北京大兴区榆垡镇居住区土地一级开发项目申请报告

0 北京xx投资公司大兴区充电 桩建设项目 项目申请报告 项目承办单位：北京xx投资公司 项目编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司 项目编制时间：二〇一六年三月 1 市发改委昨天公布《北京市电动汽车充电基础设施专项规划 （2016-2020年）》，提出到2020年，本市充电设施服务网络可保障60 万辆电动汽车的充电需求；城市核心区、通州新城、亦庄、延庆冬奥区 域的充电服务半径小于0.9公里。 发布的《专项规划》描绘了北京电动汽车充电设施发展的蓝图。到 2020年，本市将基本建成互联互通、智能高效的充电设施服务网络，有 效保障60万辆电动汽车的充电需求。京津冀区域一体化的公用充电服务 网络基本形成，保障居民绿色出行。 《专项规划》提出目标，到2020年，城市核心区、通州新城、亦庄、 延庆冬奥区域等重点区域充电服务半径小于0.9公里，建成全国电动汽 车示范

土地一级开发项目成本构成 一、项目前期费用 1.立项报告、可研报告、土地一级开发实施方案等的编制费及项目前期的各种工程咨询费； 2.委托编制修建性详细规划和区域内的管线综合等规划方案费用； 3.工程勘察、测绘、定桩费用； 4.环境影响评价分析费用； 5.交通影响评价分析费用； 6.地震影响评价分析费用； 7.地价评估费用 8.工程设计费及施工图审查费 9.招标代理费、招标服务费 10.工程保险费 一项目前期费用 1、立项报告、可研报告、土地一级开发实施方案等的编制费及项目前期的各种工程咨询费 →测算标准可参考1999年9月10日国家计委制定的计价格19991283号《建设项目 前 期工作咨询收费暂行规定》 及天津市物价局房字1999第487号文《关于建设项目 前期工作咨询收费的补充通知》 中的有关计价标准。 ◆立项报告、可研报告的编制费

郑州文海企业管理咨询有限公司供稿网站：www.***.*** 新型社区房地产开发 项目申请报告 某某置业有限公司 xx年xx月 郑州文海企业管理咨询有限公司供稿网站：www.***.*** 目录 一、项目基本情况 二、开发单位基本情况 三、可行性研究报告编制的依据 四、营销竞争力 五、项目建设条件 六、项目设计方案 七、物业管理 八、投资估算与资金筹措 九、财务评价 十、国民经济评价 十一、研究结论与建议 郑州文海企业管理咨询有限公司供稿网站：www.***.*** 一、项目基本情况 项目拟建以江南山水园林景观为主题、品享纯粹中式文化风韵，把“中式文化”作 为一种可持续发展的人文理念逐渐融入到住宅区的建设中，以天然的水系等园林景观为主， 突出返璞归真回归自然，让业主在休闲养生的独特区位与环境优势中追求高品质健康生活， 同时，实现人与自然的和谐

**新区居住区土地开发前期策划 目 录 1、项目地块开发背景2、地块基本情况3、项目地块 开发环境分析3.1项目地块环境条件3.2项目地块的优 劣分析（swot分析）4、住宅市场分析与研究4.1济南市 房地产市场现状及发展趋势4.2济南市房地产消费需求特 征分析4.3济南东部房地产供给现状及未来发展方向广 州奥体中心）5、奥体中心周围土地开发案例研究（广州奥 体中心）6、地块项目开发定位6.1地块开发总体定位6.2 居住区功能定位6.3居住区目标客户定位项目规划设计 及建筑类型及建筑类型建议7、项目规划设计及建筑类型 建议7.1规划条件7.2空间布局7.3建筑类型及分布 7.4产品的建议7.5配套设施要求8、土地开发模式建议 9、土地开发策略建议9.

