打造，重

凭规格销售合同 　　公司为一方（简称为甲方，由先生代表）；（地址） 　　公司为另一方（简称为乙方，由先生代表）；（地址） 　　双方代表经过友好协商签订本合同。 　　第一条根据乙方要求，甲方同意按甲方提供的“凭规格买卖”（详见附件），提供abc型气垫船艘，每艘万美元。于乙方支付本合同规定的预付款后个月内交船。交船技术条件按本合同附件规定。关于本合同各期付款的日期，以签订本合同日期算起。 第二条本合同双方议定的总金额为u.s.d.

项目委托代理销售合同——项目委托代理销售合同，word格式，共10页。　　经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关政策法规规定，甲方全权委托乙方独家代理营销甲方拥有独立开发经营权的高点国际家居博览中心a、b区项目，在互惠互利的基础上达成以下...

招商销售代理建议书——招商销售代理建议书

高价格商品的销售技巧,方法,经验,策略 每一样商品都会有其商品的销售价格，很多人错误的以为只要价格 较高就会增加销售上的难度，其实这并不尽然，因为商品的价格并 不会是客户愿不愿意购买的唯一因素，如果你愿意花时间去做一个 实验，就是将这个问题去询问一百个客户，我相信你大部分得到的 回答都是”不一定”，所以价格并不会困扰着客户，如果客户觉得不 合理，他可以决定不花钱购买，然后选择拒绝选择离开，针对一个 已经决定不购买的客户来说他怎么会有价格的问题呢？但是这样的 价格问题虽然没有留在客户心里，但是却留在了销售人的心里，而 且常常因此而形成了销售上的障碍，所以客户对于商品价格的异议 并不会是真正的问题，但是如果你对自己手上的商品价格有问题的 话，那么商品价格就是真正的问题了。 客户并不会害怕购买价格高的商品，否则奔驰宝马的车为什么依然 有人愿意购买，亚曼尼boss的服饰为什么会有人购买，

某房地产项目成本及销售估算表——用表格形式简明清晰的把一个房地产开发项目从土地、前期、施工直至销售各阶段的费用及缴纳部门等完整体现出来，提纲挈领。

商品住宅销售成本与价格构成明细表 商品住宅销售价格=开发成本十利润十税金十商品住宅差价 开发成本 土地使用权费十住宅建造成本十住宅建造期间费用 土地 使用 权费 出让或转 让获得 支付的出让、转让费用十拆迁迁置补偿的净支出十应交付的税费 行政划拨 取得 划拨土地征地费十拆迁迁置补偿费十城市市政基础设施配套费 住宅 建造 成本 前期工程 费 包括水文及工程地质勘察、测绘、规划设计、项目可行性研究、 建筑设计、施工通水、通电、通路及平整场地等“三通一平”费 用支出。 建筑+安 装工程费 +设备 包括房屋主体部分的土建（含桩基），工程费，水电安装工程费 （含结构和装修），〃设备购置费（含电梯费）等 附属工程 费 住宅小区 基础设施 建设费 指小区内规划红线以内道路，供水供电（含一表一 户）供气，供热，有线电视，邮政信报箱，电信， 路灯，防盗，绿化，环卫，排污，消防设施等基础 建设所发生的设