DEA的城市土地扩张效益区域差异研究

土地资源作为最重要的基本生产力要素之一和有限的稀缺资源,如何高效优化配置土地资源成为影响长三角地区社会经济可持续发展的一个重要因素。在系统评价2000-2005年以及2007年长三角地区16个城市土地市场化程度基础上,利用gis技术对16个城市的土地市场化程度进行了空间自相关分析。结果显示,16个城市的土地市场化程度在2000-2005年以及2007年均存在微弱的正空间自相关,表明长三角地区16个城市的土地市场化程度参差不齐,各城市间土地市场化程度差异还比较明显。为了更好地促进土地资源的高效配置和长三角区域各城市间经济的快速协调发展,最后提出了建立长三角地区统一的土地市场,优化配置区域内有限的土地资源来解决当前长三角地区土地资源稀缺的政策建议。图1,表3,参19。

基于2001—2016年省级面板数据,分析中国在经济高速增长的过程中,人口、土地、产业城市化对经济增长的影响。研究结果表明:全国范围内,人口城市化阻碍经济的发展,产业城市化对经济增长有拉动作用,土地城市化对经济增长作用不明显；人口城市化对经济增长的作用,呈现空间演变趋势,即\"东部中部>西部\"。以2008年金融危机爆发为界,人口、土地、产业城市化对经济增长的影响系数有明显变化。基于此,利用新古典经济增长模型,解释人口、土地、产业城市化对经济增长作用及其变化的机理和原因,并提出相应的对策。

中国人的面子是发生在熟人之间,建立在熟悉感、亲密感和预期基础上的,通过面子不仅能够建立高度信任和责任的自己人关系,面子本身也构成了行动的目的,包含工具与价值二重属性。中国乡村社会的区域差异性,构成了农民面子观差异的基础,也构成了区域类型建构的方法论基础。熟人社会的面子沟通了社会行动与社会结构,建立了个体农民与村庄熟人社会之间的联系,在社会局部性变化与整体社会结构变迁之间建立了关联。

利用2001～2012年的相关季度数据,通过构建var模型以及脉冲响应分析,研究了不同区域的房价对货币政策冲击的响应。为我国房地产市场的健康发展、房地产企业的合理投资开发以及居民住房消费的理性预期提供一定的借鉴作用。

在理清土地集约利用内涵的基础上,分别从评价尺度、指标体系、评价标准和评价模型这4个方面对现有的城市土地集约利用评价相关研究工作进行了梳理、分析与总结,指出了每种方法的优缺点和适用条件,并对城市土地集约利用研究工作做出了展望。

阿坝州地处青藏高原东缘与四川盆地西部高山峡谷区的过渡地带,生态环境脆弱。研究阿坝州土地利用程度动态变化和区域差异,可为土地合理开发战略的制定及土地利用总体规划的编制提供理论依据。该研究运用土地利用程度综合指数模型、单一土地利用动态度模型等对阿坝州土地利用程度的变化状况和区域差异进行分析,结果表明:1995~2009年阿坝州城镇村及工矿用地增长量较大,说明此期间阿坝州城镇化和经济发展较快,但全州普遍存在城镇建设用地占用耕地、草地退化等需要引起足够重视的问题。

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诸培新，钦国华，仲天泽．江苏省农村土地股份合作社发展与区域差异研究———基于苏州和宿迁两地的调查［j］．江苏农业科学，2014，42（5）：370－374． 江苏省农村土地股份合作社发展与区域差异研究 ———基于苏州和宿迁两地的调查 诸培新，钦国华，仲天泽 （南京农业大学公共管理学院，江苏南京210095） 摘要：农村土地股份合作社作为重要的农民合作组织，为农村土地流转和农业发展开辟了新的道路；它作为江苏 三大农民合作组织之一，为解决“三农”问题提供了新的思路。但通过对苏州和宿迁地区土地股份合作社的调研发 现，在其发展过程中也存在以下问题：区域发展不均衡，具有明显的区域特点；入股方式较为单一；分红未体现股份制 优点；“政社合一”问题明显；收益分配机制不完善，等等。因此，在今后的发展过程中，农村土地股份合作社应注意因 地制宜选择土地股份合作社的运行方式

土地利用效益是衡量土地利用水平的一项重要指标,从社会效益、经济效益和生态效益三个方面着手,建立城市土地利用效益评价指标体系,利用改进熵值法来确定各指标权重,构建土地利用效益的协调度评价模型,以量化方式评价全国14个大城市的土地利用综合效益的变化趋势,评价的结果与现实情况吻合,表明协调度函数模型可操作性强,可信度高,不失为一种评价城市土地利用效益较好的方法。

文章选取内蒙古9个地级市2012年土地利用和经济发展相关数据,运用数据包络分析法c2r模型对内蒙古城市土地利用的经济效益进行有效性评价分析,结果得出内蒙古中西部城市土地利用有效值高于东部城市,并分析土地利用有效性存在差异的原因,为提高土地利用效率提供参考建议。

1 城市土地估价规程 目录 1总则....................................................................3 1.1规程制定的目的.............................................................3 1.2规程适用范围...........................................................3 1.3从事土地估价的基本规定..................................................3 1.4职业道德...................................................................3 1.5土地估价报