某国际商住区项目申请报告——（一）项目名称　　国际建设项目　　（二）建设地点　　该项目拟选址于金巢大道与迎宾大道交汇处，该地块南临迎宾大道、东接金巢大道、西接市中级人民法院、北面为公路，建设总用地6054.40平方米。规划为居住用地，符合总体规划...

xx 土地一级开发项目实施方案 。 -可编辑修改- 申请单位： 编制单位： 编制时间：xxxx年xx月 北x市昌平区北七家镇中心起步区【暨海鶄落新村建设】土地一级开发项目实施方案 i 目录 摘要...............................................................................................1 一、项目现状情况...........................................................................................1 二、项目规划情况.............................................................................

土地一级开发项目成本、收益、现金流分析 序号xx项目地块基本情况　　 1土地幅员面积(亩)1450.00　 　xx大道占地(亩)55.00　 　轻轨枢纽中心占地(亩)44.00　 　四方搅拌场占地(亩)68.00　 　铁路占地(亩)101.00　 　规划区内道路占地(亩)252.00　 　其它不详用途用地130.00　 　可拍卖用地(亩)800.00　 2安置人口(人)2175.00按每亩地1.5人计算 　户数(户)725.00按每户3人计算 3农房面积（平方米）54375.00按每人25平方米计算 　 序号成本费用　　 1征地拆迁费用23784.95　 1.1征地规费9185.34　 　耕地开垦费1933.34按80%为耕地,每平方米25元计算 　土地有偿使用费2030.01按平方米21元计算 　耕地占用税580.00

郑州文海企业管理咨询有限公司供稿网站：www.***.*** 新型社区房地产开发 项目申请报告 某某置业有限公司 xx年xx月 郑州文海企业管理咨询有限公司供稿网站：www.***.*** 目录 一、项目基本情况 二、开发单位基本情况 三、可行性研究报告编制的依据 四、营销竞争力 五、项目建设条件 六、项目设计方案 七、物业管理 八、投资估算与资金筹措 九、财务评价 十、国民经济评价 十一、研究结论与建议 郑州文海企业管理咨询有限公司供稿网站：www.***.*** 一、项目基本情况 项目拟建以江南山水园林景观为主题、品享纯粹中式文化风韵，把“中式文化”作 为一种可持续发展的人文理念逐渐融入到住宅区的建设中，以天然的水系等园林景观为主， 突出返璞归真回归自然，让业主在休闲养生的独特区位与环境优势中追求高品质健康生活， 同时，实现人与自然的和谐

随着交通基础建设等级和规模的不断提高,桥梁的数量迅速增加,很多混凝土桥梁在使用过程中出现了各种结构和构造的病害、缺陷等问题,导致桥梁功能受损、使用性能退化,从而造成了桥梁通行能力下降和巨大经济损失。针对工程范围内桥梁结构进行全面的检测、评定,统计桥梁病害等级、维修改造的基本条件,并根据检测结果提出针对性的改造方案。

北京朝阳港项目土地一级开发实施方案 编制单位：北京京泰物流置业有限公司 2007年9月 北京朝阳港项目土地一级开发实施方案 2 目录 第一章总论.........................................................................................................6 第一节项目基本情况..........................................................................................6 1.1项目名称........................................................................................6 1.2

亳州项目申请报告 核心提示：《亳州投资项目申请报告》是对亳州投资项目项目的市场需求、 技术方案、资金计划、财务效果、社会影响、投资风险等进行全面的技术经济分 析论证，并提交给发改委、证监会、银行或其它上级主管部门审批的上报文件。 亳州投资项目申请报告摘要及编制说明 一、报告名称：亳州投资项目申请报告 二、报告用途：亳州投资项目立项；亳州投资项目申报；亳州投资项目规划； 亳州投资项目资金申请等。 三、报告编制单位：泓域咨询机构。 四、机构简介：中国领先的投资信息咨询服务机构 五、项目概况：该亳州投资项目总占地面积约50230平方米（75.3亩），总 建筑面积52416.2平方米。项目总投资13232.5万元，其中固定资产投资9950.9 万元，流动资金3281.6万元。项目建成后将实现年销售收入21877.6万元，年利 润总额13169.6万元，投资回报率0.746，

北京市某项目土地一级开发投标文件——京市土地整理储备中心某分中心：　　经过认真审阅《北京市某项目土地一级开发招标文件》，并经过实地勘察该宗土地后，我方(投标人名称)北京xx置业有限公司对招标文件内容和土地现状无异议，决定参加北京市某项目土地一...

土地一级开发项目成本审计研究——以 北京市为例 来源：《中国房地产》作者：邵福军俞国泰密亚洲发布时间：2010-01-10 邵福军俞国泰北京天鸿房地产开发有限责任公司 密亚洲中船建筑工程设计研究院 一、土地一级开发项目成本概述 土地一级开发成本，是指土地一级开发主体开发一定数量土地达到可售或可用状态，即 实现由“生地”向“熟地”的转换，所发生的各项费用支出。按照现行会计制度和准则，房地产 开发企业的土地开发成本是在一级会计科目“开发成本”中核算的。 土地一级开发成本的核算，是指开发主体自身将开发一定数量土地所支出的全部费用进 行归集和分配，最终计算出某个项目总成本或单位成本的过程。通过一级开发成本核算，开 发主体可以检查、监督、考核预算和成本计划的执行情况，反映成本水平，为其进行成本管 理、编写财务报告奠定基础。真实可靠的土地一级开发成本核算是进行成本

土地一级开发合同——根据xx城的总体规划，为加快经济发展，优化投资环境，在遵守有关法律法规的前提下，甲乙双方经协商一致，达成本合作开发协议。　　一、甲方提供位于xx的占地约xx亩的一宗土地与乙方进行合作开发，具体位置与四至范围见附件规划图。甲方负...

-3- 1、固定比例收益模式 该模式是指土地一级开发企业接受政府的委托，按照土地利用总体规划、 城市总体规划等，对确定的存量国有土地、拟征用和农转非土地，统一 组织进行征地、农转非、拆迁和市政道路等基础设施的建设。政府统一 支付固定的一级开发利润及保证增值收益底线。该模式仅从土地一级开 发本身获利。 该模式有三种具体形式：一是土地一级开发由土地储备机构主导，负责 筹措资金、办理规划、项目核准、征地拆迁及大市政建设等手续并组织 实施。开发企业仅仅作为土地储备机构的受托人，具体执行一级开发相 关事务，开发企业的管理费（利润率）为开发成本的2%；二是开发企业 自行负责筹措资金、办理规划、项目核准、征地拆迁和大市政建设等手 续并组织实施的，利润率为开发成本的8%。三是政府承诺收益保底，政 府承诺开发企业投入土地一级开发资金每年将获得最低收益（通常为 12-15%），所提取的收益不足开发总成本

益群集团（香港）投资有限公司 京鑫源能源科技有限公司 66万kw·h物体功能动力发电项目申请报告 一、项目基本情况 1、项目建设的必要性 2.1开发利用物体功能动力能资源，符合能源产业发展方向 我国是世界上最大的煤炭生产和消费国，能源将近76%由煤炭供给， 这种过度依赖化石燃料的能源结构已经造成了很大的环境、经济和社会 负面影响。大量的煤炭开采、运输和燃烧，对我国的环境已经造成了极 大的破坏。开发物体功能动力发电、太阳能、风能、生物质能等可再 生能源利用技术是保证我国能源供应安全和可持续发展的必然选择。 “十一五”期间我国在能源领域将实行的工作重点和主要任务是首 先加快能源结构调整步伐，努力提高清洁能源开发生产能力。以物体 功能动力发电、太阳能发电、风力发电、大型沼气工程为重点，以“设 备国产化、产品标准化、产业规模化、市场规范化”为目标，加快可再 生能源的开发。 根据美国能

某住宅小区项目申请报告——二、项目申报单位概况　　本项目承办单位为廊坊市某某房地产开发有限公司。廊坊市某某房地产开发有限公司成立于2005年12月12日，注册资金1000万元，某某房地产是由法人廊坊某某实业有限公司和自然人张甲武共同出资成立的。具有房地...