《合作经济与科技》２００８年６月号下（总第３４７期） ｃｏ－ｐｅｒａｔｉｖｅｃｏｎｏｍｙ＆ｓｃｉｅｎｃｅ 三、我国物权法设立先占制度的必要 性 梅因先生曾经说过：“先占的真正的 基础，并不在于对这财产权制度出于无性 的偏爱，而是在于这个制度长期继续存在 而发生的一种推定，即每一个物件都应该 有一个所有人”。因此，通过以上对先占制 度的分析介绍之后，笔者认为参考世界多 数国家的民事立法以及结合我国的民事 司法实践的情况，我国物权法设立先占制 度有其必要性之所在，其理由有以下几 点： 第一，设立先占制度是经济转轨过程 中，即计划经济向市场经济转变的需要。 我国以前之所以不承认先占制度，不承认 先占取得所有权，其根本原因在于，在当 时高度集中的计划经济体制下，一切生产 资料均为公有，公民个人可拥有的财产仅 限于生活资料，如果先占取得无主动产， 与我国当时的公有制体制以及提

河南省城市土地利用经济效率的dea评价——摘要：采用数据包络分析方法的c2r模型，利用河南省18个城市2005年土地、经济数据，对河南省城市土地利用的经济效率进行有效性评价分析，并提出提高城市土地利用效率的建议．关键词：土地：数据包络分析；c2r模型；规...

文章利用协方差分析方法,选取2013年12月房地产价格同比增长指数为试验对象,城镇人均可支配收入为协变量,分析东中西部房地产价格指数差异,并找出主要原因。结果表示:房地产同比价格增长指数由于人均可支配收入的原因并不受地域因素的影响,并找出了存在差异的主要原因。

文章利用协方差分析方法,选取2013年12月房地产价格同比增长指数为试验对象,城镇人均可支配收入为协变量,分析东中西部房地产价格指数差异,并找出主要原因。结果表示:房地产同比价格增长指数由于人均可支配收入的原因并不受地域因素的影响,并找出了存在差异的主要原因。

城市化发展和建设过程中，城市的规划必须做好土地资源的利用，在保证城市现阶段发展的基础上，为实现城市可持续发展的最终目标打下基础。本文首先探讨了城市规划与城市土地资源利用中存在的一些问题，并对城市规划与城市土地资源利用策略展开探讨，为城市规划与城市土地资源的利用提供资料参考。

以广西喀斯特地区为研究对象,从生态环境系统、社会系统、经济系统3个方面构建土地综合承载力评价指标体系,应用层次分析法和聚类分析法,对广西喀斯特地区2015年的土地综合承载力进行综合评价,分析其空间特征,以期为广西喀斯特地区的土地利用和土地利用规划提供参考。结果表明,广西喀斯特地区的土地综合承载力总体上呈现与喀斯特地貌类型区一致的空间分异特征。高承载区主要分布在峰林平原,中等承载区主要分布在峰林谷地,低承载区分布在峰丛洼地。

本文首先分析房地产的属性,辨析影响房地产价格的众多因素,并从中选出重要因素建立房地产价格双对数模型。采取全国31个省2000~2013年的paneldata定性地比较全国以及各地房地产价格的波动,发现其波动具有明显的地区不平衡性。并且分别研究人均gdp、房地产开发企业竣工房屋造价、房地产开发企业主营业务税金及附加以及房地产开发企业自筹资金,这几个因素在不同的地区对房地产价格的影响。

本文首先分析房地产的属性,辨析影响房地产价格的众多因素,并从中选出重要因素建立房地产价格双对数模型。采取全国31个省2000~2013年的paneldata定性地比较全国以及各地房地产价格的波动,发现其波动具有明显的地区不平衡性。并且分别研究人均gdp、房地产开发企业竣工房屋造价、房地产开发企业主营业务税金及附加以及房地产开发企业自筹资金,这几个因素在不同的地区对房地产价格的影响。

以泉州市为研究对象,选取土地投入强度、土地产出效益、土地利用程度三个方面指标,采用变异系数法确定各项指标的权重,通过线性加权求和模型对土地集约利用程度进行评价。研究表明:泉州市整体土地集约利用程度不高,其土地集约度(0.288)在福建省排名第四远低于厦门(0.844)、福州(0.339)。内部土地集约程度不均,土地集约度最高的地区为鲤城区(0.868),最低为安溪县(0.038)。土地集约度主要受地形地势与区位因素的影响。最后针对泉州市土地利用存在的问题,以期为泉州市土地集约利用的发展指引方向。

桩端岩土差异对超长桩影响的对比研究——分析了3种类型桩端岩土有差异的8根超长灌注桩的对比试验资料，包括进入基岩和不入基岩的对比试验桩各l根，桩端有沉渣和无沉渣的对比试验桩各l根，桩端沉渣厚度不同的对比试验桩各l根，桩端有无高压注浆的对比试验桩各l根...

[硕士]山东省房地产业区域差异及其形成因素研究——【学位年度】2009　　【摘要】　　我国改革开放初期，土地和房屋都是无偿、无限期由国家划拨使用的，由于缺少房地产交易，没有形成真正的房地产市场。直到1987年党的十三大报告提出：“社会主义的市场体系...