“十三五”重点项目-土地一级开发 项目商业计划书 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司 商业计划书，英文名称为businessplan，是公司、企业或项目 单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过前期对项目科 学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上，根据一定的格式和 内容的具体要求而编辑整理的一个向读者全面展示公司和项目目前 状况、未来发展潜力的书面材料。商业计划书是一份全方位的项目计 划，其主要意图是递交给投资商，以便于他们能对企业或项目做出评 判，从而使企业获得融资。 关联报告： 土地一级开发项目申请报告 土地一级开发项目建议书 土地一级开发项目商业计划书 土地一级开发项目可行性研究报告 土地一级开发项目资金申请报告 土地一级开发项目节能评估报告 土地一级开发项目行业市场研究报告 土地一级开发项目投资价值分析报告 土地一级开发项目投资风险分析报告 土地一级开发

北京市大兴新城北区2#地块 土地一级开发实施方案 北京市土地整理储备中心大兴区分中心 二〇〇六年十二月 北京市大兴新城北区剩余地块土地一级开发实施方案 1 目录 第一章大兴新城北区情况简介..............................................................................3 一、大兴新城北区区位...................................................................................3 二、大兴新城北区规划范围............................................................................3 三、大兴新城北区自然状况描述............

关于征用土地 新建蛋鸡农产品加工厂及发展特色农业的申请报告 禹州市有关部门领导： 我叫王鹏程；系禹州市方山镇好汉坡村民。现是花石乡白南村万鹏养殖场负责人（法人）。 经我和村支部村委协商，由我本人出资同意我在白南村陈园东450米占用土地10.05亩（见 附件图）。兴办具有我县特色的蛋鸡农产品加工厂。为此，特向各有关部门提出征用土地申请 报告。 一．申请用土地的具体用途： 决定投资500万元新建“禹州市万鹏养殖场，具体经营项目是：标准化蛋鸡生产及技术 推广、蛋鸡鸡蛋加工、分级、整理、包装、等项目，形成全县品牌、贮藏、运输、销售为一 体的大型农业中心。以此带动全县农村。 二．申请用土地理由和依据 一是近年来，面对国家的惠农政策，面对县域经济发展的良好态势，面对群众对绿色产 品需求量的加大，依据我本人市场经营经验，决定大力发展“无公害农产品、绿色食品、有 机食品”。提升农产品品位，

1 2020年4月19日 地块经济适用房项 目项目申请报告 中和村地块三期经济适用房项目 项目申请报告 南京天得建设工程咨询有限公司 文档仅供参考 1 2020年4月19日 二0一三年五月 项目名称:中和村地块三期经济适用房项目 项目总投资:50523.87万元 咨询单位:南京天得建设工程咨询有限公司 资格证书:工咨乙1110065 项目组成员: 总经理邓凡 高级工程师 国家注册造价工程师 项目负责人石军 国家注册咨询工程师 国家注册造价工程师 国家注册监理工程师 国家注册一级建造师 参加人员何光锐 高级工程师 国家注册咨询工程师 陈根妹国家注册咨询工程师 房蓉国家注册咨询工程师 刘继军国家注册咨询工程师 马敏国家注册咨询工程师 文档仅供参考 1 2020年4月19日 目录

土地一级开发项目成本、收益、现金流分析 序号xx项目地块基本情况 1土地幅员面积(亩)1450.00 xx大道占地(亩)55.00 轻轨枢纽中心占地(亩)44.00 四方搅拌场占地(亩)68.00 铁路占地(亩)101.00 规划区内道路占地(亩)252.00 其它不详用途用地130.00 可拍卖用地(亩)800.00 2安置人口(人)2175.00 户数(户)725.00 3农房面积（平方米）54375.00 序号成本费用 1征地拆迁费用23784.95 1.1征地规费9185.34 耕地开垦费1933.34 土地有偿使用费2030.01 耕地占用税580.00 社会统筹基金2900.00 征地指标费1450.00 征地工作费291.99 1.2人员安置费5952.98 1.3住房安置费6822.25 住房补偿